Ова понуда представља јединствену прилику за стицање просторног стамбеног плаца у афирмисаној зони El Paraiso у Малаги. Са величином од 2.239 м², ово земљиште је погодно за изградњу импозантне приватне резиденције. Плац се налази на прволокацијском положају и нуди мирно окружење, а истовремено је погодно близу неопходних садржаја, познатих голф терена и медитеранске обале. Област је цењена по споју природне лепоте и приступачности, што је чини пожељном адресом за оне који желе да изграде кућу по мери у траженом региону Коста дел Сол.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Плац се налази у El Paraiso, у добро афирмисаној стамбеној зони на Коста дел Солу. Окружење нуди осећај мира, карактеристичан за прволокацијске стамбене енклаве, а пружа стратешку близину широком спектру услуга и садржаја за одмор. Директна околина позната је по интеграцији природног пејзажа са развијеном инфраструктуром, што привлачи оне који цене и мир и погодност.
Ова понута намењена је физичким лицима или правним субјектима који желе да изграде јединствен дом или уложе у земљиште на првој локацији. Величина плаца омогућава изградњу импозантне виле са значајном слободом прилагођавања дизајна и садржаја. Погодна је за купце који приоритет дају приватности, простору и могућности да створе дом прилагођен конкретним захтевима начина живота у пожељној приобалној области.
Плац је спреман за развој, а статус грађевинске доступности земљишта је „спремно за усељење“. Иако само земљиште има дугу историју, са могућим развојем још око 1970. године, данас представља празно платно за нову изградњу. Потенцијални купци могу планирати и започињати грађевинске пројекте у складу са актуелним локалним прописима и архитектонским стандардима за модерне луксузне резиденције.
Понуда обухвата само земљиште и не укључује постојећу грађевину за одмах усељење. Потенцијал развоја подложан је локалним урбанистичким прописима и грађевинским дозволама. Купци сносе све трошкове и одговорност везане за дизајн, изградњу и придружене трошкове. Уз само земљиште не долазе никакви садржаји или карактеристике завршеног дома.
Овај стамбени плац погодан је за купце који намеравају да изграде луксузну вилу по мери, са животним простором прилагођеним њиховим тачним спецификацијама. Такође је стратешка набавка за инвеститоре који желе да искористе потражњу за врхунским некретнинама у афирмисаним областима Коста дел Сола, са потенцијалом будућег раста вредности. Појединци који траже мирно стамбено окружење, уз погодан приступ шампионским голф теренима, плажама и међународним школама, наћи ће да је El Paraiso одговарајућа локација. Величина и положај плаца погодни су за стварање приватног уточишта које уравнотежује простран терен са близином неопходних услуга и саобраћајних веза.
Будући да је ово плац, конкретни детаљи о квалитету завршне обраде или материјала нису применљиви у традиционалном смислу завршене некретнине. Вредност лежи у потенцијалу развоја. Потенцијални купци би ангажовали архитекте и градитеље како би изабрали материјале и обраду према жељеном стандару за нову вилу. Околну област карактерише мешавина архитектонских стилова, претежно модерних и медитеранских вила, што сугерише контекст у коме су квалитетна изградња и премијум обрада уобичајени међу новим пројектима. Карактеристике плаца, попут величине и релативно равног нагиба, пружају чврсту основу за изградњу резиденције значајне архитектонске вредности.
Тражена цена за овај стамбени плац од 2.239 м² у El Paraiso износи 2.750.000 €. То је фиксна цена за парцелу. Будући да је реч о продаји земљишта, а не завршене некретнине, цена одражава вредност самог плаца, његову величину, положај и развојни потенцијал у прволокацијској области Коста дел Сола. Одсуство постојећих грађевина значи да је инвестиција усредсређена на унутрашњу вредност земљишта и будућу грађевинску прилику. Доступан је управо овај конкретан плац, а потенцијални купци треба директно да се распитају о детаљима везаним за услуге развоја или изградње.
El Paraiso, смештен у општини Малага, представља зрелу и тражену стамбену област на Коста дел Солу. Локацију одликују афирмисана урбанизација, уређено зеленило и претежно мирна атмосфера. Привлачи становнике који цене префињено животно окружење са директним приступом најбољим садржајима региона. Област има стабилну заједницу, састављену како од дугогодишњих становника, тако и од међународних власника некретнина. Свакодневни живот овде често је усредсређен на уживање у медитеранској клими, а могућности за активности на отвореном су лако доступне. Близина приобалних градова осигурава да су жива друштвена сцена, разноврсни ресторани и опсежни тржни садржаји на дохват руке, чиме се мирно стамбено окружење уравнотежује са градском погодношћу.
El Paraiso се налази у добро афирмисаној стамбеној зони коју карактерише спој луксузних вила и зелених површина. Непосредно окружење је мирно и пружа спокојну атмосферу становницима. Стратешки положај омогућава одличну повезаност са ширим регионом Коста дел Сола. Неопходни садржаји, укључујући ресторане, кафиће, банке и апотеке, доступни су у радијусу од 2 км, што олакшава свакодневни живот. Област је такође жариште одмора, са бројним спортским објектима и голф теренима у близини, што доприноси активном начину живота. Присуство 24 хотела и развијене туристичке инфраструктуре указује на добро опслужену област која задржава привлачност током целе године.
Плац се налази у афирмисаној стамбеној области El Paraiso, на западној страни Коста дел Сола. Користи од близине већим приобалним градовима и неопходним услугама. Приказ мапе истиче његов положај у односу на голф терене, плаже и кључне саобраћајне правце, илуструјући погодан приступ како садржајима за одмор, тако и урбаним центрима карактеристичним за ову пожељну област.
Приближна област · тачна адреса на захтев
El Paraiso је стратешки позициониран на Коста дел Солу, познатом делу медитеранске обале у јужној Шпанији. Налази се између већих урбаних центара Марбелье, око 14 км западно ваздушном линијом, и града Малаге, око 61 км источно. Овај положај нуди равнотежу између живе атмосфере популарних туристичких дестинација и мирнијег стамбеног осећаја. Положај омогућава лак приступ разноликој понуди Коста дел Сола, од плажа и голф терена до културних локалитета и гастрономије, уз близину значајним регионалним чвориштима.
Плац нуди погодан приступ кључним садржајима и саобраћајним везама. Најближа плажа, Playa Isdabe, удаљена је око 1,3 км, са минималним нагибом, што чини приступ једноставним. Неколико голф терена, укључујући El Campanario Golf Course (0,3 км) и El Paraiso Golf Club (1,0 км), налази се у непосредној близини. За међународна путовања, аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 52 км ваздушном линијом (време вожње око 45–50 минута у зависности од саобраћаја), а аеродром Гибралтар (GIB) око 46 км. Јавни превоз чини 6 линија са бројним стајалиштима, што нуди опције за локална путовања, иако се за оптимално истраживање региона генерално препоручује власничко возило.
| Удаљеност до плаже | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у El Paraiso користи се од познате медитеранске климе региона, са просечном годишњом температуром од 19,2 °C и просечним месечним температурама од 12 °C до 26 °C. Ова клима омогућава продужену купалишну сезону од приближно пет месеци, са температурама воде обично изнад 20 °C током тог периода. Област ужива обилно сунце током целе године. Налазећи се на надморској висини од 25 метара, плац нуди пријатно приобално окружење. Релативно раван нагиб околног терена, посебно према обали, доприноси приступачности и пожељности локалитета.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Становници имају одличан приступ приобалном одмору и спортским објектима. Најближе плаже, попут Playa Isdabe и Salduna, налазе се на 1,3 до 1,4 км и пружају пожељне могућности одмора уз море. Область је рај за голфере: El Campanario Golf Course је на само 0,3 км, а El Paraiso Golf Club на 1,0 км, уз више других терена на лакој дохватној удаљености. За активне активности, спортски центри попут RozaRossa Tennis and Padel Club налазе се на 0,9 км. Оближње марине, укључујући Puerto Deportivo José Banus на 6,6 км, такође пружају могућности за наутичке активности и приступ елегантном окружењу уз воду.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.7°C | 154 mm |
| Април | 16.7°C | 70 mm |
| Мај | 19.9°C | 27 mm |
| Јун | 23.7°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 72 mm |
| Новембар | 16.2°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL306616
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Плац у El Paraiso, понуђен по цени од 2.750.000 € за 2.239 м², представља премијум понуду земљишта у изузетно пожељној и афирмисаној стамбеној области Коста дел Сола. Овај ценовни ниво позиционира га на вишем крају тржишта земљишта, одражавајући прволокацијски положај и значајан развојни потенцијал. У поређењу са новим стамбеним развојима попут Aquamar у Torre del Mar (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) или Etherna Homes 2 у Естепони (од 321.000 €), овај плац је фундаментално другачији: није завршена некретнина, већ сирово земљиште намењено изградњи импозантне резиденције по мери. Иако ти развоји нуде улаз у живот уз море по нижим ценама, они пружају завршене јединице, а не пространство и архитектонску слободу које омогућава овај плац. Вредност овде лежи у ексклузивности, величини и могућности стварања јединственог луксузног дома у области познатој по престижу и високом животном стандарду, што је разликује од масовних развоја.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
JA
UK
SR
SL
LV