Descubra esta ampla cobertura duplex de 3 quartos e 3 casas de banho localizada em El Paraiso, Málaga. Com 115 m² de área habitável, este imóvel com orientação a sul ostenta interiores generosos e terraços amplos, ideais para desfrutar de luz solar abundante e vistas agradáveis. Pronta para ocupação imediata, esta casa foi concluída em 1998 e é apresentada com um preço pedido fixo de €469.500. Combina uma vida confortável com uma localização costeira desejável, proporcionando uma base sólida para um estilo de vida mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em El Paraiso, esta residência está posicionada num ambiente urbano pedonal, oferecendo acesso conveniente a comodidades locais. Embora os endereços específicos não sejam detalhados, a localização do empreendimento sugere integração numa área residencial, equilibrando a proximidade aos serviços com um certo grau de tranquilidade do bairro.
Este duplex foi concebido para uma vida confortável, com três quartos e três casas de banho distribuídos por 115 m². Os espaços generosos e os grandes terraços atendem a quem procura amplo espaço para relaxar e receber. A sua orientação a sul garante muita luz natural e calor, adequada para desfrutar tanto do estilo de vida mediterrânico interior como exterior.
Este imóvel é uma casa pronta a habitar, concluída em 1998. Embora não seja uma construção nova, o seu estado foi mantido, oferecendo disponibilidade imediata para os seus novos proprietários. A construção reflete os padrões de edificação e o design típicos do final da década de 1990 na região.
Este imóvel não possui jardim privativo, nem oferece inclusões específicas como garagem ou lugar de estacionamento privativo diretamente ligado à unidade. Informações sobre despesas de condomínio ou regulamentos específicos do edifício para além da construção padrão não estão detalhadas nos dados fornecidos.
Esta cobertura duplex adequa-se a indivíduos ou famílias que priorizam um estilo de vida equilibrado, com acesso conveniente a comodidades e à costa. É ideal para quem procura uma residência permanente onde as necessidades diárias são satisfeitas a poucos minutos a pé, ou como casa de férias que oferece amplo espaço e sol para estadias prolongadas. As características do imóvel, incluindo grandes terraços e um terraço de cobertura, agradam a quem aprecia a vida ao ar livre e as vistas mar. Para investidores, a localização estabelecida e a proximidade de campos de golfe e praias apresentam um potencial de arrendamento estável, especialmente dado o seu estado pronto a habitar.
Esta cobertura duplex, concluída em 1998, apresenta acabamentos em bom estado, indicativos da sua época de construção. Os interiores são descritos como luminosos e espaçosos, com pavimento em mármore que contribui para uma sensação de qualidade. As características incluem roupeiros embutidos para amplo armazenamento e vidros duplos para melhor isolamento. O controlo climático é assegurado por sistemas de ar condicionado quente/frio. As casas de banho incluem uma opção privativa para o quarto principal, acrescentando conveniência. O imóvel beneficia ainda de terraços cobertos e privativos, além de um terraço de cobertura no nível superior, ampliando o espaço habitável e oferecendo áreas exteriores distintas.
O preço pedido por esta cobertura duplex de 3 quartos é fixo em €469.500. Como casa existente concluída em 1998, este valor representa o preço total de compra, não um ponto de partida para uma construção nova. O imóvel está pronto a habitar, o que significa que está disponível para ocupação imediata após a conclusão da venda. Este preço fixo oferece clareza para compradores que procuram um orçamento específico para a aquisição do seu imóvel em El Paraiso.
El Paraiso apresenta uma mistura de calma residencial e conveniência urbana. Este duplex está localizado a poucos minutos a pé de serviços essenciais, incluindo supermercados e farmácias, promovendo um estilo de vida em que as tarefas diárias podem ser feitas a pé. A proximidade de várias praias, como a Playa Isdabe (1,3 km em linha reta), oferece fácil acesso à costa mediterrânica para lazer e recreação. Para os entusiastas de golfe, o El Paraíso Golf Club está convenientemente situado a menos de um quilómetro. A elevação da área, 25 metros acima do nível do mar, proporciona um ambiente agradável, e a temperatura média anual de 19,2°C apoia um estilo de vida ativo ao ar livre durante grande parte do ano. Com 31 restaurantes e 6 cafés num raio de 2 km, as opções de refeições e convívio são abundantes.
A área de El Paraiso oferece um ambiente de vida conectado mas relaxado. Os residentes beneficiam da conveniência de terem inúmeras comodidades, incluindo lojas, restaurantes e escolas, a poucos minutos a pé ou de bicicleta. Os arredores imediatos dão acesso a espaços verdes, com campos de golfe como o El Paraíso Golf Club praticamente à porta. A costa mediterrânica também fica a uma curta distância, com várias praias acessíveis a aproximadamente 1,5 km. A integração da área na infraestrutura mais ampla da Costa del Sol significa que os maiores centros urbanos e os principais nós de transporte estão ao alcance razoável, facilitando tanto a vida local como as viagens.
Este mapa destaca a localização de El Paraiso dentro da região mais ampla da Costa del Sol. Representa visualmente a proximidade do imóvel a comodidades-chave, praias e campos de golfe, ilustrando a conveniência e as oportunidades de estilo de vida disponíveis para os residentes nesta área costeira bem conectada.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
El Paraiso está estrategicamente posicionado ao longo da Costa del Sol, situado entre os maiores centros urbanos de Marbella (14 km em linha reta) e Estepona. Esta localização oferece um equilíbrio entre a atmosfera vibrante destas populares cidades e um ambiente residencial mais tranquilo. Málaga, a capital provincial com o seu aeroporto internacional e extensas comodidades, fica a aproximadamente 61 km. A área faz parte de uma região bem estabelecida, conhecida pelo seu turismo, campos de golfe e estilo de vida costeiro, tornando-a um destino acessível e atraente no sul de Espanha.
A acessibilidade é uma característica-chave, com serviços essenciais como supermercados e farmácias localizados a 1,7 km e 1,1 km, respetivamente. O imóvel também está perto de instituições de ensino, com uma escola internacional a apenas 0,8 km. Para lazer, vários campos de golfe, incluindo o El Campanario Golf Course a 0,3 km, estão nas proximidades. Várias praias, como a Playa Isdabe a 1,3 km, estão facilmente acessíveis. O transporte público está disponível com 6 linhas e 50 paragens nas redondezas. O imóvel fica a aproximadamente 45 km do Aeroporto de Málaga (AGP) de carro, e o Aeroporto de Gibraltar (GIB) está a cerca de 46 km em linha reta.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso beneficia do clima mediterrânico característico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 19,2°C e aproximadamente 320 dias de sol por ano. As temperaturas médias mensais variam entre 12°C no inverno e 26°C no verão, permitindo uma longa época balnear de cerca de cinco meses, quando as temperaturas da água atingem 20°C ou mais. Situado a 25 metros acima do nível do mar, o local oferece um terreno suave, com um declive mínimo em direção às praias próximas, facilitando o acesso e contribuindo para um ambiente de vida confortável durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade da costa mediterrânica é um grande atrativo, com várias praias acessíveis a uma curta distância. A Playa Isdabe fica a apenas 1,3 km em linha reta, oferecendo uma experiência de praia com Bandeira Azul. Outras opções próximas incluem Salduna (1,4 km) e a Playa del Saladillo (1,7 km). Para os entusiastas desportivos, a área possui numerosos campos de golfe, com o El Paraíso Golf Club e o El Campanario Golf Course a menos de 1 km. Clubes de ténis e padel também estão localizados nas proximidades, como o RozaRossa Tennis and Padel Club (0,9 km), atendendo a uma variedade de atividades desportivas.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 80 mm |
| Fevereiro | 13.7°C | 47 mm |
| Março | 14.7°C | 154 mm |
| Abril | 16.7°C | 70 mm |
| Maio | 19.9°C | 27 mm |
| Junho | 23.7°C | 6 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 7 mm |
| Setembro | 23.9°C | 28 mm |
| Outubro | 20.6°C | 72 mm |
| Novembro | 16.2°C | 89 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 80 mm |
Plano
Ref: VL228040
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado aos projetos comparáveis listados, como Aquamar em Torre del Mar (desde €269.950), Lantana Residencial em Mijas (desde €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (desde €269.000), esta cobertura duplex em El Paraiso está posicionada num nível de preço mais elevado. Esta diferença pode ser atribuída à sua localização específica dentro de uma urbanização bem estabelecida conhecida pela proximidade ao golfe e aos serviços, à sua maior área habitável de 115 m² e ao seu layout duplex que inclui um terraço de cobertura privativo. Enquanto os projetos comparáveis representam construções novas com preços iniciais mais baixos, esta oferta é uma casa existente com preço fixo, enfatizando a disponibilidade imediata e características consolidadas. A área de El Paraiso geralmente exige um prémio devido à sua infraestrutura madura, apelo residencial estabelecido e acesso direto a comodidades e atividades de lazer como golfe e praias, diferenciando-a de áreas onde novos empreendimentos podem oferecer preços de entrada mais competitivos.
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