Это предложение представляет уникальную возможность приобрести большой жилой участок в престижном районе El Paraiso в Малаге. Площадь участка составляет 2 239 м², что позволяет построить здесь масштабную частную резиденцию. Участок расположен в первоклассном месте: тихая обстановка сочетается с удобной близостью к необходимой инфраструктуре, знаменитым полям для гольфа и средиземноморскому побережью. Район ценится за сочетание природной красоты и доступности, что делает его привлекательным адресом для тех, кто хочет построить дом по индивидуальному проекту в одном из самых востребованных регионов Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в El Paraiso, в сложившемся жилом районе Коста-дель-Соль. Здесь царит атмосфера спокойствия, характерная для престижных жилых анклавов, при этом стратегически близко находится широкий выбор услуг и объектов для отдыха. Окрестности известны сочетанием природного ландшафта и развитой инфраструктуры, что привлекает тех, кто ценит и тишину, и удобство.
Это предложение подходит частным лицам или компаниям, которые хотят построить дом по индивидуальному проекту или инвестировать в первоклассную землю. Размер участка позволяет возвести просторную виллу с широчайшими возможностями кастомизации дизайна и удобств. Он подойдёт покупателям, для которых важны уединение, пространство и возможность создать дом под конкретные требования образа жизни в привлекательном прибрежном районе.
Участок готов к застройке: с точки зрения доступности земли его статус, «готов к заселению». Хотя сама земля существует давно, её возможная застройка датируется примерно 1970 годом, сегодня она представляет собой чистый холст для нового строительства. Потенциальные покупатели могут планировать и начинать строительные проекты в соответствии с действующими местными нормами и архитектурными стандартами современных элитных резиденций.
Предлагается только земля, без готового строения для немедленного заселения. Потенциал застройки зависит от местных градостроительных норм и разрешений на строительство. Покупатели самостоятельно несут ответственность за все аспекты проектирования, строительства и связанные с ними расходы. Никакие удобства или элементы готового дома с самой землёй не передаются.
Этот жилой участок подходит покупателям, которые намерены построить индивидуальную элитную виллу, персонализированное жилое пространство, полностью соответствующее их требованиям. Он также является стратегическим приобретением для инвесторов, рассчитывающих на спрос на высококлассную недвижимость в сложившихся районах Коста-дель-Соль и потенциальный рост стоимости. Люди, ищущие спокойную жилую среду с удобным доступом к чемпионским полям для гольфа, пляжам и международным школам, найдут El Paraiso подходящим местом. Размер и положение участка позволяют создать уединённый уголок, сочетающий обширную территорию с близостью к необходимым услугам и транспортным магистралям.
Поскольку это земельный участок, конкретные детали качества отделки или материалов в традиционном смысле готовой недвижимости неприменимы. Ценность заключается в потенциале застройки. Потенциальные покупатели привлекут архитекторов и строителей, чтобы выбрать материалы и отделку в соответствии с желаемым уровнем новой виллы. Окрестности отличаются смешением архитектурных стилей, преимущественно современных и средиземноморских вилл, что говорит о контексте, где высококачественное строительство и премиальная отделка типичны для новых проектов. Характеристики участка, такие как размер и относительно ровный рельеф, дают прочную основу для строительства резиденции с высокой архитектурной ценностью.
Запрашиваемая цена за этот жилой участок площадью 2 239 м² в El Paraiso составляет €2 750 000. Это фиксированная цена за земельный надел. Поскольку это продажа земли, а не готовой недвижимости, цена отражает ценность самого участка, его размер, расположение и потенциал застройки в первоклассном районе Коста-дель-Соль. Отсутствие построек означает, что инвестиция сосредоточена на внутренней ценности земли и перспективной возможности строительства. Предлагается именно этот конкретный участок; потенциальным покупателям следует напрямую уточнять детали сопутствующих услуг по застройке или строительству.
El Paraiso, расположенный в муниципалитете Малаги,, это зрелый и востребованный жилой район на Коста-дель-Соль. Он отличается сложившейся жилой застройкой, ухоженным озеленением и преимущественно спокойной атмосферой. Район привлекает жителей, которые ценят утончённую среду проживания с прямым доступом к лучшим развлечениям региона. Здесь стабильное сообщество, состоящее как из постоянных жителей, так и из международных владельцев недвижимости. Повседневная жизнь здесь обычно строится вокруг средиземноморского климата, а возможности для активного отдыха на природе всегда под рукой. Близость к прибрежным городам гарантирует, что насыщенная светская жизнь, разнообразные рестораны и обширные торговые объекты находятся в пределах лёгкой досягаемости, уравновешивая тишину жилой среды городским удобством.
