Táto ponuka predstavuje výnimočnú príležitosť získať rozsiahly stavebný pozemok v etablovanej oblasti El Paraiso v Málage. S veľkorysou výmerou 2 239 m² je tento pozemok vhodný na výstavbu honosnej súkromnej rezidencie. Pozemok sa nachádza na špičkovej lokalite, ponúka pokojné prostredie a zároveň je výhodne blizu základného zázemia, známych golfových ihrísk a stredomorského pobrežia. Oblasť je oceňovaná pre kombináciu prírodnej krásy a dostupnosti, vďaka čomu je to žiaduce miesto pre tých, ktorí chcú postaviť dom na mieru vo vyhľadávanej časti Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v El Paraiso, v rámci dobre etablovanej rezidenčnej zóny na Costa del Sol. Jeho poloha ponúka pocit pokoja charakteristický pre špičkové rezidenčné enklávy, zároveň však poskytuje strategickú blízkosť širokej palety služieb a voľnočasových zariadení. Priame okolie je známe prepojením prírodnej krajiny s rozvinutou infraštruktúrou a láka tých, ktorí si cenia pokoj aj pohodlie.
Táto ponuka je určená pre jednotlivcov či subjekty, ktorí chcú postaviť obydlie na mieru alebo investovať do špičkového pozemku. Výmera pozemku umožňuje výstavbu honosnej vily s výraznými možnosťami prispôsobenia dizajnu a vybavenia. Vhodný je pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú súkromie, priestor a možnosť vytvoriť dom prispôsobený konkrétnym životným potrebám v atraktívnej pobrežnej oblasti.
Pozemok je pripravený na developerské využitie, stav výstavby je z hľadiska dostupnosti pozemku uvedený ako „pripravené na nasťahovanie“. Hoci samotný pozemok má dlhú históriu siahajúcu až do možného rozvoja okolo roku 1970, predstavuje čisté plátno pre novú výstavbu. Potenciálni kupujúci môžu plánovať a začať stavebné projekty v súlade so súčasnými miestnymi predpismi a architektonickými normami pre moderné luxusné rezidencie.
Táto ponuka sa vzťahuje iba na pozemok a nezahŕňa existujúcu stavbu na okamžité obývanie. Developerský potenciál podlieha miestnym územným predpisom a stavebným povoleniam. Kupujúci budú zodpovední za všetky aspekty dizajnu, výstavby a súvisiacich nákladov. K samotnému pozemku nie sú zahrnuté žiadne konkrétne vybavenie ani prvky dokončeného domu.
Tento rezidenčný pozemok je vhodný pre kupujúcich, ktorí plánujú postaviť luxusnú vilu na mieru ponúkajúcu personalizovaný obytný priestor presne podľa ich predstáv. Je to aj strategická akvizícia pre investorov, ktorí chcú využiť dopyt po luxusných nehnuteľnostiach v etablovaných oblastiach Costa del Sol s potenciálom budúceho rastu hodnoty. Jednotlivci hľadajúci pokojné rezidenčné prostredie spolu s výhodným prístupom k špičkovým golfovým ihriskám, plážam a medzinárodným školám nájdu v El Paraiso vhodnú lokalitu. Veľkosť a poloha pozemku umožňujú vytvoriť súkromný útulok, ktorý vyvažuje rozsiahle pozemky s blízkosťou základných služieb a dopravných spojení.
Keďže ide o pozemok, konkrétne podrobnosti o kvalite povrchov či materiálov sa v tradičnom zmysle dokončenej nehnuteľnosti nevzťahujú. Hodnota spočíva vo výstavbnom potenciáli. Potenciálni kupujúci by si osvojili architektov a stavbárov, aby vybrali materiály a povrchy podľa požadovaného štandardu pre novú vilu. Okolie ponúka zmiešané architektonické štýly, prevažne moderné a stredomorské vily, čo naznačuje prostredie, kde sú kvalitná výstavba a prémiové povrchy medzi novostavbami bežné. Charakteristiky pozemku, ako je jeho veľkosť a relatívne rovný sklon, poskytujú pevný základ na výstavbu rezidencie s výraznou architektonickou hodnotou.
Požadovaná cena za tento 2 239 m² stavebný pozemok v El Paraiso je 2 750 000 €. Ide o pevnú cenu za pozemkovú parcelu. Keďže ide o predaj pozemku a nie dokončenej nehnuteľnosti, cena odráža hodnotu samotného pozemku, jeho veľkosť, lokalitu a developerský potenciál v špičkovej oblasti Costa del Sol. Absencia existujúcich stavieb znamená, že investícia je zameraná na vnútornú hodnotu pozemku a budúcu stavebnú príležitosť. K dispozícii je tento konkrétny pozemok a záujemcovia by sa mali priamo informovať na podrobnosti o súvisiacich developerských či stavebných službách.
El Paraiso, situované v obci Málaga, predstavuje zrelú a vyhľadávanú rezidenčnú oblasť na Costa del Sol. Túto lokalitu charakterizujú etablované urbanizácie, vyspelá záhradná úprava a prevažne pokojná atmosféra. Priťahuje obyvateľov, ktorí oceňujú kultivované bývanie s priamym prístupom k najlepším voľnočasovým aktivitám regiónu. Oblasť profituje zo stabilnej komunity tvorenej dlhodobými obyvateľmi aj medzinárodnými vlastníkmi nehnuteľností. Každodenný život sa tu často točí okolo užívania si stredomorského podnebia s ľahko dostupnými možnosťami aktivít vonku. Blízkosť pobrežných miest zaručuje, že živá spoločenská scéna, rozmanité stravovanie a rozsiahle nákupné možnosti sú ľahko dosiahnuteľné, čo vyvažuje pokoj rezidenčného prostredia mestským pohodlím.
