Ця пропозиція є унікальною можливістю придбати велику земельну ділянку під житлову забудову в усталеному районі El Paraiso в Малазі. Завдяки значній площі 2 239 м² ця земля підходить для забудови великою приватною резиденцією. Ділянка розташована в найкращому місці, пропонуючи спокійну атмосферу, залишаючись при цьому у зручній близькості до основних зручностей, відомих полів для гольфу та середземноморського узбережжя. Цей район відомий поєднанням природної краси та доступності, що робить його бажаною адресою для тих, хто хоче побудувати індивідуальний будинок у престижному регіоні Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в El Paraiso, в межах усталеного житлового району на Коста-дель-Соль. Її розташування дарує відчуття спокою, характерне для престижних житлових анклавів, водночас забезпечуючи стратегічну близькість до широкого спектру сервісів та закладів для дозвілля. Безпосередні околиці відомі інтеграцією природного ландшафту з розвиненою інфраструктурою, що приваблює тих, хто цінує і спокій, і зручність.
Ця пропозиція орієнтована на осіб або компаній, які бажають побудувати індивідуальне житло або інвестувати в престижну землю. Розмір ділянки дозволяє возвести велику віллу з можливістю суттєвого налаштування дизайну та зручностей. Вона підходить покупцям, які надають пріоритет приватності, простору та можливості створити будинок, адаптований до конкретних вимог способу життя в бажаному прибережному районі.
Ділянка готова до забудови, а її статус у плані доступності землі вказано як «готовий до заселення». Хоча сама земля має давню історію, що сягає потенційної забудови близько 1970 року, вона являє собою чистий аркуш для нового будівництва. Потенційні покупці можуть планувати та розпочинати будівельні проєкти, дотримуючись чинних місцевих норм та архітектурних стандартів для сучасних розкішних резиденцій.
Ця пропозиція стосується лише землі і не включає готової будівлі для негайного заселення. Потенціал забудови залежить від місцевих містобудівних норм та дозволів на будівництво. Покупці нестимуть відповідальність за всі аспекти проєктування, будівництва та пов'язані витрати. Жодні конкретні зручності чи характеристики готового будинку не включені до самої землі.
Ця земельна ділянка підійде покупцям, які мають намір побудувати розкішну віллу на індивідуальний проєкт, створивши персоналізований житловий простір точно за своїми вимогами. Вона також є стратегічним придбанням для інвесторів, які хочуть скористатися попитом на елітну нерухомість у усталених районах Коста-дель-Соль з потенціалом зростання вартості в майбутньому. Люди, які шукають спокійне житлове середовище в поєднанні зі зручним доступом до чемпіонських полів для гольфу, пляжів та міжнародних шкіл, вважатимуть El Paraiso відповідним місцем. Розмір і розташування ділянки дозволяють створити приватний куточок, що поєднує просторі володіння з близькістю до основних сервісів і транспортних сполучень.
Оскільки це земельна ділянка, конкретні деталі щодо якості оздоблення чи матеріалів не застосовні в традиційному розумінні готової нерухомості. Цінність полягає в потенціалі забудови. Потенційні покупці залучатимуть архітекторів і будівельників для вибору матеріалів та оздоблення відповідно до бажаного рівня для нової вілли. Оточуючий район характеризується поєднанням архітектурних стилів, переважно сучасних та середземноморських вілл, що вказує на контекст, де високоякісне будівництво та преміальне оздоблення є звичними серед новобудов. Характеристики ділянки, такі як її розмір і відносно рівний рельєф, забезпечують надійну основу для будівництва резиденції з високими архітектурними якостями.
Заявлена ціна за цю земельну ділянку під житлову забудову площею 2 239 м² в El Paraiso становить €2 750 000. Це фіксована ціна за земельну ділянку. Оскільки це продаж землі, а не готової нерухомості, ціна відображає цінність самої ділянки, її розміру, розташування та потенціалу забудови в найкращому районі Коста-дель-Соль. Відсутність існуючих будівель означає, що інвестиція зосереджена на внутрішній цінності землі та майбутній можливості будівництва. Доступність стосується саме цієї ділянки, а потенційним покупцям слід звертатися безпосередньо за деталями щодо будь-яких супутніх послуг із забудови чи будівництва.
El Paraiso, розташований у муніципалітеті Малага, є усталеним і затребуваним житловим районом на Коста-дель-Соль. Це місце характеризується усталеними урбанізациями, сформованим озелененням та переважно спокійною атмосферою. Він приваблює мешканців, які цінують витончене життєве середовище з прямим доступом до найкращих розваг регіону. Район виграє від стабільної спільноти, що складається як із давніх мешканців, так і з міжнародних власників нерухомості. Повсякденне життя тут часто зосереджене на насолоді середземноморським кліматом, з легкодоступними можливостями для активного відпочинку на природі. Близькість до прибережних містечок і міст гарантує, що жвава соціальна сцена, різноманітні заклади харчування та розгалужені торгові об'єкти знаходяться у легкій досяжності, врівноважуючи спокій житлового середовища з міською зручністю.
El Paraiso розташований у усталеному житловому районі, що характеризується поєднанням розкішних вілл і зелених зон. Безпосереднє оточення спокійне, пропонуючи мешканцям мирну атмосферу. Стратегічне розташування забезпечує чудове сполучення з усім регіоном Коста-дель-Соль. Основні зручності, включно з ресторанами, кафе, банками та аптеками, доступні в радіусі 2 км, полегшуючи повсякденне життя. Район також є центром дозвілля: поблизу численні спортивні об'єкти та поля для гольфу, що сприяє активному способу життя. Наявність 24 готелів і розгалуженої туристичної інфраструктури свідчить про добре обслуговуваний район, який зберігає привабливість цілий рік.
Ця ділянка розташована в усталеному житловому районі El Paraiso, на західній стороні Коста-дель-Соль. Вона виграє від близькості до великих прибережних міст і основних сервісів. Вигляд на карті підкреслює її розташування відносно полів для гольфу, пляжів і ключових транспортних маршрутів, ілюструючи зручний доступ як до закладів дозвілля, так і до міських центрів, характерний для цього бажаного регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
El Paraiso стратегічно розташований на Коста-дель-Соль, відомій смузі середземноморського узбережжя на півдні Іспанії. Він лежить між більшими міськими центрами Марбельєю, приблизно за 14 км на захід по прямій, та містом Малага, близько 61 км на схід. Таке розташування пропонує баланс між жвавою атмосферою популярних туристичних напрямків і більш усамітненим житловим відчуттям. Розташування полегшує доступ до різноманітних пропозицій Коста-дель-Соль, від пляжів і полів для гольфу до культурних об'єктів і гастрономічної сцени, залишаючись у межах близькості до значних регіональних центрів.
Ця ділянка пропонує зручний доступ до ключових зручностей і транспортних сполучень. Найближчий пляж, Playa Isdabe, розташований приблизно за 1,3 км з мінімальним ухилом, що робить доступ простим. Кілька полів для гольфу, зокрема El Campanario Golf Course (0,3 км) та El Paraiso Golf Club (1,0 км), знаходяться дуже близько. Для міжнародних подорожей аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) розташований приблизно за 52 км по прямій (час у дорозі автомобілем близько 45–50 хвилин залежно від трафіку), а аеропорт Гібралтар (GIB), приблизно за 46 км. Громадський транспорт представлений 6 маршрутами з численними зупинками, пропонуючи варіанти для локальних поїздок, хоча для оптимального дослідження регіону зазвичай рекомендується приватний автомобіль.
| Відстань до моря | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування в El Paraiso виграє від відомого середземноморського клімату регіону з середньорічною температурою 19,2°C та середніми місячними температурами від 12°C до 26°C. Такий клімат підтримує подовжений сезон купання приблизно на п'ять місяців, з температурою води, що зазвичай перевищує 20°C у цей період. Район насолоджується рясним сонцем протягом року. Розташована на висоті 25 метрів над рівнем моря, ділянка пропонує приємне прибережне середовище. Відносно рівний рельєф навколишньої місцевості, особливо в бік узбережжя, сприяє доступності та привабливості цього місця.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Мешканці мають чудовий доступ до прибережного відпочинку та спортивних об'єктів. Найближчі пляжі, такі як Playa Isdabe та Salduna, знаходяться на короткій відстані від 1,3 км до 1,4 км, пропонуючи бажані можливості для морського дозвілля. Район є раєм для гольфістів: поле El Campanario Golf Course лише за 0,3 км, а El Paraiso Golf Club за 1,0 км, а також численні інші поля в легкій досяжності. Для активних занять спортивні центри, як-от RozaRossa Tennis and Padel Club, розташовані за 0,9 км. Найближчі яхтові пристані, включно з Puerto Deportivo José Banus за 6,6 км, також пропонують можливості для водних видів спорту та доступ до елітного прибережного середовища.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 80 mm |
| Лютий | 13.7°C | 47 mm |
| Березень | 14.7°C | 154 mm |
| Квітень | 16.7°C | 70 mm |
| Травень | 19.9°C | 27 mm |
| Червень | 23.7°C | 6 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 27.0°C | 7 mm |
| Вересень | 23.9°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 72 mm |
| Листопад | 16.2°C | 89 mm |
| Грудень | 14.0°C | 80 mm |
Рівний
Ref: VL306616
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ділянка в El Paraiso, запропонована за €2 750 000 за 2 239 м², являє собою преміальну пропозицію землі в надзвичайно бажаному та усталеному житловому районі Коста-дель-Соль. Ця цінова категорія розміщує її у верхньому сегменті ринку землі, відображаючи її найкраще розташування та значний потенціал забудови. Порівняно з новими житловими комплексами, як-от Aquamar у Torre del Mar (ціна від €269 950), Lantana Residencial у Mijas (ціна від €205 000) або Etherna Homes 2 в Estepona (ціна від €321 000), ця ділянка є принципово іншою: це не готова нерухомість, а сирава земля, призначена для будівництва великої резиденції на індивідуальний проєкт. Хоча ці комплекси пропонують вхід у прибережне життя за нижчими цінами, вони надають готові приміщення, а не простір і архітектурну свободу, які дозволяє ця ділянка. Цінність тут полягає в ексклюзивності, розмірі та можливості створити виразний розкішний будинок у районі, відомому своїм престижем і високим рівнем життя, на відміну від масових комплексів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
JA
UK
SR
SL
LV