Представяме Ви изискана самостоятелна вила, разположена в престижния район Ел Параизо, намиращ се между оживените градове Марбея и Естепона по протежение на Коста дел Сол. Този модерен жилищен проект предлага изключителна комбинация от съвременна архитектура, щедро пространство, уединение и комфорт. Вилата е проектирана да отговори на високите очаквания на международни купувачи, търсещи просторен дом с модерен дизайн и завършен начин на живот в сърцето на Андалусия. Разположена е в урбанизирана зона с лесен достъп до всички необходими удобства.
В сравнение с други проекти в района на Коста дел Сол, като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), тази вила в Ел Параизо се отличава с много по-висок ценови клас, започващ от €3,750,000. Това е продиктувано от значително по-голямата площ на имота, както жилищна (980 м² срещу обикновено под 200 м² за изброените), така и на парцела (1680 м²). Основните разлики се крият в мащаба, луксозните характеристики като частен асансьор, фитнес, сауна и по-високия стандарт на завършване и оборудване. Докато посочените алтернативни проекти предлагат по-достъпни опции, често в рамките на затворени комплекси с общи удобства, тази вила в Ел Параизо предоставя ексклузивност, пространство и уединение, което е търсено от сегмент купувачи с високи доходи. Локацията между Марбея и Естепона, близостта до топ голф игрища и плажове, също оправдават по-високата цена и позиционират имота като луксозна резиденция, а не като стандартно жилище или инвестиционен имот с нисък бюджет.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в Ел Параизо, вилата се намира в зона с добра инфраструктура, което позволява лесен достъп до основни пътни артерии и близост до морския бряг. Близостта до голф игрища и ресторанти допълва локацията, като същевременно се запазва усещането за спокойствие. Разстоянието до големи градове като Марбея и Естепона предоставя допълнителни възможности за развлечение и достъп до услуги.
Този имот отговаря на нуждите на купувачи, търсещи просторна и луксозна резиденция, подходяща за целогодишно живеене или дългосрочни престои. Наличието на пет спални и седем бани, съчетано с обширни дневни зони и открити пространства, осигурява комфорт и уединение за семейства или гости. Интегрираните удобства като частен асансьор, фитнес и сауна подсилват аспекта на комфорт и начин на живот.
Предлаганата вила е завършен обект, което означава, че е готова за незабавно настаняване. Строителството е в отлично състояние, като са използвани съвременни техники и материали. Проектът включва елементи на устойчивост, като фотоволтаични панели за енергия и система за слънчево загряване на вода, което допринася за ефективността и комфорта на обитаване.
Към момента на представянето, няма посочени специфични ограничения, свързани с проекта, освен тези, които са присъщи на всеки луксозен имот. Локацията в добре развит район осигурява достъп до градска инфраструктура, но не предлага уединението на имоти в отдалечени селски райони. Липсата на общи части или допълнителни услуги, характерни за затворени комплекси, е съобразена с концепцията за самостоятелна вила.
Тази вила е подходяща за купувачи, които търсят напълно завършена, луксозна резиденция с много пространство и модерни удобства. Тя е идеална за семейства, които ценят уединението и комфорта, но същевременно искат да бъдат близо до основни услуги, училища и възможности за спорт и развлечение. Международни купувачи, търсещи втори дом или място за постоянно пребиваване, ще оценят стратегическото й местоположение между Марбея и Естепона, което предлага достъп до космополитния начин на живот на Коста дел Сол, съчетан със спокойствието на добре развит жилищен район. Наличието на частен асансьор, фитнес и зони за отдих в сутерена я прави подходяща и за хора с по-високи изисквания към начина на живот или специфични нужди.
Имотът демонстрира високо качество на изпълнение и завършване, характерно за луксозния сегмент. Използваните материали и технологии са съобразени със съвременните стандарти за комфорт и ефективност. Включени са елементи като подово отопление, централна климатична система (отопление и охлаждане), високоскоростен Wi-Fi и двойно остъклени прозорци, които осигуряват оптимален комфорт през цялата година. Големите прозорци и врати, свързващи интериора с екстериора, допринасят за усещането за простор и осветеност. Включването на фотоволтаични панели и система за слънчево загряване на вода подчертава ангажимента към енергийна ефективност и устойчивост. Кухнята е дизайнерска и напълно оборудвана, а баните са завършени с качествени санитарни уреди.
Вилата се предлага на цена от 3 750 000 евро, позиционирайки я в най-високия сегмент на пазара за недвижими имоти в района. Тази ценова категория отразява големия размер на имота (980 кв.м. жилищна площ върху 1680 кв.м. парцел), луксозното завършване, модерните удобства като частен асансьор, фитнес, сауна и джакузи, както и ключовата локация близо до голф игрища и плажа. Предвид завършения строителен статус, имотът е наличен за незабавно закупуване. Цената е индикативна за пазара на луксозни имоти в тази специфична част на Коста дел Сол, където търсенето на висококачествени имоти с модерни характеристики остава стабилно.
Ел Параизо представлява добре изграден жилищен район, който предлага баланс между спокойствие и достъп до градски удобства. Животът тук е насочен към наслаждаване на средиземноморския климат и активен начин на живот. Близостта до голф игрища като El Paraíso Golf Club (на по-малко от 1 км) и тенис клубове, както и лекият достъп до плажовете Salduna и Playa Isdabe, правят района привлекателен за любителите на спорта и дейности на открито. Наличието на над 25 ресторанта, магазини, банки и кафенета в радиус от 2 км осигурява удобство за ежедневните нужди. Градският характер на района предполага, че много от услугите са на пешеходно разстояние или леснодостъпни с велосипед, което намалява необходимостта от постоянно използване на автомобил за кратки разстояния.
Разположен в Ел Параизо, този район предлага оживена, но същевременно спокойна жилищна среда. Близостта до голф игрища и тенис клубове, като RozaRossa Tennis and Padel Club (на 0.3 км) и El Paraíso Golf Club (на 0.7 км), насърчава активния начин на живот. Ежедневните нужди са лесно задоволими благодарение на супермаркет на 453 метра и аптека на 1.1 км. Ресторанти (25 в радиус от 2 км) и кафенета (5) предоставят разнообразни възможности за хранене и социални контакти. Училище и международно училище (The International School of Estepona на 0.2 км) са в близост, което го прави подходящо за семейства. Удобният достъп до плажове като Playa del Saladillo (1.7 км) допълва възможностите за отдих. Градският характер се подчертава от наличието на 50 спирки на обществен транспорт, осигуряващи свързаност.
Вилата се намира в добре установения район Ел Параизо, който е част от община Бенахавис, разположен стратегически между Марбея и Естепона. Този район е известен със своите голф игрища и красиви гледки, като същевременно предлага лесен достъп до плажове и основни удобства, което го прави предпочитана локация за луксозни имоти.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Вилата е стратегически разположена в Ел Параизо, община Бенахавис, между две от най-популярните дестинации на Коста дел Сол, Марбея (14 км) и Естепона. Това позициониране осигурява баланс между спокойствието на жилищен район и близостта до оживените градски центрове. На 14 км от Марбея, известна със своя лукс, ресторанти и яхтено пристанище Пуерто Банус, и на 61 км от град Малага, където се намира основното летище, имотът предлага лесен достъп както до културни и развлекателни събития, така и до основни транспортни връзки. Разстоянието до Алхесирас (53 км) отваря достъп до други части на Андалусия.
Имотът се радва на отлична достъпност. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на приблизително 53 км по права линия, а Летище Гибралтар (GIB) е на около 46 км, което осигурява връзка с международни дестинации. Плажовете като Salduna и Playa Isdabe са на разстояние под 1.5 км, което ги прави леснодостъпни за ежедневни посещения. Разположението между Марбея (14 км) и Естепона (близо) осигурява бърз достъп до техните търговски, развлекателни и културни центрове. Голф игрища като El Paraíso Golf Club са на пешеходно разстояние (под 1 км). Наличието на EV зарядна станция на 1.8 км също е предимство за собственици на електрически превозни средства.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на типичния средиземноморски климат с високи температури и голямо количество слънчева светлина. Средната годишна температура е 19.1°C, като варира между 12°C през зимата и 27°C през лятото. Това осигурява дълъг и приятен плувен сезон, продължаващ около 5 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. С над 3,856 слънчеви часа годишно, регионът е идеален за дейности на открито през по-голямата част от годината. Местоположението на 41 метра надморска височина, в близост до брега, предоставя приятна гледка към морето и предпазва от екстремни температури. Хълмистият релеф на някои части от района допринася за разнообразието на пейзажа.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Ел Параизо предлага изобилие от възможности за рекреация. Близостта до няколко плажа, включително Salduna (1.4 км), Playa Isdabe (1.5 км) и Playa del Saladillo (1.7 км), гарантира лесен достъп до крайбрежието. Тези плажове често се отличават с добра инфраструктура и качество. Районът е световноизвестен със своите голф игрища, като El Paraíso Golf Club е само на няколкостотин метра. В рамките на 2 км има още няколко голф игрища и спортни центрове като RozaRossa Tennis and Padel Club (0.3 км), предлагащи разнообразни възможности за спорт и отдих. Наличието на яхтени пристанища като Puerto Deportivo José Banus (7.2 км) допълва атрактивността за любителите на морски спортове.
Източник: OpenStreetMap
Вилата е стратегически разположена в Ел Параизо, община Бенахавис, между две от най-популярните дестинации на Коста дел Сол, Марбея (14 км) и Естепона. Това позициониране осигурява баланс между спокойствието на жилищен район и близостта до оживените градски центрове. На 14 км от Марбея, известна със своя лукс, ресторанти и яхтено пристанище Пуерто Банус, и на 61 км от град Малага, където се намира основното летище, имотът предлага лесен достъп както до културни и развлекателни събития, така и до основни транспортни връзки. Разстоянието до Алхесирас (53 км) отваря достъп до други части на Андалусия.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.4°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Септември | 23.1°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.2°C | 116 mm |
| Декември | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL377738
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID