Rodinný dům v El Paraiso, Málaga, představuje dokončený rezidenční projekt ve vyhledávané oblasti Costa del Sol. S třemi ložnicemi a dvěma koupelnami nabízí tento městský dům 120 m² obytného prostoru na pozemku o velikosti 44 m². Nemovitost se nachází v docházkové vzdálenosti od pláže a je obklopena městskou infrastrukturou. Výborná poloha zajišťuje snadný přístup k místním službám, obchodům a rekreačním možnostem. Dům je orientován na jih, což zajišťuje přirozené světlo a příjemné klima po celý rok. Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování.
Ve srovnání s jinými projekty v regionu představuje tento rodinný dům v El Paraisu vyšší cenovou kategorii. Například projekt Aquamar v Torre del Mar nabízí podobné nemovitosti od 269 950 €, což je téměř poloviční cena oproti aktuálnímu projektu. Podobně je tomu u projektu Lantana Residencial v Mijas s cenami od 205 000 € a Etherna Homes 2 v Estepona od 259 000 €. Rozdíl v ceně je odůvodněn především lokalitou a úrovní vybavenosti. El Paraiso patří mezi prestižnější oblasti západní Costa del Sol s vybudovanou infrastrukturou a blízkostí ke službám. Oproti tomu Torre del Mar a Mijas jsou spíše středně dostupné rezidenční oblasti s nižší koncentrací vysoce kvalitních služeb. Cenová hladina v El Paraisu odráží kombinaci pobřežní lokality, blízkosti golfových hřišť a dostupnosti mezinárodních škol, což jsou faktory, které jsou u porovnávaných projektů méně výrazné.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v klidné rezidenční čtvrti El Paraiso, která tvoří součást širší oblasti Málaga. Poloha nabízí vhodný rovnováhu mezi městským vybavením a pobřežní atmosférou. Okolí je charakterizováno urbanizovaným rozvojem s dostatkem zeleně. V blízkosti se nachází vyhlášené golfové hřiště a pláže Costa del Sol, které jsou v docházkové vzdálenosti od domu.
Dispozice domu se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami uspokojí požadavky rodin i párů hledajících dostatečný prostor. Otevřený obývací pokoj s jídelnou a krbem vytváří reprezentativní společenskou zónu. Soukromá terasa a zahrada umožňují venkovní odpočinek a stolování. Díky jižní orientaci a klimatizaci je zajištěno příjemné bydlení po celý rok, což splňuje požadavky na celoroční obývání i rekreační využití.
Nemovitost je již dokončena a připravena k okamžitému nastěhování. Původně dvoulůžkový dům prošel promyšlenou rekonstrukcí, která vytvořila třetí ložnici. Celková rekonstrukce zahrnovala obnovu kuchyně, instalaci nové klimatizace a vylepšení koupelen. Dům je ve vynikajícím stavu a nevyžaduje žádné další investice do oprav. Součástí prodeje je také podzemní garážové stání, které zvyšuje praktickou hodnotu nemovitosti.
Nemovitost nenabízí vlastní bazén, ale pouze přístup ke společnému bazénu v areálu. Omezená velikost pozemku (44 m²) neumožňuje rozsáhlé úpravy zahrady. Dům není vybaven nábytkem, což vyžaduje dodatečnou investici kupujícího. Vzhledem k městskému charakteru lokality nelze očekávat naprosté soukromí a ticho jako ve venkovských oblastech. Parkování pro návštěvy je omezeno na veřejná místa.
Tento dům v El Paraisu je vhodný pro rodiny hledající stálé bydlení v přímořské oblasti s dobrou dostupností služeb. Dispozice se třemi ložnicemi uspokojí požadavky rodin s dětmi nebo párů, kteří potřebují dodatečný prostor pro hosty nebo domácí kancelář. Blízkost mezinárodní školy The International School of Estepona (0,2 km) představuje významnou výhodu pro rodiny s dětmi. Pro investory hledající druhý dům ve Španělsku je tato nemovitost atraktivní díky své lokalitě a vybavenosti. Jižní orientace, klimatizace a blízkost pláží zajišťují příjemné bydlení během celého roku, což umožňuje jak letní rekreaci, tak zimní únik do teplejšího klimatu. Pensionáři, kteří hledají klidné místo pro odchod do důchodu, ocení kombinaci městského vybavení a pobřežní atmosféry.
Nemovitost se vyznačuje vysokou kvalitou provedení a pečlivě vybranými materiály. Podlahy v celém domě jsou pokryty mramorovými dlaždicemi, které nejsou elegantní, ale také praktické pro středomořské klimato. Obývací pokoj je vybaven funkčním krbem z přírodního kamene, který slouží jako dekorativní prvek a zároveň jako další zdroj tepla v chladnějších měsících. Kuchyňská linka v bílém provedení s dřevěnou pracovní deskou byla kompletně renovována a vybavena moderními spotřebiči. Koupelny prošly kompletní rekonstrukcí a jsou vybaveny kvalitními sanitárními doplňky a moderními keramickými obklady. Hlavní ložnice disponuje vestavěnými skříněmi na míru, které poskytují dostatečný úložný prostor. Dům je vybaven centrální klimatizací a optickou sítí pro vysokorychlostní internet.
Cena nemovitosti činí od 495 000 €, což zahrnuje podzemní garážové stání. V porovnání s podobnými projekty v regionu, jako je Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), se jedná o vyšší cenovou kategorii. Tento rozdíl je odůvodněn lokalitou, kvalitou provedení a dalšími vybavenostmi nemovitosti. Prodejní cena neobsahuje nábytek, což kupujícím umožňuje přizpůsobit interiér vlastním představám a potřebám. Vzhledem k dokončenému stavu nemovitosti nejsou očekávány žádné dodatečné náklady na dokončovací práce.
Denní život v tomto domě v El Paraisu je charakterizován mediteránským rytmem a pohodlnou dostupností služeb. Ráno lze začít snídaní na jižně orientované terase s výhledem do soukromé zahrady. Prostorný obývací pokoj s otevřenou dispozicí umožňuje snadný přechod mezi přípravou jídla v plně vybavené kuchyni, stolováním a relaxací u krbu. Díky blízkosti supermarketů (453 m) a dalších obchodů lze snadno vyřídit každodenní nákupy. Pro milovníky sportu a aktivního odpočinku je lokalita vhodný. Golfové hřiště El Paraíso se nachází pouhých 700 metrů od domu, což umožňuje pravidelnou hru. Pláže jako Salduna a Playa Isdabe jsou v docházkové vzdálenosti, vhodný pro ranní procházky podél pobřeží nebo odpoledne u moře. Díky dobrému dopravnímu spojení a blízkosti mezinárodních škol je lokalita vhodná pro rodiny s dětmi.
El Paraiso nabízí vyváženou kombinaci městského vybavení a pobřežní atmosféry. V docházkové vzdálenosti od domu se nachází supermarket (453 m) a další obchady, které pokrývají každodenní potřeby. Občanská vybavenost zahrnuje čtyři lékárny (do 1,1 km), dvě banky a pět kaváren, což vytváří pohodlný rámec pro každodenní život. Pro zdravotní péči slouží nemocnice ve vzdálenosti 5,2 km, která je dostupná jak osobním vozidlem, tak veřejnou dopravou. Dopravní dostupnost je zajištěna šesti autobusovými linkami s 50 zastávkami v okolí. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 53 km, což představuje přibližně 40 minut jízdy autem. Méně vzdálené je letiště v Gibraltaru (46 km). Významná města jako Marbella (14 km) a Estepona nabízejí další možnosti kulturního a společenského vyžití, včetně nákupních center a restaurací.
Mapa zobrazuje výhodnou polohu projektu v El Paraisu, který se nachází v západní části Costa del Sol. Nemovitost je situována v mírném svahu s jižní expozicí, což zajišťuje sluneční svit po celý den a výhled do okolní krajiny. V mapě jsou vyznačeny klíčové body zájmu včetně pláží, golfových hřišť, dopravních tras a městské infrastruktury, které tvoří každodenní prostředí rezidentů tohoto projektu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
El Paraiso zaujímá strategickou pozici v západní části Costa del Sol, mezi významnými městy Marbella (14 km na severovýchod) a Estepona (přibližně 10 km na jihozápad). Tato poloha umožňuje snadný přístup k službám a vyžití obou měst bez nutnosti bydlet v jejich centru. Málaga, hlavní město provincie, je vzdálena 61 km a nabízí mezinárodní letiště, kulturní památky a obchodní možnosti. Oblast kolem El Paraisa je charakterizována středně hustou zástavbou s rovnoměrným rozložením rezidenčních čtvrtí, rekreačních areálů a přírodních ploch. V porovnání s přeplněnějšími oblastmi východně od Malagy nabízí tato lokalita uvolněnější atmosféru a více prostoru.
Nemovitost se nachází ve výhodné poloze s ohledem na dostupnost klíčových míst a služeb. Nejbližší pláže, včetně Salduna (1,4 km) a Playa Isdabe (1,5 km), jsou v pohodlné docházkové vzdálenosti, přibližně 15 minut chůze. Golfové hřiště El Paraíso Golf Club je vzdáleno jen 698 metrů, což umožňuje snadný přístup pro milovníky golfu. Letiště Málaga-Costa del Sol se nachází 53 km od nemovitosti, což představuje jízdu trvající přibližně 45 minut. Větší města v okolí nabízejí další služby a vyžití: Marbella je vzdálena 14 km a Estepona přibližně 10 km. Pro denní nákupy je supermarket vzdálen pouze 453 metrů. Lékárny se nacházejí ve vzdálenosti 1,1 km a banky v rámci 2 km radiusu.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso se nachází v nadmořské výšce 41 metrů, což přispívá k mírnému klimatu po celý rok. Průměrná roční teplota činí 19,1°C, s teplotními výkyvy v rozmezí 12-27°C během roku. Oblast se vyznačuje vysokým počtem slunečných hodin - ročně jich je zaznamenáno 3 856, což činí přibližně 320 slunečných dnů v roce. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota moře přesahuje 20°C, obvykle od května do října. To umožňuje dlouhodobé využití pláží a vodních aktivit. Jižní orientace nemovitosti zajišťuje optimální využití slunečního svitu po celý den, zejména v zimních měsících, kdy je sluneční svit ceněn nejvíce.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti nemovitosti se nacházejí tři hlavní pláže: Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) a Playa del Saladillo (1,7 km). Tyto pláže nabízejí tradiční středomořské prostředí s jemným pískem a průzračnou vodou. Vhodné jsou pro plavání, slunění a vodní sporty. Pro milovníky golfu je lokalita přímo ideální. El Paraíso Golf Club se nachází pouhých 698 metrů od domu, další golfové možnosti nabízí El Campanario Golf Course (0,9 km). Tyto golfové kluby poskytují vysoce kvalitní hřiště s krbem, restauracemi a dalšími vybavenostmi. Pro tenis a padel je k dispozici RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km) a Club de Tenis (1,2 km). V docházkové vzdálenosti se nachází také společný bazén, který je dostupný pro rezidenty komunity.
Zdroj: OpenStreetMap
El Paraiso zaujímá strategickou pozici v západní části Costa del Sol, mezi významnými městy Marbella (14 km na severovýchod) a Estepona (přibližně 10 km na jihozápad). Tato poloha umožňuje snadný přístup k službám a vyžití obou měst bez nutnosti bydlet v jejich centru. Málaga, hlavní město provincie, je vzdálena 61 km a nabízí mezinárodní letiště, kulturní památky a obchodní možnosti. Oblast kolem El Paraisa je charakterizována středně hustou zástavbou s rovnoměrným rozložením rezidenčních čtvrtí, rekreačních areálů a přírodních ploch. V porovnání s přeplněnějšími oblastmi východně od Malagy nabízí tato lokalita uvolněnější atmosféru a více prostoru.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.4°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.8°C | 2 mm |
| Září | 23.1°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.2°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL986535
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
