埃尔帕拉伊索的这座联排别墅在马拉加省沿海市场中占据独特位置。与托雷德尔马的阿夸马尔项目（起价269,950欧元）相比，该房产价格较高，但提供了更优越的地理位置和更完善的设施。米哈斯的兰塔纳住宅区（起价205,000欧元）虽然价格更实惠，但距离主要设施和海滩较远。埃斯特波纳的埃瑟纳之家2（起价259,000欧元）在价格上更具竞争力，但缺乏埃尔帕拉伊索提供的成熟社区氛围。埃尔帕拉伊索的优势在于其平衡了城市便利设施与沿海休闲活动，同时提供通往马贝利亚和马拉加等主要中心的便利通道。与更内陆的房产相比，该物业的海岸位置提供了更好的租金潜力和更高的转售价值，特别是在国际买家市场中。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于埃尔帕拉伊索城区，距离海滩步行可达，周边有完善的城市基础设施。距离最近的超市仅453米，而国际机场则在45公里范围内。高尔夫球场在700米范围内，强化了该地区作为休闲目的地的吸引力。
这座三室联排别墅满足了现代家庭的基本居住需求。开放式的客厅和餐饮区提供了灵活的生活空间，而主卧室的套间浴室则增加了隐私性。私人花园和社区泳池为户外活动和娱乐提供了选择，满足了地中海生活方式的典型需求。
该物业已完成建设并可供立即入住。该房产最近进行了全面翻新，将原来的两室布局重新配置为三室，增加了其功能性和吸引力。所有现代化设施，包括空调和光纤网络，已安装完毕，确保了即时的居住舒适度。
该物业不提供家具，买家需要自行配备全套家居。地下车库只包括一个停车位，对于拥有多辆车辆的家庭可能不足。44平方米的私人花园限制了大型户外活动或园艺项目的可能性。该地区没有专用儿童游乐设施。
这座联排别墅适合那些寻求在地中海沿岸拥有第二居所或永久住宅的个人或家庭。其三室布局特别适合小型家庭或那些需要额外空间用于客房或家庭办公室的人士。靠近国际学校使其对有学龄儿童的家庭具有吸引力，而靠近高尔夫设施则吸引着高尔夫爱好者。对于寻求平衡生活方式的人士, , 结合了城市便利设施和休闲活动, , 该物业提供了一个理想的基地。其位置还适合那些希望在冬季气候较温和的地区度假的人士，该地区年平均温度为19.1°C，有5个月适合游泳。
该物业展示了高质量的装修标准，使用了耐用且美观的材料。室内采用大理石地板，提供了优雅的外观和易于维护的表面。厨房设备齐全，采用木质台面，兼具实用性和美观性。开放式的客厅和餐饮区配有工作壁炉，增加了温馨感，而新安装的空调系统则确保了全年的舒适温度。主卧室配有定制衣柜，提供了充足的存储空间，而套间浴室则增加了隐私性和便利性。私人露台和覆盖露台采用耐用的户外材料设计，能够承受地中海气候条件。整个房产都显示了注重细节和工艺，确保了长期的耐用性和居住舒适度。
该联排别墅的起价为495,000欧元，反映了埃尔帕拉伊索地区的市场价值和房产的特性。此价格包括地下车库空间，这是一个显著的增值项目。与同一地区的其他房产相比，该价格具有竞争力，特别是考虑到其靠近高尔夫设施、海滩和城市便利设施的位置。房产的完好状况和最近的翻新进一步支持了其价格定位，使其成为该地区寻求高品质住宅的买家的可行选择。
埃尔帕拉伊索的这座联排别墅为居民提供了一个平衡的生活方式，结合了便利的日常设施和休闲选择。早晨，居民可以步行至附近的咖啡馆享用早餐，然后前往海滩或高尔夫球场度过闲暇时光。社区内的公共泳池为夏季提供了社交和放松的场所，而私人花园则为安静的户外时光提供了空间。步行范围内有各种餐厅、商店和服务设施，使日常生活管理变得简单。向南朝向的露台在一天中的大部分时间都能享受阳光，非常适合户外用餐或傍晚放松。该地区的国际学校使其对有孩子的家庭具有吸引力，而靠近马贝拉和埃斯特波纳等主要城市则确保了更广泛的娱乐和文化选择。
埃尔帕拉伊索提供了一个平衡的生活环境，结合了城市便利设施和沿海休闲活动。步行范围内有25家餐厅、4家药房、2家银行和5家咖啡馆，确保了日常需求的便利满足。该地区交通便利，有6条公共交通线路和50个车站，为无车居民提供了可行的选择。国际学校在200米范围内，使其对有学龄儿童的家庭具有吸引力。该地区还设有各种体育设施，包括网球和板球俱乐部，距离仅300米，而多家高尔夫球场则在700米范围内。这种设施组合创造了一个自给自足的社区，居民可以在不长途旅行的情况下满足大部分日常和娱乐需求。
