Таунхаус у Ел Параису, Малага, са 3 спаваће собе и 2 купатила, површине 120 м². Налази се у урбаном окружењу у близини плажа и голф терена. Својом јужном оријентацијом и приватним вртом, ова својина нуди погодан животни стандард. Реновиран је са пажњом на детаље, укључујући клима уређај и камин. Својина се налази у доброј градској четврти са приступом разним услугама и рекреативним садржајима.
У поређењу са сличним пројектима у региону, таунхаус у Ел Параису нуди бољу локацију у односу на Аквамар у Торре дел Мар (од 269.950 €) и Лантана Ресиденцијал у Мијасу (од 205.000 €), посебно када је реч о близини мору и голф теренима. Ипак, цена од 495.000 € је значајно виша од ових пројеката, што се оправдава локацијом на Коста дел Сол, вишим квалитетом изградње и комплетним реновирањем. Етерна Хоумс 2 у Естепони (од 259.000 €) нуди сличну локацију, али са мањим квадратуром и мање луксузним детаљима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Непосредно у близини плажа, урбаног амбијента са свим погодностима на пешачкој удаљености. Налази се на 45 км од аеродрома. Локација омогућава приступ различитим услугама пешице или бициклом. У кругу од 1.5 км налазе се три плаже, а на 700 метара голф клуб. Ова позиција чини својину практичном за свакодневни живот.
Са три спаваће собе и два купатила, таунхаус одговара породицама или особама којима треба додатни простор за госте или канцеларију. Простран дневни боравак са трпезаријом нуди довољно места за свакодневне активности. Мастер спаваћа соба са сопственим купатилом и терасом пружа приватност, док преостале две спаваће собе деле породично купатило.
Изворно пројектован као таунхаус са две спаваће собе, својина је детаљно реновирана и реконфигурисана да створи трећу спаваћу собу. Сва реновирања су завршена, а својина се налази у одличном стању. Пројекат је у потпуности изведен и спреман за усељење, без додатних градњи или чекања.
Својина не нуди басен у склопу стана, већ искључиво приступ заједничком базену у оквиру стамбеног комплекса. Нема сопственог паркинг простора изван укључене гараже. Кухиња је потпуно опремљена, али намештај није укључен у цену, што захтева додатну инвестицију по набавци.
Ова својина погодује породицама са децом због три спаваће собе и близине интернационалне школе на 200 метара. Такође је погодна за пензионере који желе активан живот у близини плажа и рекреативних садржаја. Инвестори који траже некретнину за изнајмљивање могу пронаћи вредност у локацији популарној међу туристима и становницима. Особама које раде од куће, додатна спаваћа соба може служити као канцеларија, а близина малопродајних објеката и ресторана погодна је за практичан живот.
Реновирана својина садржи квалитетне материјале и завршну обраду. Подови су од мермера, што гарантује дуготрајност и лако одржавање. Кухиња је потпуно опремљена модерним уређајима и радном површином од дрвета. Купатила су функционално решена са квалитетним керамичким плочицама и санитетаријом. Спаваће собе садрже уграђене ормане за чување, максимално искоришћавајући простор. Спољна тераса је покривена, што омогућује коришћење током читаве године без обзира на временске прилике.
Цена од 495.000 € укључује таунхаус од 120 м² са три спаваће собе, два купатила, приватни врт и подземну гаражу. Својина се нуди без намештаја, што купцу омогућава прилагођавање простора према сопственим потребама. У односу на сличне некретнине у региону, цена одражава квалитетну локацију у близини плаже и голф терена, као и завршене реновирање.
Свакодневни живот у овом таунхаусу обухвата јутарње кафе на тераси са погледом на врт, праћене дугим шетњама до оближњих плажа. Урбана локација омогућава лако снабдевање намирницама са пијаце на само 453 метара, а 25 ресторана у радијусу од 2 км пружају бројне могућности за изласке. Са три спаваће собе, својина погодује породици са децом или паровима који раде од куће. Поподнева се могу провести у оближњем голф клубу на 700 метара, или у тениском клубу на 300 метара. Зими, камин у дневној соби ствара топлу атмосферу за вечере у затвореном простору.
Локација у Ел Параису нуди баланс између урбаног живота и приступа природи. Удаљеност од 1.4-1.7 км до три плаже омогућује редовне посете обали. У оквиру 2 км радијуса налази се 25 ресторана и 5 кафеа, док су четири апотеке и две банке доступне за свакодневне потребе. Шест линија јавног превоза са 50 станица повезује област са околним градовима. Оближњи спортски центри, укључујући тениски клуб на 300 метара, пружају могућности за физичке активности.
Карта приказује таунхаус у Ел Параису, са стратешком позицијом у близини плажа и голф терена. Обележене су кључне тачке интереса укључујући три плаже на југу, голф клубове на западу и урбане садржаје у непосредној близини. Локација нуди баланс између приступа природи и урбаних погодности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ел Параисо се налази у привилегованој позицији између Марбеље (14 км) и Естепоне (ближа локација). Ова локација омогућује приступ услугама већих градова уз одржавање мира и тишине мање урбане средине. Удаљеност од 61 км од Малаге, главног града провинције, пружа могућност за једнодневне излете, али и приступ међународним услугама. Локација на Коста дел Сол нуди директан приступ медитеранском начину живота.
Плаже су на лако доступној удаљености: Салдуна (1.4 км), Плаја Исдабе (1.5 км) и Плаја дел Саладиљо (1.7 км). Голф терени, укључујући Ел Параисо Голф клуб (700 м), нуде рекреативне могућности. Град Марбеља се налази на 14 км, док је Малага на 61 км. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 45 км, што омогућује лаке везе са остатком Европе. Приступ луци Пуерто Депортиво Хосе Банус (7.2 км) пружа додатне могућности за навигацију и водене спортове.
| Удаљеност до плаже | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Надморска висина од 41 метара ствара угодну микроклиму са просечном годишњом температуром од 19.1°С. Клима се одликује температурама од 12-27°С током године, са 3.856 сати сунчаног светла годишње. Период за пливање траје 5 месеци, када је температура воде изнад 20°С. Ова клима омогућава уживање у отвореном простору током целе године, посебно на јужној тераси са погледом на врт. Мала надморска висина и близина мора доприносе умереним температурама чак и током најтоплијих летњих месеци.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Три плаже у непосредној близини (Салдуна, Плаја Исдабе и Плаја дел Саладиљо) нуде разноврсне могућности за одмор и рекреацију. Ел Параисо Голф клуб на само 700 метара пружа могућност за играње голфа, док два додатна голф клуба у радијусу од километар задовољавају потребе ентузијаста. Роза Роса тениски и падел клуб на 300 метара нуди могућност за тениске активности. Укупно 25 ресторана у околини пружају бројне гастрономске доживљаје, док 5 кафеа нуди места за опуштање и дружење.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.7°C | 154 mm |
| Април | 16.7°C | 70 mm |
| Мај | 19.9°C | 27 mm |
| Јун | 23.7°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 72 mm |
| Новембар | 16.2°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL986535
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID