Detta radhus med tre sovrum och tre badrum ligger i El Paraiso, ett bostadsområde mellan Estepona och Marbella på Costa del Sol. Bostaden erbjuder 150 m² boyta, stod färdig 2023 och är inflyttningsklar, helt möblerad, med ett fast begärt pris på 535 000 €. Den ligger i ett inhägnat område med gemensam pool och trädgårdar, underjordiskt garage för två fordon samt en källarvåning som kan användas som förråd eller för personligt bruk. Närmaste strand, Playa Isdabe, ligger 1,3 km bort fågelvägen, och två golfbanor finns inom ungefär en kilometer.
Jämfört med aktuella nyproduktionserbjudanden i den bredare regionen intar detta radhus en särskild position. Aquamar i Torre del Mar börjar från 269 950 € och Lantana Residencial i Mijas från 205 000 €, men båda är andra produktyper på den östra sidan av Malaga-provinsen, med längre restider till Marbella och Estepona. Närmare hemma listar Etherna Homes 2 i Estepona från 321 000 €, en lägre ingångsnivå än denna fastighets fasta begärda pris på 535 000 €, även om nyproduktionspriser på den nivån normalt gäller mindre lägenhetstyper snarare än ett radhus med tre sovrum, tre badrum, dubbelgarage och källare. Vad bostaden erbjuder i utbyte mot priset är omedelbarhet och fullständighet: en byggnad från 2023 som överlämnas möblerad och inflyttningsklar, utan väntetid på byggnation och utan behov av möbleringsbudget. Läget i El Paraiso konkurrerar i sig inom New Golden Mile-korridoren, där etablerade bostadsområden bygger sitt värde på golfnära läge och bostadskaraktär snarare än på nyproduktionsdesign. Jämfört med centrala Estepona eller Marbellas stadslägen är miljön lugnare och mer bilberoende, med närmaste strand på 1,3 km fågelvägen i stället för på dörren. För köpare som väger hyresekonomin innebär den rapporterade månatliga långtidshyran på 2 950 € en bruttoavkastning på cirka 6,6% av det begärda priset, en siffra som jämförts gynnsamt med typiska nyproduktionsavkastningar vid kusten, även om driftskostnader, månadsavgifter och vakanser påverkar nettoresultatet. Området registrerar 3 163 bostadstransaktioner per år, vilket tyder på en aktiv andrahandsmarknad med likviditet för exitstrategier. Kort sagt: bostaden bygger sitt värde på färdigt skick, yta och ett etablerat läge vid golfbanan snarare än på lägsta pris per kvadratmeter i regionen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
El Paraiso är ett etablerat bostadsområde på västra Costa del Sol, cirka 14 km från Marbella och inom bekvämt avstånd från Estepona. Området ligger på låg höjd, ungefär 1,3 km från kusten, omgivet av golfbanor och inom ett distrikt som räknar 31 restauranger, flera apotek och en internationell skola inom 2 km.
Huset är utformat för permanent eller säsongsboende för familjer: tre sovrum, tre badrum varav ett en suite-badrum, inbyggda garderober, ett helt utrustat kök, luftkonditionering och söderläge. En privat terrass och takterrass ger utomhusyta, medan tvättstuga, förråd och källare ger praktisk kapacitet. Gemensam pool och trädgårdar täcker det dagliga friluftslivet.
Byggnationen slutfördes 2023 och bostaden överlämnas inflyttningsklar och helt möblerad. Som en färdig, befintlig begagnad bostad gäller ingen osäkerhet kring byggnation; slutdatumet är indikativt och köpare bör verifiera exakta detaljer genom notarieprocessen. Säljaren uppger att skicket är utmärkt.
Bostaden har ingen egen pool och ingen egen trädgård; både pool och trädgård är gemensamma anläggningar inom det inhägnade området. Det finns ingen havsutsikt; utsikten vetter mot poolområdet. Parkering sker underjordiskt med gemensam tillgång, på en dubbel garageplats. Tomten är inte privat och utomhusytan begränsas till terrass och takterrass.
