Această ofertă prezintă un teren rezidențial substanțial de 1.291 m², situat în zona consacrată El Paraiso, Benahavís, în provincia Málaga. Cu un preț cerut fix de 750.000 €, acest teren este desemnat ca teren urban consolidat, potrivit pentru utilizare rezidențială de vile individuale. Vine cu o licență de construire deja obținută și un proiect prestabilit pentru o vilă modernă, oferind o bază pentru dezvoltare imediată. Locația asigură apropierea de facilități esențiale și de agrement, caracteristice stilului de viață Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în El Paraiso, acest teren beneficiază de o poziție într-un complex rezidențial închis apreciat pe Costa del Sol. Orientarea spre sud este ideală pentru maximizarea luminii naturale și pentru a beneficia de clima mediteraneană. Zona este cunoscută pentru atmosfera rezidențială liniștită, păstrând în același timp un acces convenabil la terenurile de golf din apropiere, la plaje și la facilitățile orașelor de pe coastă.
Acest teren este potrivit pentru persoane sau familii care plănuiesc să construiască o vilă individuală spațioasă. Proiectul existent descrie o locuință cu spațiu locuibil generos, mai multe dormitoare cu băi proprii și zone extinse de agrement în aer liber, inclusiv o piscină privată. Se adresează celor care caută o reședință construită la comandă, cu confort modern și o legătură cu mediul exterior.
Terenul este desemnat ca „gata de mutare”, ceea ce indică faptul că este pregătit pentru începerea imediată a construcției. A fost obținută o licență de construire, iar un proiect arhitectural specific este disponibil pentru o vilă individuală. Acest statut pre-aprobat simplifică considerabil procesul de dezvoltare, permițând o tranziție mai rapidă de la achiziția terenului la finalizarea construcției.
Această ofertă se referă strict la un teren cu o licență de construire și planuri arhitecturale existente. Nu include o proprietate finalizată. Cumpărătorii potențiali trebuie să realizeze ei înșiși procesul de construcție. Suprafața construibilă și suprafața terenului specificate sunt supuse reglementărilor locale de urbanism, iar orice modificare a proiectului existent va necesita aprobări suplimentare.
Ref: VL337929
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această ofertă este potrivită pentru cumpărătorii care doresc să construiască o reședință personalizată într-o zonă căutată de pe Costa del Sol. Atrage cei care au o viziune clară asupra locuinței dorite și doresc să supravegheze crearea acesteia, beneficiind de un design arhitectural existent și de autorizație de construire. Persoanele sau familiile care caută o reședință permanentă, o locuință de vacanță spațioasă sau o oportunitate de dezvoltare imobiliară ar găsi acest teren avantajos. Locația sa aproape de terenurile de golf și de mare îl face atrăgător și pentru cei care acordă prioritate agrementului și stilului de viață mediteranean.
Terenul este clasificat ca teren urban consolidat, ceea ce implică faptul că conexiunile la infrastructură sunt accesibile. Proiectul arhitectural furnizat descrie o vilă propusă cu aproximativ 420,68 m² de suprafață construită închisă, plus un subsol substanțial și terase extinse. Deși alegerile specifice de materiale pentru construcția viitoare nu sunt detaliate aici, proiectul prevede o vilă individuală modernă proiectată de Huete Arquitectos, sugerând o estetică de design contemporană. Proiectul existent include facilități precum o piscină privată, mai multe dormitoare cu baie proprie, un spațiu de living generos și un garaj, indicând un standard de trai ridicat.
Prețul cerut fix pentru acest teren rezidențial de 1.291 m² este de 750.000 €. Fiind vorba de un teren cu o licență și un proiect existente, prețul reflectă valoarea inerentă a locației și statutul de gata de construire. Disponibilitatea se limitează la acest teren specific, iar persoanele interesate trebuie să fie pregătite să continue cu achiziția și construcția ulterioară. Acest nivel de preț este poziționat în segmentul superior pentru terenuri de dezvoltare în regiune, reflectând suprafața terenului, locația și autorizația de urbanism pre-aprobată.
El Paraiso, situat în Benahavís, oferă un cadru rezidențial rafinat, caracterizat prin apropierea de terenurile de golf și de coastă. Zona oferă un sentiment de comunitate consacrată, echilibrând liniștea cu accesibilitatea. Rezidenții se pot aștepta la un stil de viață centrat pe activități în aer liber, cu numeroase facilități sportive și plaje la îndemână. Zona este bine deservită de facilități, inclusiv restaurante, școli și servicii medicale, asigurând nevoile zilnice. Clima susține o viață activă în aer liber pe parcursul mare al anului, cu temperaturi medii cuprinse între 12-26°C și un sezon de înot de aproximativ cinci luni.
El Paraiso este situat într-o locație privilegiată pe Costa del Sol, oferind o combinație între liniștea rezidențială și accesul convenabil la atracțiile regionale. Vecinătatea imediată include numeroase facilități sportive, inclusiv cluburi de tenis și padel, precum și terenuri de golf bine apreciate precum El Campanario și El Paraiso Golf Course, toate într-o rază de 1,1 km. Cea mai apropiată plajă, Playa Isdabe, se află la aproximativ 1,3 km, cu o pantă lină care facilitează accesul. Zona este bine conectată, orașele importante și aeroportul fiind accesibile în timpi rezonabili de deplasare cu mașina.
Acest teren este situat în El Paraiso, o zonă rezidențială recunoscută pe Costa del Sol. Locația sa oferă acces convenabil la facilitățile de pe coastă, golf și legături de transport, plasându-l într-o regiune dinamică cunoscută pentru oferta de stil de viață și piața imobiliară.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
El Paraiso este poziționat strategic în partea de vest a Costa del Sol, o zonă renumită pentru stațiunile de lux, terenurile de golf și plaje. Se află în municipiul Benahavís, cunoscut pentru oferta gastronomică și peisajul interior pitoresc, fiind totodată remarcabil de aproape de coastă. Această locație oferă un echilibru între infrastructura consacrată a orașelor de coastă precum Marbella și Estepona și atmosfera mai liniștită, mai rezidențială, caracteristică El Paraiso.
Terenul beneficiază de o locație strategică cu o conectivitate excelentă. Plaje precum Playa Isdabe se află la doar 1,3 km în linie dreaptă, cu o pantă minimă. Pasionații de golf sunt bine deserviți, cu El Campanario Golf Course la doar 0,3 km. Educația internațională este disponibilă la The International School of Estepona (0,8 km). Centrele urbane importante precum Marbella se află la 14 km, iar aeroportul Málaga (AGP) la aproximativ 52 km. Opțiunile de transport public sunt disponibile, cu 50 de stații pe 6 linii în zona mai largă, facilitând deplasarea locală.
| Distanță până la plajă | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Această zonă a Costa del Sol se bucură de o climă mediteraneană, caracterizată prin ierni blânde și veri calde. Temperatura medie anuală este de aproximativ 19,2°C, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 12°C iarna și 26°C vara. Regiunea se mândrește cu soare din abundență, susținând un sezon de înot îndelungat de aproximativ cinci luni, de obicei din mai până în septembrie, când temperaturile apei depășesc 20°C. Altitudinea terenului de 25 de metri deasupra nivelului mării contribuie la condiții plăcute, cu o pantă lină către coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții au acces imediat la stilul de viață de pe coastă, Playa Isdabe fiind situată la doar 1,3 km. Mai multe alte plaje precum Salduna și Playa Atalaya se află, de asemenea, la distanță scurtă. Zona este un centru pentru golf, cu El Campanario Golf Course la 0,3 km și El Paraiso Golf Club la 1,0 km. Facilitățile sportive sunt abundente, inclusiv RozaRossa Tennis and Padel Club la doar 0,9 km. Apropierea de porturile de agrement, precum Puerto Deportivo José Banus (6,6 km), sporește și posibilitățile recreative pentru pasionații de sporturi nautice.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 80 mm |
| Februarie | 13.7°C | 47 mm |
| Martie | 14.7°C | 154 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 70 mm |
| Mai | 19.9°C | 27 mm |
| Iunie | 23.7°C | 6 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 72 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 89 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 80 mm |
Plat
Comparativ cu alte oferte de terenuri din regiune, acest teren din El Paraiso iese în evidență prin suprafața sa substanțială și prin statutul pre-aprobat, cu o licență de construire obținută și un proiect arhitectural. Deși ansambluri precum Aquamar în Torre del Mar, Lantana Residencial în Mijas și Etherna Homes 2 în Estepona oferă proprietăți finalizate sau etape anterioare de dezvoltare la prețuri mai mici, acestea reprezintă de obicei tipuri de produse sau locații diferite. Prețul de 750.000 € al acestui teren din El Paraiso reflectă un segment specific al pieței, axat pe cumpărătorii care caută oportunitatea de a construi o vilă personalizată de valoare ridicată, pe un teren semnificativ, într-o zonă privilegiată și consacrată. Locația sa oferă un avantaj distinct față de dezvoltările aflate mai la est sau mai la vest, asigurând acces direct la facilitățile și stilul de viață asociate cu vestul Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
ID