立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、エラ・パイライソ地区の戦略的なロケーションに位置しています。ビーチまで徒歩圏内でありながら、周辺には多様な生活利便施設が点在しています。これにより、都市の利便性とリゾートの快適性を両立させた生活が可能です。近隣のインフラは、日々の生活をスムーズにサポートします。
3つの寝室と2つのバスルームを備えたこのペントハウスは、家族やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。広々としたリビングエリアと、プライベートジャグジー付きの広大なルーフテラスは、リラクゼーションとエンターテイメントの機会を拡げます。日々の生活における快適さと、特別な時間を演出する機能性を兼ね備えています。
この物件は2007年に完成した、すでに建築済みのレジデンスです。そのため、購入後すぐに居住を開始できる状態にあります。最新の建築基準に基づいた設計ではありませんが、適切に維持管理されていれば、良好な状態での居住が期待できます。購入者は、新築物件のような待機期間なしに、この地域のライフスタイルを体験できます。
この物件は、海岸線から約1.4km離れた内陸部に位置しており、直接的な海の眺望は提供されません。また、周辺の利便施設へのアクセスは、徒歩または自転車が中心となりますが、一部の施設へは距離があります。EV充電ステーションは1.8km先にあり、公共交通機関の利用には50のバス停がありますが、利便性は限定的です。日々の生活において、これらの距離感を考慮する必要があります。
このペントハウスは、コスタ・デル・ソルでの生活を、利便性と快適さの両方から満喫したいと考える個人または家族に適しています。ビーチまで徒歩圏内という立地は、海辺でのライフスタイルを重視する人々にとって魅力的です。また、近隣に多数のレストラン、カフェ、スーパーマーケットなどの生活利便施設が点在しているため、車に頼りすぎない生活を望む方にも適しています。3つの寝室は、家族での居住や、ゲストを頻繁にもてなす場合に十分なスペースを提供します。広大なプライベートテラスとジャグジーは、リラクゼーションやエンターテイメントを重視するライフスタイルに合致します。さらに、ゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフコースが近接しており、理想的な環境です。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティを好む人々や、太陽の下での生活を求める人々に最適です。24時間セキュリティを備えたゲート付きコンプレックスは、安全性を重視する居住者にとって安心材料となります。
このペントハウスは、2007年に建築された物件であり、その品質と仕上げは、当時の建築基準とデザイントレンドを反映しています。一般的に、この地域の高品質な住宅開発は、耐久性のある素材の使用と、快適な居住空間の提供に重点を置いています。物件は、海や山のパノラマビューを楽しむための南西向きの配置が特徴です。エアコンによる空調システムが完備されており、年間を通じて快適な室内環境を維持します。プライベートテラスとソラリウムは、屋外での生活空間を拡げ、リラクゼーションやエンターテイメントの機会を提供します。共用施設には、複数のプール、ジム、コワーキングスペースがあり、居住者のライフスタイルを豊かにします。地下駐車場、ガレージ、屋根付き駐車場、そしてプライベート収納ルームも完備されており、実用性も考慮されています。セキュリティは、ゲート付きコンプレックスと24時間セキュリティ体制により、高いレベルで確保されています。これらの要素は、全体として、快適で安全、かつ機能的な居住体験を提供することを目指しています。
このペントハウスの価格は、928,000ユーロからとなっています。3つの寝室と2つのバスルームを備え、100平方メートルの居住スペースを提供します。2007年に完成した物件であり、現況引き渡しとなります。この価格帯は、コスタ・デル・ソルの、特に利便性の高いロケーションにおける、広々としたペントハウスとしては、市場の基準に沿ったものと言えます。物件は現在、即入居可能な状態です。販売されている物件は、その仕様とロケーションを考慮すると、投資またはセカンドホームとしての魅力的な選択肢となり得ます。価格は、眺望、テラスの広さ、建物の状態などの個別要因によって変動する可能性があります。
エラ・パイライソ地区は、コスタ・デル・ソルの利便性と、落ち着いた居住環境が調和したエリアです。このペントハウスは、日々の生活に必要なスーパーマーケット、薬局、銀行などが徒歩圏内にあり、日常生活は非常に便利です。また、25軒以上のレストランやカフェが近隣にあり、外食の選択肢も豊富です。スポーツ愛好家にとっては、テニスクラブやゴルフコースが近く、アクティブなライフスタイルをサポートします。地域には国際学校もあり、子育て世帯にも配慮されています。年間を通じて3,856時間という豊富な日照時間と、平均19.1℃の穏やかな気候は、屋外での活動を促進し、年間を通じて快適な生活環境を提供します。5ヶ月にわたる遊泳シーズンは、ビーチでのリラクゼーションをさらに豊かにします。
エラ・パイライソ地区は、マルベーリャとエステポナの間に位置し、コスタ・デル・ソルの魅力的なライフスタイルを提供します。このペントハウスからは、ビーチまで徒歩でアクセス可能であり、海岸沿いの散策やリラクゼーションが容易です。周辺には、25軒以上のレストランやカフェがあり、多様な食文化を体験できます。また、スーパーマーケット、薬局、銀行などの生活必需品を扱う施設も徒歩圏内にあり、日常生活の利便性は高いです。スポーツ施設としては、テニスやパデルのクラブが近くにあり、アクティブな生活を送りたい住民をサポートします。さらに、複数のゴルフコースが近接しており、ゴルフ愛好家にとっては恵まれた環境です。国際学校が0.2kmの距離にあるため、子育て世帯にとっても魅力的な選択肢となります。公共交通機関も50のバス停と6つの路線があり、地域内の移動をサポートしますが、より広範囲の移動には車が推奨されます。このエリアは、利便性とリゾートの雰囲気を兼ね備えています。
この地図は、コスタ・デル・ソルの戦略的なロケーションにあるエラ・パイライソ地区の物件を示しています。周辺のビーチ、ゴルフコース、主要都市、空港への距離が視覚的に示されており、物件の利便性とアクセス性を理解するのに役立ちます。この地域は、リゾートライフと都市の利便性が融合した、魅力的な居住環境を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このペントハウスは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、主要都市へのアクセスが良好です。東に約14km進むと、高級リゾートとして知られるマルベーリャ（人口約14万8千人）があります。さらに東へ進むと、アンダルシア州の州都であり、文化と商業の中心地であるマラガ（約61km、人口約58万人）があります。西側には、歴史的な港湾都市アルヘシラス（約53km、人口約12万人）があり、ジブラルタル海峡へのアクセス拠点となっています。この立地は、地元の文化や生活を体験する機会を提供すると同時に、近隣の主要都市への日帰り旅行や、ビジネスでの移動を容易にします。多様な都市への近接性は、この地域の活気と多様性を反映しています。
このペントハウスは、交通の便が良いロケーションにあります。最寄りのビーチ（サルドーニャ、プラヤ・イスダベ、プラヤ・デル・サラディージョ）までは、約1.4kmから1.7kmの距離にあり、徒歩または短時間の移動でアクセス可能です。空港へのアクセスも良好で、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約53km、ジブラルタル空港（GIB）までは約46kmの直線距離です。これらの空港からは、ヨーロッパ各地および国際線が利用可能です。近隣にはスーパーマーケットが453m、薬局が1.1kmの距離にあり、日々の買い物に便利です。総合病院は5.2km先に位置しています。ゴルフ愛好家にとっては、エル・パラソ・ゴルフクラブなどの複数のゴルフコースが1km以内にあり、理想的な環境です。公共交通機関も利用可能ですが、周辺の都市や遠方の施設へのアクセスには、車があった方がより効率的です。
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルのこの地域は、年間を通じて温暖で快適な気候を享受できます。平均気温は12℃から27℃の間で推移し、年間平均気温は19.1℃です。年間3,856時間という豊富な日照時間は、屋外での活動やリラクゼーションに最適です。特に、5ヶ月にわたる遊泳シーズン（水温が20℃以上）は、ビーチでの時間を豊かにします。標高41mの地点に位置しており、穏やかな海風を感じながら、広大なパノラマビューを楽しむことができます。この気候条件は、年間を通じてゴルフ、テニス、ハイキングなどのアウトドアアクティビティを可能にし、地中海性気候の恩恵を最大限に活かしたライフスタイルを実現します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このペントハウスの周辺には、多様なレクリエーション施設が充実しています。最も近いビーチはサルドーニャで、約1.4kmの距離にあります。プラヤ・イスダベ（1.5km）、プラヤ・デル・サラディージョ（1.7km）も近隣にあり、多様なビーチでの時間を楽しむことができます。ゴルフ愛好家にとっては、エル・パラソ・ゴルフクラブが約700mの距離にあり、他にもエル・カンパナリオ・ゴルフクラブなどが近接しています。スポーツ施設としては、RozaRossaテニス＆パデルクラブが0.3km、Club de Tenisが1.2kmに位置しており、テニスやパデルを気軽に楽しむことができます。また、マリーナ・デ・ホセ・バヌスへは7.2kmと、ヨットやボートを楽しむためのアクセスも良好です。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める住民にとって、充実したレクリエーション機会を提供します。
出典: OpenStreetMap
このペントハウスは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、主要都市へのアクセスが良好です。東に約14km進むと、高級リゾートとして知られるマルベーリャ（人口約14万8千人）があります。さらに東へ進むと、アンダルシア州の州都であり、文化と商業の中心地であるマラガ（約61km、人口約58万人）があります。西側には、歴史的な港湾都市アルヘシラス（約53km、人口約12万人）があり、ジブラルタル海峡へのアクセス拠点となっています。この立地は、地元の文化や生活を体験する機会を提供すると同時に、近隣の主要都市への日帰り旅行や、ビジネスでの移動を容易にします。多様な都市への近接性は、この地域の活気と多様性を反映しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 94 mm |
| 2月 | 12.2°C | 97 mm |
| 3月 | 14.3°C | 85 mm |
| 4月 | 16.1°C | 56 mm |
| 5月 | 18.1°C | 43 mm |
| 6月 | 22.4°C | 11 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.8°C | 2 mm |
| 9月 | 23.1°C | 19 mm |
| 10月 | 19.1°C | 80 mm |
| 11月 | 15.2°C | 116 mm |
| 12月 | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL100368
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル沿いの不動産市場は多様であり、エラ・パイライソ地区のこのペントハウスもその一部を形成しています。例えば、トーレ・デル・マールにあるAquamar（269,950ユーロから）や、ミハスにあるLantana Residencial（205,000ユーロから）、エステポナにあるEtherna Homes 2（239,000ユーロから）といったプロジェクトは、より手頃な価格帯で提供されています。これらの物件は、一般的に新築または比較的新しい物件であり、価格帯も異なります。エラ・パイライソの物件は、928,000ユーロという価格設定から、より高級で、広々とした空間、卓越したアメニティ、そして戦略的なロケーションを重視していることが伺えます。特に、プライベートテラスの広さ、ジャグジーの有無、そして24時間セキュリティといった特徴は、より高い価格帯の物件に多く見られます。近隣の都市、例えばマルベーリャやエステポナの中心部と比較すると、エラ・パイライソは、ビーチへの近さと、ゴルフコースや国際学校といった特定のライフスタイル要素へのアクセスにおいて、独自の利点を提供します。より手頃な価格帯の物件は、しばしば内陸部や、より小規模な開発地に位置している傾向があり、価格差は立地、設備、そして物件の特性によって正当化されます。このペントハウスは、コスタ・デル・ソルにおける、快適さ、利便性、そしてリゾートライフを求める、特定のバイヤー層のニーズに応えるものです。
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