Šis pasiūlymas, didelis 1 291 m² gyvenamasis sklypas, įsikūręs seniai formuojamoje El Paraiso vietovėje, Benahavýse, Malagos provincijoje. Nustatyta prašoma kaina, 750 000 €. Sklypas priskirtas sutankintai urbanizuotai žemei ir tinkamas atskirai stovinčiam gyvenamajam namui statyti. Kartu suteikiama statybos leidimas ir iš anksto parengtas modernios vilos projektas, sudarantis pagrindą nedelsiant pradėti statybas. Vieta užtikrina artumą prie būtiniausių paslaugų ir poilsio infrastruktūros, būdingos Costa del Sol gyvenimo būdui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas įsikūręs El Paraiso ir naudojasi puikia vieta gerai vertinamoje Costa del Sol gyvenvietėje. Jo pietų krypties orientacija leidžia maksimaliai išnaudoti natūralią šviesą ir mėgautis Viduržemio jūros klimatu. Ši vietovė garsėja ramią gyvenamąja atmosfera, kartu išlaikydama patogų susisiekimą su netoliese esančiais golfo laukais, paplūdimiais ir didesnių pakrantės miestų paslaugomis.
Šis sklypas tinkamas asmenims ar šeimoms, planuojantiems statyti erdvų atskirai stovintį vilą. Esamame projekte numatyti namas su didele gyvenamąja erdve, keli miegamieji su vonios kambariais prie miegamųjų ir išplėstos lauko poilsio zonos, įskaitant privatų baseiną. Jis skirtas tiems, kurie siekia individualiai suprojektuoto būsto su moderniu komfortu ir glaudžiu ryšiu su lauko aplinka.
Sklypas įvardijamas kaip „paruoštas gyventi“, tai reiškia, kad statybas galima pradėti nedelsiant. Statybos leidimas jau gautas, o atskirai stovinčiai vilai parengtas konkretus architektūrinis projektas. Toks iš anksto patvirtintas statusas žymiai supaprastina plėtros procesą ir leidžia greičiau pereiti nuo žemės įsigijimo iki statybos užbaigimo.
Šis pasiūlymas taikomas tik žemės sklypui su galiojančiu statybos leidimu ir architektūriniais planais. Į jį neįeina baigtas nekilnojamasis turtas. Būsimi pirkėjai patys turės vykdyti statybos procesą. Nurodytas leistinas statybos plotas ir sklypo plotas priklauso nuo vietos planavimo taisyklių, o bet kokie esamo projekto pakeitimai reikalaus papildomų leidimų.
Ref: VL337929
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis pasiūlymas tinkamas pirkėjams, siekiantiems pastatyti individualų būstą geidžiamoje Costa del Sol vietoje. Jis patrauklus tiems, kurie turi aiškų savo namų viziją ir nori prižiūrėti jų kūrimą, pasinaudodami esamu architektūriniu dizainu ir planavimo leidimu. Asmenys ar šeimos, ieškančios nuolatinės gyvenamosios vietos, erdvaus poilsio namo ar nekilnojamojo turto plėtros galimybės, ras šį sklypą naudingu. Vieta šalia golfo laukų ir jūros taip pat daro jį patrauklų tiems, kurie pirmenybę teikia poilsiui ir Viduržemio jūros gyvenimo būdui.
Pats sklypas klasifikuojamas kaip sutankinta urbanizuota žemė, o tai reiškia, kad inžinierinių tinklų prijungimas prieinamas. Pateiktame architektūriniame projekte numatyta vila su maždaug 420,68 m² uždaro bendro ploto, plik didele rūsiu ir išplėstomis terasomis. Nors konkretūs būsimos statybos medžiagų pasirinkimai čia nenurodyti, projektas numato modernią atskirai stovinčią vilą, kurią suprojektavo „Huete Arquitectos“, tai liudija šiuolaikišką dizaino estetiką. Esamame projekte numatytos tokios detalės kaip privatus baseinas, keli miegamieji su vonios kambariais prie miegamųjų, erdvi svetainė ir garažas, rodantys aukštą gyvenimo lygį.
Nustatyta šio 1 291 m² gyvenamojo sklypo prašoma kaina, 750 000 €. Kadangi tai žemės sklypas su galiojančiu leidimu ir projektu, kaina atspindi vietos vertę ir paruoštumo statybai statusą. Pasiūlymas galioja tik šiam konkrečiam sklypui, o suinteresuoti asmenys turėtų būti pasirengę pirkimo ir vėlesnės statybos procesui. Ši kaina priklauso aukštesnei regiono statybinių žemių kainų ribai, atspindėdama sklypo dydį, vietą ir iš anksto patvirtintą planavimą.
El Paraiso, įsikūręs Benahavýje, siūlo rafinuotą gyvenamąją aplinką, išsiskiriančią artumu prie golfo laukų ir pakrantės. Vietovė suteikia susiklosčiusios bendruomenės jausmą, derindama ramybę su patogumu. Gyventojai gali tikėtis aktyvaus lauko gyvenimo būdo, netoliese gausu sporto infrastruktūros ir paplūdimių. Vietovė gerai aprūpinta paslaugomis, įskaitant restoranus, mokyklas ir sveikatos priežiūros įstaigas, kas užtikrina kasdieninių poreikių tenkinimą. Klimatas skatina aktyvų gyvenimą lauke didžiąją metų dalį, vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12 iki 26 °C, o maudynių sezonas trunka apie penkis mėnesius.
