立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エル・パライソに位置するこの住居は、徒歩で移動できる都市環境の中にあり、地域の生活利便施設へのアクセスが便利です。具体的な住所の詳細は記載されていませんが、開発地の立地は住宅街の中に溶け込んでいることを示しており、利便性と近隣の静けさのバランスが取れています。
このメゾネットは快適な暮らしのために設計されており、115 m²に3つの寝室と3つのバスルームが配置されています。ゆとりあるリビングスペースと広いテラスは、くつろぎやエンターテインメントのために十分な空間を求める方に最適です。南向きの立地により自然光と温かさがたっぷりと得られ、屋内でも屋外でも地中海式の暮らしを満喫するのに適しています。
この物件は1998年に竣工された即入居可の住まいです。新築ではありませんが、状態は維持されており、新しいオーナー様にすぐに引き渡しが可能です。建築はこの地域の1990年代後半に典型的な建築基準とデザインを反映しています。
この物件には専用庭はなく、ガレージや住戸に直接付属する専用駐車スペースなどの付帯設備もありません。管理費や標準的な建築以外の具体的な建物規制に関する情報は、提供されたデータには記載されていません。
このメゾネットペントハウスは、利便施設や海岸へのアクセスとバランスの取れたライフスタイルを重視する個人や家族に適しています。日常の必要が徒歩圏内で満たされる定住の住まい、あるいは長期滞在のための広い空間と日差しを提供する別荘としても理想的です。広いテラスやルーフテラスなどの物件の特徴は、屋外での暮らしと海の眺めを愛する方に対応します。投資家にとっては、確立された立地とゴルフ場・ビーチへの近さにより、特に即入居可能な状態を考慮すると、安定した賃貸ポテンシャルがあります。
1998年に竣工されたこのペントハウスメゾネットは、その建築時代を示す良好な状態の仕上げを特徴としています。インテリアは明るく広々としており、大理石の床が高級感を醸し出しています。設備には豊富な収納のための組み込みクローゼットと、断熱性を高める複層ガラスが含まれます。冷暖房エアコンにより温度管理が行われ、快適な室内環境を提供します。バスルームにはマスターベッドルームの専用バスルームが含まれ、利便性を高めています。また、屋根付きおよび専用テラスに加え、上層階にはルーフテラスがあり、居住空間を拡げ、独自の屋外エリアを提供しています。
この3ベッドルームのメゾネットペントハウスの売出価格は€469,500の固定価格です。1998年竣工の中古物件として、この価格は購入総額であり、新築の最低販売価格ではありません。物件は即入居可で、売買完了後すぐに入居できます。この固定価格は、エル・パライソでの物件購入において明確な予算を求める買い手に透明性を提供します。
エル・パライソは、住宅地の静けさと都市の利便性が融合した場所です。このメゾネットは、スーパーマーケットや薬局などの生活必需サービスの徒歩圏内に位置しており、日常の買い物を徒歩で済ませられるライフスタイルを実現しています。Playa Isdabe（直線距離で1.3 km）など複数のビーチへの近さは、レジャーやレクリエーションのために地中海の海岸へ簡単にアクセスできることを意味します。ゴルフ愛好家にとっては、El Paraíso Golf Clubが1キロメートル未満の便利な場所にあります。標高25メートルのこのエリアは快適な環境を提供し、年平均気温19.2°Cは年間の大半を通じてアクティブな屋外ライフスタイルを支えます。2 km以内に31軒のレストランと6軒のカフェがあり、飲食や社交の選択肢は豊富です。
エル・パライソのエリアは、利便性と落ち着きを兼ね備えた住環境を提供します。住民は、店舗、レストラン、学校など多数の利便施設を徒歩または自転車圏内で利用できます。周辺環境には緑地へのアクセスがあり、El Paraíso Golf Clubなどのゴルフ場が実質的に目の前にあります。地中海の海岸も近く、複数のビーチが約1.5 km以内でアクセス可能です。コスタ・デル・ソル全体のインフラへの統合により、より大きな都市中心部や交通の拠点にも合理的な距離でアクセスでき、地元での暮らしと旅行の両方を支えています。
この地図は、コスタ・デル・ソル地域全体の中のエル・パライソの位置をハイライトしています。主要な利便施設、ビーチ、ゴルフ場への物件の近さを視覚的に表しており、この利便性の高い海岸エリアの住民が利用できる便利さとライフスタイルの機会を示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