埃尔帕拉伊索位于马拉加省的金三角内，处于马贝利亚、埃斯特波纳和直布罗陀之间。该地图显示了该物业如何轻松连接海岸线、高尔夫设施和城市中心。蓝色标记表示主要海滩，而绿色区域则突出了该地区的高尔夫设施，展示了该位置如何结合了休闲和便利设施。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
埃尔帕拉伊索在马拉加省的战略位置使其成为探索安达卢西亚海岸的理想基地。距离马贝利亚仅14公里，居民可以轻松访问这个著名的度假胜地的设施和服务。距离埃斯特波纳更近，提供当地便利设施，而距离马拉加市61公里则提供城市文化体验。这种位置平衡了海岸生活的轻松与接近主要城市中心的便利，为居民提供了两种环境的最佳体验。该地区靠近主要交通路线，包括通往直布罗陀和阿尔赫西拉斯的路线，进一步增强了其区域连通性。
该物业享有战略性位置，可轻松抵达各种便利设施。最近的海滩，包括萨尔杜纳、伊斯达贝和萨拉迪略，距离在1.4至1.7公里之间，约15-20分钟步行或几分钟车程。埃尔帕拉伊索高尔夫俱乐部距离不到700米，步行即可到达。主要城市如马贝利亚（14公里）、阿尔赫西拉斯（53公里）和马拉加（61公里）可通过良好的道路网络轻松抵达。最近的国际机场，马拉加-科斯塔德尔索尔，距离53公里，约45分钟车程，而直布罗陀机场则在46公里范围内，为国际旅行提供了替代选择。
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃尔帕拉伊索享有典型的地中海气候，年平均温度为19.1°C，夏季平均温度为27°C，冬季为12°C。该地区每年约有3,856小时的日照时间，为户外活动提供了充足的条件。海拔41米确保了温和的海洋影响而没有极端高度带来的挑战。水温在一年中有5个月保持在20°C以上，为海滩活动和水上运动提供了延长的季节。这种气候模式支持全年户外生活方式，使居民即使在冬季月份也能享受户外空间和活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业靠近几个高质量的海滩，包括萨尔杜纳（1.4公里）、伊斯达贝（1.5公里）和萨拉迪略（1.7公里），为居民提供了多样化的海滨体验。埃尔帕拉伊索高尔夫俱乐部距离不到700米，还有其他几个高尔夫球场在1公里范围内，为高尔夫爱好者提供了充足的选择。体育设施丰富，包括罗萨罗萨网球和板球俱乐部（300米）和几个网球俱乐部（1.2公里）。该地区还有几个观景点，如查尔卡德洛斯图波斯瞭望台（4.6公里），为自然爱好者和摄影师提供了风景如画的背景。这种设施组合确保居民可以轻松从事各种休闲活动，从水上运动到陆上活动。
来源: OpenStreetMap
埃尔帕拉伊索在马拉加省的战略位置使其成为探索安达卢西亚海岸的理想基地。距离马贝利亚仅14公里，居民可以轻松访问这个著名的度假胜地的设施和服务。距离埃斯特波纳更近，提供当地便利设施，而距离马拉加市61公里则提供城市文化体验。这种位置平衡了海岸生活的轻松与接近主要城市中心的便利，为居民提供了两种环境的最佳体验。该地区靠近主要交通路线，包括通往直布罗陀和阿尔赫西拉斯的路线，进一步增强了其区域连通性。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.4°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.8°C | 2 mm |
| 九月 | 23.1°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL986535
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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