Această ofertă prezintă o oportunitate distinctivă de a achiziționa un teren rezidențial substanțial în zona consacrată El Paraiso din Málaga. Cu o suprafață generoasă de 2.239 m², acest teren este potrivit pentru dezvoltarea unei reședințe private ample. Terenul este situat într-o locație privilegiată, oferind un cadru liniștit, rămânând în același timp convenabil de aproape de serviciile esențiale, terenurile de golf renumite și coasta mediteraneană. Zona este apreciată pentru combinația de frumusețe naturală și accesibilitate, ceea ce o face o adresă dorită de cei care doresc să construiască o locuință personalizată într-o regiune căutată din Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în El Paraiso, acest teren este poziționat într-o zonă rezidențială bine consolidată pe Costa del Sol. Amplasarea sa oferă un sentiment de liniște, caracteristic enclavelor rezidențiale de prim rang, dar asigură o apropiere strategică de o gamă largă de servicii și facilități de agrement. Împrejurimile directe sunt cunoscute pentru integrarea peisajului natural cu infrastructura dezvoltată, atrăgându-i pe cei care apreciază atât liniștea, cât și comoditatea.
Această ofertă se adresează persoanelor sau entităților care doresc să construiască o locuință personalizată sau să investească într-un teren de prim rang. Suprafața terenului permite dezvoltarea unei vile ample, permițând o personalizare semnificativă a designului și a facilităților. Este potrivit pentru cumpărătorii care acordă prioritate intimității, spațiului și posibilității de a crea o locuință adaptată cerințelor specifice de stil de viață într-o zonă costieră dorită.
Terenul este pregătit pentru dezvoltare, statutul construcției fiind menționat ca „gata de mutare” în ceea ce privește disponibilitatea terenului. Deși terenul în sine are o istorie îndelungată, care datează din potențiala dezvoltare din jurul anului 1970, reprezintă o pânză albă pentru o construcție nouă. Cumpărătorii potențiali pot planifica și începe proiecte de construcție, respectând reglementările locale actuale și standardele arhitecturale pentru reședințe moderne de lux.
Această ofertă este doar pentru teren și nu include o structură existentă pentru ocupare imediată. Potențialul de dezvoltare este supus reglementărilor urbanistice locale și autorizațiilor de construcție. Cumpărătorii vor fi responsabili pentru toate aspectele de proiectare, construcție și costurile aferente. Terenul în sine nu include facilități sau caracteristici specifice ale unei locuințe finalizate.
Acest teren rezidențial este potrivit pentru cumpărătorii care intenționează să construiască o vilă de lux personalizată, oferind un spațiu de locuit adaptat exact specificațiilor lor. Este, de asemenea, o achiziție strategică pentru investitorii care doresc să valorifice cererea pentru proprietăți de înaltă clasă în zonele consacrate ale Costa del Sol, cu potențial de creștere a valorii în viitor. Persoanele care caută un mediu rezidențial seren, combinat cu acces convenabil la terenuri de golf de campionat, plaje și școli internaționale, vor găsi în El Paraiso o locație potrivită. Suprafața și poziția terenului se pretează creării unui refugiu privat care echilibrează terenurile extinse cu apropierea de serviciile esențiale și legăturile de transport.
Deoarece acesta este un teren, detaliile specifice privind calitatea finisajelor sau materialelor nu se aplică în sensul tradițional al unei proprietăți finalizate. Valoarea constă în potențialul de dezvoltare. Cumpărătorii potențiali ar angaja arhitecți și constructori pentru a selecta materialele și finisajele conform standardului dorit pentru o vilă nouă. Zona înconjurătoare prezintă un amestec de stiluri arhitecturale, predominant vile moderne și mediteraneene, sugerând un context în care construcția de calitate și finisajele premium sunt comune în rândul ansamblurilor noi. Caracteristicile terenului, cum ar fi suprafața și panta relativ plată, oferă o fundație solidă pentru construirea unei reședințe cu merit arhitectural semnificativ.
Prețul cerut pentru acest teren rezidențial de 2.239 m² în El Paraiso este de 2.750.000 €. Acesta este un preț fix pentru parcela de teren. Deoarece este o vânzare de teren și nu a unei proprietăți finalizate, prețul reflectă valoarea parcelei în sine, suprafața, locația și potențialul de dezvoltare într-o zonă privilegiată a Costa del Sol. Absența structurilor existente înseamnă că investiția se concentrează pe valoarea intrinsecă a terenului și pe oportunitatea de construcție viitoare. Disponibilitatea este pentru această parcelă specifică, iar cumpărătorii potențiali ar trebui să se informeze direct cu privire la eventualele servicii de dezvoltare sau construcție asociate.
El Paraiso, situat în municipalitatea Málaga, reprezintă o zonă rezidențială matură și căutată pe Costa del Sol. Această locație se caracterizează prin urbanizări consacrate, peisagistică matură și o atmosferă predominant liniștită. Atrage rezidenți care apreciază un mediu de viață rafinat, cu acces direct la activitățile de agrement de prim rang ale regiunii. Zona beneficiază de o comunitate stabilă, formată atât din rezidenți pe termen lung, cât și din proprietari internaționali. Viața de zi cu zi aici este adesea centrată pe bucuria climatului mediteranean, cu oportunități ușor disponibile pentru activități în aer liber. Apropierea de orașele și municipiile de pe coastă asigură că o scenă socială vibrantă, opțiuni gastronomice diverse și facilități extinse de cumpărături sunt la îndemână, echilibrând liniștea cadrului rezidențial cu comoditatea urbană.
El Paraiso este situat într-o zonă rezidențială bine consolidată, caracterizată printr-un amestec de vile de lux și spații verzi. Mediul imediat este liniștit, oferind rezidenților o atmosferă pașnică. Locația sa strategică oferă o conectivitate excelentă cu întreaga regiune Costa del Sol. Serviciile esențiale, inclusiv restaurante, cafenele, bănci și farmacii, sunt disponibile într-o rază de 2 km, facilitând viața de zi cu zi. Zona este, de asemenea, un punct focal pentru agrement, cu numeroase facilități sportive și terenuri de golf în apropiere, contribuind la un stil de viață activ. Prezența a 24 de hoteluri și a unei infrastructuri turistice extinse indică o zonă bine deservită care își menține atractivitatea pe tot parcursul anului.
Acest teren este situat în zona rezidențială consacrată El Paraiso, pe partea de vest a Costa del Sol. Beneficiază de apropierea de orașele costiere majore și serviciile esențiale. Vederea hărții evidențiază poziția sa în raport cu terenurile de golf, plajele și rutele de transport cheie, ilustrând accesul convenibil atât la facilitățile de agrement, cât și la centrele urbane, caracteristice acestei regiuni dezirabile.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
El Paraiso este poziționat strategic pe Costa del Sol, o întindere renumită de coastă mediteraneană din sudul Spaniei. Se află între centrele urbane mai mari Marbella, la aproximativ 14 km spre vest în linie dreaptă, și orașul Málaga, la aproximativ 61 km spre est. Această locație oferă un echilibru între atmosfera vibrantă a destinațiilor turistice populare și un caracter rezidențial mai retras. Poziționarea sa facilitează accesul ușor la oferta diversă a Costa del Sol, de la plaje și terenuri de golf până la situri culturale și scena culinară, rămânând în același timp în apropierea marilor centre regionale.
Acest teren oferă acces convenabil la facilități cheie și legături de transport. Cea mai apropiată plajă, Playa Isdabe, este la aproximativ 1,3 km distanță, cu o pantă minimă, ceea ce face accesul simplu. Mai multe terenuri de golf, inclusiv El Campanario Golf Course (0,3 km) și El Paraiso Golf Club (1,0 km), se află în imediata apropiere. Pentru călătoriile internaționale, aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 52 km distanță în linie dreaptă (timp de deplasare cu mașina de aproximativ 45-50 de minute, în funcție de trafic), iar aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 46 km. Transportul public este deservit de 6 linii cu numeroase stații, oferind opțiuni pentru deplasări locale, deși un vehicul privat este în general recomandat pentru explorarea optimă a regiunii.
| Distanță până la plajă | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Locația în El Paraiso beneficiază de climatul mediteranean renumit al regiunii, caracterizat printr-o temperatură medie anuală de 19,2°C și temperaturi medii lunare cuprinse între 12°C și 26°C. Acest climat susține un sezon de înot prelungit de aproximativ cinci luni, cu temperaturi ale apei de obicei peste 20°C în această perioadă. Zona se bucură de soare din belșug pe parcursul anului. Situat la o altitudine de 25 de metri peste nivelul mării, terenul oferă un mediu costier plăcut. Panta relativ plată a terenului din jur, în special spre coastă, contribuie la accesibilitatea și atractivitatea locului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții au acces excelent la facilități de recreere costieră și sportive. Cele mai apropiate plaje, precum Playa Isdabe și Salduna, se află la o distanță scurtă de 1,3 km până la 1,4 km, oferind oportunități dezirabile de agrement la malul mării. Zona este un paradis pentru golfiști, cu El Campanario Golf Course la doar 0,3 km și El Paraiso Golf Club la 1,0 km, alături de multiple alte terenuri ușor accesibile. Pentru activități sportive, centre precum RozaRossa Tennis and Padel Club se află la 0,9 km. Porturile de agrement din apropiere, inclusiv Puerto Deportivo José Banus la 6,6 km, oferă, de asemenea, opțiuni pentru activități nautice și acces la medii riverane de lux.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 80 mm |
| Februarie | 13.7°C | 47 mm |
| Martie | 14.7°C | 154 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 70 mm |
| Mai | 19.9°C | 27 mm |
| Iunie | 23.7°C | 6 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 72 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 89 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 80 mm |
Plat
Ref: VL306616
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Terenul din El Paraiso, oferit la 2.750.000 € pentru 2.239 m², reprezintă o ofertă de teren premium într-o zonă rezidențială extrem de dezirabilă și consacrată a Costa del Sol. Acest nivel de preț îl plasează la capătul superior al pieței de terenuri, reflectând locația privilegiată și potențialul semnificativ de dezvoltare. Comparativ cu ansamblurile noi de apartamente precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 321.000 €), acest teren este fundamental diferit; nu este o proprietate finalizată, ci teren brut destinat construcției unei reședințe ample, personalizate. Deși aceste ansambluri oferă intrarea în viața costieră la prețuri mai mici, ele furnizează unități finalizate, nu spațiul extins și libertatea arhitecturală pe care le permite acest teren. Valoarea aici constă în exclusivitate, suprafață și capacitatea de a crea o locuință de lux distinctivă într-o zonă cunoscută pentru prestigiul și standardele ridicate de trai, diferită de ansamblurile de masă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
JA
UK
SR
SL
LV