Esta oferta apresenta uma oportunidade distinta de adquirir um lote residencial substancial na consagrada zona de El Paraiso, em Málaga. Com uma generosa área de 2.239 m², este terreno é adequado para o desenvolvimento de uma residência privada de grande dimensão. O lote está situado numa localização privilegiada, oferecendo um ambiente tranquilo, mas permanecendo convenientemente perto de serviços essenciais, renomados campos de golfe e do litoral mediterrânico. A zona é muito apreciada pela sua combinação de beleza natural e acessibilidade, tornando-a um endereço desejável para quem pretende construir uma casa personalizada numa região muito procurada da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em El Paraiso, este lote está posicionado numa zona residencial consolidada na Costa del Sol. A sua envolvente proporciona uma sensação de tranquilidade, característica dos melhores bairros residenciais, garantindo simultaneamente uma proximidade estratégica a uma vasta gama de serviços e instalações de lazer. Os arredores imediatos são conhecidos pela integração da paisagem natural com infraestruturas desenvolvidas, atraindo quem valoriza tanto a paz como a conveniência.
Esta oferta destina-se a indivíduos ou entidades que pretendam construir uma habitação sob medida ou investir em terreno privilegiado. A área do lote permite o desenvolvimento de uma moradia de grandes dimensões, com ampla possibilidade de personalização em termos de design e comodidades. É adequado para compradores que priorizam privacidade, espaço e a capacidade de criar uma casa adaptada a requisitos específicos de estilo de vida numa zona costeira desejável.
O lote está pronto para desenvolvimento, com o estado de construção indicado como 'pronto a habitar' no que diz respeito à disponibilidade do terreno. Embora o terreno tenha uma longa história, remontando ao seu potencial desenvolvimento por volta de 1970, representa uma tela em branco para construção nova. Os compradores interessados podem planear e iniciar projetos de construção, cumprindo os regulamentos locais em vigor e as normas arquitetónicas para residências modernas de luxo.
Esta oferta refere-se apenas ao terreno e não inclui uma estrutura existente pronta para ocupação imediata. O potencial de desenvolvimento está sujeito aos regulamentos municipais de planeamento e às licenças de construção. Os compradores serão responsáveis por todos os aspetos de design, construção e custos associados. Não estão incluídos quaisquer comodidades ou características de uma casa concluída com o próprio terreno.
Este lote residencial é adequado para compradores que pretendam construir uma moradia de luxo personalizada, oferecendo um espaço habitacional adaptado às suas especificações exatas. É também uma aquisição estratégica para investidores que pretendam capitalizar a procura por imóveis de alta gama em áreas consolidadas da Costa del Sol, com potencial de valorização futura. Quem procura um ambiente residencial sereno, com acesso conveniente a campos de golfe de campeonato, praias e escolas internacionais, encontrará em El Paraiso uma localização ideal. A área e a posição do lote prestam-se à criação de um refúgio privativo que equilibra extensos terrenos com a proximidade a serviços essenciais e ligações de transporte.
Tratando-se de um lote de terreno, os detalhes específicos sobre a qualidade dos acabamentos ou materiais não são aplicáveis no sentido tradicional de um imóvel concluído. O valor está no potencial de desenvolvimento. Os compradores interessados contratarão arquitetos e construtores para selecionar materiais e acabamentos de acordo com o padrão desejado para uma nova moradia. A zona envolvente apresenta uma mistura de estilos arquitetónicos, predominantemente moradias modernas e mediterrânicas, sugerindo um contexto onde a construção de alta qualidade e os acabamentos premium são comuns entre os novos empreendimentos. As características do lote, como a sua área e o declive relativamente plano, proporcionam uma base sólida para a construção de uma residência de grande mérito arquitetónico.
O preço pedido para este lote residencial de 2.239 m² em El Paraiso é de €2.750.000. Este é um preço fixo para o terreno. Tratando-se da venda de um terreno e não de um imóvel concluído, o preço reflete o valor do próprio lote, a sua área, localização e potencial de desenvolvimento numa zona privilegiada da Costa del Sol. A ausência de estruturas existentes significa que o investimento se concentra no valor intrínseco do terreno e na oportunidade de construção futura. A disponibilidade refere-se a este lote específico, e os compradores interessados devem inquiry diretamente para obter detalhes sobre quaisquer serviços de desenvolvimento ou construção relacionados.
El Paraiso, situado no município de Málaga, representa uma área residencial madura e muito procurada na Costa del Sol. Esta localização caracteriza-se pelas suas urbanizações consolidadas, paisagismo maduro e uma atmosfera predominantemente tranquila. Atrai residentes que apreciam um ambiente de vida requintado com acesso direto às melhores atividades de lazer da região. A área beneficia de uma comunidade estável, composta tanto por residentes permanentes como por proprietários internacionais. A vida quotidiana aqui centra-se frequentemente no desfrute do clima mediterrânico, com oportunidades de atividades ao ar livre facilmente disponíveis. A proximidade de cidades costeiras garante que uma vibrante cena social, opções gastronómicas diversificadas e extensas instalações comerciais estão ao alcance, equilibrando a paz da envolvente residencial com a conveniência urbana.
El Paraiso está situado numa zona residencial consolidada, caracterizada por uma combinação de moradias de luxo e espaços verdes. O ambiente imediato é tranquilo, oferecendo uma atmosfera pacífica para os residentes. A sua localização estratégica proporciona excelente conectividade com toda a região da Costa del Sol. Serviços essenciais, incluindo restaurantes, cafés, bancos e farmácias, estão disponíveis num raio de 2 km, facilitando a vida quotidiana. A área é também um ponto focal de lazer, com inúmeras instalações desportivas e campos de golfe nas proximidades, contribuindo para um estilo de vida ativo. A presença de 24 hotéis e de uma extensa infraestrutura turística indica uma zona bem servida que mantém o seu atrativo durante todo o ano.
Este lote está situado na consolidada área residencial de El Paraiso, no lado oeste da Costa del Sol. Beneficia da proximidade a principais cidades costeiras e serviços essenciais. A vista do mapa destaca a sua posição relativamente aos campos de golfe, praias e principais vias de transporte, ilustrando o acesso conveniente tanto a instalações de lazer como a centros urbanos, característico desta desejável região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
El Paraiso está estrategicamente posicionado na Costa del Sol, um renomado troço do litoral mediterrânico no sul de Espanha. Localiza-se entre os maiores centros urbanos de Marbella, a aproximadamente 14 km a oeste em linha reta, e a cidade de Málaga, a cerca de 61 km a leste. Esta localização oferece um equilíbrio entre a atmosfera vibrante de destinos turísticos populares e um ambiente residencial mais recolhido. A sua posição facilita o acesso às diversas ofertas da Costa del Sol, desde as suas praias e campos de golfe até aos seus sítios culturais e cena gastronómica, mantendo-se próximo de importantes centros regionais.
Este lote oferece acesso conveniente a serviços-chave e ligações de transporte. A praia mais próxima, a Playa Isdabe, fica a aproximadamente 1,3 km, com um declive mínimo, tornando o acesso simples. Vários campos de golfe, incluindo o El Campanario Golf Course (0,3 km) e o El Paraiso Golf Club (1,0 km), estão em proximidade muito próxima. Para viagens internacionais, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 52 km em linha reta (cerca de 45-50 minutos de carro, dependendo do trânsito), e o Aeroporto de Gibraltar (GIB) a cerca de 46 km. O transporte público é servido por 6 linhas com numerosas paragens, oferecendo opções para deslocações locais, embora um veículo privado seja geralmente recomendado para uma exploração ótima da região.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em El Paraiso beneficia do renomado clima mediterrânico da região, caracterizado por uma temperatura média anual de 19,2°C e temperaturas mensais médias entre 12°C e 26°C. Este clima permite uma época balnear prolongada de aproximadamente cinco meses, com temperaturas da água tipicamente acima de 20°C durante este período. A área goza de abundante sol ao longo de todo o ano. Situado a uma altitude de 25 metros acima do nível do mar, o lote oferece um agradável ambiente costeiro. O declive relativamente plano do terreno circundante, particularmente em direção à costa, contribui para a acessibilidade e desejabilidade do local.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes têm excelente acesso a instalações de recreio costeiro e desportivas. As praias mais próximas, como a Playa Isdabe e a Salduna, ficam a uma curta distância de 1,3 km a 1,4 km, oferecendo desejáveis oportunidades de lazer à beira-mar. A área é um paraíso para golfistas, com o El Campanario Golf Course a apenas 0,3 km e o El Paraiso Golf Club a 1,0 km, além de vários outros campos facilmente acessíveis. Para atividades desportivas, centros como o RozaRossa Tennis and Padel Club ficam a 0,9 km. As marinas próximas, incluindo o Puerto Deportivo José Banus a 6,6 km, também proporcionam opções para atividades náuticas e acesso a ambientes exclusivos à beira-mar.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 80 mm |
| Fevereiro | 13.7°C | 47 mm |
| Março | 14.7°C | 154 mm |
| Abril | 16.7°C | 70 mm |
| Maio | 19.9°C | 27 mm |
| Junho | 23.7°C | 6 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 7 mm |
| Setembro | 23.9°C | 28 mm |
| Outubro | 20.6°C | 72 mm |
| Novembro | 16.2°C | 89 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 80 mm |
Plano
Ref: VL306616
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O lote de El Paraiso, oferecido a €2.750.000 por 2.239 m², representa uma oferta de terreno premium numa área residencial altamente desejável e consolidada da Costa del Sol. Este nível de preço posiciona-o no segmento superior do mercado de terrenos, refletindo a sua localização privilegiada e o significativo potencial de desenvolvimento. Comparado com novos empreendimentos de apartamentos como o Aquamar em Torre del Mar (preço desde €269.950), o Lantana Residencial em Mijas (preço desde €205.000) ou o Etherna Homes 2 em Estepona (preço desde €321.000), este lote é fundamentalmente diferente; não é um imóvel concluído, mas sim terreno bruto destinado à construção de uma residência substancial e sob medida. Embora estes empreendimentos ofereçam entrada na vida costeira a preços mais baixos, fornecem unidades concluídas em vez do espaço amplo e da liberdade arquitetónica que este lote permite. O valor aqui está na exclusividade, na área e na capacidade de criar uma casa de luxo distintiva numa área conhecida pelo seu prestígio e elevados padrões de vida, distinta dos empreendimentos de massa.
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