Trijų miegamųjų namas El Paraiso kvartale, Málagoje, yra patogiai įsikūręs 120 kvadratinių metrų plote su 44 kvadratinių metrų sodu. Namas jau pastatytas ir pasirengęs gyvenimui, orientuotas į pietus, leidžiantis pasinaudoti Ispanijos saulėta klimatu. Objektas turi visas reikalingas patalpas: tris miegamuosius, du vonios kambarius, atvirą svetainę su valgomuoju ir virtuvę, taip pat požeminę automobilių stovėjimo vietą, įtrauktą į kainą.
Palyginus su kitais panašiais objektais regione, El Paraiso namas siūlo gerą vertę dėl savo lokacijos ir jau atliktų renovacijos darbų. Pavyzdžiui, Aquamar projektuje Torre del Mar mieste analogiški objektai prasideda nuo 269 950 eurų, bet yra toliau nuo pagrindinių Costa del Sol kurortų. Lantana Residencial Mijas mieste siūlo objektus nuo 205 000 eurų, bet yra labiau orientuoti į bendrijos gyvenimą su platesnėmis paslaugomis. Etherna Homes 2 Esteponoje prasideda nuo 259 000 eurų, bet yra naujai statomi objektai, reikalaujantys papildomų investicijų į apdailą. El Paraiso kvartalo išsidėstymas tarp Marbelos ir Esteponos suteikia unikalų pranašumą, prieigą prie abiejų miestų paslaugų, išlaikant kvietimo apylinkes, kurios yra ramesnės nei patys miestų centrai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas įsikūręs El Paraiso kvartale, vos 1,4 km atstumu nuo Salduna paplūdimio, tarp dviejų pagrindinių Costa del Sol kurortų, Marbelos (14 km) ir Esteponos. Ši vieta pasižymi urbanizuota aplinka su visu reikiamu infrastruktūra, parduotuvės, restoranai ir kitos paslaugos yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis. Artimiausias prekybos centras yra tik 453 metrų atstumu nuo namo.
Šis trijų miegamųjų namas atitinka šeimų poreikius, ieškančių praktiško gyvenamojo ploto šiltuoju metų laikotarpiu. Dvi vonios kambarių išdėstymas leidžia patogiai gyventi 3-4 asmenų šeimai arba svečių priėmimui. Atviras planas tarp svetainės, valgomųjų ir virtuvės sukuria patogią erdvę bendram laikui praleisti, o atskiros miegamųjų zonos užtikrina privačumą.
Pastatas jau yra pilnai pastatytas ir parengtas gyvenimui. Nekilnojamas turtas buvo ką tik atnaujintas, pertvarkant jį iš dviejų miegamųjų į trijų miegamųjų namą. Visos sistemos, įskaitant naujai įrengtą oro kondicionierių, veikia ir yra pasirengusios naudojimui. Nekilnojamojo turto pardavimas vyksta be baldų, leidžiant naujiems savininkams jį įrengti pagal savo skonį.
Naminės ūkio plotas (44 m²) yra gana ribotas, kas gali apriboti sodų ar laisvalaikio zonų išplėtimo galimybes. Nors bendrijos baseinas yra prieinamas, privačaus baseino šiame objekte nėra. Dėl miesto charakterio ir artimų kaimynų, gali būti ribotas privatumas, palyginti su atokesnėmis vietovėmis. Namas parduodamas be baldų, todėl reikės atskiros investicijos į vidaus apdailą.
Šis namas tinka šeimoms, kurios ieško ilgalaikio gyvenimo Ispanijos pietuose su visais pagrindiniais miesto patogumais. Jis taip pat tinka investuotojams, ieškantiems nuomojamojo objekto Costa del Sol kurorte, kuris patrauklus tiek žiemą, tiek vasarą. Profesionalams, dirbantiems nuotoliniu būdu, suteikia galimybę gyventi šalia tarptautinės mokyklos (tik 0,2 km) ir tarp dviejų didžiųjų miestų, Marbelos ir Esteponos. Pensininkai, mėgstantys aktyvų gyvenimą, galės lengvai pasiekti golf klubą (mažiau nei 1 km atstumu), paplūdimius ir sporto klubus. Taip pat namas tinka kaip antroji būstas atostogoms, siekiant išvengti viešbučių apgyvendinimo rizikų.
Namo vidus yra aukštos kokybės, visi paviršiai atrodo gerai prižiūrėti ir nauji. Virtuvė buvo atnaujinta su medinės darbinės paviršiaus stalviršiu ir naujais buitiniais prietaisais. Svetainėje įrengtas veikiantis židinys, suteikiantis papildomą šilumą vėsesniais metais, o taip pat naujai įrengtas oro kondicionavimo sistemos įrenginys. Grindys dengtos marmuru, o miegamuosiuose kambariuose įrengti integruoti drabužinės spintos. Pagrindinis miegamasis turi vonios kambarį ir prieigą prie privačios terasos, o kiti du miegamieji dalijasi bendru vonios kambariu. Visos vonios kambarių sritys atrodo šiuolaikiškos ir funkcionalios.
Šio trijų miegamųjų namo kaina prasideda nuo 495 000 eurų. Kainą apibūdina strateginė padėtis, netoli paplūdimių, golf klubų ir tarptautinių mokyklų, taip pat jau atlikti renovacijos darbai. Palyginti su kitais panašiais objektais regione, ši kaina yra vidutinės rinkos lygio, atspindinti balansą tarp lokacijos, būklės ir prieinamumo. Kainoje įtraukta požeminė automobilių stovėjimo vieta, kuri yra prabangos papildymas šioje vietovėje.
El Paraiso gyvenimas susideda iš patogios miesto ir paplūdimio derinys. Rytais galite pasivaikščioti iki vieno iš artimų paplūdimių, Salduna, Playa Isdabe ar Playa del Saladillo, visi jie yra per 1,7 km atstumu. Pirkiniams galite eiti pėsčiomis iki vietinės parduotuvės (453 m), o pagrindinius maisto produktus įsigyti netoli esančiuose prekybos centruose. Dienos metu galite mėgautis saulėtu oru privačiame sode arba lankytis bendrijos baseine. Vakarais galite pasivaikščioti iki vieno iš 25 kaimyninių restoranų ar kavinės, pasiekiamų per 15 minučių pėsčiomis. Naktį miesto kvartalas tampa ramus, tačiau vis dar pakankamai gyvyvingas, kad jaustumėtės saugiai.
El Paraiso kvartalas pasižymi miesto charakteriu su visu reikalingu infrastruktūra kasdieniam gyvenimui. Kasdieninių prekių parduotuvės yra pasiekiamos pėsčiomis (artimiausias, 453 m), o taip pat 4 vaistinės ir 2 bankai yra per 2 km spinduliu. Regionas turi gerai išvystytą visuomeninį transportą su 6 autobusų maršrutais ir 50 stotelių, leidžiančiu lengvai pasiekti Marbelą ir kitas artimesnes vietas. Tarptautinė mokykla yra tik 200 metrų atstumu, o artimiausias ligoninės įstaigos yra 5,2 km atstumu. Sporto klubai, teniso ir padel kortai yra lengvai pasiekiami, taip pat 25 restoranai ir 5 kavinės siūlo įvairią mitybos paslaugų pasirinkimą.
Žemėlapis vaizduoja El Paraiso kvartalo išsidėstymą tarp Marbelos ir Esteponos, su paplūdimiu į pietus ir kalvotu reljefu į šiaurę. Objektas yra netoli golfo aikštės ir tarptautinės mokyklos, o keliauti į Marbelą ar Puerto Banus reikia apie 15-20 minučių automobiliu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
El Paraiso kvartalas yra strategiškai įsikūręs tarp dviejų pagrindinių Costa del Sol miestų, Marbelos (14 km šiaurės rytuose) ir Esteponos (pietuose). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas, pramogas ir infrastruktūrą, kartu išlaikant ramesnę kvartalo atmosferą. Regionas yra apie 61 km atstumu nuo Malagos provincijos sostinės, o didesnis uostamiestis Algeciras su jo prekybinėmis ir keltų paslaugomis yra 53 km atstumu. Šis geografinis išsidėstymas suteikia puikų kompromisą tarp miesto gyvenimo patogumų ir pajūrio gyvenimo ramybės.
Paplūdimiai, vienas pagrindinių šios vietovės privalumų, yra tiesiogiai pasiekiami. Salduna paplūdimys yra vos 1,4 km atstumu, Playa Isdabe, 1,5 km, o Playa del Saladillo, 1,7 km. Golfui mėgstantiems žmonėms, El Paraíso Golf Club yra tik 700 metrų atstumu, o kitos dvi golfo aikštės, mažiau nei 1 km atstumu. Marbelos miestas su jo turtingomis paslaugomis yra 14 km atstumu, o Malaga tarptautinis oro uostas, 53 km. Automobiliu pasiekiamas Puerto Banus jachtų uostas su jo prabangiomis parduotuvėmis yra 7,2 km atstumu. Elektrinių automobilių įkrovimo stotis yra 1,8 km atstumu nuo namo.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso kvartalas yra 41 metrų virš jūros lygio, kas suteikia malonią vėsintį efeką vasaros mėnesiais ir apsaugo nuo potvynių rizikos. Regionas pasižymi vidutinio jūrinio klimatu su metine temperatūra svyruojančia nuo 12°C iki 27°C. Per metus iškrenta apie 3856 saulėtingų valandų, leidžiančių mėgautis saulėta oru didžiąją metų dalį. Vandens temperatūra pakyla iki 20°C aukščiau penkis mėnesius per metus, leidžiant ilgam plaukimui jūroje. Metinė vidutinė temperatūra yra 19,1°C, kas sukuria patogias gyvenimo sąlygas be per didelių temperatūrų svyravimų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese esantys paplūdimiai, Salduna, Playa Isdabe ir Playa del Saladillo, yra populiarūs tiek tarp vietinių, tiek tarp turistų. Šie paplūdimiai siūlo smėlėtus paplūdimius su visomis reikiamomis paslaugomis, įskaitant dušus, tualetus ir paplūdimių barus. Sportui mėgstantiems asmenims, RozaRossa teniso ir padel klubas yra tik 0,3 km atstumu, o dar vienas teniso klubas, 1,2 km atstumu. El Paraíso Golf Club, esantis mažiau nei 1 km atstumu, yra vienas iš geriausiai žinomų golfo klubų regione, siūlantis 18 duobučių aikštę su vaizdingais peizažais. Bendrijos baseinas yra prieinamas visiems gyventojams, o keliaujantiesiems toliau, Malagos ir Gibraltaro oro uostai yra atitinkamai 53 km ir 46 km atstumais.
Šaltinis: OpenStreetMap
El Paraiso kvartalas yra strategiškai įsikūręs tarp dviejų pagrindinių Costa del Sol miestų, Marbelos (14 km šiaurės rytuose) ir Esteponos (pietuose). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas, pramogas ir infrastruktūrą, kartu išlaikant ramesnę kvartalo atmosferą. Regionas yra apie 61 km atstumu nuo Malagos provincijos sostinės, o didesnis uostamiestis Algeciras su jo prekybinėmis ir keltų paslaugomis yra 53 km atstumu. Šis geografinis išsidėstymas suteikia puikų kompromisą tarp miesto gyvenimo patogumų ir pajūrio gyvenimo ramybės.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.4°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.2°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL986535
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