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. En köpare som söker ett permanent familjehem på Costa del Sol hittar tre sovrum, tre badrum och en internationell skola 0,8 km bort, en konfiguration som stödjer boende året runt snarare än enbart semesterbruk. En köpare som letar efter en investering för uthyrning kan dra nytta av den rapporterade långtidsintäkten på 2 950 € per månad och att gemenskapen tillåter turistlicens, vilket öppnar korttidsuthyrning som en andra strategi. En köpare som vill ha en möblerad, nyckelfärdig andra bostad gynnas av inflyttningsklar överlämning: ingen renovering, möblering eller väntan på byggnation krävs. Bostaden är mindre lämplig för köpare som specifikt vill ha egen pool, egen trädgård eller havsutsikt, eftersom dessa egenskaper saknas. Den förutsätter också bilägande: även om 50 hållplatser för kollektivtrafik på 6 linjer betjänar det större distriktet, är det dagliga livet mellan bostadsområdet, stranden, skolor och mataffärer mer praktiskt med bil. Köpare som prioriterar ett modernt nyproduktionsprojekt med byggherregaranti bör notera att detta är en nyligen färdigställd begagnad bostad, inte köp på ritning eller byggherreförsäljning. Slutligen hushåll som uppskattar golf, inhägnat boende och närhet till både Estepona och Marbella, 14 km till det senare fågelvägen, kommer att upptäcka att läget matchar den profilen, medan de som söker ett centralt stadsliv där allt nås till fots kan uppleva läget som för bostadsbetonat.
Huset stod färdigt 2023, vilket placerar det inom dagens byggstandard för nyare byggen på Costa del Sol. Interiörbilder visar ett modernt badrum med walk-in-dusch och samtlig tvättbänk, samt sovrum med stora fönster som ger naturligt ljus, i linje med det angivna söderläget. Bostaden överlämnas helt möblerad, inklusive ett helt utrustat kök, så köparen får ett brukbart hem från dag ett. Inbyggda garderober i sovrummen minskar behovet av ytterligare möbelköp, och en suite-badrummet kopplat till huvudsovrummet ger en daglig bekvämlighet som är typisk för higher-specification-lösningar. Klimatkontroll sker genom luftkonditionering i hela huset. Källarvåningen består av ett kaklat, tomt rum plus ett separat förråd; utrymmet är färdigställt till brukbar standard men medvetet lämnat opartitionerat, vilket möjliggör omvandling till gym, undervisningsrum eller hobbyrum. En tvättstuga håller tvättmaskiner separerade från kök och vardagsrum. Utanför utökar den privata terrassen och takterrassen boytan, med utsikt över den gemensamma poolen. Parkering sker i ett underjordiskt dubbelgarage, som skyddar fordon från solen och ger utrymme intill förråd. Gemensamma anläggningar, poolen och trädgårdarna, underhålls kollektivt, och det inhägnade området ger tillgångskontroll. Säljaren beskriver skicket som utmärkt; som med alla begagnade bostäder bör köpare verifiera det faktiska skicket på ytskikt, hushållsmaskiner och installationer under en visning och teknisk besiktning.
Bostaden har ett fast begärt pris på 535 000 €. Den säljs som en befintlig, inflyttningsklar bostad färdigställd 2023, helt möblerad, vilket innebär att köpesumman täcker interiören i befintligt skick. Säljaren uppger dokumenterad långtidshyresintäkt på 2 950 € per månad, och gemenskapen tillåter turistlicens, vilket är relevant för köpare som bedömer potential för korttidsuthyrning. Jämfört med nyproduktionsprojekt i den större regionen, från cirka 205 000 € i Mijas till 321 000 € i Estepona för olika produkttyper, återspeglar priset ett färdigt radhus med tre sovrum, parkering och möblerad överlämning i ett etablerat boende vid golfbana. Ytterligare köpkostnader och skatter ingår inte i det begärda priset.
