פנטהאוז זה ב-El Paraiso, מאלגה, מציע פתרון מגורים מוצק עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, הממוקם באזור מגורים ותיק ומבוסס. הנכס מוכן למגורים וכולל בריכת שחייה משותפת וחנייה. מיקומו משלב קרבה לשירותים ולחוף עם סביבת מגורים שקטה. עם שטח מגורים של 85 מ״ר ומרפסת גג, הדירה מספקת מרחב פונקציונלי למגורים בקוסטה דל סול.
בהשוואה לפרויקטים חדשים כמו Etherna Homes 2 באסטפוניה (החל מ-€269,000), Aquamar ב-Torre del Mar (החל מ-€269,950), ו-Lantana Residencial ב-Mijas (החל מ-€205,000), פנטהאוז זה מוצג כנכס קיים עם מחיר קבוע של €350,000. מצבו המוכן למגורים ומיקומו הספציפי ב-El Paraiso, הידוע בשילוב של שקט מגורים וקרבה לשירותים, מבדילים אותו מבנייה חדשה שיש לה לעיתים קרובות מבני תמחור ולוחות זמנים שונים. בעוד שהמחירים ההתחלתיים של הפרויקטים שהוזכרו נמוכים יותר, פנטהאוז זה מציע מרחב מגורים זמין מיד עם גימורים קיימים ומתקנים כמו מרפסת גג ובריכה משותפת. ניתוח העסקאות בפרובינציה (3,163 בשנה) מצביע על שוק פעיל שבו דירות יד שנייה מהוות חלק משמעותי מההיצע, לצד פרויקטים של בנייה חדשה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוז ממוקם ב-El Paraiso, בסביבה עירונית שבה רבים מהצרכים היומיומיים נמצאים במרחק הליכה. הסביבה הקרובה מתאפיינת בשילוב של בנייני מגורים ושירותים מקומיים, המבטיחים סביבת מגורים נגישה ופרקטית. הקרבה לקו החוף ולכמה מגרשי גולף מחזקת את המשיכה של המיקום עבור מגוון תושבים.
נכס זה מתאים למי שמחפש בית מוכן למגורים עם גישה ישירה לשירותים. שני חדרי השינה ושני חדרי הרחצה מתאימים לזוגות או למשפחות קטנות. מרפסת הגג והבריכה המשותפת תורמים לאורח חיים נוח, המתאים למי שמעריך מרחב חוצות ואפשרויות פנאי בקרבת מקום.
פרויקט זה כבר הושלם ומוכן לאכלוס, עם השלמה בשנת 2002. מדובר בנכס קיים, כלומר אין תוכניות בנייה עתידיות או תקופות המתנה. מצב הנכס הוא 'מוכן למגורים', המאפשר העברה ומעבר מיידיים ללא שיפוצים נוספים.
לפרויקט אין הגבלות פיתוח ספציפיות, מכיוון שמדובר בנכס קיים. אין מידע זמין לגבי תעודות דירוג אנרגטי או פרטים נוספים על מפרטי הבנייה מעבר לתיאור הכללי. הנכס אינו בנייה חדשה, מה שמרמז שמערכותיו וגימוריו מתוארכים משנת 2002.
פנטהאוז זה הוא אופציה מתאימה ליחידים או לזוגות המחפשים מגורים מבוססים ליד שירותים וליד קו החוף של קוסטה דל סול. זוהי בחירה הגיונית למי שמחפש נכס מוכן למגורים ללא מורכבויות של בנייה חדשה, ומעריך זמינות מיידית. המיקום, במרחק הליכה מחנויות ומסעדות, מתאים לאורח חיים המעדיף נוחות ונגישות. מי ששואף לחיים שקטים יותר תוך חוויית הדינמיות של החוף ירגיש כאן בבית. עבור משקיעים המחפשים נכס קיים עם פוטנציאל באזור תיירותי פופולרי, דירה זו יכולה להיות גם שיקול מעניין.
הפנטהאוז כולל גימורים משנת 2002, עם ריצוף שיש המקנה מראה עמיד וקלאסי בכל רחבי שטח המגורים. חדרי הרחצה כוללים חדר רחצה צמוד לחדר השינה הראשי, המציע נוחות מוגברת. מותקן מיזוג אוויר חם/קר לשליטה באקלים. המטבח מצויד במלואו, מה שמבטיח פונקציונליות לשימוש יומיומי. ארונות קיר מובנים בחדרי השינה מוסיפים פתרונות אחסון פרקטיים. הנכס מוצע מרוהט, מה שמאפשר אכלוס מיידי לאחר הרכישה.
פנטהאוז זה מוצע למכירה במחיר קבוע של €350,000. כנכס קיים, יש לו מחיר מבוקש קבוע, ללא ציון 'החל מ-' האופייני לפרויקטים חדשים. הנכס מוכן למגורים, כלומר אין תקופות המתנה ממושכות לאחר הרכישה. הזמינות מיידית, ומאפשרת לקונים פוטנציאליים להמשיך במהירות עם ביקורים בנכס וסיום העסקה.
El Paraiso, הממוקם בפרובינציית מאלגה, מציב את עצמו כמיקום מגורים נגיש בקוסטה דל סול. פנטהאוז זה ממוקם באזור עירוני שבו סופרמרקט נמצא במרחק 453 מטרים בלבד ובית מרקחת במרחק 1.1 ק״מ, מה שמקל על קניות יומיומיות ונוחות. עם 31 מסעדות ושפע שירותים נוספים ברדיוס 2 ק״מ, האזור מציע סצנה חברתית וקולינרית תוססת. הקרבה למועדון הגולף El Paraíso Golf Club (698 מ׳) מושכת חובבי ספורט. הסביבה הקרובה מתאפיינת במתקנים שרובם נגישים ברגל או באופניים, דבר התורם לקלות הניידות של התושבים. קו החוף, עם חופים כמו Playa Isdabe (1.3 ק״מ בקו ישר), נמצא במרחק קצר, מה שהופך את אורח החיים הים תיכוני לנגיש בקלות.
אזור El Paraiso מציע אורח חיים מאוזן, עם קרבה מיידית לשירותים עירוניים ולאפשרויות פנאי. עם 31 מסעדות ו-4 בתי מרקחת ברדיוס 2 ק״מ, הצרכים היומיומיים מסופקים בקלות. המיקום ליד מגרשי גולף כמו El Paraíso Golf Club (כ-700 מ׳) הופך אותו לנקודה אטרקטיבית עבור שחקני גולף. חופים, כמו Playa Isdabe במרחק 1.3 ק״מ בקו ישר, נגישים לרגיעה ליד הים. הסביבה העירונית, המשרתת את התושבים באמצעות 50 תחנות תחבורה ציבורית ב-6 קווים, מציעה אפשרויות ניידות שונות, אם כי לעיתים קרובות מומלץ רכב לגמישות מלאה בקוסטה דל סול.
פנטהאוז זה ב-El Paraiso, מאלגה, ממוקם בסביבה עירונית במרחק הליכה ממגוון שירותים ומהחוף. המפה ממחישה את ריכוז המסעדות, החנויות ומתקני הספורט בסביבה הקרובה, וכן את הקרבה למגרשי גולף ידועים ולחופים לאורך קוסטה דל סול.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
El Paraiso ממוקם בפרובינציית מאלגה, מיקום אסטרטגי בקוסטה דל סול. הפרויקט נמצא בין הערים הגדולות אסטפוניה (כ-7 ק״מ) ומרבליה (כ-15 ק״מ בקו ישר), ומספק גישה למגוון רחב של שירותים, תרבות ובידור. האזור ידוע באורח החיים הים תיכוני שלו, עם מבחר נרחב של מגרשי גולף, חופים ואפשרויות גסטרונומיות. המיקום מציע איזון בין השקט של אזור מגורים לבין הקרבה למרכזים עירוניים דינמיים.
פנטהאוז זה ממוקם אסטרטגית עם מגוון שירותים בהישג יד. סופרמרקטים נמצאים במרחק 453 מטרים, ואילו בית מרקחת נמצא במרחק 1.1 ק״מ. עבור חובבי גולף, מספר מגרשים, כולל El Campanario Golf Course במרחק 300 מטרים, נמצאים בקרבה רבה מאוד. החופים הקרובים ביותר, כמו Playa Isdabe, נמצאים במרחק של כ-1.3 ק״מ בקו ישר. נמל התעופה של מאלגה, שער כניסה מרכזי, נגיש במרחק 45 ק״מ. התחבורה הציבורית כוללת 6 קווים עם 50 תחנות בסביבה, ומספקת אפשרויות תחבורה חלופיות.
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים ב-El Paraiso, הממוקם בקוסטה דל סול, מתאפיין בחורפים מתונים וקיצים חמים. הטמפרטורות החודשיות הממוצעות נעות בין 12°C ל-26°C, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C. האזור נהנה משעות שמש רבות, המביאות לעונת שחייה שנמשכת כ-5 חודשים, עם טמפרטורות מים העולות על 20°C. המיקום בגובה 25 מטרים מעל פני הים, עם שיפוע עדין מאוד לכיוון הים (1.4%), תורם לנוחות ולנגישות של הסביבה, ללא השפעות מזג אוויר קיצוניות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קו החוף ליד El Paraiso מציע מגוון אפשרויות חוף. Playa Isdabe, במרחק 1.3 ק״מ בקו ישר, הוא אחד הקרובים ביותר. אפשרויות אחרות כמו Salduna (1.4 ק״מ) ו-Playa del Saladillo (1.7 ק״מ) נגישות גם הן בקלות. לפעילויות ספורטיביות, קיימים מתקנים שונים, כולל מועדוני טניס ופאדל כמו RozaRossa Tennis and Padel Club במרחק 0.9 ק״מ. הקרבה למספר מגרשי גולף, כולל El Paraíso Golf Club (כ-700 מ׳), מרחיבה את ההיצע הפנאי עבור חובבי ספורט.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.8°C | 80 mm |
| פברואר | 13.7°C | 47 mm |
| מרץ | 14.7°C | 154 mm |
| אפריל | 16.7°C | 70 mm |
| מאי | 19.9°C | 27 mm |
| יוני | 23.7°C | 6 mm |
| יולי | 26.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.0°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 28 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 72 mm |
| נובמבר | 16.2°C | 89 mm |
| דצמבר | 14.0°C | 80 mm |
שטוח
Ref: VL565060
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
IT
SV
NO
FI
PL
RU
AR
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SL
ID