Ова понуда представља значајан стамбени плац од 1.291 м² који се налази у уређеном насељу El Paraiso, Benahavís, у покрајини Málaga. Са фиксном траженом ценом од 750.000 €, плац је класификован као консолидовано градско земљиште, намењено за изградњу самостојеће стамбене виле. Долази са одобреном грађевинском дозволом и унапред осмишљеним пројектом модерне виле, чиме се ствара основа за тренутни почетак изградње. Локација омогућава близину кључних садржаја и рекреативних објеката, што је карактеристично за начин живота на Costa del Sol.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Плац се налази у El Paraiso и ужива положај у цењеном ограђеном насељу на Costa del Sol. Његова оријентација на југ омогућава максимално коришћење природног светла и уживање у медитеранском климату. Подручје је познато по мирној стамбеној атмосфери, уз одржавање погодног приступа оближњим голф теренима, плажама и садржајима већих приобалних градова.
Овај плац је намењен појединцима или породицама који планирају изградњу простране самостојеће виле. Постојећи пројекат предвиђа дом са значајним животним простором, више спаваћих соба са купатилима уз спаваће собе и обимним спољним површинама за забаву, укључујући приватни базен. Намењен је онима који траже резиденцију изграђену по мери, са модерним удобностима и везом са спољашњом средином.
Плац има статус „спремно за усељење“ у смислу спремности за тренутан почетак изградње. Грађевинска дозвола је обезбеђена, а доступан је и конкретан архитектонски пројекат самостојеће виле. Овај унапред одобрен статус знатно поједностављује процес изградње, омогућавајући бржи прелазак од набавке земљишта до завршетка градње.
Ова понуга се односи искључиво на плац са постојећом грађевинском дозволом и архитектонским плановима. Не укључује завршену некретнину. Потенцијални купци морају сами да спроведу процес изградње. Наведена бруто површина (м²) и површина плаца подлежу локалним урбанистичким прописима, а све измене постојећег пројекта захтеваће додатне одобрења.
Ref: VL337929
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова понуга је погодна за купце који желе да изграде резиденцију по мери у траженом подручју Costa del Sol. Привлачна је онима који имају јасну визију свог идеалног дома и желе да надгледају његово стварање, користећи постојећи архитектонски дизајн и грађевинску дозволу. Појединцима или породицама које траже стално пребивалиште, пространу кућу за одмор или могућност развоја некретнине, овај плац ће бити предност. Његова локација у близини голф терена и мора чини га привлачним и за оне који приоритет дају рекреацији и медитеранском начину живота.
Сам плац је класификован као консолидовано градско земљиште, што имплицира да су прикључци на инфраструктуру доступни. Приложени архитектонски пројекат описује предвиђену вилу са приближно 420,68 м² затворене бруто површине, уз простран подрум и обимне терасе. Иако конкретни избор материјала за будућу градњу овде није детаљно наведен, пројекат предвиђа модерну самостојећу вилу коју је дизајнирао Huete Arquitectos, што сугерише савремену естетику дизајна. Постојећи пројекат укључује елементе као што су приватни базен, више спаваћих соба са купатилима уз спаваће собе, пространа дневна соба и гаража, указујући на висок стандард становања.
Фиксна тражена цена за овај стамбени плац од 1.291 м² износи 750.000 €. Пошто се ради о плацу са постојећом дозволом и пројектом, цена одражава вредност локације и статус спремности за градњу. Доступност је ограничена на овај конкретан плац, а заинтересоване стране треба да буду спремне да наставе са куповином и накнадном изградњом. Овај ниво цене припада вишем сегменту за земљиште намењено изградњи у региону, одражавајући величину плаца, локацију и унапред одобрену планирану изградњу.
El Paraiso, смештен у Benahavís, нуди префињену стамбену средину коју одликује близина голф терена и обале. Подручје пружа осећај утврђене заједнице, балансирајући мир и приступачност. Становници могу очекивати начин живота усредсређен на активности на отвореном, са бројним спортским објектима и плажама на дохват руке. Локалитет је добро покривен садржајима, укључујући ресторане, школе и здравствене услуге, чиме се обезбеђују свакодневне потребе. Клима подржава активан живот на отвореном током већег дела године, са просечним температурама од 12–26°C и сезоном купања од приближно пет месеци.
El Paraiso се налази на врхунској локацији на Costa del Sol, пружајући мешавину стамбеног мира и погодног приступа регионалним атракцијама. У непосредној близини су бројни спортски објекти, укључујући тениске и падел клубове, као и високо цењене голф терене попут El Campanario и El Paraiso Golf Course, све у радијусу од 1,1 км. Најближа плажа, Playa Isdabe, удаљена је око 1,3 км, са благим падом који омогућава лак приступ. Подручје је добро повезано, а већи градови и аеродром доступни су у разумном времену вожње.
Овај плац се налази у El Paraiso, признатом стамбеном подручју на Costa del Sol. Његова локација омогућава погодан приступ приобалним садржајима, голфу и саобраћајним везама, смештајући га у динамичан регион познат по начину живота и тржишту некретнина.
Приближна област · тачна адреса на захтев
El Paraiso је стратешки позициониран у западном делу Costa del Sol, подручју познатом по луксузним одмаралиштима, голф теренима и плажама. Налази се у општини Benahavís, познатој по гастрономској понуди и живописном унутрашњем положају, а истовремено изненађујуће близу обале. Ова локација нуди равнотежу између развијене инфраструктуре приобалних градова попут Marbella и Estepona и мирније, стамбеније атмосфере карактеристичне за El Paraiso.
Плац користи стратешку локацију са одличном повезаношћу. Плаже попут Playa Isdabe удаљене су свега 1,3 км ваздушном линијом, са минималним падом. Љубитељи голфа су добро покривени, јер се голф терен El Campanario налази на свега 0,3 км. Међународно образовање доступно је у The International School of Estepona (0,8 км). Већи урбани центри попут Marbella удаљени су 14 км, а аеродром Málaga (AGP) око 52 км. Доступан је јавни превоз са 50 стајалишта на 6 линија у ширем подручју, што олакшава локално кретање.
| Удаљеност до плаже | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Ово подручје Costa del Sol ужива медитерански климат са благим зимама и топлим летима. Просечна годишња температура износи око 19,2°C, са просечним месечним температурама од 12°C зими до 26°C лети. Регион се одликује обиљем сунчаних дана, подржавајући дугу сезону купања од око пет месеци, обично од маја до септембра, када температуре воде прелазе 20°C. Надморска висина плаца од 25 метара доприноси пријатним условима, са благим падом ка обали.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Становници имају непосредан приступ приобалном начину живота, јер се плажа Playa Isdabe налази на свега 1,3 км. Неколико других плажа, попут Salduna и Playa Atalaya, такође су на краткој удаљености. Подручје је центар голфа, са голф тереном El Campanario на 0,3 км и клубом El Paraiso Golf Club на 1,0 км. Спортских објеката има у изобиљу, укључујући тениски и падел клуб RozaRossa на свега 0,9 км. Близина марина, попут Puerto Deportivo José Banus (6,6 км), додатно проширује рекреативне могућности за љубитеље водених спортова.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.7°C | 154 mm |
| Април | 16.7°C | 70 mm |
| Мај | 19.9°C | 27 mm |
| Јун | 23.7°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 72 mm |
| Новембар | 16.2°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
У поређењу са другим понудама земљишта у региону, овај плац у El Paraiso истиче се својом значајном величином и унапред одобреним статусом са издатом грађевинском дозволом и архитектонским пројектом. Иако пројекти попут Aquamar у Torre del Mar, Lantana Residencial у Mijas и Etherna Homes 2 у Estepona нуде завршене некретнине или раније фазе изградње по нижим ценама, они обично представљају друге врсте производа или локације. Цена од 750.000 € за овај плац у El Paraiso одражава специфичан сегмент тржишта усредсређен на купце који траже прилику да изграде вилу високе вредности по мери на значајном плацу у врхунском, уређеном подручју. Његова локација пружа посебну предност у односу на пројекте источније или западније, омогућавајући директан приступ садржајима и начину живота везаним за западни део Costa del Sol.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
ID