Dagligt liv i detta radhus kretsar kring ett lugnt, inhägnat bostadsområde som ligger tillbakadraget från kustvägen men inom kort avstånd från den. Morgnar kan börja på terrassen med söderläge eller takterrassen, som följer solen mitt på dagen. Den gemensamma poolen och trädgården ligger direkt inom området, så att bada eller läsa utomhus kräver ingen bilfärd. Närmaste strand, Playa Isdabe, ligger 1,3 km bort fågelvägen, vilket innebär en kort bilfärd eller en längre promenad beroende på rutt; terrängen mot havet är i princip plat, med en lutning på cirka 1,4 %. Shopping och restauranger är koncentrerade inom en radie på 2 km: 31 restauranger, 6 kaféer, 4 apotek, 3 banker och en tandläkare är registrerade i zonen, vilket gör dagliga ärenden hanterbara utan långa resor. För familjer ligger en internationell skola 0,8 km bort och en lokal skola inom samma 2 km-radie. Golf är ett kännetecken för den närmsta omgivningen: El Campanario Golf Course ligger 0,3 km bort och El Paraiso Golf Club ungefär 1 km, så banorna ligger bokstavligen på tröskeln. Själva huset stödjer en etablerad rutin: tre sovrum ger varje hushållsmedlem integritet, en suite-badrummet betjänar huvudsovrummet, och källaren, för närvarande ett tomt kaklat utrymme med separat förråd, kan användas som gym, mediarum eller arbetsrum. En tvättstuga sköter tvätten separat från vardagsrummen. Dubbelgaraget i det underjordiska garaget håller två fordon utanför gatan. Området förblir bostadsbetonat och relativt lugnt utanför sommarmånaderna, även om närheten till kusten och 24 hotell i det större distriktet innebär att omgivningen blir livligare under högsäsong.
El Paraiso ligger på kustremsan mellan Estepona och San Pedro de Alcantara, en sträcka präglad av golfbanor, bostadsområden och sporadiska kommersiella zoner. Den närmsta omgivningen inom 2 km inkluderar 31 restauranger, 6 kaféer, 4 apotek, 3 banker och en tandläkare, tillräcklig täckning för dagliga behov utan att behöva köra in till stan. Utbildning och vård representeras av en internationell skola 0,8 km bort, 19 grundskolor och 10 högstadieskolor i distriktet samt 2 vårdcentraler. Fritidsinfrastrukturen är tät: El Campanario Golf Course på 0,3 km och El Paraiso Golf Club på 1 km gör detta till en golfcentrerad plats, medan RozaRossa Tennis and Padel Club ligger 0,9 km bort. Tre stränder, Playa Isdabe på 1,3 km, Salduna på 1,4 km och Playa Atalaya på 1,7 km, samtliga fågelvägen, ger kustnära tillgång med alternativ. Läget är bostadsbetonat snarare än urbant: själva området är lugnt, med aktivitet koncentrerad kring clubhouse, sportanläggningar och kustvägen. Turismen spelar en roll i det större distriktet, 24 hotell med nästan 6 900 sängplatser, vilket tar sig uttryck i mer trafikerade vägar och fullare restauranger i juli och augusti samt ett lugnare tempo från oktober till maj. Kollektivtrafiken täcker distriktet med 6 linjer och 50 hållplatser, användbart för enstaka resor, även om de flesta invånare förlitar sig på bil för matinköp, skjutsar och strandbesök.
Kartan visar El Paraiso på kustremsan mellan Estepona och Marbella, med närmaste strand 1,3 km söderut fågelvägen. Golfbanor finns omedelbart runt bostadsområdet, och vägarna A-7 och AP-7 löper längs kusten mot Marbella, 14 km österut, och flygplatsen i Malaga längre bort i samma korridor.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
El Paraiso intar en mittenposition på västra Costa del Sol, ungefär 14 km från Marbella och ett motsvarande avstånd från Estepona i andra riktningen, vilket placerar det på den så kallade New Golden Mile. Det ger platsen access i två riktningar: Marbellas gamla stad, shopping och Puerto Banus ligger i öster, medan Esteponas marina, stränder och stadskärna ligger i väster. Inom den regionala hierarkin ligger det under Marbella i skala men inom samma kustkorridor som svarar för merparten av fastighetstransaktionerna på Costa del Sol, 3 163 per år i det lokala marknadsområdet. Karaktären är bostäds- och golfinriktad snarare än urban, vilket skiljer det från både stadskärnelägen och de högtätande turistzonerna längre österut.
Avstånden i detta avsnitt är fågelvägen, och faktiska vägavstånd är längre. Närmaste strand, Playa Isdabe, ligger 1,3 km bort, med Salduna och Playa Atalaya på 1,4 respektive 1,7 km. Marbella ligger 14 km bort och Algeciras 53 km; provinshuvudstaden Malaga ligger 61 km österut och flygplatsen Malaga-Costa del Sol cirka 52 km bort, normalt cirka 45 till 55 minuters körtid beroende på trafik. Gibraltars flygplats är ett alternativ på ungefär 46 km. Med bil förbinder kustvägen A-7 och betalmotorvägen AP-7 området längs hela kusten; förare av elbilar kan använda Supercharger-stationen i Estepona 3,8 km bort och Superchargern i Marbella 9,5 km bort. För båtlivet ligger Puerto Deportivo Jose Banus 6,6 km bort. Kollektivtrafik finns, 6 linjer och 50 hållplatser i området, men turtätheten passar sporadisk användning snarare än dagliga pendlingsresor. I praktiken är bilen det vanligaste transportmedlet för boende i detta bostadsområde.
| Avstånd till strand | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata för platsen visar en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C, med månadsgenomsnitt som sträcker sig från 12°C under de svalaste månaderna till 26°C mitt i sommaren. Detta mönster innebär att uppvärmningsbehovet är blygsamt på vintern och att luftkonditionering, som är installerad i denna bostad, är det främsta komfortbehovet från juni till september. Badseleongen sträcker sig till cirka fem månader, under vilka havstemperaturerna ligger på eller över 20°C, ungefär maj till oktober. Höjden är 25 meter över havet och lutningen mot stranden är cirka 1,4%, i praktiken platt terräng, vilket gör promenader och cykling i närområdet enkelt. Utanför kusten stiger landskapet i Sierra Bermejas utlöpare; två utsiktsplatser inom 5 km, Mirador de la Charca de los Tubos på 4,4 km och Mirador del Tajo del Novio på 4,9 km, markerar övergången till kuperat vandringsland. Soltimmarna följer det klassiska Costa del Sol-mönstret, med den soligaste perioden från sen vår genom sommaren. För boende innebär detta ett utomhusinriktat tempo under större delen av året: användning av terrassen, golf och strandbesök är praktiskt möjligt från vår till sen höst, och vintern förblir mild nog för fortsatt aktivitet utomhus.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Aktivitetsmöjligheterna längs kusten ligger samlade inom en liten radie. Tre stränder ligger inom 1,7 km fågelvägen: Playa Isdabe på 1,3 km, Salduna på 1,4 km och Playa Atalaya på 1,7 km, vilket ger boende ett val mellan chiringuitos och lugnare strandsträckor längs New Golden Mile. Golf är områdets mest utmärkande fritidsdrag: El Campanario Golf Course ligger 0,3 km från bostaden och El Paraiso Golf Club med sitt klubbhus cirka 1 km bort, vilket innebär att två banor praktiskt taget ligger inom gång- eller kort köravstånd. Racketsporter täcks av RozaRossa Tennis and Padel Club på 0,9 km. Fritiden vid vattnet sträcker sig till Puerto Deportivo Jose Banus, 6,6 km bort, med restauranger vid marinan, båtutflykter och nattliv. Naturutflykter börjar också nära, med utsiktsplatser på 4,4 och 4,9 km som ger tillgång till vandringsleder inåt landet. För de som föredrar anläggningar framför öppen kust erbjuder anläggningens gemensamma pool och trädgård ett badalternativ utan att lämna det inhägnade området. Tätheten av dessa faciliteter, tre stränder, två golfklubbar, en padelklubb och en marina inom 7 km, är platsens centrala fritidsegenskap.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.7°C | 154 mm |
| April | 16.7°C | 70 mm |
| Maj | 19.9°C | 27 mm |
| Juni | 23.7°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 27.0°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 72 mm |
| November | 16.2°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Platt
Ref: VL689980
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG