Това предложение представлява просторен жилищен парцел с площ от 1,291 м², разположен в утвърдената зона Ел Парисо, Бенаавис, в провинция Малага. С фиксирана обявена цена от €750,000, този парцел е класифициран като консолидирана урбанизирана земя, подходяща за самостоятелно жилищно строителство. Той идва с издадено разрешение за строеж и предварително изготвен проект за модерина вила, осигурявайки основа за незабавно започване на строителството. Местоположението предлага близост до основни удобства и съоръжения за отдих, характерни за начина на живот на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Ел Парисо, този парсел се ползва от позиция в добре ценен урбанизиран комплекс на Коста дел Сол. Южното изложение е подходящо за максимално използване на естествената светлина и наслаждаване на средиземноморския климат. Районът е известен със спокойната си жилищна атмосфера, като същевременно поддържа удобен достъп до близките голф игрища, плажове и удобствата на по-големите крайбрежни градове.
Този парцел е подходящ за физически лица или семейства, които планират да построят просторна самостоятелна вила. Съществуващият проект предвижда дом със значително жизнено пространство, няколко спални с бани към спалните и обширни външни зони за отдих, включително собствен басейн. Той е насочен към тези, които търсят резиденция, построена по поръчка, с модерни удобства и връзка с външната среда.
Парцелът е обозначен като „готов за строителство“, което означава, че е готов за незабавно започване на строителните дейности. Издадено е разрешение за строеж и е наличен конкретен архитектурен проект за самостоятелна вила. Този предварително одобрен статус значително опростява процеса на развитие, позволявайки по-бърз преход от придобиване на земята до завършване на строителството.
Това предложение е конкретно за парцел земя със съществуващо разрешение за строеж и архитектурни планове. Не включва завършен имот. Потенциалните купувачи трябва да извършат сами процеса на строителство. Указаната застроима площ и площта на парцела подлежат на местните градоустройствени разпоредби, а всякакви промени в съществуващия проект ще изискват допълнителни одобрения.
Ref: VL337929
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Това предложение е подходящо за купувачи, които целят да построят резиденция по поръчка в търсена зона на Коста дел Сол. То апелира към тези, които имат ясна визия за своя дом и желаят да наблюдават създаването му, възползвайки се от съществуващ архитектурен дизайн и разрешение за строителство. Физически лица или семейства, търсещи постоянна резиденция, просторна вила за отдих или възможност за имотно развитие, биха намерили този парцел за изгоден. Местоположението му близо до голф игрища и морето също го прави привлекателен за тези, които дават приоритет на отдиха и средиземноморския начин на живот.
Самият парцел е класифициран като консолидирана урбанизирана земя, което предполага, че инфраструктурните връзки са достъпни. Предоставеният архитектурен проект детайлизира предложена вила с приблизително 420.68 м² затворена застроена площ, плюс значителен мазе и обширни тераси. Въпреки че конкретни избори на материали за бъдещата конструкция не са детайлизирани тук, проектът предвижда модерна самостоятелна вила, проектирана от Huete Arquitectos, подсказвайки съвременна естетика на дизайна. Съществуващият проект включва характеристики като собствен басейн, няколко спални с бани към спалните, просторна дневна и гараж, указващи висок стандарт на живот.
Фиксираната обявена цена за този жилищен парцел с площ 1,291 м² е €750,000. Тъй като това е парцел земя със съществуващо разрешение и проект, цената отразява присъщата стойност на местоположението и статуса на готовност за строителство. Наличността е ограничена до този конкретен парцел, а заинтересованите страни трябва да са готови да продължат с покупката и последващото строителство. Тази ценова точка е позиционирана в по-високия диапазон за строителна земя в региона, отразявайки размера на парцела, местоположението и предварително одобреното планиране.
Ел Парисо, разположен в Бенаавис, предлага изтънчен жилищен обкръжение, характеризирано от близостта до голф игрища и крайбрежието. Районът осигурява усещане за установена общност, балансиращо спокойствие с достъпност. Жителите могат да очакват начин на живот, фокусиран върху дейности на открито, с многобройни спортни съоръжения и плажове на лесна Reach. Местността е добре обслужена от удобства, включително ресторанти, училища и здравни услуги, осигуряващи задоволяване на ежедневните нужди. Климатът подкрепя активен живот на открито през по-голямата част от годината, със средни температури от 12-26°C и плажен сезон от около пет месеца.
Ел Парисо е разположен в първокласно местоположение на Коста дел Сол, предлагайки съчетание от жилищно спокойствие и удобен достъп до регионалните атракции. Непосредствената близост включва многобройни спортни съоръжения, включително клубове по тенис и падел, както и високо ценени голф игрища като Ел Кампанарио и Ел Парисо Голф Клуб, всичко в радиус от 1.1 км. Най-близкият плаж, Плая Исдабе, е на приблизително 1.3 км, с лек наклон, улесняващ достъпа. Районът е добре свързан, като основните градове и летището са достъпни в разумно време за път с кола.
Този парцел е разположен в Ел Парисо, разпознаваема жилищна зона на Коста дел Сол. Местоположението му предлага удобен достъп до крайбрежни удобства, голф и транспортни връзки, поставяйки го в динамичен регион, известен със своите възможности за начин на живот и пазара на имоти.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ел Парисо е стратегически позициониран в западната част на Коста дел Сол, зона, известна със своите луксозни курорти, голф игрища и плажове. Той попада в община Бенаавис, известна със своите гастрономически предложения и живописното си вътрешно разположение, като същевременно е забележително близо до крайбрежието. Това местоположение предлага баланс между утвърдената инфраструктура на крайбрежни градове като Марбия и Естепона и по-тихата, по-жилищна атмосфера, характерна за Ел Парисо.
Парцелът се ползва от стратегическо местоположение с отлична свързаност. Плажове като Плая Исдабе са само на 1.3 км по права линия, с минимален наклон. Любителите на голфа са добре обслужени, като голф игрището Ел Кампанарио е само на 0.3 км. Международно образование е налично в Международното училище на Естепона (0.8 км). Основни градски центрове като Марбия са на 14 км, а Летище Малага (AGP) е на приблизително 52 км. Налични са възможности за обществен транспорт със 50 спирки на 6 линии в по-широката зона, улесняващи местното придвижване.
| До плажа | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Тази зона на Коста дел Сол се радва на средиземноморски климат, характеризиран от меки зими и топли лета. Средната годишна температура е около 19.2°C, със средни месечни температури вариращи от 12°C през зимата до 26°C през лятото. Регионът се похвали с обилно слънце, поддържащо дълъг плажен сезон от около пет месеца, обикновено от май до септември, когато температурите на водата надвишават 20°C. Надморската височина на парцела от 25 метра допринася за приятни условия, с лек наклон към крайбрежието.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Жителите имат непосредствен достъп до крайбрежния начин на живот, като Плая Исдабе е само на 1.3 км. Няколко други плажа като Салдуна и Плая Аталая също са на кратко разстояние. Районът е център за голф, включващ голф игрището Ел Кампанарио на 0.3 км и Ел Парисо Голф Клуб на 1.0 км. Спортните съоръжения са многобройни, включително клубът по тенис и падел RozaRossa само на 0.9 км. Близостта до яхтени пристанища, като Puerto Deportivo José Banus (6.6 км), допълнително разширява възможностите за отдих за любителите на водните спортове.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 80 mm |
| Февруари | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.7°C | 154 mm |
| Април | 16.7°C | 70 mm |
| Май | 19.9°C | 27 mm |
| Юни | 23.7°C | 6 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 7 mm |
| Септември | 23.9°C | 28 mm |
| Октомври | 20.6°C | 72 mm |
| Ноември | 16.2°C | 89 mm |
| Декември | 14.0°C | 80 mm |
Равен
В сравнение с други предложения за земя в региона, този парцел в Ел Парисо се откроява със своя значителен размер и предварително одобрен статус с издадено разрешение за строеж и архитектурен проект. Въпреки че развития като Aquamar в Торее дел Мар, Lantana Residencial в Михас и Etherna Homes 2 в Естепона предлагат завършени имоти или по-ранни етапи на развитие при по-ниски цени, те обикновено представляват различни типове продукти или местоположения. Цената от €750,000 на този парцел в Ел Парисо отразява конкретен сегмент на пазара, фокусиран върху купувачи, търсещи възможността да построят вила с висока стойност по поръчка на значителен парцел в първокласна, утвърдена зона. Местоположението му предлага отчетливо предимство пред развития по-източно или западно, осигурявайки директен достъп до удобствата и начина на живот, свързани с западната част на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
ID