Ova ponuda predstavlja prostrano stambeno zemljište od 1.291 m² smješteno u etabliranom području El Paraiso, Benahavís, u pokrajini Málaga. Uz fiksnu traženu cijenu od 750.000 €, ovo zemljište je klasificirano kao konsolidirano građevinsko zemljište, pogodno za samostojeću stambenu izgradnju. Dolazi s odobrenom građevinskom dozvolom i unaprijed osmišljenim projektom moderne vile, nudeći temelj za neposredan početak razvoja. Lokacija omogućuje blizinu osnovnih sadržaja i rekreacijskih objekata, što je karakteristično za način života na Costa del Solu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješteno u El Paraiso, ovo zemljište ima povoljan položaj unutar cijenjene urbanizacije na Costa del Solu. Njegova južna orijentacija pogodna je za maksimalno iskorištavanje prirodnog svjetla i uživanje u mediteranskoj klimi. Područje je poznato po mirnoj stambenoj atmosferi uz zadržavanje praktičnog pristupa obližnjim golf igralištima, plažama i sadržajima većih obalnih gradova.
Ovo zemljište pogodno je za pojedince ili obitelji koje planiraju izgradnju prostrane samostojeće vile. Postojeći projekt opisuje dom sa značajnim životnim prostorom, više spavaćih soba s vlastitim kupaonicama te opsežne vanjske prostore za zabavu, uključujući privatni bazen. Namijenjeno je onima koji traže dom izgrađen po mjeri, s modernim udobnostima i povezanošću s vanjskim okolišem.
Zemljište je označeno kao 'useljivo', što upućuje na to da je spremno za neposredan početak gradnje. Građevinska dozvola je osigurana, a dostupan je i konkretan arhitektonski projekt za samostojeću vilu. Ovaj unaprijed odobren status značajno pojednostavljuje proces razvoja, omogućujući brži prijelaz od stjecanja zemljišta do završetka gradnje.
Ova ponuda odnosi se posebno na zemljište s postojećom građevinskom dozvolom i arhitektonskim planovima. Ne uključuje dovršenu nekretninu. Potencijalni kupci moraju sami provesti proces gradnje. Navedena izgradiva površina i površina zemljišta podliježu lokalnim urbanističkim propisima, a svaka izmjena postojećeg projekta zahtijevat će dodatne odobrenja.
Ref: VL337929
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova ponuda pogodna je za kupce koji žele izgraditi dom po mjeri u traženom području Costa del Sola. Privlačna je onima koji imaju jasnu viziju svog budućeg doma i žele nadzirati njegovo nastajanje, uz korist postojećeg arhitektonskog dizajna i građevinske dozvole. Pojedincima ili obiteljima koje traže stalno prebivalište, prostran vikend-dom ili priliku za razvoj nekretnine, ovo zemljište bi bilo povoljno. Njegova lokacija u blizini golf igrališta i mora također ga čini atraktivnim za one kojima su prioritet rekreacija i mediteranski način života.
Samo zemljište klasificirano je kao konsolidirano građevinsko zemljište, što upućuje na to da su priključci infrastrukture dostupni. Priloženi arhitektonski projekt opisuje predloženu vilu s približno 420,68 m² zatvorene izgrađene površine, plus značajnim podrumom i opsežnim terasama. Iako konkretni izbor materijala za buduću gradnju ovdje nije detaljno naveden, projekt zamisao je moderne samostojeće vile koju je dizajnirao Huete Arquitectos, što sugerira suvremen estetski dizajn. Postojeći projekt uključuje elemente poput privatnog bazena, više spavaćih soba s vlastitim kupaonicama, prostranog dnevne prostorije i garaže, što upućuje na visok standard življenja.
Fiksna tražena cijena za ovo stambeno zemljište od 1.291 m² iznosi 750.000 €. Budući da se radi o zemljištu s postojećom dozvolom i projektom, cijena odražava inherentnu vrijednost lokacije i status spremnosti za gradnju. Dostupnost je ograničena na ovo konkretno zemljište, a zainteresirane stranke trebaju biti spremne nastaviti s kupnjom i naknadnom gradnjom. Ova cijena pozicionirana je u višem rasponu za razvojno zemljište u regiji, što odražava veličinu, lokaciju i unaprijed odobreno planiranje zemljišta.
El Paraiso, smješten u Benahavísu, nudi profinjeno stambeno okruženje obilježeno blizinom golf igrališta i obale. Područje pruža osjećaj etablirane zajednice, balansirajući mir i dostupnost. Stanovnici mogu očekivati način života usredotočen na aktivnosti na otvorenom, s brojnim sportskim objektima i plažama na dohvat ruke. Lokalitet je dobro pokriven sadržajima, uključujući restorane, škole i zdravstvene usluge, čime su svakodnevne potrebe zadovoljene. Klima podržava aktivan život na otvorenom tijekom većeg dijela godine, s prosječnim temperaturama u rasponu od 12-26°C i sezonom kupanja od otprilike pet mjeseci.
El Paraiso smješten je na vrhunskoj lokaciji na Costa del Solu, nudeći spoj stambenog mira i praktičnog pristupa regionalnim atrakcijama. Neposredna okolica sadrži brojne sportske objekte, uključujući teniske i padel klubove, kao i visoko cijenjena golf igrališta poput El Campanario i El Paraiso Golf Course, sve u radijusu od 1,1 km. Najbliža plaža, Playa Isdabe, nalazi se otprilike 1,3 km udaljena, s blagim nagibom koji olakšava pristup. Područje je dobro povezano, a veći gradovi i zračna luka dostupni su u razumnom vremenu vožnje.
Ovo zemljište smješteno je u El Paraiso, poznatom stambenom području na Costa del Solu. Njegova lokacija nudi praktičan pristup obalnim sadržajima, golfu i prometnim vezama, smještajući ga u dinamičnu regiju poznatu po svojoj ponudi načina života i tržištu nekretnina.
Približno područje · točna adresa na upit
El Paraiso je strateški pozicioniran u zapadnom dijelu Costa del Sola, području poznatom po luksuznim odmaralištima, golf igralištima i plažama. Nalazi se u općini Benahavís, poznatoj po gastronomskoj ponudi i slikovitom zaleđu, dok je istovremeno iznimno blizu obale. Ova lokacija nudi ravnotežu između etablirane infrastrukture obalnih gradova poput Marbelle i Estepone te mirnije, stambenije atmosfere karakteristične za El Paraiso.
Zemljište ima stratešku lokaciju s izvrsnom povezanošću. Plaže poput Playa Isdabe udaljene su samo 1,3 km zračne linije, s minimalnim nagibom. Ljubitelji golfa dobro su pokriveni, a El Campanario Golf Course udaljen je svega 0,3 km. Međunarodno obrazovanje dostupno je u The International School of Estepona (0,8 km). Veći urbani centri poput Marbelle udaljeni su 14 km, a Zračna luka Málaga (AGP) otprilike 52 km. Javni prijevoz dostupan je s 50 stajališta na 6 linija u širem području, što olakšava lokalno kretanje.
| Udaljenost od plaže | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ovo područje Costa del Sola uživa u mediteranskoj klimi, karakteriziranoj blagim zimama i toplim ljetima. Prosječna godišnja temperatura iznosi oko 19,2°C, s prosječnim mjesečnim temperaturama u rasponu od 12°C zimi do 26°C ljeti. Regija se može pohvaliti obiljem sunca, podržavajući dugu sezonu kupanja od otprilike pet mjeseci, obično od svibnja do rujna, kada temperature vode prelaze 20°C. Nadmorska visina zemljišta od 25 metara pridonosi ugodnim uvjetima, s blagim nagibom prema obali.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Stanovnici imaju neposredan pristup životu uz obalu, a Playa Isdabe nalazi se svega 1,3 km udaljena. Nekoliko drugih plaža poput Saldune i Playa Atalaya također je u kratkoj udaljenosti. Područje je središte golfa, s El Campanario Golf Course na 0,3 km i El Paraiso Golf Club na 1,0 km. Sportski objekti su brojni, uključujući RozaRossa Teniski i Padel Klub svega 0,9 km udaljen. Blizina marina, poput Puerto Deportivo José Banus (6,6 km), dodatno pojačava rekreacijske mogućnosti za ljubitelje vodenih sportova.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 80 mm |
| Veljača | 13.7°C | 47 mm |
| Ožujak | 14.7°C | 154 mm |
| Travanj | 16.7°C | 70 mm |
| Svibanj | 19.9°C | 27 mm |
| Lipanj | 23.7°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.0°C | 7 mm |
| Rujan | 23.9°C | 28 mm |
| Listopad | 20.6°C | 72 mm |
| Studeni | 16.2°C | 89 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim ponudama zemljišta u regiji, ovo zemljište u El Paraiso ističe se zbog svoje znatne veličine i unaprijed odobrenog statusa s dodijeljenom građevinskom dozvolom i arhitektonskim projektom. Iako projekti poput Aquamar u Torre del Maru, Lantana Residencial u Mijasu i Etherna Homes 2 u Esteponi nude dovršene nekretnine ili ranije faze razvoja po nižim cijenama, oni obično predstavljaju druge vrste proizvoda ili lokacije. Cijena od 750.000 € ovog zemljišta u El Paraiso odražava specifični segment tržišta usmjeren na kupce koji traže priliku izgraditi vilu visoke vrijednosti po mjeri na značajnom zemljištu u vrhunskom, etabliranom području. Njegova lokacija nudi posebnu prednost u odnosu na projekte istočnije ili zapadnije, pružajući izravan pristup sadržajima i načinu života povezanom sa zapadnim Costa del Solom.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
ID