Ova stambena kuća u nizu smještena je u El Paraísu, na području Malage. Objekt iz 1970. godine nudi 116 m² stambenog prostora raspoređenog na dvije razine. Nekretnina uključuje dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i potpuno namještenu unutrašnjost. Zajednički vrt i bazen dio su opreme urbanizacije. Lokacija omogućava pristup golf igralištima i plažama u radijusu od jednog kilometra, a prisutnost klima uređaja i kamina osigurava upotrebljivost tijekom cijele godine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbanizaciji El Paraiso, između Estepona i Marbelle. Područje je povezano s obalnom cestom N-340. Udaljenost do zračne luke Malaga iznosi oko 45 kilometara. Okolica je razvijena s dostupnom infrastrukturom, uključujući trgovine i restorane u pješačkoj blizini.
Raspored tih prostorija zadovoljava potrebe za stalnim boravkom jedne obitelji ili para. Dvije spavaće sobe nude dovoljan prostor za goste ili kućni ured. Prisutnost terasa i balkona omogućuje provođenje vremena na svježem zraku. Uključeno parkirno mjesto rješava logistiku parkiranja unutar urbanizacije.
Riječ je o završenom projektu izgrađenom 1970. godine, što znači da je nekretnina spremna za odmah useljenje bez čekanja na radove. Objekt je u dobrom stanju održavanja. Budući da se ne radi o novogradnji, kupac stječe postojeću konstrukciju i unutrašnjost u trenutnoj konfiguraciji.
Kapacitet nekretnine ograničen je na dvije spavaće sobe, što može biti nedovoljno za veće obitelji. Objekt ne posjeduje privatni bazen, već se koristi zajednički. Zbog godine izgradnje, energetski učinak vjerojatno ne zadovoljava najnovije standarde za novogradnje. Nema izravnog pogleda na more s glavnih prostorija.
Ova nekretnina odgovara osobama koje traže funkcionalan stan u blizini mora i golf sadržaja. Pogodna je za parove ili male obitelji koje ne traže veliku vrtovnu površinu za održavanje. Također je relevantna za kupce koji traže razdoblje upotrebe tijekom cijele godine, a ne samo ljetnog boravka. Zbog prisustnosti škole u blizini, može privući obitelji s djecom koja pohađaju međunarodne obrazovne programe.
Objekt je održavan u dobrom stanju, što uključuje funkcionalnu kuhinju i kupaonice. Kamin u dnevnom boravku poboljšava termičku udobnost hladnijim danima. Podovi i ostali elementi interijera su tradicionalni za razdoblje izgradnje. Ugrađeni ormari osiguravaju spremni prostor. Sigurnosna oprema uključuje alarm i sef, dok je kompleks ograđen.
Tržišna cijena iznosi €455.000. Za ovaj iznos se dobije gotova nekretnina na atraktivnoj lokaciji. U usporedbi s drugim regijama, cijena je viša zbog položaja na Costa del Sol. Nema dodatnih troškova za namještaj jer je objekt u potpunosti opremljen. Cijena odražava kombinaciju lokacije, veličine i trenutne dostupnosti.
Ova lokacija predstavlja urbanu sredinu s visokom razinom usluga u neposrednoj blizini. Svakodnevni život moguće je organizirati prvenstveno pješice, uz kupovinu u lokalnim trgovinama i posjete restoranima. Blizina međunarodne škole ukazuje na prisustvo obiteljske zajednice. Područje je mirnije od centra Marbelle, ali ipak gušće naseljeno od izoliranih ruralnih zona. Golf tereni djeluju kao produžetak stambenog prostora za rekreativne aktivnosti.
Okolica nudi balans između stambenog mira i komunalnih usluga. U radijusu od dva kilometra dostupno je 25 restorana i nekoliko banaka. Bolnica se nalazi na 5,2 kilometara. Povezanost s Marbellom omogućuje brzi pristup luksuznijim sadržajima, dok Estepona nudi općinske usluge. Javni prijevoz je dostupan s 50 stanica u okolici, ali je automobil preporučljiv za dulje relacije.
Karta prikazuje nekretninu u okviru gusto naseljenog područja uz obalnu cestu. Vidi se blizina mora na jugu i planinskog masiva na sjeveru. Golf tereni vizualno dominiraju okolicom, pružajući zelene koridore između stambenih blokova.
Približno područje · točna adresa na upit
El Paraiso zauzima poziciju na zapadnom dijelu Costa del Sol, između turističkih centara Marbelle (14 km) i Estepona. Ovaj položaj omogućuje brzu mobilnost prema većim gradskim središtima uz očuvanje privatnosti manje urbanizacije. Područje je poznato po kombinaciji stambenih naselja i zelene površine golf igrališta.
Najbliža plaža, Salduna, udaljena je 1,4 kilometara. Golf klub El Paraíso nalazi se na manje od jednog kilometra, omogućujući pješački pristup terenu. Zračna luka Malaga je udaljena 45 km, dok je Gibraltar na 46 km. Supermarket za svakodnevne potrebe nalazi se na 450 metara od nekretnine.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Podneblje karakterizira prosječna godišnja temperatura od 19,1°C. Povijesno se bilježi 3856 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja u moru traje pet mjeseci kada temperatura vode prelazi 20°C. Nadmorska visina od 41 metar osigurava dobru ventilaciju i izbjegava prekomjernu vlagu. Vegetacija u zajedničkom vrtu prilagođena je mediteranskoj klimi.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obalna linija uključuje plaže Salduna, Playa Isdabe i Playa del Saladillo. Golf ponuda je koncentrirana oko El Paraíso Golf Cluba i El Campanario Golf Coursea. Za ljubitelje tenisa i padela, dostupan je RozaRossa Tennis and Padel Club na 300 metara. Marina Puerto Banús, kao centar nautičkog turizma, udaljena je 7,2 kilometara.
Izvor: OpenStreetMap
El Paraiso zauzima poziciju na zapadnom dijelu Costa del Sol, između turističkih centara Marbelle (14 km) i Estepona. Ovaj položaj omogućuje brzu mobilnost prema većim gradskim središtima uz očuvanje privatnosti manje urbanizacije. Područje je poznato po kombinaciji stambenih naselja i zelene površine golf igrališta.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.4°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 2 mm |
| Rujan | 23.1°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.2°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL368305
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Mar ili Lantana u Mijas, ovaj objekt ima značajno višu cijenu. Ta razlika opravdana je geografskim položajem El Paraíso, koji se smatra prestižnijim područjem između Marbelle i Estepona. Za razliku od novogradnji u Mijas, ova nekretnina nudi trenutnu dostupnost i zrelu okolicu s puno zelenila. Međutim, cijena po kvadratnom metru je viša nego u primorskim gradovima kao što je Torre del Mar, što odražava specifičnost tržišta Costa del Sol.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID