Tato nabídka představuje významný stavební pozemek o výměře 1 291 m² nacházející se v zavedené oblasti El Paraiso, Benahavís, v provincii Málaga. S pevnou požadovanou cenou 750 000 EUR je tento pozemek klasifikován jako zastavěné městské území vhodné pro samostatnou obytnou zástavbu. Součástí je udělené stavební povolení a předem zpracovaný projekt moderní vily, který nabízí základ pro okamžitý rozvoj. Lokalita poskytuje blízkost základního zázemí i volnočasových zařízení, typických pro životní styl Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v El Paraiso a těží z polohy ve vyhledávané rezidenční čtvrti na Costa del Sol. Jeho orientace na jih je ideální pro maximální využití přirozeného světla a využívání středomořského podnebí. Oblast je známá svým klidným rezidenčním prostředím a zároveň poskytuje pohodlný přístup k blízkým golfovým hřištím, plážím i zázemí větších pobřežních měst.
Tento pozemek je vhodný pro jednotlivce či rodiny, které plánují výstavbu rozměrné samostatně stojící vily. Stávající projekt představuje dům s výrazným obytným prostorem, několika ložnicemi s vlastními koupelnami a rozsahlými venkovními prostorami pro zábavu, včetně vlastního bazénu. Je určen těm, kdo hledají rezidenci na míru s moderním komfortem a propojením s venkovním prostředím.
Pozemek je označen jako připravený k výstavbě, což znamená, že stavba může začít okamžitě. Stavební povolení bylo získáno a k dispozici je konkrétní architektonický projekt samostatně stojící vily. Tento předem schválený status výrazně zjednodušuje proces rozvoje a umožňuje rychlejší přechod od pořízení pozemku k dokončení stavby.
Tato nabídka se týká výhradně pozemku se stávajícím stavebním povolením a architektonickými plány. Nezahrnuje dokončenou nemovitost. Potenciální kupující musí výstavbu zajistit sami. Stanovená zastavitelná plocha a výměra pozemku podléhají místním stavebním předpisům a jakékoli úpravy stávajícího projektu budou vyžadovat další schválení.
Ref: VL337929
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nabídka je vhodná pro kupující, kteří chtějí postavit rezidenci na míru ve vyhledávané oblasti Costa del Sol. Osloví ty, kteří mají jasnou představu o svém vysněném domě a chtějí jeho vznik osobně dohlížet s využitím stávajícího architektonického návrhu a stavebního povolení. Jednotlivcům či rodinám hledajícím trvalé bydlení, rozměrný rekreační dům nebo příležitost k developerskému využití tento pozemek přinese výhodu. Jeho poloha v blízkosti golfových hřišť a moře je atraktivní také pro ty, kdo upřednostňují volný čas a středomořský životní styl.
Pozemek je klasifikován jako zastavěné městské území, což znamená, že připojení na inženýrské sítě je dostupné. Dodaný architektonický projekt představuje navrženou vilu s přibližně 420,68 m² uzavřené zastavěné plochy, dále s významným suterénem a rozsahlými terasami. Konkrétní volba materiálů budoucí stavby zde není detailně popsána, avšak projekt počítá s moderní samostatně stojící vilou od studia Huete Arquitectos, což naznačuje současný design. Stávající projekt zahrnuje prvky jako vlastní bazén, několik ložnic s vlastními koupelnami, prostorný obývací prostor a garáž, což svědčí o vysokém standardu bydlení.
Pevná požadovaná cena tohoto stavebního pozemku o výměře 1 291 m² činí 750 000 EUR. Jelikož jde o pozemek se stávajícím povolením a projektem, cena odráží hodnotu lokality a status připravený k výstavbě. Dostupnost je omezena na tento konkrétní pozemek a zájemci by měli být připraveni pokračovat v nákupu a následné výstavbě. Tato cenová hladina se řadí do vyššího segmentu stavebních pozemků v regionu, což odráží velikost, polohu a předem schválené územní plánování pozemku.
El Paraiso, skrytý v Benahavísu, nabízí jemné rezidenční prostředí charakterizované blízkostí golfových hřišť a pobřeží. Oblast poskytuje pocit zavedené komunity a vyvažuje klid s dostupností. Obyvatelé se mohou těšit ze životního stylu zaměřeného na venkovní aktivity, s četnými sportovními zařízeními a plážemi v dosahu ruky. Lokalita je dobře zásobena službami, včetně restaurací, škol a zdravotní péče, což zajišťuje každodenní potřeby. Podnebí podporuje aktivní venkovní život po většinu roku, s průměrnými teplotami od 12 do 26 °C a plaveckou sezónou trvající přibližně pět měsíců.
El Paraiso se nachází na výborném místě na Costa del Sol a nabízí spojení rezidenčního klidu s pohodlným přístupem k regionálním atrakcím. Bezprostřední okolí obsahuje četná sportovní zařízení, včetně tenisových a padelových klubů, a vysoce ceněná golfová hřiště jako El Campanario a El Paraiso Golf Course, vše v okruhu 1,1 km. Nejbližší pláž Playa Isdabe je vzdálena přibližně 1,3 km s mírným sklonem, který usnadňuje přístup. Oblast je dobře propojena, s většími městy a letištěm dostupnými v rozumné době jízdy autem.
Tento pozemek se nachází v El Paraiso, uznávané rezidenční oblasti na Costa del Sol. Jeho poloha poskytuje pohodlný přístup k pobřežním službám, golfu a dopravním spojením a řadí ho do dynamického regionu známého svým životním stylem a trhem s nemovitostmi.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
El Paraiso je strategicky umístěno v západní části Costa del Sol, v oblasti proslulé luxusními resorty, golfovými hřišti a plážemi. Spadá do obce Benahavís, známé svou gastronomií a malebným vnitrozemím, a přesto je pozoruhodně blízko pobřeží. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi zavedenou infrastrukturou pobřežních měst jako Marbella a Estepona a klidnější, rezidenčnější atmosférou typickou pro El Paraiso.
Pozemek těží ze strategické polohy s vynikajícím dopravním spojením. Pláže jako Playa Isdabe jsou vzdušnou čarou vzdáleny jen 1,3 km s minimálním převýšením. Golfisté jsou na tom skvěle, golfové hřiště El Campanario je vzdáleno pouhých 0,3 km. Mezinárodní vzdělání nabízí The International School of Estepona (0,8 km). Větší městská centra jako Marbella jsou 14 km daleko a letiště Málaga (AGP) přibližně 52 km. Veřejná doprava je k dispozici s 50 zastávkami na 6 linkách v širším okolí, což usnadňuje místní přesuny.
| Vzdálenost k pláži | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Tato oblast Costa del Sol se těší středomořskému podnebí s mírnými zimami a teplými léty. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 19,2 °C, s průměrnými měsíčními teplotami od 12 °C v zimě do 26 °C v létě. Region se pyšní hojným sluncem, které podporuje dlouhou plaveckou sezónu trvající přibližně pět měsíců, obvykle od května do září, kdy teploty vody přesahují 20 °C. Nadmořská výška pozemku 25 metrů nad mořem přispívá k příjemným podmínkám s mírným sklonem směrem k pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají okamžitý přístup k životu u pobřeží, pláž Playa Isdabe je vzdálena jen 1,3 km. Několik dalších pláží, jako Salduna a Playa Atalaya, je rovněž v krátké vzdálenosti. Oblast je centrem golfu, nachází se zde golfové hřiště El Campanario ve vzdálenosti 0,3 km a golfový klub El Paraiso Golf Club ve vzdálenosti 1,0 km. Sportovní zařízení jsou hojná, včetně tenisového a padelového klubu RozaRossa jen 0,9 km daleko. Blízkost přístavů pro jachty, jako je Puerto Deportivo José Banus (6,6 km), dále rozšiřuje rekreační možnosti pro milovníky vodních sportů.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 80 mm |
| Únor | 13.7°C | 47 mm |
| Březen | 14.7°C | 154 mm |
| Duben | 16.7°C | 70 mm |
| Květen | 19.9°C | 27 mm |
| Červen | 23.7°C | 6 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 27.0°C | 7 mm |
| Září | 23.9°C | 28 mm |
| Říjen | 20.6°C | 72 mm |
| Listopad | 16.2°C | 89 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 80 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s dalšími pozemkovými nabídkami v regionu vyniká tento pozemek v El Paraiso svou významnou rozlohou a předem schváleným statusem s uděleným stavebním povolením a architektonickým projektem. Zatímco projekty jako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas a Etherna Homes 2 v Esteponě nabízejí dokončené nemovitosti nebo dřívější fáze rozvoje za nižší ceny, obvykle představují odlišné typy produktů či lokality. Cena 750 000 EUR tohoto pozemku v El Paraiso odráží specifický segment trhu zaměřený na kupující, kteří chtějí postavit vysoce hodnotnou vilu na míru na významném pozemku v prime, zavedené oblasti. Jeho poloha nabízí výraznou výhodu oproti projektům dále na východě či západě a poskytuje přímý přístup ke službám a životnímu stylu západní Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
ID