El Paraiso расположен в сложившемся жилом районе, для которого характерно сочетание элитных вилл и зелёных зон. Ближайшее окружение тихое и создаёт спокойную атмосферу для жителей. Стратегическое расположение обеспечивает отличную связность со всем регионом Коста-дель-Соль. Необходимая инфраструктура, включая рестораны, кафе, банки и аптеки, доступна в радиусе 2 км, что облегчает повседневную жизнь. Район также является центром досуга: поблизости множество спортивных объектов и полей для гольфа, что способствует активному образу жизни. Наличие 24 отелей и развитой туристической инфраструктуры указывает на хорошо обслуживаемый район, сохраняющий привлекательность круглый год.
Участок расположен в сложившемся жилом районе El Paraiso, в западной части Коста-дель-Соль. Он выигрывает от близости к крупным прибрежным городам и необходимым услугам. Карта показывает его положение относительно полей для гольфа, пляжей и ключевых транспортных маршрутов, иллюстрируя удобный доступ как к объектам отдыха, так и к городским центрам, характерный для этого привлекательного региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
El Paraiso стратегически расположен на Коста-дель-Соль, знаменитом участке средиземноморского побережья на юге Испании. Он находится между крупными городскими центрами Марбельей, примерно в 14 км к западу по прямой, и городом Малага, примерно в 61 км к востоку. Это расположение балансирует между атмосферой популярных туристических направлений и более уединённой жилой средой. Местоположение облегчает доступ ко всему разнообразию Коста-дель-Соль, от пляжей и полей для гольфа до культурных объектов и гастрономии, при сохранении близости к крупным региональным центрам.
Участок отличается удобным доступом к ключевым объектам инфраструктуры и транспортным связям. Ближайший пляж Playa Isdabe находится примерно в 1,3 км, с минимальным перепадом высот, поэтому добираться легко. Несколько полей для гольфа, включая El Campanario Golf Course (0,3 км) и El Paraiso Golf Club (1,0 км), расположены совсем рядом. Для международных поездок аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 52 км по прямой (время в пути на автомобиле около 45–50 минут в зависимости от пробок), а аэропорт Гибралтара (GIB), примерно в 46 км. Общественный транспорт представлен 6 маршрутами с многочисленными остановками, что даёт варианты для местных поездок, хотя для комфортного изучения региона рекомендуется личный автомобиль.
| До пляжа | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение в El Paraiso славится известным средиземноморским климатом региона со среднегодовой температурой 19,2 °C и среднемесячными температурами от 12 °C до 26 °C. Такой климат обеспечивает продолжительный купальный сезон около пяти месяцев, когда температура воды обычно превышает 20 °C. Район пользуется обильным солнцем круглый год. Участок расположен на высоте 25 метров над уровнем моря и предлагает приятную прибрежную среду. Относительно ровный рельеф окружающей местности, особенно в сторону побережья, повышает доступность и привлекательность этого места.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Жители имеют отличный доступ к прибрежному отдыху и спортивным объектам. Ближайшие пляжи, такие как Playa Isdabe и Salduna, находятся в 1,3–1,4 км и предлагают прекрасные возможности для отдыха у моря. Район, рай для гольфистов: поле El Campanario Golf Course всего в 0,3 км, El Paraiso Golf Club, в 1,0 км, а также множество других полей в пределах легкой досягаемости. Для активного отдыха спортивные центры, например RozaRossa Tennis and Padel Club, расположены в 0,9 км. Ближайшие яхтенные марины, включая Puerto Deportivo José Banus в 6,6 км, также предоставляют возможности для занятий водным спортом и доступа к фешенебельной прибрежной среде.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 80 mm |
| Февраль | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.7°C | 154 mm |
| Апрель | 16.7°C | 70 mm |
| Май | 19.9°C | 27 mm |
| Июнь | 23.7°C | 6 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 72 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 89 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 80 mm |
Ровный
Ref: VL306616
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Участок в El Paraiso, предлагаемый за €2 750 000 за 2 239 м², представляет собой премиальное предложение земли в высоковостребованном и сложившемся жилом районе Коста-дель-Соль. Такой ценовой уровень ставит его в верхний сегмент рынка земли, отражая первоклассное расположение и значительный потенциал застройки. По сравнению с новыми апартаментными комплексами, такими как Aquamar в Torre del Mar (цена от €269 950), Lantana Residencial в Михасе (цена от €205 000) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (цена от €321 000), этот участок принципиально иной: это не готовая недвижимость, а земля под строительство масштабной резиденции по индивидуальному проекту. Хотя эти комплексы предлагают вход в жизнь у моря по более низким ценам, они дают готовые квартиры, а не обширное пространство и архитектурную свободу, которые позволяет этот участок. Ценность здесь, в эксклюзивности, размере и возможности создать особый элитный дом в районе, известном престижем и высоким уровнем жизни, в отличие от массовой застройки.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
JA
UK
SR
SL
LV