Denne penthusleiligheten i to plan ligger i El Paraiso på vestsiden av Estepona, i et lukket boligområde med døgnvakt sikkerhet. Boligen har 208 m² bruksareal fordelt på to etasjer, med tre soverom og tre bad, i tillegg til omtrent 140 m² private terrasser med hav- og fjellutsikt. Bygget ble fullført i 2005 og beskrives som innflyttingsklar, og boligen ligger rett overfor El Campanario Golf & Country House. Prisantydningen er fastsatt til €798 000, og boligen inkluderer én parkeringsplass i parkeringskjeller, privat bod og heis.
Med en fast pris på €798 000 ligger denne boligen godt over inngangsnivået for nybyggprisene i sammenlignbare prosjekter i den bredere regionen. Aquamar i Torre del Mar starter fra €269 950, Lantana Residencial i Mijas fra €205 000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €321 000, men dette er leiligheter solgt på tegning eller som nybygg i betydelig mindre formater, og i tilfella Torre del Mar og Mijas i ulike delmarkeder av Costa del Sol. Den relevante sammenligningen her er bruksboliger på New Golden Mile og i Esteponas golfkorridorer, der store penthouseleiligheter med betydelige private terrasser, hjørneposisjoner og døgnvakt i etablerte boligområder utgjør et tydelig segment. Det kjøperen betaler for her, er volum, 208 m² bruksareal i tillegg til rundt 140 m² terrasser, og et umiddelbart, ferdig produkt med oppusset kjøkken, i stedet for en mindre nybygdeenhet med felles uteareal. Mot Marbella selv, 14 km mot øst, bytter El Paraiso merkevareglans mot lavere kvadratmeterpris og et roligere, mer boligpreget miljø, samtidig som Puerto Banús ligger innen 10 minutters kjøretur fra marinaen på 6,6 km i luftlinje. Det lokale markedet viser rundt 3 163 boligomsetninger per år, noe som indikerer et aktivt bruktmarked, og den vestlige Costa del Sol har hatt vedvarende internasjonal etterspørsel for akkurat denne typen bolig: innflyttingsklar, sikker, nær golfbane og på gå- eller kort kjøreavstand fra strender. Kjøpere som vurderer denne penthousen mot nybyggalternativer, bør ta hensyn til forskjeller i spesifikasjonsæra, modenhet i boligområdet, etablerte tropiske hager fremfor nyplantet vegetasjon, og sikkerheten ved et ferdig, beskuingsklart produkt fremfor en leveringsdato på tegning.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
El Paraiso ligger mellom Estepona og Marbella på Costa del Sol, omtrent 25 meter over havet på flatt terreng. Nærmeste strand, Playa Isdabe, ligger 1,3 km unna i luftlinje. El Campanario golfbane ligger 0,3 km fra anlegget og El Paraíso Golf Club 1,0 km. Marbella ligger 14 km unna i luftlinje.
Planløsningen skiller daglivet fra soveområdene: to gjesterom med eget bad i nedre etasje og en primærsuite med himlingstak, walk-in-garderobe og bad i spastil ovenfor. Terrassene som går rundt hele boligen vender mot sørøst, sør og sørvest, og gir sol hele dagen, med utekjøkken, badstue og jacuzzi.
Dette er en eksisterende bolig fullført i 2005, for tiden innflyttingsklar. Kjøkkenet er renovert og har vinkjøleskap, med eget vaskerom ved siden av. Overtakelse skjer umiddelbart etter fullført kjøp; det er ingen byggefase eller ventetid. Overtakelsesdatoer og lignende datoer er alltid veiledende.
Boligen har tre soverom og tre bad innenfor 208 m², noe som setter en øvre grense for husstandens størrelse. Bassenget er felles, ikke privat. Én parkeringsplass i parkeringskjeller er inkludert; husstander med flere kjøretøy må ordne ekstra plassering. Primærsuiten i øvre etasje innebærer daglig bruk av trapper inne i boligen.
Denne boligen passer til flere gjenkjennelige situasjoner. Et par som søker fast eller halvfast bopel på Costa del Sol vil finne at primærsuiten på sin egen etasje og de to gjesterommene med eget bad egner seg for å ta imot barn og venner over lengre perioder. Husstander som setter pris på uteliv hele året kan bruke de rundt 140 m² terrasser, badstuen, jacuzzien og utekjøkkenet i tre solretninger. Kjøpere med fokus på golf eller rackettsport drar nytte av El Campanario golfbane 0,3 km unna, El Paraíso Golf Club 1,0 km unna og RozaRossa Tennis and Padel Club 0,9 km unna. Familier med skolebarn har The International School of Estepona innenfor 0,8 km, i tillegg til et bredere tilbud på 19 barneskoler og 10 ungdomsskoler i det større området. De som prioriterer sikkerhet, for eksempel eiere som lar boligen stå tom deler av året, kan finne det lukkede området med døgnvakt sikkerhet relevant. Boligen passer til en husstand av moderat størrelse: tre soverom setter grensen for antall samtidige beboere. Kjøpere som ønsker privat basseng på egen tomt, hage i første etasje eller mer enn én parkeringsplass, må se andre steder. Brukboligkjøpere snarere enn investorer som kjøper på tegning er den naturlige målgruppen, siden boligen er ferdigstilt og klar for umiddelbar overtagelse.
Boligen ble fullført i 2005 og beskrives som i utmerket stand, med kjøkkenet renovert etter bygging; det inkluderer vinkjøleskap og eget vaskerom. Badene i nedre etasje er eget bad for begge gjesterommene, mens badet til primærsuiten ovenfor er utført i spastil med walk-in-dusj. Gulvvarme er installert i badene, og klimaanlegg (varme/kjøling) dekker behovet for temperatursyring i resten av boligen. Øvre etasje har himlingstak i primærsuiten, og terassedørene åpner seg mot terrassene rundt boligen fra to himmelretninger. Uteområdene er utstyrt snarere enn nakne: privat badstue, jacuzzi, utekjøkken med BBQ, utedusj, solområder samt lounge- og spiseplasser er alt på plass. En heis betjener bygningen, og boligen leveres med én parkeringsplass i parkeringskjeller og privat bod, praktiske tiltak som påvirker daglig bruk og bruksverdi ved videresalg på denne kysten. Hjørneposisjonen i anlegget gir vinduer med lys fra to sider i begge etasjer, noe som gir bedre dagslys og gjennomlufting sammenlignet med enheter i midtposisjon. Som ved enhver bygning fra 2005 bør kjøpere som bestiller tilstandsrapport være oppmerksomme på alderen på tekniske installasjoner, klimaanlegg, varmtvannsberedere samt jacuzzi- og badstuutstyr, siden utskiftningssykluser for slike gjenstander typisk ligger mellom 10 og 15 år.
Prisantydningen er fastsatt til €798 000 for denne eksisterende boligen; det er ikke en startpris som varianter avviker fra. Boligen er innflyttingsklar, så ingen trinnvis betalingsplan eller reservasjon ved kjøp på tegning gjelder. Kjøpet inkluderer én parkeringsplass i parkeringskjeller og privat bod, som er inkludert i totalprisen i stedet for priset separat. Kjøpere bør i tillegg budsjettere for kostnader ved kjøp i Spania, overføringsavgift, notar- og registreringsgebyrer, samt årlige fellesutgifter for det lukkede anlegget med døgnvakt sikkerhet, fellesbassenger og hager, som ikke er oppgitt i tilgjengelige data. Lokal markedsaktivitet i området ligger på rundt 3 163 boligtransaksjoner i året, noe som gir et rimelig aktivt bruktboligmarked på denne kyststrekningen.
Hverdagen i denne penthusleiligheten i to plan kretser rundt planløsningen over to nivåer og uteområdet. Morgenen kan begynne på den sørøstvendte siden av terrassene, der de første solstrålene når utekjøkkenet og loungedelen. Nedre etasje fungerer som hovedetasje: en entré åpner seg mot en stue med lys fra to sider, det renoverte kjøkkenet med vinkjøleskap ligger like ved, og to gjesterom har hvert sitt eget bad, slik at besøkende eller familiemedlemmer får privatliv under oppholdet. Øvre etasje er reservert for primærsuiten, med himlingstak, walk-in-garderobe, bad med walk-in-dusj og direkte adgang til terrassene rundt boligen, slik at eiernes rutiner holdes adskilt fra gjesteområdene. Hjørneposisjonen i anlegget gir naturlig lys fra to retninger og reduserer direkte innsyn fra naboer. Felleshagene inneholder en dam, en bro og flere bassenger, inkludert barnebassenger, en kort spasertur fra døren. Utenfor portene ligger El Campanario Golf & Country House rett overfor, og RozaRossa Tennis and Padel Club ligger 0,9 km unna. Dagligdagse fasiliteter er konsentrert innenfor 2 km: 31 restauranter, 6 kaféer, 4 apotek, 3 banker og en tannlege, samt The International School of Estepona 0,8 km unna. Bil forblir det praktiske transportmiddelet for de fleste reiser, selv om området betjenes av 6 kollektivtransportlinjer med 50 stopp. Omgivelsene er boligpregede og stille utenfor sommermånedene, med turisminfrastruktur, 24 hoteller og nesten 6 900 sengeplasser, konsentrert langs kysten snarere enn innenfor selve boligområdet.
El Paraiso er et etablert boligområde på Estepona-siden av New Golden Mile. De nærmeste omgivelsene er grønne og stille, med golfbaner som dominerer det åpne arealet: El Campanario ligger 0,3 km unna, El Paraíso Golf Club 1,0 km og klubbhuset 1,1 km. Dagligdagse fasiliteter samler seg innenfor 2 km, 31 restauranter, 6 kaféer, 4 apotek, 3 banker og en tannlege, slik at de fleste ærender blir korte bilturer eller, for noen, gangavstand. The International School of Estepona ligger 0,8 km unna, og det bredere utdanningstilbudet omfatter 19 barneskoler og 10 ungdomsskoler. Helse er dekket av 2 helsenter i området. Strendene ligger ved kystkanten av boligområdet: Playa Isdabe 1,3 km unna, Salduna 1,4 km og Playa Atalaya 1,7 km, alle målt i luftlinje; gang- eller kjøreavstand er noe lengre. Terrenget er flatt, en gjennomsnittlig stigning på 1,4 % mot havet, noe som gjør området farbart til fots eller på sykkel for rimelig fitte beboere. Kollektivtransport finnes, med 6 linjer og 50 stopp, men frekvensen er beskjeden sammenlignet med byene; bil forblir det praktiske valget. Puerto Deportivo José Banús ligger 6,6 km unna for båteiere og besøk til marinaen.
Kartet viser penthousen innenfor El Paraiso, på grensen mellom kommunegrensene til Estepona og Benahavís, med El Campanario Golf Course rett overfor og tre strender innen 1,7 km. Marbella ligger i øst, Estepona sentrum i vest, og kystfjellene reiser seg bak boligområdet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
El Paraiso ligger på New Golden Mile mellom Estepona og Marbella, omtrent 14 km fra Marbella i luftlinje og rundt 10 km fra Estepona sentrum. Denne strekningen er preget av etablerte villaer, lukkede boligområder og golfbaner, i stedet for høyhusmassen i Torremolinos eller Fuengirola. Innenfor Costa del Sol som helhet ligger området i den vestlige, mer boligpregete halvdelen av kysten, nærmere Gibraltar enn Málaga flyplass målt i luftlinje. Beliggenheten bytter umiddelbar nærhet til et bysentrum mot plass, golf og relativ ro, med Marbella og Puerto Banús innen rekkevidde for uteliv, shopping og restauranter.
Tilgjengelighet er et sterkt punkt ved denne beliggenheten. Marbella ligger 14 km unna i luftlinje, Estepona sentrum enda nærmere, og Málaga, med 579 076 innbyggere og alt en provinshovedstad kan tilby, ligger 61 km unna i luftlinje. To flyplasser betjener området: Gibraltar (GIB) på omtrent 46 km og Malaga-Costa del Sol (AGP) på omtrent 52 km, begge tall i luftlinje, noe som tilsvarer kjøretid på omtrent en time avhengig av trafikken. Eiere av elbil har Supercharger Estepona 3,8 km unna og Marbella Supercharger 9,5 km unna. Nærmeste strand er Playa Isdabe, 1,3 km i luftlinje, med to ytterligere strender innen 1,7 km. Golf, tennis og padel ligger alle innen en kilometer, og marinaen i Puerto Banús er under 7 km unna. Kystveien A-7 går langs kanten av boligområdet og knytter sammen Estepona, Marbella og flyplasskorridoren.
| Avstand til strand | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene for området viser en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2 °C, med månedsgjennomsnitt fra 12 °C i de kjøligste månedene til 26 °C på høyden av sommeren. Dette spennet gjør at terrassene kan brukes utendørs store deler av året, i stedet for i et kort sommervindu. Badesesongen, perioden med havtemperaturer på 20 °C eller mer, varer omtrent 5 måneder, fra rundt slutten av mai til begynnelsen av oktober. Høyden på 25 meter over havet kombinert med flatt terreng betyr at du slipper å gå i bakke på vei til stranden eller fasiliteter, i motsetning til mange boligområder i åssiden lenger inne i landet. Penthousens beliggenhet på øverste etasje gir panoramautsikt over Middelhavet i sør og fjellkjedene bak Estepona i nord, og takterassene gir 360-graders siktlinjer. Naturutflukter i området omfatter utsiktspunktet Mirador de la Charca de los Tubos 4,4 km unna og Mirador del Tajo del Novio 4,9 km unna, begge nås med en kort biltur.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten nær El Paraiso tilbyr tre strender på gå- og kort kjøreavstand: Playa Isdabe på 1,3 km, Salduna på 1,4 km og Playa Atalaya på 1,7 km, alle målt i luftlinje. Dette er strendene langs New Golden Mile, generelt roligere enn strendene i sentrale Marbella, med chiringuitos og boligbebyggelse i stedet for høyhus. Golf er det dominerende fritidstilbudet i nærområdet: El Campanario Golf Course ligger rett overfor anlegget på 0,3 km, El Paraíso Golf Club er 1,0 km unna, og klubbhuset der, 1,1 km unna, fungerer som et sosialt knutepunkt for boligområdet. For racketidrett ligger RozaRossa Tennis and Padel Club 0,9 km unna. Anleggets fellesbassenger, inkludert barnebassenger, gir daglig bademulighet uten å forlate portene. Lenger unna tilbyr Puerto Deportivo José Banús (6,6 km) marinafasiliteter, vannsport og servering. Turistinfrastrukturen i det videre området omfatter 24 hoteller med nesten 6 900 sengeplasser, slik at besøkende kan losjerer lokalt uten at de bor i selve boligen.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.7°C | 154 mm |
| April | 16.7°C | 70 mm |
| Mai | 19.9°C | 27 mm |
| Juni | 23.7°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 72 mm |
| November | 16.2°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Flatt
Ref: VL498976
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN