Ez a kínálat jelentős méretű, 1.291 m²-es lakótelket foglal magában, amely a Costa del Sol bevált környékén, El Paraiso-ban, Benahavís községben, Málaga tartományban található. 750.000 eurós fix irányárral ez a telek beépített városi területként van nyilvántartva, önálló lakóingatlan céljára. Meglévő építési engedéllyel és egy modern villára előre elkészített tervvel rendelkezik, így kiváló alapot nyújt az azonnali fejlesztéshez. A helyszín közelében megtalálhatók a legszükségesebb kényelmi szolgáltatások és szabadidős létesítmények, amelyek a Costa del Sol életstílusára jellemzőek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az El Paraiso-ban elhelyezkedő telek a Costa del Sol egyik jól bevált zárt lakóparkjában fekszik. A déli fekvésű tájolás ideális a természetes fény maximalizálásához és a mediterrán klíma élvezetéhez. A környék nyugodt lakóövezeti hangulatáról ismert, miközben kényelmes hozzáférést biztosít a közeli golfpályákhoz, strandokhoz és a nagyobb tengerparti városok szolgáltatásaihoz.
Ez a telek olyan magánszemélyeknek vagy családoknak ideális, akik jelentős méretű önálló villa építését tervezik. A meglévő projekt tágas lakóterű otthont vázol fel több hálószobával saját fürdőszobával, valamint kiterjedt szabadtéri szórakoztató terekkel, beleértve egy saját medencét. Azoknak szól, akik egyedi tervezésű, modern kényelmet és a szabadtéri élettel való kapcsolatot kínáló rezidenciát keresnek.
A telek 'kulcsrakész' státuszú, ami azt jelenti, hogy az építés azonnal megkezdhető. Az építési engedély már megszerezve, és egy konkrét építészeti projekt is rendelkezésre áll egy önálló villához. Ez az előre jóváhagyott státusz jelentősen leegyszerűsíti a fejlesztési folyamatot, lehetővé téve a gyorsabb átmenetet a telek megvásárlásától az építés befejezéséig.
Ez a kínálat kifejezetten egy telekre vonatkozik, meglévő építési engedéllyel és építészeti tervekkel. Nem tartalmaz elkészült ingatlant. A vevőknek maguknak kell lebonyolítaniuk az építési folyamatot. A megadott beépíthető terület és telekméret a helyi építési előírásoktól függ, és a meglévő projekt bármilyen módosítása további jóváhagyást igényel.
Ref: VL337929
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a kínálat olyan vásárlóknak megfelelő, akik egyedi rezidenciát kívánnak építeni a Costa del Sol keresett környékén. Azoknak vonzó, akiknek világos elképzelésük van ideális otthonukról, és szeretnék felügyelni annak megvalósulását, kihasználva a meglévő építészeti tervet és az építési engedélyt. Állandó lakhelyet, jelentős nyaralót vagy ingatlanfejlesztési lehetőséget kereső magánszemélyek vagy családok előnyösnek találhatják ezt a telket. A golfpályákhoz és a tengerhez való közelsége vonzóvá teszi azok számára is, akik a kikapcsolódást és a mediterrán életstílust helyezik előtérbe.
A telek maga beépített városi területnek minősül, ami azt jelenti, hogy az infrastruktúra-csatlakozások elérhetők. A mellékelt építészeti projekt körülbelül 420,68 m² zárt beépített alapterületű villát részletez, jelentős alagsorral és kiterjedt teraszokkal. Bár a jövőbeli építés konkrét anyagválasztásai itt nem szerepelnek, a projekt egy modern önálló villát vizionál, amelyet a Huete Arquitectos tervezett, ami kortárs dizájn-esztétikára utal. A meglévő projekt olyan elemeket tartalmaz, mint saját medence, több saját fürdőszobás hálószoba, tágas nappali és garázs, ami magas életminőséget jelez.
Ennek az 1.291 m²-es lakótelknek a fix irányára 750.000 euró. Mivel ez egy meglévő engedéllyel és projekttel rendelkező telek, az ár a helyszín és az azonnal építhető állapot értékét tükrözi. A kínálat kifejezetten erre a telkre korlátozódik, és az érdeklődőknek fel kell készülniük a vásárlásra és a következő építkezésre. Ez az ár a régió fejlesztési célú telkei között a magasabb kategóriába tartozik, ami a telek méretét, elhelyezkedését és előre jóváhagyott tervezési státuszát tükrözi.
El Paraiso, Benahavís területén elhelyezkedve, kifinomult lakókörnyezetet kínál, amelyet a golfpályákhoz és a tengerparthoz való közelség jellemez. A környék bevált közösségi hangulatot nyújt, egyensúlyt teremtve a nyugalom és az elérhetőség között. A lakók a szabadtéri tevékenységek középpontjában álló életstílust élvezhetik, mivel számos sportlétesítmény és strand áll könnyen elérhető távolságban. A környék jól ellátott kényelmi szolgáltatásokkal, beleértve éttermeket, iskolákat és egészségügyi szolgáltatásokat, így a mindennapi szükségletek biztosítottak. Az éghajlat az év nagy részében aktív szabadtéri életet tesz lehetővé, átlaghőmérsékletekkel 12-26°C között, és körülbelül öt hónapos strandszezonnal.