エル・パライソはコスタ・デル・ソル沿いの戦略的な位置にあり、より大きな都市中心部であるマルベーリャ（直線距離14 km）とエステポナの間に位置しています。この立地は、これらの人気都市の活気ある雰囲気と、より静かな住宅地の設定とのバランスを提供します。国際空港と充実した利便施設を備えた県都マラガは約61 kmです。このエリアは、観光、ゴルフ場、海岸沿いのライフスタイルで知られる確立された地域の一部であり、南スペイン内でアクセスしやすく魅力的な目的地となっています。
アクセスの良さは重要な特徴であり、スーパーマーケットや薬局などの必需サービスはそれぞれ1.7 kmおよび1.1 km以内にあります。教育機関にも近く、インターナショナルスクールはわずか0.8 kmです。レジャーについては、0.3 kmのEl Campanario Golf Courseを含む複数のゴルフ場が近くにあります。Playa Isdabe（1.3 km）など複数のビーチにも簡単にアクセスできます。公共交通機関は、周辺に6路線と50の停留所があります。マラガ空港（AGP）までは車で約45 km、ジブラルタル空港（GIB）までは直線距離で約46 kmです。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エル・パライソはコスタ・デル・ソル特有の地中海性気候に恵まれ、年平均気温は19.2°C、年間約320日の晴天に恵まれます。月平均気温は冬の12°Cから夏の26°Cまでの範囲で、水温が20°C以上に達する約5か月間の長い海水浴シーズンを支えています。海抜25メートルの位置にあり、緩やかな地形で、近くのビーチへの傾斜も最小限であるため、アクセスが容易で、年間を通じて快適な住環境に貢献しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
地中海の海岸への近さは大きな魅力であり、複数のビーチが近距離でアクセス可能です。Playa Isdabeは直線距離でわずか1.3 kmで、ブルーフラッグ認定のビーチ体験を提供します。その他の近隣の選択肢にはSalduna（1.4 km）やPlaya del Saladillo（1.7 km）があります。スポーツ愛好家にとって、このエリアには多数のゴルフ場があり、El Paraíso Golf ClubとEl Campanario Golf Courseが1 km以内にあります。RozaRossa Tennis and Padel Club（0.9 km）など、テニスやパデルクラブも近くにあり、多彩なアクティビティに対応しています。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.8°C | 80 mm |
| 2月 | 13.7°C | 47 mm |
| 3月 | 14.7°C | 154 mm |
| 4月 | 16.7°C | 70 mm |
| 5月 | 19.9°C | 27 mm |
| 6月 | 23.7°C | 6 mm |
| 7月 | 26.7°C | 1 mm |
| 8月 | 27.0°C | 7 mm |
| 9月 | 23.9°C | 28 mm |
| 10月 | 20.6°C | 72 mm |
| 11月 | 16.2°C | 89 mm |
| 12月 | 14.0°C | 80 mm |
平坦
Ref: VL228040
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
掲載されている比較対象プロジェクト、例えばTorre del MarのAquamar（最低販売価格€269,950）、MijasのLantana Residencial（最低販売価格€205,000）、EsteponaのEtherna Homes 2（最低販売価格€269,000）と比較すると、エル・パライソのこのメゾネットペントハウスはより高い価格帯に位置しています。この差は、ゴルフ場やサービスへの近さで知られる確立された住宅地内の特定の立地、115 m²というより大きな居住面積、および専用ルーフテラスを含むメゾネットレイアウトに起因すると考えられます。比較対象プロジェクトがより低い最低販売価格の新築物件であるのに対し、こちらは固定価格の中古物件であり、即時の入手可能性と確立された特徴を重視しています。エル・パライソのエリアは一般的に、成熟したインフラ、確立された住宅地としての魅力、およびゴルフやビーチなどの利便施設やレジャー活動への直接アクセスにより、プレミアム価格が付く傾向があり、新築開発がより競争力的な導入価格を提供する可能性のあるエリアとの差別化要因となっています。
NL
EN
DE
PT
DA
SV
NO
FI
PL
TR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
JA
UK
SR
LV
ID