Овај тоехаус се налази у насељу Алтос дел Параисо у области Ел Параисо на Коста дел Солу. Објекат датира из 1970. године и нуди 116 м² стамбеног простора распоређеног на два спрата. Састоји се од две спаваће собе и два купатила. Локација је урбанизована, са приступом локалној инфраструктури и голф теренима у близини.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Кућа је позиционирана у близини голф клуба Ел Параисо, на удаљености од око 700 метара. Налази се на отприлике 1,4 километра од плаже Салдуна. Насеље је повезано са обалном инфраструктуром, што омогућава приступ Естепони и Марбељи. У непосредној близини су супермаркети и ресторани.
Распоред просторија нуди одељену зону за спавање на горњем спрату и дневни боравак са кухињом на приземљу. Кућа укључује две терасе, једну на нивоу базена и једну на горњем спрату. Постојећа опрема укључује клима уређај и камин, што проширују сезонску употребу простора. Паркирно место је обезбеђено.
Реч је о завршеном пројекту из 1970. године. Објекат је спреман за усељење без чекања на градњу. Не постоји ризик од одлагања извођачких радова. Купци треба да рачунају на техничке стандарде те епохе у погледу изолације и распореда у односу на модерну градњу.
Објекат не нуди директан поглед на море са свих страна, већ је делимичан. Не поседује приватни базен; приступ води је искључиво кроз заједнички базен комплекса. Нема личног врта. Енергетска ефикасност одговара старијој градњи, а не савременим пасивним стандардима.
Овај објекат одговара купцима који траже другу кућу без компликација повезаних са куповином пројеката у фази изградње. Такође је погодан за голф ентузијасте због непосредне близине терена. Породице са децом могу искористити близину међународних школа. Инвестори могу проценити потенцијал за изнајмљивање током целе године због благе климе, иако старија градња може захтевати одржавање.
Кућа поседује елементе који су били стандардни 1970-их, али су ажурирани. Уграђени ормари и потпуно опремљена кухиња указују на практичност. Камин у дневном боравку представља функционални елемент за хладније дане. Механички системи, попут клима уређаја, су инсталирани, али купци треба да провере стање водоводне и електричне инсталације као део стандардне провере старијих имовина.
Поставка цене почиње од 455.000 евра за овај тоехаус. Ова цифра представља улазну тачку за станове у овој специфичној урбанизацији. Варијација у цени на локалном тржишту често зависи од оријентације терасе и степена опремљености. У поређењу са новим грађевинама у региону, цена одражава вредност постојећег простора веће површине по квадратном метру.
Ел Параисо функционише као стамбена зона између већих туристичких центара Марбеље и Естепоне. Дневни ритам овде зависи од приступа аутомобилу за дуже руте, док се основне намирнице могу набавити пешке. Присуство голф игралишта утиче на околину, пружајући поглед на зелене површине. Насеље је током већег дела године мирно, али близина главне саобраћајнице може донети повећан ток возила у шпиц сезонама. Ово је локација за оне који траже равнотежу између повучености и приступа забави.
Локација нуди мешовиту приступачност. Основне продавнице су на 450 метара. За веће потребе, Естепона је удаљена око 15 минута вожње, док је Марбеља на око 20 минута. Лука Пуерто Банус је на приближно 7 километара. Међународна школа у Естепони је веома близу, што је важно за породице. Јавни превоз је доступан са 50 стајалишта у околини.
Мапа илуструје положај урбанизације Алтос дел Параисо у односу на обалу и медитеранске путеве. Уочљива је близина голф терена и удаљеност до луке Банус.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ел Параисо лежи између општина Марбеља и Естепона. Често се дефинише као део региона између већих урбаних центара. Ова позиција омогућава лак приступ културним догађајима у Естепони и пословном центру у Марбељи. Није изолована локација, али није у самом центру гужви већих градова.
Плаже Салдуна, Исдабе и Саладиљо су на пешачкој удаљености између 1,4 и 1,7 километара. Голф клуб Ел Параисо је удаљен мање од једног километра. Аеродром Малага је на 45 километара, док је аеродром Гибралтар на 46 километара. Болница је удаљена 5,2 километра.
| Удаљеност до плаже | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Област се налази на 41 метар изнад нивоа мора, што доприноси вентилацији. Са просечно 19,1°C током године и преко 3.800 сунчаних сати, клима је медитеранска. Сезона пливања траје пет месеци, када је температура воде изнад 20°C. Терен је благо нагнут према обали, што омогућава отворене погледе.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближа плажа је Салдуна на 1,4 км. Рекреативне понуде укључују тениски клуб РозаРоса на 300 метара и више голф терена у радијусу од једног километра. Марина Пуерто Банус нуди могућност водених спортова на 7,2 км. Област је погодна за пешачење и бициклизам захваљујући равном терену у урбанизованом делу.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.7°C | 154 mm |
| Април | 16.7°C | 70 mm |
| Мај | 19.9°C | 27 mm |
| Јун | 23.7°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 72 mm |
| Новембар | 16.2°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL368305
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новим пројектима попут Етерна Хомес у Естепони, који почињу од нижих цена за нову градњу, овај тоехаус нуди већу површину по квадратном метру и тренутну доступност. Пројекат Лантана у Мијасу је јефтинији али даље од обале и главних путева. Ел Параисо нуди специфичну предност близине и марине и голфа, коју унутрашњи пројекти не могу да понуде. Купац бира између ефикасности нове градње и величине постојеће имовине.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
