Tento radový dom v El Paraiso ponúka 120 m² obytného priestoru s 3 spálňami a 2 kúpeľňami. Nemovitosť, nachádzajúca sa v mestskej časti v provincii Málaga, bola pôvodne navrhnutá ako dvojizbová, ale bola zrekonštruovaná tak, aby zahŕňala tretiu spálňu. Vlastníctvo je orientované na juh, má súkromnú záhradu a prístup k spoločnému bazénu. Nehnuteľnosť zahŕňa podzemné garážové státie a nachádza sa v dochádzacej vzdialenosti od pláží, golfových ihrísk a vybavenia. S vynikajúcim stavom a nedávnou rekonštrukciou táto dokončená nemovitosť ponúka funkčný obytný priestor vo vyhľadávanej oblasti populárnej medzi trvalými obyvateľmi aj majiteľmi druhých domov.
V porovnaní s inými projektmi v regióne ponúka tento radový dom v El Paraiso zaujímavú pozíciu z hľadiska pomeru cena-kvalita a výhod lokality. Projekty ako Aquamar v Torre del Mar s cenami od €269 950 a Lantana Residencial v Mijas od €205 000 sú výrazne lacnejšie, ale nachádzajú sa ďalej od jadra Costa del Sol a ponúkajú menej priamy prístup k mnohostrannému vybaveniu, ktoré El Paraiso ponúka. Etherna Homes 2 v Esteponge, s cenami od €259 000, konkuruje priamejšie, ale chýba jej priama blízkosť k plážam i renomovaným golfovým ihriskám, ktoré charakterizujú El Paraiso. Predajná cena €495 000 pre tento radový dom v El Paraiso odráža dokončený stav, nedávne rekonštrukcie a vynikajúcu lokalitu. Na rozdiel od novostavieb, ktoré často ešte nie sú dokončené, táto nehnuteľnosť ponúka bezprostrednú obývateľnosť bez stavebných rizík alebo čakacích dôb. Lokalita v El Paraiso ponúka aj iný životný štýl ako viac vidiecke projekty, ako sú tie v vnútrozemí Mijas. Zatiaľ čo tieto projekty často ponúkajú viac súkromia a priestoru, El Paraiso ponúka živnejšiu komunitu s lepším prístupom k medzinárodnému vybaveniu, čo je obzvlášť atraktívne pre expatov a kupujúcich, ktorí hľadajú aktívny komunitný život.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v El Paraiso, mestskej štvrti v provincii Málaga. Lokalita ponúka dochádzkovú vzdialenosť k plážam a vybaveniu, s výhodnou polohou vzhľadom na golfové ihriská a medzinárodné školy. Blízkosť prírody aj mestského vybavenia vytvára vyvážené životné prostredie v tejto časti Costa del Sol.
Rozloženie s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami spĺňa potrebu dodatočného priestoru pre hostí alebo domácu kanceláriu. Otvorený dispozičné riešenie na prízemí s prístupom na zastrešenú terasu a do záhrady poskytuje funkčný obytný priestor pre denné aktivity a spoločenské príležitosti v stredomorskom klíme.
Tento projekt sa nachádza vo dokončenej fáze výstavby. Dom bol nedávno zrekonštruovaný, pričom pôvodná dvojizbová dispozícia bola premenená na trojizbový dom. Rekonštrukcia zahŕňala obnovenú kuchyňu, novú klimatizáciu a vytvorenie bezúdržbového exteriéru. Komplex je pripravený na okamžité nasťahovanie.
Pozemok s rozlohou 44 m² ponúka obmedzený vonkajší priestor v porovnaní s rodinnými domami. Dom sa predáva bez zariadenia, čo si vyžaduje dodatočné investície. Ako súčasť mestskej vybudovanej oblasti ponúka menej súkromia ako izolované domy. Neexistuje tu súkromný bazén, len prístup k spoločnému bazénu.
Tento dom je vhodný pre rodiny alebo páry, ktoré potrebujú dodatočný priestor pre hostí alebo domácu kanceláriu. Prítomnosť troch spální poskytuje flexibilitu pre rôzne zloženia, od malých rodín po páry, ktoré pravidelne prijímajú rodinu alebo priateľov. Blízkosť medzinárodných škôl ho robí obzvlášť vhodným pre rodiny so školopovinnými deťmi, ktoré hľadajú medzinárodné vzdelanie. Pre kupujúcich, ktorí hľadajú druhý domov v stredomorskom klíme, tento radový dom ponúka praktické riešenie. Dokončený stav znamená, že dom je možné okamžite využívať na dovolenky bez čakania na stavebné projekty. Spoločné vybavenie a bezúdržbový charakter exteriéru ho robia ideálnym pre tých, ktorí nie sú trvalo prítomní. Poloha pri golfových ihriskách a plážach je vhodná pre aktívnych dôchodcov alebo profesionálov, ktorí oceňujú kombináciu rekreácie a praktického vybavenia. Mestské prostredie s dochádzkovou vzdialenosťou k vybaveniu ponúka nezávislý životný štýl bez závislosti od automobilovej dopravy pre každodenné potreby.
Kvalita spracovania sa prejavuje v nedávno vykonanej rekonštrukcii, ktorá pretransformovala pôvodnú dvojizbovú dispozíciu na trojizbový dom. Renovovaná kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi a drevenými pracovnými plochami, čo poskytuje trvalé a praktické pracovné prostredie. Prítomnosť mramorových podiel v celom dome je typická pre stredomorský štýl výstavby a prispieva k chladnejšiemu interiéru počas teplejších mesiacov. Inštalácia nového klimatizačného systému zaisťuje reguláciu teploty po celý rok, čo je nevyhnutné v regióne s letami, kedy teploty môžu dosiahnuť 27°C a vyššie. Prítomnosť funkčného kozuba v obývacej časti poskytuje možnosti vykurovania pre miernujšie zimné mesiace, keď priemerná teplota môže klesnúť na približne 12°C. Kúpeľne sú vybavené modernými armatúrami, pričom kúpeľňa en-suite pri hlavnej spálni poskytuje extra súkromie. Vstavané skrine v spálnach maximalizujú úložný priestor a prispievajú k organizovanému životnému prostrediu. Zastrešené terasy sú navrhnuté s trvalými materiálmi odolnými voči stredomorským poveternostným podmienkam, vrátane intenzívnych slnečných hodín.
Cena €495 000 predstavuje vstupnú úroveň pre tento typ nehnuteľnosti v El Paraiso, pričom špecifické charakteristiky ako rekonštrukcia a dodatočná spálňa určujú hodnotu. V porovnaní s inými radovými domami v regióne táto cena ponúka rovnováhu medzi obytnou plochou, vybavením a výhodami lokality. Celkové náklady zahŕňajú podzemné parkovacie miesto, čo predstavuje úsporu v porovnaní so samostatným získavaním parkovacieho priestoru. Dom sa predáva bez zariadenia, čo znamená, že kupáci musia počítať s dodatočnými investíciami do zariadenia.
Denný život v tomto radovom dome je charakterizovaný stredomorským rytmom, pri ktorom interiér a exteriér prechádzajú bezproblémovo. Južná orientácia domu zaisťuje hojné prirodzené svetlo počas dňa, čo je nevyhnutné v regióne s viac ako 3 500 hodinami slnka ročne. Rannej zimy môžu obyvatelia využívať súkromnú terasu hlavnej spálne na popoludňajší kávu, zatiaľ čo večery sa často trávia v záhrade alebo na zastrešenej terase na prízemí. Blízkosť vybavenia znamená, že každodenné nákupy je možné vykonať pešo alebo krátkou jazdou autom. Priame vjazd do garáže zaisťuje priamy prístup do domu, čo je praktické pri návrate s nákupmi. Dochádzková vzdialenosť k rôznym reštauráciám a kaviarňam uľahčuje spontánne večere bez nutnosti dlhšieho plánovania. Poloha pri plážach i golfových ihriskách ponúka rekreačné možnosti v dochádzke. Blízkosť medzinárodných škôl robí komplex vhodným pre rodiny so školopovinnými deťmi. Prítomnosť spoločného bazéna poskytuje možnosti sociálnej interakcie s ostatnými obyvateľmi, čo posilňuje aspekt komunitného života v El Paraiso.
Priame životné prostredie tohto radového domu je charakterizované mnohostrannosťou El Paraiso, kde mestské vybavenie spolupôsobia s rekreačnými možnosťami. V okruhu 2 kilometrov nájdu obyvatelia 25 reštaurácií, 4 lekární, 2 banky a 5 kaviarní, čo predstavuje bohatú ponuku každodenného vybavenia na dosah ruky. Dochádzková vzdialenosť 453 metrov k najbližšej potravinovej predajni uľahčuje každodenné nákupy bez závislosti od dopravného prostriedku. Blízkosť tenisového a pádlového klubu RozaRossa iba 300 metrov ponúka pravidelné športové možnosti, zatiaľ čo rôzne golfové ihriská v okruhu jedného kilometra zaisťujú rekreačné možnosti pre golfistov. Prítomnosť Medzinárodnej školy Estepona vo vzdialenosti 200 metrov má význam pre rodiny s deťmi, ktoré navštevujú školu v medzinárodnom prostredí. Sieť liniek MHD s 50 zastávkami v blízkom okolí prepája El Paraiso s okolitými mestami a zariadeniami. Mestský charakter štvrti znamená, že obyvatelia si môžu užívať živé prostredie s možnosťami sociálnej interakcie, pričom vzdialenosť od rušných turistických centier je dostatočná na zachovanie rezidenčnej atmosféry.
Mapa zobrazuje výhodnú polohu El Paraiso pozdĺž pobrežia Málagy, s jasnou viditeľnosťou blízkosti k plážam aj golfovým ihriskám. Poloha vzhľadom k dôležitým spojovacím trasám ukazuje, ako je oblasť spojená s okolitými mestami ako Marbella a Estepona. Koncentrácia vybavenia v malom okruhu okolo projektu zdôrazňuje kvalitu bývania v tejto konkrétnej lokalite.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
El Paraiso sa nachádza strategicky medzi Marbellou (14 km) a Esteponou, dvoma dôležitými mestami na Costa del Sol. Táto pozícia poskytuje ideálnu rovnováhu medzi prístupom k mestskému vybaveniu a pokojnejším životným prostredím. Lokalita je súčasťou "Zlatej míle" Costa del Sol, oblasti známej svojou atraktívnou pobrežnou líniou a medzinárodnou komunitou. Blízkosť väčších miest ako Málaga (61 km) a Gibraltar (46 km) zaisťuje spojenie s medzinárodnou infraštruktúrou, zatiaľ čo lokálna mierka El Paraiso zachováva osobitejšie životné prostredie.
Stratégická poloha tohto radového domu ponúka vynikajúcu dostupnosť k dôležitým zariadeniam. Najbližšie pláže ako Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) a Playa del Saladillo (1,7 km) sú dosiahnuteľné pešo za 15-20 minút alebo krátkou automobilovou jazdou približne 5 minút. Blízkosť troch golfových ihrísk, vrátane El Paraíso Golf Club iba 698 metrov, robí komplex atraktívnym pre golfistov. Letisko v Málage sa nachádza vo vzdialenosti 61 kilometrov, čo predstavuje cestovný čas približne 45 minút až hodinu v závislosti od dopravy. Pre medzinárodné spojenie je možné využiť aj letisko v Gibraltare vo vzdialenosti 46 kilometrov. Mestá ako Marbella (14 km) a Estepona sú v krátkej vzdialenosti pre rozsiahlejšie nákupy a kultúrne možnosti. Kombinácia blízkosti k pláži, mestskému vybaveniu a medzinárodným letiskám robí lokalitu praktickou pre trvalé bývanie aj pre rekreačné cestovanie.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso si užíva stredomorské podnebie s priemernými teplotami variujúcimi od 12°C v zime do 27°C v lete, čo umožňuje príjemné životné podmienky po celý rok. Poloha vo výške 41 metrov nad morom zaisťuje jemnú vánok od mora, ktorý zmiernuje letné teplo. S 3 856 hodinami slnka ročne patrí región k najslnečnejším v Európe, čo prispieva k vynikajúcej kvalite života a energetickej vyťaženosti pre solárne panely. Kúpacia sezóna trvá približne päť mesiacov, od mája do októbra, keď teplota vody zostáva nad 20°C. Južná orientácia domu maximalizuje využívanie týchto prírodných zdrojov, s dostatkom slnečného svetla na terasách počas dňa. Mierny zimné a hojné slnečné hodiny umožňujú vonkajšie aktivity po celý rok, čo efektívne rozširuje obytný priestor na terasy a záhrady.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Blízkosť viacerých pláží s Modrou vlajkou vo vzdialenosti 1,7 km ponúka vysokokvalitné rekreačné možnosti. Pláže Salduna, Playa Isdabe a Playa del Saladillo sú známe svojimi čistými vodami a dobrou úrovňou vybavenia, čo ich robí vhodnými pre rodiny a vodných športov nadšencov. Krátka vzdialenosť umožňuje každodenné návštevy pláže počas letných mesiacov bez rozsiahleho plánovania. Golfové možnosti sú hojné s El Paraíso Golf Club v dochádzke 698 metrov, vedľa El Campanario Golf Course 900 metrov. Tieto ihriská ponúkajú celoročné hranie v miernom klíme. Športové vybavenie ako tenisový a pádlový klub RozaRossa 300 metrov a rôzne športové centrá v bezprostrednom okolí posilňujú aktívny charakter životného prostredia. Pre tých, ktorí uprednostňujú menej aktívnu rekreáciu, ponúkajú parky a vyhliadkové body ako Mirador de la Charca de los Tubos možnosti oddychu a prírodného zážitku.
Zdroj: OpenStreetMap
El Paraiso sa nachádza strategicky medzi Marbellou (14 km) a Esteponou, dvoma dôležitými mestami na Costa del Sol. Táto pozícia poskytuje ideálnu rovnováhu medzi prístupom k mestskému vybaveniu a pokojnejším životným prostredím. Lokalita je súčasťou "Zlatej míle" Costa del Sol, oblasti známej svojou atraktívnou pobrežnou líniou a medzinárodnou komunitou. Blízkosť väčších miest ako Málaga (61 km) a Gibraltar (46 km) zaisťuje spojenie s medzinárodnou infraštruktúrou, zatiaľ čo lokálna mierka El Paraiso zachováva osobitejšie životné prostredie.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.4°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL986535
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
