关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓位于埃尔帕拉伊索，地理位置优越，步行即可到达海滩，并且周边是成熟的城市化区域，日常生活所需设施近在咫尺。其面向南和西南方的朝向，提供了良好的采光和视野。这一位置连接了海滨的便利性与区域生活的便捷性。
此住宅适合寻求宁静海滨生活但又不愿放弃城市便利性的购房者。三间卧室和两间浴室的空间配置，适合家庭或需要额外空间作为书房或客房的个人。宽敞的露台和社区设施进一步提升了居住的舒适度和功能性。
该项目属于已完工的开发项目，其建筑结构和基础设施已于2007年完成。这意味着潜在购房者无需等待建设周期，可直接入住或根据自身需求进行个性化布置。此状态为即时可用性提供了保证。
此项目不提供新建住宅的最新建筑标准或全新的保修期，因为其建造年代为2007年。此外，由于其地理位置，可能存在部分自然景观（如远山）的视野被周边建筑遮挡的潜在情况，且未提及电动汽车充电桩的直接配备。
该顶层公寓适合以下购房者：寻求南欧海岸生活方式，但又希望保留城市生活便利性的人士；希望拥有一处全年宜居的住所，能够享受阳光、海滩和高尔夫的爱好者；在科斯塔德尔索尔地区寻找一个成熟且交通便利的永久居所或度假屋的家庭；对在靠近大型城市（如马拉加和马贝拉）的同时，又享受相对宁静居住环境有偏好的人士；以及那些希望购买已完工、可立即入住且具有良好社区配套设施的房产的买家。
此顶层公寓建于2007年，代表了当时中高档的建筑和装修标准。其内部设计通常注重采光和空间感，特别是宽敞的起居室和连接的开放式厨房。优质的材料可能体现在地板、浴室洁具和厨房电器上。气候控制系统，如空调，旨在提供舒适的室内环境。此外，公寓配备有私人露台和日光浴平台（solarium），这为户外生活提供了充足的空间。社区内的共享设施，如多个游泳池、健身房和24小时安保，也提升了整体的生活品质。考虑到其建成年代，具体的可持续性和能源效率特征需根据当时的建筑规范评估。
此3卧2卫顶层公寓的标价为928,000欧元。作为已完工的物业，它提供了现成的购买机会，无需考虑漫长的建筑周期。价格反映了其在埃尔帕拉伊索地区的地理位置、面积（100平方米）、类型（顶层公寓）以及社区提供的设施，如游泳池、健身房和安保服务。价格可能因具体楼层、朝向或附加功能（如露台大小）而略有差异，但当前列出的价格是该房产的总价。
埃尔帕拉伊索（El Paraiso）是一个成熟的居住区域，以其良好的环境和便利的设施而闻名。此顶层公寓坐落其中，提供了将近海滩生活的便利与城市化区域的舒适相结合的居住体验。日常生活的节奏通常是宁静而悠闲的，但又易于连接到周边的商业和休闲中心。住户可以在步行范围内找到超市、药店和各种餐厅，而海滩和高尔夫球场也近在咫尺。对于需要频繁出行的人来说，距离马拉加机场45公里的路程也提供了较好的可达性。该区域拥有完善的公共交通网络，进一步增强了其日常使用的便捷性。
居住在埃尔帕拉伊索（El Paraiso）意味着可以享受一种便捷的生活方式。步行即可到达海滩，满足对海滨休闲的需求。区域内城市化发展成熟，距离约500米即有超市，1.1公里内有药店，2公里内汇集了25家餐厅、咖啡馆、银行及学校。2公里半径内的设施包括1个公园和1所学校。此便利性意味着住户可以在不依赖汽车的情况下满足大部分日常需求。公共交通在此区域也相对发达，拥有6条公交线路和50个公交站点，便于前往周边城镇。
此地图标示了位于西班牙南部科斯塔德尔索尔的埃尔帕拉伊索地区。地图突显了该顶层公寓项目与周边海滩、主要高尔夫球场、城市中心（如马贝拉、马拉加）以及机场的地理关系。它直观展示了该位置的便利性，尤其是在海滨、运动设施和交通网络方面。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该顶层公寓坐落于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的核心区域，具体位于埃尔帕拉伊索（El Paraiso）。这一位置提供了连接主要区域中心枢纽的便利。距离繁华的马贝拉（Marbella）仅14公里，便于享受其高档购物、餐饮和娱乐设施。向东约61公里可达省会城市马拉加（Málaga），是国际机场和文化活动的中心。往西约53公里则是阿尔赫西拉斯（Algeciras）。这种区域定位使得住户既能享受本地的宁静，又能快速抵达周边主要的城市和交通枢纽。
该顶层公寓在交通和设施可及性方面表现出色。它距离海滩仅约1.4至1.7公里（Salduna, Playa Isdabe, Playa del Saladillo），非常适合海滨活动。距离最近的超市约453米，药店约1.1公里，表明日常生活所需的便利设施触手可及。对于高尔夫爱好者，El Paraiso高尔夫俱乐部距离仅698米。国际机场（马拉加-科斯塔德尔索尔AGP）直线距离约53公里（但实际车程约45公里），提供了良好的国际出行便利。该区域内也有多处体育中心和网球俱乐部。
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属典型的地中海气候，年平均温度约为19.1°C，冬季平均温度约12°C，夏季可达27°C。年平均日照时数高达3,856小时，这使得户外活动在一年中大部分时间都非常舒适。游泳季节通常可持续5个月，水温能保持在20°C以上。公寓的海拔高度为41米，位于近海区域，享有海景和山景。该地区的湿度和降雨量适中，为户外生活提供了宜人的环境。年平均温度的稳定性和充足的阳光是该地区吸引力的重要组成部分。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃尔帕拉伊索周边汇聚了丰富的海滩和休闲资源。距离该项目1.4至1.7公里的范围内，有Salduna、Playa Isdabe和Playa del Saladillo等海滩，为住户提供了多样化的海滨体验。该区域也是高尔夫爱好者的天堂，El Paraiso高尔夫俱乐部等多个高尔夫球场近在咫尺（约0.7公里）。此外，邻近还有RozaRossa网球和板式网球俱乐部（0.3公里）以及其他体育中心，满足各类运动爱好者的需求。附近如Puerto Deportivo José Banus（7.2公里）的游艇码头也提供了丰富的海上娱乐选择。
来源: OpenStreetMap
该顶层公寓坐落于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的核心区域，具体位于埃尔帕拉伊索（El Paraiso）。这一位置提供了连接主要区域中心枢纽的便利。距离繁华的马贝拉（Marbella）仅14公里，便于享受其高档购物、餐饮和娱乐设施。向东约61公里可达省会城市马拉加（Málaga），是国际机场和文化活动的中心。往西约53公里则是阿尔赫西拉斯（Algeciras）。这种区域定位使得住户既能享受本地的宁静，又能快速抵达周边主要的城市和交通枢纽。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.4°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.8°C | 2 mm |
| 九月 | 23.1°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL100368
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区，像埃尔帕拉伊索（El Paraiso）这样的成熟区域，其高端顶层公寓的定价通常反映了其地理位置、景观和社区设施。与项目列表中提到的其他项目相比，例如位于托雷德尔马尔（Torre del Mar）的Aquamar（起价269,950欧元）或位于米哈斯（Mijas）的Lantana Residencial（起价205,000欧元），本项目€928,000的售价明显处于市场的高端。这些价格较低的项目通常位于该地区的不同地段，可能提供较小的面积、不同的设施标准或相对较远的地理位置。Etherna Homes 2（起价239,000欧元）在埃斯泰波纳（Estepona）的项目，虽然地理位置接近，但其价格区间也远低于本案。本项目的价格定位使其更符合寻求高端、成熟社区、便利设施和良好海滨连接的特定买家群体，而非仅仅是初次购房者或纯投资型买家。其完善的社区管理和即时入住的优势，也可能成为定价考量的一部分。
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