Откройте для себя этот просторный двухуровневый пентхаус с 3 спальнями и 3 ванными комнатами, расположенный в Эль-Параисо, Малага. Недвижимость с южной ориентацией предлагает 115 м² жилой площади, просторные интерьеры и обширные террасы, идеально для наслаждения обильным солнцем и приятными видами. Дом готов к немедленному заселению, построен в 1998 году и предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €469 500. Он сочетает комфортное проживание с привлекательным прибрежным расположением, обеспечивая прочную основу для средиземноморского образа жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Резиденция расположена в Эль-Параисо в пешей городской среде с удобным доступом к местным удобствам. Хотя точные адреса не указаны, расположение комплекса указывает на интеграцию в жилой район, сочетающий близость к инфраструктуре с определённой тишиной района.
Этот дуплекс спроектирован для комфортного проживания и включает три спальни и три ванные комнаты на площади 115 м². Просторные жилые зоны и большие террасы подойдут тем, кто ищет достаточно места для отдыха и приёма гостей. Южная ориентация обеспечивает обилие естественного света и тепла, что идеально как для внутреннего, так и для внешнего средиземноморского образа жизни.
Эта недвижимость готова к заселению и была построена в 1998 году. Хотя это не новостройка, её состояние поддерживалось, и она доступна новым владельцам немедленно. Строительство отражает стандарты и дизайн, характерные для конца 1990-х годов в этом регионе.
Эта недвижимость не имеет собственного сада, а также не включает в себя такие опции, как гараж или собственное парковочное место, напрямую относящиеся к объекту. Информация о взносах за обслуживание комплекса или особых правилах дома, помимо стандартных строительных норм, в предоставленных данных отсутствует.
Этот двухуровневый пентхаус подойдёт людям или семьям, которые ценят сбалансированный образ жизни с удобным доступом к инфраструктуре и побережью. Он идеально подходит тем, кто ищет постоянное жильё, где повседневные потребности удовлетворяются в пешей доступности, или как дом для отпуска с простором и солнцем для длительного пребывания. Особенности недвижимости, включая большие террасы и террасу на крыше, оценят те, кто любит жизнь на открытом воздухе и вид на море. Для инвесторов устоявшееся расположение и близость к полям для гольфа и пляжам обеспечивают стабильный потенциал аренды, особенно с учётом готовности к заселению.
Этот двухуровневый пентхаус, построенный в 1998 году, отличается отделкой в хорошем состоянии, характерной для эпохи строительства. Интерьеры описываются как светлые и просторные, а мраморные полы подчёркивают ощущение качества. Среди особенностей, встроенные шкафы для достаточного хранения и двойное остекление для улучшенной теплоизоляции. Микроклимат обеспечивается кондиционером с обогревом и охлаждением. Среди ванных комнат есть собственная ванная при главной спальне, что добавляет удобства. Недвижимость также располагает крытыми и приватными террасами, а на верхнем уровне, террасой на крыше, расширяющей жилое пространство и предлагающей отдельные зоны на открытом воздухе.
Запрашиваемая цена на этот двухуровневый пентхаус с 3 спальнями фиксированная, €469 500. Как готовый к заселению дом, построенный в 1998 году, это полная цена покупки, а не стартовая точка для новостройки. Недвижимость готова к заселению, то есть доступна для немедленного проживания после завершения сделки. Фиксированная цена даёт ясность покупателям, ориентированным на конкретный бюджет при приобретении недвижимости в Эль-Параисо.
Эль-Параисо сочетает жилую тишину и городское удобство. Этот дуплекс расположен в пешей доступности от основных услуг, включая супермаркеты и аптеки, что позволяет справляться с повседневными делами пешком. Близость к нескольким пляжам, таким как Playa Isdabe (1,3 км по прямой), обеспечивает лёгкий доступ к средиземноморскому побережью для отдыха и развлечений. Для любителей гольфа поле для гольфа El Paraíso Golf Club удобно расположено менее чем в километре. Высота района 25 метров над уровнем моря создаёт приятную среду, а среднегодовая температура 19,2°C поддерживает активный образ жизни на открытом воздухе большую часть года. В радиусе 2 км находятся 31 ресторан и 6 кафе, поэтому вариантов для еды и встреч предостаточно.
Район Эль-Параисо предлагает связанную, но при этом спокойную среду проживания. Жители пользуются удобством наличия многочисленных объектов инфраструктуры, включая магазины, рестораны и школы, в пешей или велосипедной доступности. Непосредственное окружение обеспечивает доступ к зелёным зонам, а поля для гольфа, такие как El Paraíso Golf Club, находятся практически у порога. Средиземноморское побережье также находится на небольшом расстоянии, несколько пляжей доступны в пределах примерно 1,5 км. Интеграция района в более широкую инфраструктуру Коста-дель-Соль означает, что крупные городские центры и транспортные узлы находятся в разумной досягаемости, что облегчает как местную жизнь, так и путешествия.
Эта карта подчёркивает расположение Эль-Параисо в более широком регионе Коста-дель-Соль. Она наглядно показывает близость недвижимости к ключевым объектам инфраструктуры, пляжам и полям для гольфа, демонстрируя удобство и возможности образа жизни, доступные жителям этого хорошо связанного прибрежного района.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эль-Параисо стратегически расположен на Коста-дель-Соль между крупными городскими центрами Марбелья (14 км по прямой) и Эстепона. Это расположение обеспечивает баланс между оживлённой атмосферой популярных городов и более спокойной жилой обстановкой. Малага, административный центр провинции с международным аэропортом и обширной инфраструктурой, находится примерно в 61 км. Район входит в устоявшийся регион, известный туризмом, полями для гольфа и прибрежным образом жизни, что делает его доступным и привлекательным направлением на юге Испании.
Доступность, ключевая особенность: основные услуги, такие как супермаркеты и аптеки, расположены в 1,7 км и 1,1 км соответственно. Недвижимость также находится близко к образовательным учреждениям: международная школа, всего в 0,8 км. Для отдыха поблизости расположены несколько полей для гольфа, включая El Campanario Golf Course в 0,3 км. Несколько пляжей, таких как Playa Isdabe в 1,3 км, находятся в лёгкой доступности. Общественный транспорт представлен 6 маршрутами и 50 остановками в окрестностях. Недвижимость находится примерно в 45 км от аэропорта Малаги (AGP) на автомобиле, а аэропорт Гибралтара (GIB), примерно в 46 км по прямой.
| До пляжа | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эль-Параисо отличается характерным средиземноморским климатом Коста-дель-Соль со среднегодовой температурой 19,2°C и примерно 320 солнечными днями в году. Средние месячные температуры колеблются от 12°C зимой до 26°C летом, обеспечивая долгий купальный сезон продолжительностью около пяти месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Расположенный на высоте 25 метров над уровнем моря, район отличается мягким рельефом с минимальным уклоном в сторону ближайших пляжей, что облегчает доступ и способствует комфортному проживанию круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Близость к средиземноморскому побережью, важное преимущество: несколько пляжей доступны на небольшом расстоянии. Playa Isdabe находится всего в 1,3 км по прямой и предлагает пляж с Голубым флагом. Среди других ближайших вариантов, Salduna (1,4 км) и Playa del Saladillo (1,7 км). Для любителей спорта район располагает многочисленными полями для гольфа: El Paraíso Golf Club и El Campanario Golf Course находятся в пределах 1 км. Поблизости также расположены клубы тенниса и падела, такие как RozaRossa Tennis and Padel Club (0,9 км), что подходит для самых разных активных занятий.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 80 mm |
| Февраль | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.7°C | 154 mm |
| Апрель | 16.7°C | 70 mm |
| Май | 19.9°C | 27 mm |
| Июнь | 23.7°C | 6 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 72 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 89 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 80 mm |
Ровный
Ref: VL228040
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с указанными сопоставимыми проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269 950), Lantana Residencial в Михасе (от €205 000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €269 000), этот двухуровневый пентхаус в Эль-Параисо позиционируется по более высокой цене. Эта разница объясняется его конкретным расположением в устоявшемся жилом комплексе, известном близостью к гольфу и инфраструктуре, большей жилой площадью 115 м², а также двухуровневой планировкой с приватной террасой на крыше. Хотя сопоставимые проекты представляют собой новостройки с более низкими стартовыми ценами, данное предложение, готовый к заселению дом с фиксированной ценой, что подчёркивает немедленную доступность и устоявшиеся характеристики. Район Эль-Параисо в целом обеспечивает премиальное ценообразование благодаря зрелой инфраструктуре, устоявшейся жилой привлекательности и прямому доступу к удобствам и активному отдыху, такому как гольф и пляжи, что отличает его от районов, где новостройки могут предлагать более конкурентные стартовые цены.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID