Этот таунхаус в Эль-Парадисо, Малага, представляет собой полностью отремонтированное жилье в популярном прибрежном регионе. С тремя спальнями, двумя ванными комнатами и жилой площадью 120 м², объект подходит как для постоянного проживания, так и для использования в качестве отпускного дома. Расположенный всего в 1,4 км от ближайших пляжей и в непосредственной близости от гольф-клубов и инфраструктуры, комплекс предлагает практичное сочетание прибрежного образа жизни с городской доступностью.
По сравнению с Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михасе (от €205,000), этот таунхаус в Эль-Парадисо представляет более высокий ценовой сегмент. Эти различия в цене можно объяснить конкретным расположением и удобствами, которые предлагает Эль-Парадисо. Хотя Торре-дель-Мар и Михас также являются популярными курортными городами, Эль-Парадисо предлагает более эксклюзивную атмосферу с прямым доступом к нескольким гольф-полям и международному сообществу. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) находится ближе к Эль-Парадисо географически, но lacks непосредственной близости к гольф-полям, которая является важной характеристикой локации Эль-Парадисо. Наличие трех гольф-полей в пешей доступности, включая престижный гольф-клуб Эль-Парадисо, добавляет значительную ценность локации и повышает привлекательность для любителей гольфа. По сравнению со старыми разработками в регионе, этот отремонтированный таунхаус предлагает современные удобства, такие как кондиционер, оптоволоконный интернет и энергоэффективные элементы.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Таунхаус расположен в районе Эль-Парадисо, муниципалитет Малага на Коста-дель-Соль. Локация обеспечивает доступ к нескольким пляжам в пределах 1,4-1,7 км и гольф-полям в пешей доступности. Объект находится в 14 км от Марбельи и в 45 км от международного аэропорта, что обеспечивает хорошую транспортную доступность.
Планировка с тремя спальнями и двумя ванными комнатами удовлетворяет потребности небольших семей или пар, часто принимающих гостей. Наличие частного сада и террас обеспечивает наружное пространство, в то время как открытая кухня и гостиная создают практичную жилую среду для повседневного использования. Общественные бассейны обеспечивают рекреационные возможности.
Объект полностью отремонтирован и немедленно готов к заселению. Первоначально спроектированный как двухспальный дом, он был перестроен в трехспальный, что демонстрирует гибкую адаптацию к современным потребностям в жилье. Отделка включает мраморные полы, кондиционер и функциональный камин, что указывает на внимание к комфорту и эстетике.
Объект поставляется без мебели, что означает, что новым жителям необходимо будет самостоятельно заниматься обустройством. С участком площадью 44 м² наружное пространство ограничено по сравнению с отдельными домами. Расположение в городской среде означает меньшую приватность, чем в сельской местности. Нет частного бассейна, только доступ к общественным бассейнам.
Этот объект хорошо подходит для небольших семей или пар, ищущих сочетание постоянного проживания и возможностей для отдыха. Близость к международной школе делает его подходящим для семей с детьми школьного возраста, в то время как три спальни обеспечивают достаточно места для небольшой семьи или для гостей, которые часто остаются ночевать. Для покупателей, ищущих второй дом в Испании, эта локация предлагает хороший баланс между туристической инфраструктурой и аутентичной жилой средой. Возможность жить круглый год в сочетании с близостью к пляжам и гольф-полям делает его привлекательным вариантом для полупостоянного проживания. Также для любителей гольфа непосредственная близость к гольф-клубу Эль-Парадисо является важным преимуществом.
Таунхаус полностью отремонтирован с вниманием как к функциональности, так и к эстетике. Мраморные полы на первом этаже обеспечивают прочную и легкую в уходе поверхность, подходящую для средиземноморского климата. Недавно установленный кондиционер обеспечивает контроль температуры в жаркие летние месяцы, в то время как работающий камин обеспечивает обогрев в более мягкие зимние периоды. Кухня полностью оборудована современной техникой и деревянными столешницами, сочетающими естественный вид с практическим использованием. Ванные комнаты функционально оформлены современными сантехническими приборами, причем собственная ванная при главной спальне обеспечивает дополнительную приватность. Наружные пространства отделены неприхотливым садом и крытой террасой, обеспечивающей защиту от интенсивного полуденного солнца. Недавняя реконструкция также включает установку оптоволоконного интернета, что необходимо для современных жителей, зависящих от высокоскоростного интернет-соединения.
Таунхаус предлагается за €495,000, что соответствует примерно €4,125 за квадратный метр жилой площади. По сравнению с аналогичными проектами в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), цена находится в верхнем сегменте. Это можно объяснить расположением в Эль-Парадисо, популярном районе на Коста-дель-Соль, и недавней реконструкцией. Цена включает подземное парковочное место, что является ценным дополнением в этом регионе из-за ограниченных возможностей для парковки.
В Эль-Парадисо день часто начинается с утреннего солнца на южной террасе, за которым следует завтрак в открытой кухне. Расстояние пешей доступности до пляжей и магазинов позволяет делать ежедневные покупки пешком и посещать пляж днем без зависимости от автомобиля. Для любителей гольфа близость к гольф-клубу Эль-Парадисо позволяет быстро сыграть партию. Днем можно провести время в частном саду или у общественного бассейна, после чего ужинать на крытой террасе. Близость ресторанов и кафе предоставляет альтернативы домашней готовке. Для семей с детьми международная школа всего в 200 метрах является практичным удобством, а тихая жилая улица обеспечивает безопасную среду.
Эль-Парадисо предлагает среду, где ежедневные удобства находятся под рукой. С 25 ресторанами, 4 аптеками, 2 банками и 5 кафе в радиусе 2 километров жители могут легко удовлетворять свои повседневные потребности без необходимости передвигаться. Расстояние пешей доступности до супермаркета (453 метра) делает практические покупки доступными. Район имеет широкий выбор спортивных и рекреационных объектов. С тремя гольф-полями менее чем в километре и теннисными/падель-клубами в пешей доступности, окружение особенно привлекательно для спортивных жителей. Близость нескольких пляжей в пределах 1,4-1,7 километра делает возможными ежедневные посещения пляжа, особенно в летние месяцы. Общественный транспорт хорошо организован с 6 автобусными маршрутами и 50 остановками в непосредственной близости, что облегчает мобильность без автомобиля.
Карта показывает выгодное расположение таунхауса в Эль-Парадисо, с пляжами на небольшом расстоянии к югу и гольф-полями в непосредственной близости. Объект находится в жилом районе с хорошими соединениями с Марбельей на востоке и Эстепоной на западе. Ближайшие пляжи можно узнать по береговой линии примерно в 1,4 км, в то время как зеленые зоны указывают на разнообразные гольф-поля и рекреационные зоны в окрестностях.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эль-Парадисо расположен на западной стороне Коста-дель-Соль, между Марбельей и Эстепоной. Находясь в 14 км от Марбельи и в 61 км от Малаги, локация обеспечивает баланс между доступом к городским удобствам и более спокойной жилой средой. Близость к Марбелье, одному из самых известных курортов на юге Испании, обеспечивает доступ к люксовым магазинам, международным ресторанам и оживленной ночной жизни, в то время как меньшая плотность населения в Эль-Парадисо сохраняет более жилую атмосферу. Расположение примерно в 45 км как от аэропорта Малаги, так и от Гибралтара делает локацию доступной для международных посетителей. По сравнению с более оживленными Торремолинос и Бенальмаденой на востоке, этот западный регион предлагает более эксклюзивную и спокойную атмосферу со смесью международных жителей и туристов.
Ближайшие пляжи, включая Салдуну (1,4 км), Плая-Исдабе (1,5 км) и Плая-дель-Саладильо (1,7 км), находятся в 15-20 минутах ходьбы или нескольких минутах на машине. Эти короткие расстояния делают частые посещения пляжа практичными, особенно в течение пяти месяцев купального сезона. Международный аэропорт Малаги находится в 53 километрах, что соответствует примерно 40-45 минутам езды. Аэропорт Гибралтара находится в 46 километрах, что предоставляет альтернативный вариант для рейсов, особенно в Великобританию. Любители гольфа могут достичь гольф-клуба Эль-Парадисо за 10 минут ходьбы, в то время как другие гольф-поля, такие как Эль-Кампанарио, находятся менее чем в километре. Порт Пуэрто-Хосе-Банус с роскошной яхтенной гаванью и возможностями для шоппинга находится в 7,2 километрах, что составляет примерно 15 минут езды.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эль-Парадисо наслаждается средиземноморским климатом со средним годовым количеством солнечных часов 3,856, что обеспечивает обилие солнечного света. Среднегодовая температура составляет 19,1°C, с температурами, варьирующимися от среднего 12°C в самый холодный месяц до 27°C в самый теплый месяц. Расположение на высоте 41 метр над уровнем моря обеспечивает умеренный климат без экстремальных температур. Купальный сезон в этом регионе длится около пяти месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C, обычно с мая по сентябрь. Южная ориентация объекта максимизирует воздействие солнца в течение дня, что способствует естественному обогреву в более прохладные месяцы. Близость к морю оказывает смягчающее действие на экстремальные температуры, что приводит к более мягкому лету и зиме, чем во внутренней Андалусии.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляжи в непосредственной близости от Эль-Парадисо предлагают разнообразные возможности для водных видов спорта и отдыха. Салдуна, Плая-Исдабе и Плая-дель-Саладильо находятся все в пределах 1,7 км и предлагают сочетание песчаных пляжей и удобств. Хотя они не указаны как пляжи с Голубым флагом, эти пляжи имеют хорошую репутацию и популярны как среди местных жителей, так и среди туристов. Гольф является важной рекреационной деятельностью в этом регионе, с гольф-клубом Эль-Парадисо всего в 700 метрах. Это 18-луночное поле было спроектировано Гэри Плеером и представляет собой сложное поле с видом на Средиземное море. Другие близлежащие гольф-поля, такие как Эль-Кампанарио, увеличивают выбор для любителей гольфа. Для теннисистов и паделистов есть объекты, такие как теннисный и падельный клуб Роза-Росса в 300 метрах и теннисный клуб в 1,2 км.
Источник: OpenStreetMap
Эль-Парадисо расположен на западной стороне Коста-дель-Соль, между Марбельей и Эстепоной. Находясь в 14 км от Марбельи и в 61 км от Малаги, локация обеспечивает баланс между доступом к городским удобствам и более спокойной жилой средой. Близость к Марбелье, одному из самых известных курортов на юге Испании, обеспечивает доступ к люксовым магазинам, международным ресторанам и оживленной ночной жизни, в то время как меньшая плотность населения в Эль-Парадисо сохраняет более жилую атмосферу. Расположение примерно в 45 км как от аэропорта Малаги, так и от Гибралтара делает локацию доступной для международных посетителей. По сравнению с более оживленными Торремолинос и Бенальмаденой на востоке, этот западный регион предлагает более эксклюзивную и спокойную атмосферу со смесью международных жителей и туристов.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.4°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL986535
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