El Paraiso sa nachádza v etablovanej rezidenčnej zóne charakterizovanej kombináciou luxusných vil a zelených plôch. Priame okolie je pokojné a obyvateľom ponúka útulnú atmosféru. Strategická poloha poskytuje výborné spojenie s širším regiónom Costa del Sol. Základné zázemie vrátane reštaurácií, kaviarní, bánk a lekárňach je dostupné v okruhu 2 km, čo uľahčuje každodenný život. Oblasť je aj centrom voľného času, v blízkosti je množstvo športových zariadení a golfových ihrísk, čo podporuje aktívny životný štýl. Prítomnosť 24 hotelov a rozsiahla turistická infraštruktúra poukazujú na dobre obslúženú oblasť, ktorá si udržiava príťažlivosť po celý rok.
Pozemok sa nachádza v etablovanej rezidenčnej oblasti El Paraiso na západnej strane Costa del Sol. Profituje z blízkosti väčších pobrežných miest a základného zázemia. Zobrazenie na mape zvýrazňuje jeho polohu vzhľadom na golfové ihriská, pláže a kľúčové dopravné trasy a ilustruje výhodný prístup k voľnočasovým zariadeniam aj mestským centrách typický pre túto atraktívnu oblasť.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
El Paraiso je strategicky umiestnené na Costa del Sol, známom úseku stredomorského pobrežia v južnom Španielsku. Leží medzi väčšími centrami Marbella, približne 14 km vzdušnou čiarou na západ, a mestom Málaga, približne 61 km na východ. Táto lokalita ponúka rovnováhu medzi živou atmosférou populárnych turistických destinácií a intimnejším rezidenčným charakterom. Poloha uľahčuje prístup k rozmanitej ponuke Costa del Sol, od pláží a golfových ihrísk po kultúrne pamiatky a gastronomickú scénu, a zároveň zostáva v blízkosti významných regionálnych centier.
Pozemok ponúka výhodný prístup ku kľúčovému zázemiu a dopravnému spojeniu. Najbližšia pláž, Playa Isdabe, je vzdialená približne 1,3 km s minimálnym sklonom, čo sprístupňuje jednoduché. Viaceré golfové ihriská vrátane El Campanario Golf Course (0,3 km) a El Paraiso Golf Club (1,0 km) sú veľmi blízko. Na medzinárodné cestovanie je letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) približne 52 km vzdušnou čiarou (čas jazdy autom okolo 45–50 minút v závislosti od dopravy) a letisko Gibraltar (GIB) približne 46 km. Verejnú dopravu zabezpečuje 6 liniek s množstvom zastávok, čo ponúka možnosti lokálnej dopravy, na optimálne preskúmanie regiónu sa však vo všeobecnosti odporúča súkromné vozidlo.
| Vzdialenosť k moru | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita El Paraiso profituje z renomovaného stredomorského podnebia regiónu s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C a priemernými mesačnými teplotami od 12 °C do 26 °C. Toto podnebie umožňuje predĺženú kúpaciu sezónu približne päť mesiacov, pričom teploty vody sú v tomto období zvyčajne nad 20 °C. Oblasť sa teší dostatku slnka počas celého roka. Pozemok leží vo výške 25 metrov nad morom a ponúka príjemné pobrežné prostredie. Relatívne rovnatinný terén okolia, najmä smerom k pobrežiu, prispieva k dostupnosti a príťažlivosti lokality.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú vynikajúci prístup k pobrežným rekreačným a športovým zariadeniam. Najbližšie pláže, ako Playa Isdabe a Salduna, sú vo vzdialenosti 1,3 až 1,4 km a ponúkajú žiaduce možnosti oddychu pri mori. Oblasť je golfovým rajom, El Campanario Golf Course je len 0,3 km a El Paraiso Golf Club 1,0 km ďaleko, pričom v dosahu je viacero ďalších ihrísk. Pre aktívne vyžitie sú športové centrá ako RozaRossa Tennis and Padel Club vzdialené 0,9 km. Blízke maríny vrátane Puerto Deportivo José Banus vo vzdialenosti 6,6 km ponúkajú možnosti vodných športov a prístup k exkluzívnemu prostrediu pri vode.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 80 mm |
| Február | 13.7°C | 47 mm |
| Marec | 14.7°C | 154 mm |
| Apríl | 16.7°C | 70 mm |
| Máj | 19.9°C | 27 mm |
| Jún | 23.7°C | 6 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 72 mm |
| November | 16.2°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Rovinatý
Ref: VL306616
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pozemok El Paraiso, ponúkaný za 2 750 000 € za 2 239 m², predstavuje prémiovú ponuku pozemku vo veľmi žiaducej a etablovanej rezidenčnej oblasti Costa del Sol. Táto cenová hladina ho radí do vyššieho segmentu trhu s pozemkami a odráža špičkovú lokalitu a významný developerský potenciál. V porovnaní s novými apartmánovými projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepona (od 321 000 €) je tento pozemok zásadne odlišný; nejde o dokončenú nehnuteľnosť, ale o surový pozemok určený na výstavbu honosnej rezidencie na mieru. Zatiaľ čo tieto projekty ponúkajú vstup do pobrežného bývania za nižšie ceny, poskytujú dokončené jednotky, nie priestor a architektonickú slobodu, ktoré tento pozemok umožňuje. Hodnota tu spočíva v exkluzivite, rozlohe a možnosti vytvoriť osobitný luxusný dom v oblasti známej prestížou a vysokým štandardom bývania, odlišnej od masových projektov.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
JA
UK
SR
SL
LV