Šis rija īpašums atrodas El Paraiso apgabalā, Malagas provincē. Būvēts 1970. gadā, īpašums piedāvā 116 m² platību ar divām guļamistabām un divām vannas istabām. Objekts ir iekļauts dzīvojamā kompleksā Altos del Paraiso un ir pabeigts, tādējādi ir gatavs ieņemšanai bez būvniecības darbiem. Atrašanās vieta nodrošina piekļuvi vietējai infrastruktūrai un atrodas īsā brauciena attālumā no piekrastes un golfa laukumiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums izvietots El Paraiso rajonā, blakus El Paraiso Golf Club. Attālums līdz tuvākajai pludmalei (Salduna) ir aptuveni 1,4 kilometri. Apkaime sastāv no dzīvojamām zonām un zaļajām teritorijām. Pārtikas veikals un citas ikdienas nepieciešamības ir sasniedzamas kājām, pateicoties tuvumā esošajai pilsētas videi.
Plānojums sadala dzīvošanas telpas uz diviem stāviem, nodrošinot sadalījumu starp dienas un nakts zonām. Siltuma komfortu nodrošina gaisa kondicionēšanas sistēma un kamīns dzīvojamā istabā. Iekļautā autostāvvieta un noliktava risina praktiskas uzglabāšanas vajadzības, savukārt divas terases piedāvā papildu lauku apstrādāšanu ārpus telpām.
Tā kā īpašums ir pabeigts 1970. gadā, tas ir otrreizējā tirgus objekts un būvniecības process ir noslēdzies. Nav paredzami būvdarbi vai termiņa pagarinājumi, kas bieži sastopami jaunprojektos. Ēkas tehniskais stāvoklis tiek raksturots kā labs, atbilstoši tās vecumam un uzturēšanai.
Īpašums neatbilst mūsdienu jaunbūves energoefektivitātes standartiem, ņemot vērā tā celšanas laiku. Tā nav pieejama privātā peldbaseina iespēja, un tā izmanto kopīgo infrastruktūru. Trūkst tiešas, neierobežotas jūras panorāmas, un dārza apstrāde tiek veikta kopīgā kārtā, ierobežojot individuālo ainavu veidošanu.
Šis īpašums piemērots tiem, kas meklē gatavu dzīvesvietu bez būvniecības gaidīšanas riskiem. Tas ir piemērots senioriem, kuri vēlas uzlabot dzīves apstākļus siltā klimatā un higiēnisks apkaimē. Pāriem bez bērniem vai tiem, kuri vēlas papildus telpu viesiem, šis plānojums nodrošina nepieciešamo privātumu. Tas ir arī piemērots golfa entuziastiem, kuri vēlas būt tuvu laukumam, neuzņemoties jaunbūves izmaksas. Tiem, kuri vēlas kombinēt pastāvīgo dzīvi ar iespēju īrēt objektu, šī vieta piedāvā labu piekļuvi tūristu vietām un transportam.
Ēkas konstrukcija ir no 1970. gada, kas nozīmē konkrētu materiālu izmantošanu, kas atšķiras no mūsdienu standartiem. Interjers ir aprīkots ar iebūvētajiem skapjiem un pilnībā aprīkotu virtuvi, kas atvieglo ikdienas gaitas. Gaisa kondicionēšanas sistēma nodrošina temperatūras kontroli karstajos mēnešos, savukārt kamīns papildina siltumu vēsākās vakaros. Bezmaksas Wi-Fi un satelīttelevīzija ir pieejami komunikācijai. Kopējās dārza zonas uzkopšana nodrošina, ka ārpuses vienmēr ir kārtīgā stāvoklī, bez papildu piesaistes par to īpašniekam.
Norādītā cena ir €455 000. Tā ietver pilnībā mēbelētu īpašumu un iekļautu autostāvvietu. Ņemot vērā, ka tas ir otrreizējā tirgus objekts ar noteiktu platību, cena atspoguļo gan ēkas stāvokli, gan atrašanās vietu salīdzinājumā ar jaunākiem projektiem reģionā. Cena ir fiksēta šim sarakstam un kalpo kā sākumpunkts tirgus novērtējumam šajā mikrorajonā.
Dienas ritms šajā vietā balstās uz klusumu un tuvumu pieejamiem resursiem. No rīta terasi var izmantot pirms došanās uz golfa laukumu, kas atrodas mazāk nekā kilometra attālumā. Ikdienas nepieciešamības, piemēram, pārtiku, var iegādāties tuvējā veikalā, kas ir sasniedzams ar īsu pastaigu. Vakaros istaba ar kamīnu kalpo par relaksācijas vietu. Kaut arī automašīna noderēšot ceļojumiem uz tuvākajām lielajām pilsētām, pamata dzīvesveids šeit ir iespējams, izmantojot kāju pārvietošanos. Kopējā dārza zona un baseins piedāvā iespēju baudīt siltumu, neatkarīgi no viena ģimenes locekļa izvēlētās aktivitātes. Rajona noskaņa ir mierīga, un vietējie svētki 32 reizes gadā var ietekmēt apkārtnes troksni, taču ikdienā tā ir stabila.
Atrašanās vieta El Paraiso nodrošina līdzsvaru starp dzīvošanu un atpūtu. Rajonā ir 25 restorāni 2 kilometru rādiusā, kas piedāvā daudzveidīgu ēdienu bez nepieciešamības braukt tālu. Tuvējā starptautiskā skola atrodas tikai 200 metru attālumā, kas ir svarīgi ģimenēm ar bērniem. Slimnīca ir pieejama 5,2 km attālumā, nodrošinot medicīnisko palīdzību nelaimes gadījumos. Sabiedriskais transports ir pieejams ar 6 līnijām un 50 pieturām, kas atvieglo pārvietošanos apgabalā bez automašīnas.
Kartē tiek parādīta īpašuma atrašanās vieta relatīvā attālumā no golfa laukuma un piekrastes. Redzams tuvums pie N-340 ceļa un piekļuve tuvējām pilsētām Marbella un Estepona. Zaļās zonas apzīmē golfa laukumu un parkus, bet dzeltās zonas norāda uz dzīvojamo rajonu blakumu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
El Paraiso atrodas stratēģiski starp lielākajām pilsētām Marbella un Estepona. Tas ļauj iedzīvotājiem izmantot Marbeljas tirdzniecības un izklaides iespējas, kā arī Esteponas vietējo atmosfēru. Tas ir mazāk pārpildīts nekā tiešās kaimiņos, taču tas ir labi savienots ar galveno N-340 autoceļu. Šī pozicionēšana padara to par piemērotu vietu tiem, kas grib būt tuvu notikumiem, bet vēlas izvairīties no pilsētas trokšņa.
Attālumi līdz galvenajiem objektiem ir loģiski izvietoti. Lidlāvē ar automašīnu lidostu var sasniegt aptuveni 45 minūšu laikā, attālums līdz Malagas lidostai ir 53 kilometri. Tuvākā pludmale Salduna ir 1,4 km attālumā, ko var viegli piekļūt ar velosipēdu vai īsu braucienu. Marbella un Estepona ir attiecīgi 14 km un 7 km attālumā, kas ļauj viegli sasniegt lielo pilsētu piedāvāto klāstu.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions raksturojas ar vidējo gada temperatūru 19,1 grādu pēc Celsija, ar variāciju no 12 līdz 27 grādiem. Zonās uz gadu tiek fiksēti 3856 stundas, kas nodrošina daudz saules gaišas. Peldēšanas sezona ilgst 5 mēnešus, kad ūdens temperatūra ir vismaz 20 grādi. Īpašums atrodas 41 metru augstumā virs jūras līmeņa, kas nodrošina labu ventilāciju un novērš pārāk lielu mitrumu, raksturīgu kūrortiem jūras līmenī.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Piekraste ir pieejama ar vairākām pludmalēm tuvumā. Salduna un Playa Isdabe ir tuvākās, kur attālums ir mazāk par 2 km. Sporta aktivitātes ir plaši pārstāvētas: RozaRossa tenisa un padekla klubs ir tikai 300 metru attālumā. Golfa entuziasti var izmantot El Paraiso Golf Club, kas atrodas 700 metru attālumā. Jaundzimušo baseini un citi ūdenssporta veidi ir pieejami tuvējos centros un marīnās, piemēram, Puerto Banus.
Avots: OpenStreetMap
El Paraiso atrodas stratēģiski starp lielākajām pilsētām Marbella un Estepona. Tas ļauj iedzīvotājiem izmantot Marbeljas tirdzniecības un izklaides iespējas, kā arī Esteponas vietējo atmosfēru. Tas ir mazāk pārpildīts nekā tiešās kaimiņos, taču tas ir labi savienots ar galveno N-340 autoceļu. Šī pozicionēšana padara to par piemērotu vietu tiem, kas grib būt tuvu notikumiem, bet vēlas izvairīties no pilsētas trokšņa.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.0°C | 94 mm |
| Februāris | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.1°C | 56 mm |
| Maijs | 18.1°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.4°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.3°C | 1 mm |
| Augusts | 26.8°C | 2 mm |
| Septembris | 23.1°C | 19 mm |
| Oktobris | 19.1°C | 80 mm |
| Novembris | 15.2°C | 116 mm |
| Decembris | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL368305
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar tādiem projektiem kā Aquamar Torre del Mar (sākot no €269,950) un Lantana Residencial Mijas (sākot no €205,000), šis El Paraiso objekts ir dārgāks par kvadrātmetru. Tomēr šī atšķirība ir pamatota ar atrašanās vietu (Costa del Sol rietumu daļa) un faktoru, ka šis ir rija ar zemes gabala daļu un privāto terasi, nevis apartaments. Etherna Homes 2 Estepona (sākot no €239,000) ir jaunāka, bet piedāvā mazāk laukuma par zemāku cenu. El Paraiso dod lielāku piekļuvi jau esošai infrastruktūrai un golfa iespējām, salīdzinot ar jaunajiem attīstības projektiem mazāk pazīstamos rajonos.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID