Это предложение представляет собой значительный жилой участок площадью 1 291 м², расположенный в освоенном районе El Paraiso, Benahavís, в провинции Málaga. При фиксированной запрашиваемой цене €750 000 участок классифицируется как консолидированная городская земля и предназначен для отдельно стоящего жилого дома. Он поставляется с уже выданным разрешением на строительство и заранее разработанным проектом современной виллы, что создаёт основу для немедленного начала строительства. Расположение обеспечивает близость к важным объектам инфраструктуры и местам отдыха, что характерно для образа жизни на Costa del Sol.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в El Paraiso и занимает выгодное положение в уважаемом жилом комплексе на Costa del Sol. Его южная ориентация позволяет максимально использовать естественное освещение и наслаждаться средиземноморским климатом. Район известен спокойной жилой атмосферой при удобном доступе к близлежащим полям для гольфа, пляжам и инфраструктуре более крупных прибрежных городов.
Этот участок подходит для частных лиц или семей, планирующих построить просторную отдельно стоящую виллу. Существующий проект предусматривает дом с большой жилой площадью, несколькими спальнями с собственными ванными при спальнях и обширными зонами для отдыха на открытом воздухе, включая собственный бассейн. Он ориентирован на тех, кто ищет резиденцию, построенную по индивидуальному заказу, с современными удобствами и связью с окружающим пространством.
Участок имеет статус «готов к заселению» в смысле готовности к немедленному началу строительства. Разрешение на строительство уже получено, а конкретный архитектурный проект отдельно стоящей виллы доступен. Этот предварительно одобренный статус значительно упрощает процесс строительства, позволяя быстрее пройти путь от приобретения земли до завершения строительства.
Это предложение касается именно участка земли с уже имеющимся разрешением на строительство и архитектурными планами. Оно не включает готовую недвижимость. Потенциальным покупателям придётся самостоятельно заниматься процессом строительства. Указанная разрешённая площадь застройки и площадь участка зависят от местных градостроительных норм, а любые изменения существующего проекта потребуют дополнительных согласований.
Ref: VL337929
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Это предложение подходит покупателям, желающим построить резиденцию по индивидуальному заказу в востребованном районе Costa del Sol. Оно привлекает тех, у кого есть чёткое представление о подходящем доме и кто хочет контролировать его создание, пользуясь преимуществами существующего архитектурного проекта и разрешения на строительство. Частным лицам или семьям, ищущим постоянное жильё, просторный загородный дом или возможность девелопмента, этот участок покажется выгодным. Его расположение рядом с полями для гольфа и морем также делает его привлекательным для тех, кто ставит во главу угла отдых и средиземноморский образ жизни.
Сам участок классифицируется как консолидированная городская земля, что подразумевает доступность подключения к инженерным сетям. Предоставленный архитектурный проект описывает предлагаемую виллу с закрытой общей площадью около 420,68 м², а также значительным цокольным этажом и обширными террасами. Хотя конкретные материалы будущей постройки здесь не детализированы, проект предполагает современную отдельно стоящую виллу, разработанную Huete Arquitectos, что указывает на современную дизайнерскую эстетику. Существующий проект включает такие элементы, как собственный бассейн, несколько спален с собственными ванными при спальнях, просторная жилая зона и гараж, что свидетельствует о высоком уровне жизни.
Фиксированная запрашиваемая цена за этот жилой участок площадью 1 291 м² составляет €750 000. Поскольку это участок земли с уже имеющимся разрешением и проектом, цена отражает внутреннюю ценность расположения и статус готовности к строительству. Предложение ограничено этим конкретным участком, и заинтересованным сторонам следует быть готовыми к покупке и последующему строительству. Эта ценовая категория находится в верхнем диапазоне для земли под застройку в регионе, что отражает размер участка, его расположение и предварительное одобрение планировки.
El Paraiso, расположенный в Benahavís, предлагает утончённую жилую среду, характеризующуюся близостью к полям для гольфа и побережью. Район создаёт ощущение устоявшегося сообщества, сочетая спокойствие и доступность. Жителей ждёт образ жизни, ориентированный на активный отдых: множество спортивных объектов и пляжи находятся в непосредственной близости. Местность хорошо обеспечена инфраструктурой, включая рестораны, школы и медицинские учреждения, что покрывает ежедневные потребности. Климат способствует активному времяпрепровождению на открытом воздухе большую часть года: средние температуры колеблются от 12 до 26°C, а пляжный сезон длится около пяти месяцев.
El Paraiso расположен в идеальном месте на Costa del Sol, сочетая жилую тишину и удобный доступ к региональным достопримечательностям. В непосредственной близости находятся многочисленные спортивные объекты, включая теннисные и падельные клубы, а также высоко ценимые поля для гольфа, такие как El Campanario и El Paraiso Golf Course, все в радиусе 1,1 км. Ближайший пляж Playa Isdabe находится примерно в 1,3 км, с пологим склоном, обеспечивающим лёгкий доступ. Район хорошо связан транспортно: крупные города и аэропорт доступны в разумное время в пути на автомобиле.
Этот участок расположен в El Paraiso, признанном жилом районе на Costa del Sol. Его расположение обеспечивает удобный доступ к прибрежной инфраструктуре, гольфу и транспортным связям, помещая его в динамичный регион, известный своим образом жизни и рынком недвижимости.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
El Paraiso стратегически расположен в западной части Costa del Sol, в районе, известном своими фешенебельными курортами, полями для гольфа и пляжами. Он находится в муниципалитете Benahavís, известном гастрономией и живописным внутренним расположением, при этом удивительно близко к побережью. Это расположение обеспечивает баланс между развитой инфраструктурой прибрежных городов, таких как Marbella и Estepona, и более спокойной, жилой атмосферой, характерной для El Paraiso.
Участок выигрывает от стратегического расположения с отличной транспортной доступностью. Пляжи, такие как Playa Isdabe, находятся всего в 1,3 км по прямой, с минимальным уклоном. Любители гольфа хорошо обеспечены: поле для гольфа El Campanario находится всего в 0,3 км. Международное образование доступно в The International School of Estepona (0,8 км). Крупные городские центры, такие как Marbella, находятся в 14 км, а аэропорт Málaga (AGP), примерно в 52 км. Доступен общественный транспорт: 50 остановок на 6 маршрутах в более широкой зоне, что облегчает местное передвижение.
| До пляжа | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эта часть Costa del Sol отличается средиземноморским климатом с мягкой зимой и тёплым летом. Среднегодовая температура составляет около 19,2°C, при средних месячных температурах от 12°C зимой до 26°C летом. Регион отличается обилием солнца, поддерживая длительный пляжный сезон продолжительностью около пяти месяцев, как правило с мая по сентябрь, когда температура воды превышает 20°C. Высота участка 25 метров над уровнем моря способствует приятным условиям, с пологим уклоном к побережью.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Жители получают непосредственный доступ к прибрежному образу жизни: пляж Playa Isdabe расположен всего в 1,3 км. Несколько других пляжей, таких как Salduna и Playa Atalaya, также находятся на небольшом расстоянии. Район является центром гольфа: поле El Campanario Golf Course, в 0,3 км, а клуб El Paraiso Golf Club, в 1,0 км. Спортивных объектов множество, включая теннисный и падельный клуб RozaRossa всего в 0,9 км. Близость к яхтенным маринам, таким как Puerto Deportivo José Banus (6,6 км), дополнительно расширяет возможности отдыха для любителей водного спорта.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 80 mm |
| Февраль | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.7°C | 154 mm |
| Апрель | 16.7°C | 70 mm |
| Май | 19.9°C | 27 mm |
| Июнь | 23.7°C | 6 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 72 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 89 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 80 mm |
Ровный
По сравнению с другими предложениями земли в регионе этот участок в El Paraiso выделяется значительным размером и предварительным одобрением с выданным разрешением на строительство и архитектурным проектом. Хотя такие комплексы, как Aquamar в Torre del Mar, Lantana Residencial в Mijas и Etherna Homes 2 в Estepona, предлагают готовую недвижимость или более ранние стадии строительства по более низким ценам, они, как правило, представляют другие типы продуктов или локации. Цена €750 000 этого участка в El Paraiso отражает определённый сегмент рынка, ориентированный на покупателей, желающих построить виллу высокой стоимости по индивидуальному заказу на значительном участке в идеальном, устоявшемся районе. Его расположение даёт явное преимущество перед комплексами дальше на восток или запад, обеспечивая прямой доступ к инфраструктуре и образу жизни, связанным с западной частью Costa del Sol.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
ID