El Paraiso településen, Málaga tartományban található ez a lakóházprojekt, amely már elkészült állapotban várja új tulajdonosát. A három hálós, két fürdős sorház 120 nm-es lakóterülettel rendelkezik, amely egy 44 nm-es telken helyezkedik el. Az ingatlan déli tájolású, kiváló minőségű anyagokkal és modern technikai felszereltséggel. A közelben számos strand, golfpálya és napi szükségleteket kielégítő szolgáltatás található, mind sétatávolságra.
Az el Paraiso-i ingatlan versenyképes pozíciót képvisel a Costa del Sol déli részén, különösen figyelembe véve a strand és golfpályák közelségét. Az ársávja (495 000 eurótól) magasabb, mint a keletebbre található Torremolinos vagy Mijas területeken lévő hasonló ingatlanoké (Lantana Residencial 205 000 eurótól), azonban ez indokolható a prémium elhelyezkedéssel és a már kész állapottal. Az Aquamar projekt Torre del Marban (269 950 eurótól) alacsonyabb ársávban mozog, de lényegesen távolabb helyezkedik el a prémium golfpályáktól és a luxusközpontnak számító Marbellától. A helyi ingatlanpiac jellemzője, hogy az El Paraiso, Nueva Andalucía területek felértékelődtek az utóbbi években, köszönhetően a kiváló infrastruktúrának, a nemzetközi iskoláknak és a strand-golf kombációnak. Ez az ingatlan mindezeket a tényezőket ötvözi, ami indokolttá teszi a magasabb árat a regionális versenytársakhoz képest.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan El Paraiso városrészben helyezkedik el, mindössze 1,4 km-re a legközelebbi Salduna strandtól. A terület sűrűn beépített, de kellemes városias környezetet kínál. A városközponti jelleg ellenére a zöldövezeti golfklubok közelsége (kevesebb mint 700 méterre) biztosítja a természetközeli érzet. A környék jól felszerelt, mindennapi szükségleteket kielégítő üzletekkel és szolgáltatásokkal.
A három hálós elrendezés megfelelő választás lehet családok vagy olyan személyek számára, akiknek extra helyre van szükségük vendégek vagy iroda céljára. A 120 nm-es lakóterület optimálisan kihasznált, tágas nappali-étkezővel, jól felszerelt konyhával és magán kertkapcsolattal. A déli tájolású teraszok egész évben élvezhetőek, a közös medence pedig tovább növeli a lakási komfortot.
Az ingatlan teljes mértékben elkészült és azonnal költözhető állapotban várja az új tulajdonost. A felújított lakóház magas színvonalú anyagokkal és modern technikai megoldásokkal (légkondicionálás, optikai internet) rendelkezik. A projekt teljes körűen befejezett, nincs folyamatban lévő építkezés vagy fejlesztés a közelben, ami csendes és stabil környezetet biztosít a jövőbeni lakóknak.
Az ingatlan nem tartalmaz bútorzatot, így azokat az új tulajdonosnak kell beszereznie. A 44 nm-es telek mérete viszonylag kicsi, bár a déli tájolású kert és a közös területek ezt ellensúlyozzák. A sorház típusából adódóan nincs teljes magánintimitás, mint egy különálló családi háznál, és a közös területek használatakor más lakókkal is találkozhat az ember.
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet olyan családok számára, akik egy mediterrán országban szeretnének élni, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről és a jó közlekedésről. Azok számára is megfelelő, akiknek otthoni munkavégzésre van szükségük, köszönhetően a harmadik szoba lehetőségének és a jó internetkapcsolatnak. Az aktív nyugdíjasok is értékelni fogják a golfpályák és strandok közelségét, valamint a könnyű hozzáférést a mindennapi szolgáltatásokhoz. Szilárd lehet második otthonnak is, ahol évente több hónapot töltenek az emberek a kellemes éghajlat és a kiváló elhelyezkedés miatt.
Az ingatlan kiváló minőségű anyagokkal van felszerelve, a padlóburkolat márvány, a konyha teljesen felszerelt modern berendezésekkel. A légkondicionáló rendszer biztosítja az év bármely szakában a kellemes hőmérsékletet, míg a kandalló a téli hónapokban ad meleg hangulatot. A fürdőszobák modern burkolatúak és jól felszereltek, a hálószobákban beépített szekrények biztosítják a megfelelő tárolóhelyet. A fedett terasz és a privát napozóterasz lehetővé teszi a kültéri életterek teljes kihasználását, míg a kert alacsony karbantartású kialakítása kevesebb gondozást igényel.
Az ingatlan ára 495 000 eurótól kezdődik, amely tartalmazza a földalatti garázsbeállót is. Az ár a már elkészült, magas minőségű ingatlant tükrözi, amely mindössze 1,4 km-re helyezkedik el a strandtól és a golfpályáktól. A településen és a környéken hasonló paraméterekkel rendelkező ingatlanok árai általában magasabbak, különösen a strand és golfközeli elhelyezkedés miatt. A jelenlegi árfekvés versenyképes a régióban, tekintettel az ingatlan állapotára és elhelyezkedésére.
Az ingatlan megfelelő helyszín egy aktív, golfközeli életstílusra vágyóknak, akik szeretik a mediterrán éghajlatot és a strand közelségét. Reggelente a kávézást a déli tájolású teraszon élvezheti, majd délután a közeli golfpályán sportolhat, vagy sétálhat a mindössze 15 perces távolságra lévő strandon. A közeli nemzetközi iskola miatt családok számára is kiváló választás lehet, miközben a városias környezet biztosítja a mindennapi kényelmet és szolgáltatásokat. Este a közösségi medence mellett élvezheti a naplementét, vagy felkeresheti a helyi éttermeket és kávézókat.
Az ingatlan egy élénk, de mégis nyugodt városrészben helyezkedik el, ahol a mindennapi élet kényelmes. A közeli szupermarket mindössze 453 méterre található, míg a gyógyszertár 1,1 km-re. A helyi éttermek és kávézók sétatávolságra vannak, így nincs szükség autóhasználatra a mindennapi teendőkhöz. A nemzetközi iskola közelsége (0,2 km) különösen előnyös a gyermekes családok számára. A környéken jól kiépített gyalogos és kerékpáros úthálózat található, amely biztonságos közlekedést biztosít. A városias elhelyezkedés ellenére a közeli zöldterületek és golfpályák természetközeli érzetet nyújtanak.
Ez a térkép bemutatja az ingatlan elhelyezkedését El Paraiso városrészben, ahol a strandok, golfpályák és napi szükségleteket kielégítő szolgáltatások mind sétatávolságra találhatók. A térkép jól láthatóvá teszi a stratégiai pozíciót a Costa del Sol déli részén, a Marbella és Estepona közötti térségben.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az ingatlan stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol déli részén, Málaga tartományban. Marbella luxusvárosa mindössze 14 km-re található, amely magas színvonalú bevásárlási, étkezési és szórakozási lehetőségeket kínál. Málaga városa, Andalúzia kulturális központja 61 km-re helyezkedik el, könnyen megközelíthető egy kirándulás erejéig. A környék városias jellege ellenére megőrizte a mediterrán báját, és tökéletes egyensúlyt teremt a városi kényelem és a tengerparti hangulat között. A régió évi több mint 300 napsütéses napja és enyhe éghajlata ideálissá teszi egész éves lakóhelynek.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű a fontos szolgáltatásokhoz való hozzáférés szempontjából. A legközelebbi strandok (Salduna, Playa Isdabe, Playa del Saladillo) mindössze 1,4-1,7 km-re találhatók, amelyek sétatávolságnak felelnek meg. A golfrajongók számára különösen vonzó az El Paraíso Golf Club közelsége, amely mindössze 698 méterre helyezkedik el. A nagyvárosok közül Marbella 14 km-re, míg Málaga 61 km-re van. A legközelebbi repülőtér 45 km-re található, amely kb. 35-40 perces autózással érhető el. A helyi tömegközlekedés 6 járatával és 50 megállójával biztosítja a mobilitást autó nélkül is.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az ingatlan ideális éghajlati viszonyokkal rendelkezik, az évi átlaghőmérséklet 19,1°C, a nyári hónapokban 27°C körüli maximummal. A térség évi 3856 napsütéses órával rendelkezik, amely a leghosszabb éghajlatú időszakot biztosítja Európában. A fürdési szezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. Az ingatlan 41 méteres tengerszint feletti magasságban található, amely ideális mikroklímát biztosít, elég magasan a párás partvidéki éghajlathoz képest, de még nem annyira, hogy a tenger közelsége előnyeit elveszítse. A mediterrán éghajlat a legtöbb időt a szabadban töltheti.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az ingatlan közelsége a strandoknak és a golfpályáknak kiváló rekreációs lehetőségeket biztosít. A Salduna, Playa Isdabe és Playa del Saladillo strandok mindössze 1,4-1,7 km-re találhatók, amelyek közül több is rendelkezik Kék Zászló minősítéssel. A golfrajongók számára különösen vonzó az El Paraíso Golf Club közelsége, amely mindössze 698 méterre helyezkedik el. A környéken számos tenisz- és padell klub található, mint például a RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km). A sportlehetőségek mellett a közeli Puerto Deportivo José Banus kikötő (7,2 km) lehetőséget nyújt a vízi sportok gyakorlására és a jachtkikötői életstílus megismerésére.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol déli részén, Málaga tartományban. Marbella luxusvárosa mindössze 14 km-re található, amely magas színvonalú bevásárlási, étkezési és szórakozási lehetőségeket kínál. Málaga városa, Andalúzia kulturális központja 61 km-re helyezkedik el, könnyen megközelíthető egy kirándulás erejéig. A környék városias jellege ellenére megőrizte a mediterrán báját, és tökéletes egyensúlyt teremt a városi kényelem és a tengerparti hangulat között. A régió évi több mint 300 napsütéses napja és enyhe éghajlata ideálissá teszi egész éves lakóhelynek.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.4°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL986535
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
