Dvostanovanjska hiša v El Paraisu, Malaga, s 3 spalnicami in 2 kopalnicami. Objekt s 120 m² bivalne površine in 44 m² zemljišča je bil predelan iz prvotne dvosobne različice. Nahaja se v urbani okolici z dostopom do javnih prostorov, vključno s skupnim bazenom. Hiša ima južno orientacijo, klimatsko napravo in kamin, zasebno teraso in vrt. Objekt se prodaja brez pohištva, v ceno je vključeno podzemno parkirišče.
El Paraiso ponuja ravnovesje med urbanim dostopom in obalnim življenjem, kar se razlikuje od nekaterih drugih obalnih območij, ki so lahko precej turistična ali oddaljena od storitev. V primerjavi z podobnimi hišami v Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) ali Lantana Residencial v Mijas (od €205.000), je ta hiša dražja, vendar ponuja boljšo lokacijo z bližino do mednarodne šole in golf igrišč. V primerjavi z Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) je ta hiša v bolj razvitem urbanem območju z boljšim dostopom do storitev. El Paraiso ni tako ekskluziven kot nekatere deli Marbelle, vendar ponuja bolj avtentično lokalno atmosfero in nižje življenjske stroške.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Hiša se nahaja v El Paraisu, predelu obalnega območja Costa del Sol, znotraj mestnega območja z razvitimi storitvami. Nahaja se v bližini El Paraíso Golf Cluba na oddaljenosti manj kot kilometer. Območje je urbano, z blizino do številnih lokalnih storitev in infrastrukture. Oddaljenost do obale je približno 1,4 km.
Hiša ponuja tri spalnice, kar je primerno za manjše družine ali pare, ki potrebujejo dodatni prostor za goste ali delovni prostor. Razporeditev prostorov omogoča ločitev dnevnega in nočnega dela. Zastekljena vrata na vrt in terasa omogočata uživanje v zunanjem prostoru. Prisotnost klimatske naprave zagotavlja udobnost v poletnih mesecih.
Objekt je že dokončan in pripravljen za takojšnje naseljevanje. Gre za prenovljeno hišo, ki je bila prilagojena iz dvosobne v trisobno. Prenova je vključevala sodobnejše elemente, kot so klimatska naprava in prenovo kuhinje. Lastništvo je prenosno takoj po zaključku nakupa brez dodatnih gradbenih čakalnih dob.
Hiša nima lastnega bazena, ampak dostop do skupnega bazena v naselju. Zaradi urbanega lega ni mogoče dodajati dodatnih stavb brez dovoljenj. Prostor za parkiranje je na voljo le v podzemni garazi. Majhna površina zemljišča (44 m²) omejuje možnosti za razširitev vrta. Hiša se prodaja brez pohištva.
Ta hiša je primerna za tiste, ki iščejo stalno prebivališče v toplem podnebju z dostopom do storitev in rekreacije. Primerna je za manjše družine ali pare, ki potrebujejo dodaten prostor za goste ali delovni prostor. Bližina mednarodne šole (0,2 km) jo naredi primerno za družbe s šolskimi otroki. Za ljubitelje golfa je odlična izbira zaradi bližine El Paraíso Golf Cluba (manj kot kilometer). Hiša je primerna tudi za tiste, ki želijo drugo stanovanje v Španiji, saj je majhna in zahteva malo vzdrževanja, ponuja pa vse ključne storitve v bližini.
Hiša ima marmorne tla po vseh prostorih, kar zagotavlja trajnost in lažje vzdrževanje. Kuhinja je polno opremljena z novimi aparati in leseno delovno površino. Kopalnice so opremljene s sodobnimi sanitarnimi napravami. V spalnicah so vgrajene omare po meri, kar optimizira shranjevalni prostor. Ogrevanje in hlajenje je zagotovljeno s klimatsko napravo novejše generacije, ki deluje učinkovito tudi v poletnih mesecih. Kamin v dnevni sobi dodatno zagotavlja toploto v hladnejših zimskih dneh. Fasada je vzdrževana in zaščitena pred podnebnimi vplivi.
Cena te hiše znaša €495.000. To predstavlja začetno ceno, vključuje pa podzemno parkirišče. Hiša je na voljo takoj, saj je že dokončana in pripravljena za naseljevanje. Na trgu ni drugih enakih enot v tem kompleksu, kar pomeni, da je ponudba edinstvena za to konkretno nepremičnino. Cena ne vključuje pohištva, kar kupcu omogoča prilagoditev prostora po lastnih željah in okusih.
Dnevno življenje v tej hiši poteka v urbanem okolju z dostopom do storitev peš ali s kolesom. Jutranje kave se lahko uživa na južno orientirani terasi, ki sonce obdrži večino dne. Življenje v pritličju poteka med odprto dnevno sobo in jedilnico, ki se povezujeta s pokrito teraso in vrtom. Zunanji prostor omogoča uživanje v toplih večerih brez potreb po vzdrževanju velikega vrta. Spalnice so na zgornjem nadstropju, kar zagotavlja zasebnost in mir. Glavna spalnica ima lastno teraso za zasebne trenutke sprostitve. Blizina mednarodne šole (0,2 km) naredi lokacijo praktično za družbe z otroki, medtem ko bližina golf igrišč (0,7 km) ponuja možnosti za rekreacijo. Lokalne trgovine in restavracije so dosegljive peš, kar pomeni, da za vsakdanja opravila ni potrebno voziti avtomobila.
Življenjsko okolje v El Paraisu nudi urbano udobje s priročnostjo obalnega življenja. Supermarkt je oddaljen le 453 metrov, kar omogoča hitre obiske peš. Lokalne restavracije in kavarne so obilne v območju 2 km, kar ponuja pestrost kulturnih in socialnih izkušenj. Šole, vključno z mednarodno šolo Estepona (0,2 km), so dosegljive peš, kar poenostavi vsakdanje organiziranje za družine. Zdravstvene storitve so dosegljive z bolnišnico na 5,2 km oddaljenosti in štirimi lekarnami v 2 km območju.
Ta hiša se nahaja v srcu El Paraisa, v urbani okolici z dobrimi povezavami do obale in ključnih storitev. Lega omogoča enostaven dostop do plaž, golf igrišč in Marbelle. Kot kaže zemljevid, so vse ključne dnevne potrebe dosegljive peš ali s kratko vožnjo, kar naredi lokacijo izjemno praktično za vsakdanje življenje.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
El Paraiso je del obalnega območja Costa del Sol v provinci Malaga. Nahaja se približno 14 km zahodno od Marbelle, enega najpomembnejših turističnih in trgovskih središč v regiji. Algeciras, pomembno pristaniško mesto, je oddaljeno 53 km, medtem ko je Malaga, glavno mesto province, 61 km stran. To pozicioniranje omogoča enostaven dostop do ključnih regionalnih središč, hkrati pa ohranja manjše mesto občutek.
Plaža Salduna je oddaljena 1,4 km, Playa Isdabe 1,5 km in Playa del Saladillo 1,7 km, kar omogoča redne obiske plaž peš ali s kratko vožnjo. Marbella, kot pomembno regionalno središče, je oddaljena 14 km in ponuja številne nakupovalne, kulinarne in kulturne možnosti. Mednarodno letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 53 km, letališče Gibraltar pa 46 km, kar zagotavlja dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. El Paraíso Golf Club se nahaja na samo 698 metrih od hiše.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje El Paraiso se nahaja 41 metrov nad morjem, kar zagotavlja prijeten podnebni učinek brez ekstremnih višinskih vplivov. Povprečna letna temperatura znaša 19,1°C, z zimskimi temperaturami okoli 12°C in poletnimi do 27°C. Letno ima območje 3.856 sončnih ur, kar zagotavlja dolgo sončno sezono. Plavalna sezona traja pet mesecev, ko temperatura morja doseže 20°C ali več. Padavine so zmerno pogoste, z značilno sredozemskim zimskim deževnim obdobjem.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini hiše se nahajajo tri plaže: Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) in Playa del Saladillo (1,7 km). Te plaže so znane po svoji peskoviti obali in urejenosti. Za športne aktivnosti je v območju na voljo El Paraíso Golf Club (698 m), ki ponuja 18 luksuznih jamic in urejene prostore. Za ljubitelje tenisa in padla je na voljo RozaRossa Tennis and Padel Club na 0,3 km oddaljenosti, medtem ko je Club de Tenis na 1,2 km.
Vir: OpenStreetMap
El Paraiso je del obalnega območja Costa del Sol v provinci Malaga. Nahaja se približno 14 km zahodno od Marbelle, enega najpomembnejših turističnih in trgovskih središč v regiji. Algeciras, pomembno pristaniško mesto, je oddaljeno 53 km, medtem ko je Malaga, glavno mesto province, 61 km stran. To pozicioniranje omogoča enostaven dostop do ključnih regionalnih središč, hkrati pa ohranja manjše mesto občutek.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.4°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL986535
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