El Paraiso įsikūręs puikioje Costa del Sol vietoje, siūlančioje gyvenamąją ramybę ir patogų susisiekimą su regiono lankytinais objektais. Netoliese gausu sporto infrastruktūros, įskaitant teniso ir padelio klubus, taip pat labai vertinamus golfo laukus, pvz., El Campanario ir El Paraiso Golf Course, visi 1,1 km spinduliu. Artimiausias paplūdimys Playa Isdabe yra maždaug už 1,3 km, o lengvas nuolydis daro prieigą paprastą. Vietovė gerai susisiekusi, didieji miestai ir oro uostas pasiekiami per protingą kelionės automobiliu trukmę.
Šis sklypas yra El Paraiso, pripažintoje Costa del Sol gyvenamojoje vietovėje. Jo vieta užtikrina patogų susisiekimą su pakrantės paslaugomis, golfu ir transporto magistralėmis, patalpindama jį dinamiškame regione, garsėjančiame gyvenimo būdo pasiūlais ir nekilnojamojo turto rinka.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
El Paraiso strategiškai įsikūręs vakarinėje Costa del Sol dalyje, vietovėje, garsėjančioje prabangiais kurortais, golfo laukais ir paplūdimiais. Ji priklauso Benahavýs savivaldybei, žinomai dėl gastronomijos ir vaizdingos vidaus vietovės, kartu išlikdama itin arti pakrantės. Ši vieta sudera pakrantės miestų, tokių kaip Marbella ir Estepona, susiklosčiusią infrastruktūrą su ramesne, labiau gyvenamąja El Paraiso atmosfera.
Sklypas naudojasi strategine vieta su puikiu susisiekimu. Paplūdimiai, tokie kaip Playa Isdabe, yra vos už 1,3 km tiesia linija, su minimaliu nuolydžiu. Golfo mėgėjai taip pat gerai aprūpinti, El Campanario golfo laukas nutolęs vos 0,3 km. Tarptautinis išsilavinimas prieinamas The International School of Estepona (0,8 km). Dideli miestai, tokie kaip Marbella, yra už 14 km, o Malagos oro uostas (AGP), maždaug už 52 km. Viešojo transporto galimybės taip pat yra, visoje platesnėje teritorijoje 50 stotelių ir 6 maršrutai, palengvinantys vietinį judėjimą.
| Iki paplūdimio | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Ši Costa del Sol vietovė pasižymi Viduržemio jūros klimatu, švelniomis žiemomis ir šiltomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra, apie 19,2 °C, o vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 12 °C žiemą iki 26 °C vasarą. Regionas pasižymi gausiu saulėtumu, palaikančiu ilgą maudynių sezoną, maždaug penkis mėnesius, dažniausiai nuo gegužės iki rugsėjo, kai vandens temperatūra viršija 20 °C. Sklypo 25 metrų virš jūros lygio aukštis prisideda prie malonių sąlygų, o link pakrantės, lengvas nuolydis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi tiesioginę prieigą prie pakrantės gyvenimo būdo, Playa Isdabe paplūdimys yra vos už 1,3 km. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Salduna ir Playa Atalaya, taip pat netoliese. Vietovė, golfo centras: El Campanario golfo laukas už 0,3 km, o El Paraiso Golf Club, už 1,0 km. Sporto infrastruktūros gausu, įskaitant RozaRossa teniso ir padelio klubą vos už 0,9 km. Artumas prie jachtų prieplaukų, tokių kaip Puerto Deportivo José Banus (6,6 km), dar labiau praplečia vandens sporto mėgėjų galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 47 mm |
| Kovas | 14.7°C | 154 mm |
| Balandis | 16.7°C | 70 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 27 mm |
| Birželis | 23.7°C | 6 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.0°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 28 mm |
| Spalis | 20.6°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 89 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 80 mm |
Lygus
Palyginti su kitais žemės pasiūlymais regione, šis El Paraiso sklypas išsiskiria savo dydžiu ir iš anksto patvirtintu statusu su gautu statybos leidimu ir architektūriniu projektu. Nors projektai kaip Aquamar Torre del Mare, Lantana Residencial Mijose ir Etherna Homes 2 Esteponoje siūlo baigtus būstus ar ankstesnes plėtros stadijas žemesnėmis kainomis, jie paprastai atstovauja kitokius produktų tipus ar vietas. Šio El Paraiso sklypo 750 000 € kaina atspindi konkrečią rinkos segmentą, orientuotą į pirkėjus, siekiančius galimybės pastatyti didelės vertės individualią vilą reikšmingame sklype puikioje, susiklosčiusioje vietoje. Jo lokacija suteikia aiškų pranašumą prieš tolimesniuose rytuose ar vakaruose esančius projektus, tiesiogiai suteikdama prieigą prie vakarinės Costa del Sol paslaugų ir gyvenimo būdo.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
ID