El Paraiso a Costa del Sol egyik prémium helyszínén fekszik, és a lakóövezeti nyugalom meg a regionális látnivalókhoz való kényelmes hozzáférés ötvözését kínálja. A közvetlen környéken számos sportlétesítmény található, beleértve tenisz- és padelklubokat, valamint nagyra becsült golfpályákat, mint az El Campanario és az El Paraiso Golf Course, mind 1,1 km-es körzeten belül. A legközelebbi strand, a Playa Isdabe körülbelül 1,3 km-re fekszik, enyhe lejtéssel, ami a megközelítést könnyűvé teszi. A környék jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, a nagyvárosok és a repülőtér észszerű autós menetidőn belül elérhetők.
Ez a telek El Paraiso-ban fekszik, a Costa del Sol elismert lakóövezetében. Elhelyezkedése kényelmes hozzáférést biztosít a tengerparti szolgáltatásokhoz, a golfpályákhoz és a közlekedési kapcsolatokhoz, egy dinamikus régióban helyezve el, amely életstílus-kínálatáról és ingatlanpiacáról ismert.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
El Paraiso stratégiai elhelyezkedésű a Costa del Sol nyugati részén, amely régió luxusüdülőhelyeiről, golfpályáiról és strandjairól nevezetes. Benahavís községhez tartozik, amely gasztronómiai kínálatáról és festői belső fekvéséről ismert, miközben rendkívül közel van a tengerparthoz. Ez a helyszín egyensúlyt kínál a Marbellához és Esteponához hasonló tengerparti városok bevált infrastruktúrája és az El Paraisóra jellemző csendesebb, lakóövezeti hangulat között.
A telek stratégiai elhelyezkedése kiváló közlekedési kapcsolatokat biztosít. Strandok, mint a Playa Isdabe, légvonalban mindössze 1,3 km-re vannak, minimális szintkülönbséggel. A golfszeretők kitűnően ki vannak szolgálva: az El Campanario Golf Course mindössze 0,3 km-re fekszik. Nemzetközi oktatás érhető el a The International School of Estepona intézményben (0,8 km). Nagyobb városközpontok, mint Marbella, 14 km-re, a málagai repülőtér (AGP) körülbelül 52 km-re található. Tömegközlekedési lehetőségek is rendelkezésre állnak, összesen 50 megálló 6 vonalon a tágabb környéken, megkönnyítve a helyi közlekedést.
| Távolság a strandidő | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol ezen része mediterrán éghajlatot élvez, amelyet enyhe telek és meleg nyarak jellemeznek. Az éves átlaghőmérséklet körülbelül 19,2°C, a havi átlaghőmérsékletek a téli 12°C-tól a nyári 26°C-ig terjednek. A régió bőséges napsütésben részesül, ami körülbelül öt hónapos strandszezont tesz lehetővé, jellemzően májustól szeptemberig, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-ot. A telek tengerszint feletti 25 méteres magassága kellemes körülményeket biztosít, enyhe lejtéssel a tengerpart felé.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók azonnali hozzáférést élveznek a tengerparti életstílushoz, mivel a Playa Isdabe mindössze 1,3 km-re fekszik. További strandok, mint a Salduna és a Playa Atalaya, szintén rövid távolságon belül találhatók. A környék a golf központja: az El Campanario Golf Course 0,3 km-re, az El Paraiso Golf Club 1,0 km-re fekszik. Sportlétesítmények bőségesen rendelkezésre állnak, beleértve a RozaRossa Tennis and Padel Clubot, mindössze 0,9 km-re. A jachtkikötők, mint a Puerto Deportivo José Banus (6,6 km), közelsége tovább bővíti a vízi sportok szerelmeseinek rekreációs lehetőségeit.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 80 mm |
| Február | 13.7°C | 47 mm |
| Március | 14.7°C | 154 mm |
| Április | 16.7°C | 70 mm |
| Május | 19.9°C | 27 mm |
| Június | 23.7°C | 6 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.0°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 72 mm |
| November | 16.2°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Lapos
A régió más telkkínálatához képest ez az El Paraiso-i telek kiemelkedik jelentős méretével és előre jóváhagyott státuszával, meglévő építési engedéllyel és építészeti projekttel. Míg az olyan fejlesztések, mint az Aquamar Torre del Mar-ban, a Lantana Residencial Mijas-ban és az Etherna Homes 2 Estepona-ban elkészült ingatlanokat vagy korábbi fejlesztési szakaszokat kínálnak alacsonyabb árakon, ezek jellemzően más terméktípusokat vagy helyszíneket képviselnek. Az El Paraiso-i telek 750.000 eurós ára a piac azon szegmensét tükrözi, amely olyan vevőkre fókuszál, akik nagy értékű, egyedi villát kívánnak építeni jelentős telken, egy prémium, bevált környéken. Elhelyezkedése külön előnyt jelent a keletebbre vagy nyugatabbra fekvő fejlesztésekkel szemben, mivel közvetlen hozzáférést nyújt a Costa del Sol nyugati részéhez kapcsolódó szolgáltatásokhoz és életstílushoz.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
ID