입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 해안가 인근의 도시화된 주거 지역에 위치합니다. 엘 파라이소 골프 클럽과 인접해 있으며, 해변까지는 도보로 가능한 거리에 있으나 약간의 이동이 필요합니다. 단지는 상점과 학교가 도보 거리 내에 있는 편리한 환경을 갖추고 있어 일상 생활에 필요한 기반 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다.
1~2인 가구 또는 제2의 거주지를 찾는 사람들에게 기능적인 평면을 제공합니다. 층별로 거실과 침실이 분리되어 있어 사생활 보호에 유리합니다. 전용 테라스는 야외 생활 공간을 확장하며, 단지 내 주차 공간의 포함은 차량 보관에 대한 실질적인 필요를 충족시킵니다.
이것은 1970년경에 완공된 중개 주택입니다. 모든 건축 작업이 완료되어 있어 즉시 입주가 가능합니다. 신축 프로젝트와 달리 공사로 인한 소음이나 지연 위험이 없으며, 조경과 외부 시설이 이미 완전히 성숙한 상태입니다.
이 주택은 전용 정원이나 전용 수영장을 제공하지 않으며, 공동 시설을 이용해야 합니다. 전면 해변 위치가 아니므로 해변까지는 이동 수단이 필요할 수 있습니다. 1970년대에 지어진 건물이므로 현대적인 신축 주택에 비해 에너지 효율성이나 단열 기준에 차이가 있을 수 있습니다.
이 부동산은 공사 기간 없이 즉시 거주할 수 있는 주택을 찾는 구매자에게 적합합니다. 골프 시설 이용을 우선시하는 사람들에게 엘 파라이소 골프 클럽과의 근접성은 큰 장점입니다. 116㎡의 크기는 커플이나 소가족에게 적합하며, 관리 부담이 적어 휴가용 주택으로도 고려할 수 있습니다. 에스테포나와 말라가 사이의 위치는 두 도시의 편의시설에 모두 접근하고자 하는 사람들에게 실용적입니다.
주택에는 붙박이 장식장과 완비된 주방이 설치되어 있어 즉시 거주가 가능합니다. 벽난로의 존재는 서늘한 계절의 온열적 편안함을 고려한 설계를 시사합니다. 바닥재와 마감재는 건축 시기에 맞는 내구성 있는 재료를 사용한 것으로 보입니다. 창문과 출입문은 환기를 돕는 구조로 되어 있으며, 수납실은 생활 공간의 효율성을 높여줍니다.
이 부동산의 가격은 455,000유로부터 시작합니다. 가격에는 주차 공간이 포함되어 있습니다. 1970년대 건축물로서 입지 완성도를 기준으로 가격이 형성되어 있습니다. 신규 건설 프로젝트와 비교할 때 즉시 입주 가능성과 정착된 단지 환경이 가격에 반영되어 있습니다.
이곳의 일상은 골프장과 해안가의 근접성을 중심으로 형성됩니다. 아침은 상층부 테라스에서 공동 수영장 전망을 즐기며 시작할 수 있습니다. 재택근무자나 조용한 환경을 선호하는 거주자들에게 층별 분리 구조는 프라이버시를 제공합니다. 슈퍼마켓은 453m 거리에 있어 생필품 구매가 용이합니다. 연중 3,856시간의 일조량을 고려할 때, 1층 테라스는 거실을 자연스럽게 야외로 연장하는 공간으로 기능합니다. 겨울철에는 거실의 벽난로가 난방 방식으로 유용하게 사용됩니다.
즉각적인 환경에는 300m 이내에 RozaRossa 테니스 및 파델 클럽이 있어 활동적인 라이프스타일을 지원합니다. 엘 파라이소 골프 클럽은 700m 미만 거리에 위치합니다. 단지는 울타리가 쳐져 있어 출입 통제가 이루어집니다. 에스테포나와 말라가는 해안 도로를 통해 차로 각각 약 15분과 20분 거리에 있어 넓은 범위의 편의시설 이용이 가능합니다.
지도에서 볼 수 있듯이, 이 부동산은 N-340 해안 도로 북쪽의 고지대에 위치합니다. 골프장은 부동산의 남서쪽에 인접해 있으며, 해변은 도로 건너편 남쪽으로 이동하면 도달할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
엘 파라이소는 서쪽의 에스테포나와 동쪽의 말라가 사이에 위치하여 두 도시의 중심 역할을 합니다. 이곳은 '골프 밸리'로 알려진 지역으로, 말라가의 도심화된 지역이나 에스테포나의 외곽 지역과는 구별되는 특징적인 환경을 형성합니다.
가장 가까운 해변인 Salduna는 1.4km 떨어져 있어 도보로 약 15분이 소요됩니다. 말라가 공항은 45km 거리에 있습니다. 골프장은 1km 이내의 거리에 위치하여 접근성이 매우 뛰어납니다. 종합 병원은 5.2km 떨어진 곳에 있습니다. AP-7 고속도로와의 근접성은 지역 간 이동을 용이하게 합니다.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 41m의 높이는 해안 바람의 영향을 받으면서도 과도한 바람을 피하는 지형적 이점을 제공합니다. 연평균 기온은 19.1°C이며, 연간 3,856시간의 일조량을 기록합니다. 수영 시즌은 수온이 20°C 이상 유지되는 약 5개월 동안 지속되어 지중해성 기후의 혜택을 누릴 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
근처에는 Playa Isdabe와 Playa del Saladillo 등 모래 해변이 있으며, 엘 파라이소와 엘 캄파나리오 골프장이 인접해 있어 골프 활동이 용이합니다. RozaRossa 클럽에서는 테니스와 파델을 즐길 수 있습니다. 레저 보트를 위한 푸에르토 반우스 마리나는 7.2km 거리에 위치해 있습니다.
출처: OpenStreetMap
엘 파라이소는 서쪽의 에스테포나와 동쪽의 말라가 사이에 위치하여 두 도시의 중심 역할을 합니다. 이곳은 '골프 밸리'로 알려진 지역으로, 말라가의 도심화된 지역이나 에스테포나의 외곽 지역과는 구별되는 특징적인 환경을 형성합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 94 mm |
| 2월 | 12.2°C | 97 mm |
| 3월 | 14.3°C | 85 mm |
| 4월 | 16.1°C | 56 mm |
| 5월 | 18.1°C | 43 mm |
| 6월 | 22.4°C | 11 mm |
| 7월 | 26.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.8°C | 2 mm |
| 9월 | 23.1°C | 19 mm |
| 10월 | 19.1°C | 80 mm |
| 11월 | 15.2°C | 116 mm |
| 12월 | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL368305
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
토레 델 마르의 Aquamar(269,950유로부터)나 미하스의 Lantana(205,000유로부터)와 같은 다른 프로젝트와 비교할 때, 이 엘 파라이소 타운하우스는 더 높은 가격대인 455,000유로를 형성합니다. 이러한 가격 차이는 주로 코스타 델 솔 서부 지역의 높은 입지 가치와 골프장 인근의 선호도 때문입니다. 에스테포나의 신축 프로젝트인 Etherna Homes 2(239,000유로부터)가 현대적인 건축과 낮은 가격을 제공하는 반면, 이 주택은 완성된 정원과 입지 즉시성이라는 장점을 가집니다. 지중해의 온화한 겨울을 즐길 수 있는 이 지역의 기후적 특성은 내륙이나 동부 지역과의 비교에서 선택의 중요한 요인이 될 수 있습니다.
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