Atraskite šį erdvų trijų miegamųjų ir trijų vonios kambarių dviejų aukštų penthouse'ą, esantį El Paraise, Malagoje. Šis į pietus orientuotas nekilnojamasis turtas su 115 m² gyvenamąja erdve pasižymi erdviais interjerais ir didelėmis terasomis, puikiai tinkančiomis mėgautis gausia saule ir maloniais vaizdais. Namas yra paruoštas gyventi, pastatytas 1998 m. ir parduodamas už fiksuotą prašomą kainą 469 500 €. Jis jungia patogų gyvenimą su patrauklia vieta pakrantėje, sudarydamas tvirtą pagrindą Viduržemio jūros gyvenimo stiliui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Esantis El Paraise, šis būstas įsikūręs pėsčiomis pasiekiamoje miesto aplinkoje, suteikiantis patogų priėjimą prie vietos paslaugų. Nors konkretūs gatvių adresai nenurodyti, projekto vieta rodo integraciją gyvenamojoje zonoje, subalansuojant artumą prie paslaugų ir tam tikrą rajono ramybę.
Šis dviejų aukštų butas sukurtas patogiam gyvenimui, su trimis miegamaisiais ir trimis vonios kambariais, išsidėsčiusiais 115 m² plote. Erdvios gyvenamosios patalpos ir didelės terasos tinka tiems, kurie ieško daug vietos poilsiui ir svečių priėmimui. Pietų orientacija užtikrina daug natūralios šviesos ir šilumos, tinka mėgautis tiek vidaus, tiek lauko Viduržemio jūros gyvenimu.
Šis nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi namas, pastatytas 1998 m. Nors tai nėra naujos statybos būstas, jo būklė buvo prižiūrima, naujiesiems savininkams jis prieinamas iškart. Statyba atspindi regionui to meto būdingus statybos standartus ir dizainą.
Šis nekilnojamasis turtas neturi privataus sodo, taip pat neturi konkrečių priedų, tokių kaip garažas ar privati automobilio stovėjimo vieta, tiesiogiai priskirtų prie buto. Informacija apie bendrijos mokesčius ar konkrečius pastato reglamentus pateiktuose duomenyse nenurodyta.
Šis dviejų aukštų penthouse'as tinka asmenims ar šeimoms, teikiančioms pirmenybę subalansuotam gyvenimo būdui su patogiu priėjimu prie paslaugų ir pakrantės. Jis puikiai tinka tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos, kur kasdieniniai poreikiai tenkinami pėsčiomis pasiekiamu atstumu, arba kaip atostogų namas, siūlantis daug erdvės ir saulės ilgesniam buvimui. Nekilnojamojo turto ypatybės, įskaitant dideles terasas ir stogo terasą, tinka tiems, kurie vertina gyvenimą lauke ir jūros vaizdą. Investuotojams įsitvirtinusi vieta ir artumas golfo laukams bei paplūdimiams suteikia pastovų nuomos potencialą, ypač atsižvelgiant į jo paruoštumą gyventi.
Šis 1998 m. pastatytas dviejų aukštų penthouse'as turi geros būklės apdailą, būdingą jo statybos laikotarpiui. Interjerai apibūdinami kaip šviesūs ir erdvūs, marmuro grindys suteikia kokybės jausmą. Ypatybės apima įrengtas spintas gausiai saugojimo vietai ir dvigubus stiklus geresnei izoliacijai. Klimatas valdomas oro kondicionieriais (šildymas ir vėsinimas). Vonios kambariai apima vonios kambarį prie pagrindinio miegamojo, didinantį patogumą. Nekilnojamasis turtas taip pat turi dengtas ir privačias terasas bei stogo terasą viršutiniame aukšte, didinančią gyvenamąją erdvę ir siūlančią atskiras lauko zonas.
Prašoma kaina už šį trijų miegamųjų dviejų aukštų penthouse'ą yra fiksuota, 469 500 €. Kadangi tai 1998 m. pastatytas esamas namas, tai yra visa pirkimo kaina, o ne naujos statybos pradinis taškas. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi, tai reiškia, kad jis prieinamas nedelsiant įsigijus. Ši fiksuota kaina suteikia aiškumo pirkėjams, turintiems konkretų biudžetą nekilnojamojo turto įsigijimui El Paraise.
El Paraisas siūlo gyvenamojo ramumo ir miesto patogumo derinį. Šis dviejų aukštų butas yra pėsčiomis pasiekiamoje vietoje nuo esminių paslaugų, įskaitant supermarketus ir vaistines, skatinant gyvenimo būdą, kai kasdienius reikalus galima tvarkyti pėsčiomis. Artumas prie kelių paplūdimių, tokių kaip Playa Isdabe (1,3 km tiesia linija), suteikia lengvą priėjimą prie Viduržemio jūros pakrantės poilsiui ir rekreacijai. Golfo mėgėjams El Paraíso Golf Club patogiai įsikūręs mažiau nei kilometro atstumu. Vietovės aukštis 25 metrai virš jūros lygio sukuria malonią aplinką, o 19,2 °C vidutinė metinė temperatūra palaiko aktyvų lauko gyvenimo būdą didžiąją metų dalį. Per 2 km yra 31 restoranas ir 6 kavainės, todėl maitinimo ir socialinių galimybių gausu.
El Paraiso rajonas siūlo gerai susisiekiančią, bet atpalaiduojančią gyvenamąją aplinką. Gyventojai naudojasi daugybe patogumų, įskaitant parduotuves, restoranus ir mokyklas, pasiekiamas pėsčiomis ar dviračiu. Netoliese yra priėjimas prie žaliųjų zonų, o golfo laukai, tokie kaip El Paraíso Golf Club, praktiškai prie pat durų. Viduržemio jūros pakrantė taip pat netoli, keli paplūdimiai pasiekiami maždaug per 1,5 km. Vietovės integracija į platesnę Costa del Sol infrastruktūrą reiškia, kad didesni urbanistiniai centrai ir transporto mazgai yra protingu atstumu, palengvinant ir vietinį gyvenimą, ir keliones.
Šis žemėlapis išryškina El Paraiso vietą platesniame Costa del Sol regione. Jis vaizdžiai parodo nekilnojamojo turto artumą prie pagrindinių patogumų, paplūdimių ir golfo laukų, iliustruodamas patogumus ir gyvenimo būdo galimybes, prieinamas gyventojams šioje gerai susisiekiančioje pakrantės zonoje.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
El Paraisas strategiškai įsikūręs Costa del Sol pakrantėje, tarp didesnių urbanistinių centrų Marbelos (14 km tiesia linija) ir Esteponos. Ši vieta siūlo balansą tarp šių populiarių miestų gyvos atmosferos ir ramesnės gyvenamosios aplinkos. Malaga, provincijos sostinė su tarptautiniu oro uostu ir gausiais patogumais, yra maždaug už 61 km. Vietovė yra gerai įsitvirtinusiame regione, žinomame dėl turizmo, golfo laukų ir pakrantės gyvenimo būdo, todėl tai prieinama ir patraukli kelionės kryptis pietų Ispanijoje.
Prieinamumas yra pagrindinė ypatybė: esminės paslaugos, tokios kaip supermarketai ir vaistinės, yra atitinkamai per 1,7 km ir 1,1 km. Nekilnojamasis turtas taip pat arti švietimo įstaigų, tarptautinė mokykla yra vos per 0,8 km. Poilsiui netoliese yra keli golfo laukai, įskaitant El Campanario Golf Course per 0,3 km. Keli paplūdimiai, pavyzdžiui, Playa Isdabe per 1,3 km, lengvai pasiekiami. Viešasis transportas prieinamas: netoliese yra 6 maršrutai ir 50 stotelių. Nekilnojamasis turtas yra maždaug už 45 km automobiliu nuo Malagos oro uosto (AGP), o Gibraltaro oro uostas (GIB) yra maždaug už 46 km tiesia linija.
| Iki paplūdimio | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraisas naudojasi Costa del Sol būdingu Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 19,2 °C ir maždaug 320 saulėtų dienų per metus. Vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 12 °C žiemą iki 26 °C vasarą, palaikydamos maždaug penkių mėnesių maudymosi sezoną, kai vandens temperatūra siekia 20 °C ar daugiau. Esant 25 metrų aukštyje virš jūros lygio, vietovė siūlo lengvą reljefą su minimaliu nuolydžiu link netoliese esančių paplūdimių, palengvindama priėjimą ir prisidėdama prie patogios gyvenamosios aplinkos ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artumas prie Viduržemio jūros pakrantės yra reikšminga ypatybė, keli paplūdimiai pasiekiami per trumpą atstumą. Playa Isdabe yra vos per 1,3 km tiesia linija ir siūlo Mėlynosios vėliavos paplūdimio patirtį. Kitos netoliese esančios galimybės yra Salduna (1,4 km) ir Playa del Saladillo (1,7 km). Sporto entuziastams rajonas gali pasigirti daugybe golfo laukų, El Paraíso Golf Club ir El Campanario Golf Course yra per 1 km. Netoliese taip pat yra teniso ir padelio klubai, pavyzdžiui, RozaRossa Tennis and Padel Club (0,9 km), tenkinantys įvairius aktyvius pomėgius.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 47 mm |
| Kovas | 14.7°C | 154 mm |
| Balandis | 16.7°C | 70 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 27 mm |
| Birželis | 23.7°C | 6 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.0°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 28 mm |
| Spalis | 20.6°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 89 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 80 mm |
Lygus
Ref: VL228040
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su nurodytais lyginamaisiais projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mare (nuo 269 950 €), Lantana Residencial Miche (nuo 205 000 €) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 269 000 €), šis dviejų aukštų penthouse'as El Paraise yra aukštesnės kainos segmente. Šį skirtumą galima paaiškinti jo konkrečia vieta gerai įsitvirtinusiame gyvenvietės rajone, žinomame dėl artumo golfo laukams ir paslaugoms, jo didesniu 115 m² gyvenamuoju plotu ir dviejų aukštų išplanavimu su privačia stogo terasa. Nors lyginamieji projektai yra žemesnėmis pradinėmis kainomis naujos statybos būstas, šis pasiūlymas yra fiksuota kaina esamas namas, pabrėžiantis nedelsiantinį prieinamumą ir įsitvirtinusias ypatybes. El Paraiso rajonas paprastai reikalauja premijos dėl brandžios infrastruktūros, įsitvirtinusio gyvenamojo patrauklumo ir tiesioginės prieigos prie patogumų ir laisvalaikio veiklos, tokios kaip golfas ir paplūdimiai, skirdamasis nuo vietų, kur nauji projektai gali siūlyti konkurencingesnes pradines kainas.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
PT
DA
SV
NO
FI
PL
TR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
JA
UK
SR
LV
ID