Duppelkatusega penthouse El Paraísos asub 41 meetri kõrgusel merepinnast, pakub 210 m² elupinda ja 50 m² terrassi merevaadetega. Hoone on lõunapoole orienteeritud, mis tagab päev läbi loomuliku valguse. Projekt asub El Paraíso linnaosas, kus ühenduvad lähedus golfiväljakule, rannale ja linnakeskuse teenustele. Ehitus on käimas, kavandatav valmimisaeg on teise kvartali 2026. aastal. Kompleksis on ühine kuumutatav bassein ja lift.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
El Paraíso paikneb Costa del Solil tuntud Uue Kuldmee piirkonnas. Lähim golfiväljak asub 700 meetri kaugusel, rannad jäävad 1,4 kuni 1,7 km kaugusele. Piirkond on linnastunud, kuid säilitab madala tihedusega asustuse. Asukoht ühendab mereäärse eluviisiga juurdepääsu maanteesüsteemile, mis ühendab Estepona ja Marbella vahelisi alasid.
Kolme magamistoaga korruselamu sobib perele või paarile, kes vajavad eraldatud magamisruume. Kahe korruse jaotus võimaldab eristada öö- ja päevaruume. 50 m² terrass ja erasolaarium laiendavad sisemist elupinda välja. Majas on sisseehitatud kapikastid ja konditsioneerisüsteem nii jahutuseks kui soojenduseks.
Hoone on uusehitise staatuses, mis tähendab, et ostja saab kõik materjalid ja paigaldused esmase olekuga. Valmimine on planeeritud teiseks kvartaliks 2026. aastal. Kuni selle ajani kehtivad uusehitisele omased garantii- ja maksegraafikute tingimused. Lõpptäpne valmimiskuupäev sõltub ehitusprotsessi käigust.
Projekt ei sisalda eramist basseini ega privaatset aeda. Parkimiskohtade ja garderoobide arv ei ole andmetes fikseeritud ja vajab kinnitamast. Rannani jõuab jalgsi umbes 15-20 minutit, mis võib olla mõnede jaoks pikemaks kui oodatud. Ühistranspordiga ei ole piirkond linnadevahelise sõidu jaoks optimeeritud.
See korruselamu sobib olukordades, kus otsitakse aastaringset elukohta golfi ja mere vahel. Lõunaorientatsioon ja kuumutatav bassein laiendavad kasutusaega kaheks kuuks väljaspool peamist ujumishooaega. Perele, kellel on kooliealised lapsed, pakub lähedal asuv rahvusvaheline kool jalgratta või auto kaugusel igapäevast logistikat. Kui ostja plaanib kasutada elamut osa-aastase residentsina, tagab lift ja suletud kompleks hoolduse ajal, kui kohal viibimine ei ole pidev. Olukordades, kus töö nõuab sagedasi reise, tagab lennujaama kaugus 45 km piisava ligipääsu nii Málaga kui ka Gibraltari lennuväljadele. See ei ole sobiv valik neile, kes otsivad eraldatud maamaja maapiirkonnas või vajavad otsest rannajalutuskõrgust asuvat elamut.
Uusehitise staatus võimaldab kasutada kaasaegseid ehitusstandardeid ja materiaale. Siseruumides on avatud planeeringuga elutuba, mis ühendab köögi, söögitoa ja ootesoone ühtseks tervikuks. Pildimaterjali põhjal on kasutatud marmorit vannitubades ja suuri aknapindu elutoas. Kliimakontrolli süsteem hõlmab nii jahutust kui soojendust, mis on selles piirkonnas vajalik talviste ööde ja suviste päevade jaoks. Duppelkorruseline lahendus nõuab seesmist treppi, mis mõjutab ruumijaotust ja mobility kogemust. Fassaad on projekteeritud mere õhu ja niiskuse mõjudele vastu pidama. Kvaliteedi hindamiseks on oluline tutvuda tehniliste lepingute ja kasutatud materjalide spetsifikatsioonidega enne allkirjastamist.
Alghind moodustab 839 000 eurot 210 m² elupinna ja 50 m² terrassi eest. See tähendab umbes 3253 eurot ruutmeetri kohta, mis on selles piirkonnas duupelkatusega penthouse'ide jaoks tüüpiline vahemik. Hind sisaldab uusehitise koosseisu, kuid lisa-kulud nagu notaritasud, registreerimistasud ja kinnisandmise maks peab ostja eraldi arvestama. Hinnakujundus ei sisalda mööblit ega dekoreerimisteenuseid.
El Paraíso toimib kui ühenduslink Estepona lõunaosa ja Marbella lääneosa vahel. Piirkonna iseloomu määrab segatus püsiasumist ja hooajalist turismi, kus golfimängu ja rannaelu kogukonnad kattuvad. Andalusia elurütm avaldub siin 32 päeva aastas toimuvate kohalike pidustuste kaudu, mis muudavad naabruskonna ajutiselt elavamaks. Igapäevane logistika on lahendatav jalgsi: supermarkt jääb 450 meetri kaugusele, apteek 1,1 km ja restoranid paiknevad 2 km raadiuses 25 asukohas. Lõunaorientatsioon tagab terrassil päikesevalguse kogu päeva, mis mõjutab otseselt siseruumide temperatuuri ja valgustustingimusi. Õhtul avaneb vaade lääne suunas, kus päikeseloojang järgneb mägede ja mere siluetile. Rohelised alad piirduvad golfiväljakuga, mis tähendab, et looduslikku maastikku on piiratud koguses ja hooldatud kujul. Suvel on rannateed ja golfiklubi ümbrus liiklusest tihedamad, kuid elamukompleksi asukoht kõrgemal tagab vähem otsest müra kokkupuudet.
El Paraíso asub 14 km kaugusel Marbellast ja 61 km kaugusel Málagast, mis tagab juurdepääsu suurematele teenustele ja meditsiiniasutustele. Lähim haigla asub 5,2 km kaugusel. Igapäevased vajadused on lahendatavad kohapeal: 2 km raadiuses tegutsevad neli apteeki, kaks panka ja viis kohvikut. Ühistranspordiliine on kuus, peatuseid 50, mis hõlmab kohalikke bussiliine, kuid piirkond on enamikus autokeskne. Jalgrattaga on võimalik liiguda suurematesse naabruskondadesse, kus teed on selgesõidulised. Naabruskonna iseloom on residentiaalne, kus püsivad elanikud ja hooajalised külastajad jagavad samu teenuseid.
Kaart näitab asukohta El Paraíso linnaosas, kus peamised teed ühendavad rannikut N-340 maanteega. Golfiväljak moodustab olulise maastikuelemendi otse kõrval. Rannajoone ja maantee vahele jääb 1,4 km riba, mis sisaldab peamiselt residentiaalset ehitist.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
El Paraíso asub Estepona ja Marbella vahelisel vahemaal, mis asetab selle Uue Kuldmee piirkonda. See tsoon erineb Marbella keskuse tihedamast urbaniseeritusest ja Estepona vanalinnast oma madalama ehitustiheduse ja golfiklubide tsentraliseerituse poolest. 14 km kaugusel asuv Marbella pakub laiemat teenuste spektrit, 61 km kaugusel Málaga aga rahvusvahelist ligipääsu.
Rannad jäävad 1,4 kuni 1,7 km kaugusele, mis tähendab jalgsi umbes 15-20 minutit või autoga 3-5 minutit. El Paraíso golfiklubi asub 700 meetri kaugusel, teised golfiväljakud alla 1 km. Málaga lennujaam asub 45 km kaugusel, mis autoga võtab umbes 40-50 minutit sõltuvalt liiklusest. Puerto Banúsi jahtklubi on 7,2 km kaugusel. EV-laadepaik asub 1,8 km kaugusel, kiirlaadija 3,2 km kaugusel.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Aastane päikesepaiste hulk on 3856 tundi, mis asetab piirkonna Euroopa ülemisse ossa. Keskmine aastatemperatuur on 19,1°C, kus suvised maksimumid jäävad 27°C ümbrusesse ja talvised miinimumid 12°C juurde. Ujumishooaeg kestab viis kuud, kui veetemperatuur ületab 20°C. Kõrgus 41 meetrit merepinnast tagab piisava õhuvoolu, mis vähendab suvel troopilist raskust. Lõunaorientatsioon toob terrassile otsese päikese kiirguse kogu päeva, mis suvel nõuab varjutuse kasutamist.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad on Salduna, Playa Isdabe ja Playa del Saladillo, mis asuvad 1,4 kuni 1,7 km kaugusel. Rannade olemus ja Blue Flag staatus tuleb enne kinnitamast kontrollida kohalikest allikatest. Sportvõimalused on kontsentreeritud golfi ja padeli ümber: RozaRossa tennis ja padelklubi asub 300 meetri kaugusel, El Paraíso golfiklubi 700 meetri kaugusel. Lisaks on ligipääs El Campanario golfiväljakule 900 meetri kaugusel. Veespordivõimalused asuvad peamiselt jahtklubide ümbruses, mis on autoga ligipääsetavad.
Allikas: OpenStreetMap
El Paraíso asub Estepona ja Marbella vahelisel vahemaal, mis asetab selle Uue Kuldmee piirkonda. See tsoon erineb Marbella keskuse tihedamast urbaniseeritusest ja Estepona vanalinnast oma madalama ehitustiheduse ja golfiklubide tsentraliseerituse poolest. 14 km kaugusel asuv Marbella pakub laiemat teenuste spektrit, 61 km kaugusel Málaga aga rahvusvahelist ligipääsu.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.0°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.2°C | 97 mm |
| Märts | 14.3°C | 85 mm |
| Aprill | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juuni | 22.4°C | 11 mm |
| Juuli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktoober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| Detsember | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL772147
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
El Paraíso asub positsioonil, kus hinnad on märgatavalt kõrgemad kui Estepona põhjaosas, kuid madalamad kui Marbella keskuses. Acqua Gardens Esteponas algab hinnaga 418 800 eurot, mis peegeldab väiksemat pinna ja teistsugust asukohta. Aby Upper Esteponas algab 320 000 eurost, mis on selgelt erinevas segmendis. Alba Benalmádenas algab 598 000 eurost, kuid asub teises piirkonnas ja teistsuguse infrastruktuuriga. El Paraíso penthouse'i 839 000 eurot asetab selle kõrgema segmendi piirile, mis on põhjendatav duupelkatuse, merevaate ja golfi lähedusega. Võrreldes Benalmádenaga on El Paraíso rahulikum ja golfikesksem, kuid väiksemate ümbritsevate teenustega kui Marbella. Kompleksi valik sõltub sellest, kas prioriteediks on ruum, vaade või linna keskuse lähedus.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID