Esta villa de luxo contemporânea está localizada em El Paraiso, um bairro de Benahavís na Costa del Sol. A propriedade oferece uma combinação de arquitetura moderna, vastos espaços e uma localização estratégica entre Marbella e Estepona. Com 980 m² de área construída num lote de 1.680 m², a residência foi concebida para compradores internacionais que procuram um estilo de vida sofisticado, design atual e conforto numa das regiões mais procuradas de Espanha.
Ao comparar esta villa em El Paraiso com outras propriedades na Costa del Sol, como as apresentadas em Torre del Mar (Aquamar, a partir de €269.950) e Mijas (Lantana Residencial, a partir de €205.000), torna-se evidente a diferença de escala e posicionamento de mercado. Estas últimas oferecem tipologias distintas, como apartamentos, com preços significativamente inferiores, indicando um segmento de mercado diferente, possivelmente focado em compradores com orçamentos mais restritos ou procura por propriedades de menor dimensão. A villa em questão, com um preço de €3.750.000, insere-se no segmento de luxo e de grande dimensão, característico de localizações premium como El Paraiso, que se beneficia da proximidade a Marbella e Estepona. Enquanto os projetos comparados podem oferecer um bom ponto de entrada no mercado imobiliário da Costa del Sol, esta moradia de luxo em El Paraiso destina-se a um comprador que procura exclusividade, espaço e um conjunto completo de comodidades de alta gama, refletindo o valor acrescentado pela localização, dimensão, acabamentos e infraestruturas dedicadas ao conforto e lazer de alto nível.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada numa área urbana consolidada, esta propriedade beneficia da proximidade a serviços essenciais e a comodidades de lazer. A curta distância de mercados, escolas e clubes desportivos, juntamente com o acesso facilitado a vias principais, posiciona a villa numa localização de conveniência para o dia-a-dia, mantendo a tranquilidade residencial.
Projetada para um estilo de vida de alto padrão, esta villa atende a quem valoriza espaço interior e exterior generoso, privacidade e funcionalidade. As áreas de estar amplas, a disposição dos quartos e as comodidades como ginásio e sauna, respondem a necessidades de conforto, entretenimento e bem-estar para residentes e visitantes.
A propriedade foi concluída e está pronta para habitar, representando uma construção nova com acabamentos de excelência. A arquitetura contemporânea e a integração de soluções sustentáveis, como painéis solares, refletem um padrão de construção moderno, garantindo eficiência e conforto imediatos para os novos proprietários.
A localização em El Paraiso, embora residencial e tranquila, não se situa diretamente sobre a linha costeira, exigindo transporte para acesso imediato às praias. O acesso a determinados serviços urbanos pode requerer um curto percurso de veículo, apesar da existência de comodidades a uma distância caminhável.
A qualidade de construção desta villa é evidenciada pela sua arquitetura contemporânea e pela utilização de materiais de excelência. Os 980 m² de área construída incluem acabamentos de luxo, como indicam as características fornecidas. O sistema de climatização com aquecimento e arrefecimento, o aquecimento por piso radiante e as janelas com vidros duplos contribuem para o conforto térmico e eficiência energética. A cozinha de design totalmente equipada e as 7 casas de banho de alta gama refletem a atenção ao detalhe. A integração de um elevador privativo, ginásio e sauna, juntamente com as áreas de lazer na cave, demonstram um foco em comodidades de bem-estar e entretenimento. Soluções sustentáveis como painéis solares fotovoltaicos e sistema de aquecimento solar de água sublinham um compromisso com a eficiência e a modernidade. Os jardins paisagísticos e a piscina privada exterior complementam a qualidade dos acabamentos interiores, criando um ambiente coeso de luxo e conforto.
O preço de venda desta propriedade é de €3.750.000. Esta gama de preço reflete o elevado padrão da construção, a localização premium na Costa del Sol, a área construída significativa de 980 m² e o lote extenso de 1.680 m². A villa está pronta para entrega imediata. Não existem informações sobre variações de preço baseadas em diferentes configurações ou acabamentos, uma vez que se trata de uma propriedade única e concluída. O valor está associado às características intrínsecas e à localização exclusiva da propriedade.
El Paraiso é reconhecida pela sua atmosfera residencial tranquila, aninhada entre as famosas cidades de Marbella e Estepona. Esta zona oferece um equilíbrio entre a proximidade a um estilo de vida cosmopolita e a serenidade de um ambiente mais privado. A villa, com os seus 980 m² de área útil, foi desenhada para maximizar o aproveitamento do espaço e da luz natural, com uma forte ligação entre os interiores e os exteriores. As áreas de estar fluidas, combinadas com 5 quartos e 7 casas de banho, proporcionam conforto e privacidade, ideais para famílias ou para quem recebe convidados frequentemente. As comodidades internas, como ginásio, sauna e áreas de lazer na cave, complementam um estilo de vida onde o bem-estar e o entretenimento em casa são prioridade. A proximidade a campos de golfe de renome e a uma variedade de serviços completa o perfil desta localização, oferecendo um quotidiano prático e de qualidade.
Viver em El Paraiso significa estar numa área residencial bem estabelecida, que oferece um ambiente tranquilo, mas com acesso fácil a uma vasta gama de serviços. A proximidade a supermercados (a 453 m) e farmácias (a 1.1 km) facilita as necessidades diárias. A presença de 25 restaurantes e 5 cafés num raio de 2 km, bem como 2 bancos e 1 parque, enriquece a oferta de lazer e conveniência. Para famílias, a existência de 1 escola a curta distância e 1 escola internacional a 0.2 km é um fator relevante. A área também dispõe de 50 paragens de transporte público distribuídas por 6 linhas, oferecendo opções de mobilidade. As instalações desportivas, como clubes de ténis e padel a pouca distância, juntamente com campos de golfe de renome como o El Paraíso Golf Club (a 698 m), proporcionam oportunidades de lazer ativo. A distância a hospitais (5.2 km) garante acesso a cuidados de saúde.
Esta localização privilegiada em El Paraiso, Benahavís, coloca a propriedade numa zona estratégica da Costa del Sol. As coordenadas geográficas aproximadas posicionam-na numa área urbana consolidada, com acessibilidade a serviços e infraestruturas chave, permitindo uma exploração detalhada das redes de transporte e da proximidade a pontos de interesse regionais.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
El Paraiso situa-se numa posição geográfica vantajosa na Costa del Sol, entre as dinâmicas cidades de Marbella e Estepona. Esta localização intermediária oferece o melhor de ambos os mundos: a sofisticação e a vibrante vida social de Marbella, a 14 km de distância, e o charme histórico e a infraestrutura de Estepona. A capital provincial, Málaga, com o seu aeroporto internacional e rica oferta cultural, encontra-se a 61 km. A proximidade a estas cidades importantes, aliada à tranquilidade da zona residencial de El Paraiso, confere um equilíbrio único, permitindo acesso rápido a uma vasta gama de serviços, entretenimento e oportunidades comerciais, enquanto se mantém um refúgio de paz.
A acessibilidade a partir desta villa é um dos seus pontos fortes. Está localizada a aproximadamente 45 km em linha reta do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), um importante hub internacional. O Aeroporto de Gibraltar (GIB) está a cerca de 46 km. As praias de Salduna, Playa Isdabe e Playa del Saladillo encontram-se a distâncias entre 1.4 km e 1.7 km, permitindo acesso rápido ao mar. A oferta de lazer ativo é extensa, com vários campos de golfe nas imediações, incluindo o El Paraíso Golf Club a menos de 1 km. Para as compras do dia-a-dia, um supermercado está a apenas 453 metros, e uma farmácia a 1.1 km. As principais cidades como Marbella (14 km) e Estepona (distância não especificada, mas próxima) são facilmente acessíveis, oferecendo uma ampla gama de serviços e entretenimento.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de El Paraiso beneficia de um clima mediterrânico característico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 19.1°C e amplitude térmica moderada entre os 12°C e os 27°C. A altitude de 41 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente agradável. Com uma média histórica de 3.856 horas de sol por ano, a área oferece condições ideais para desfrutar do exterior durante a maior parte do ano. O período de natação, com temperaturas da água acima de 20°C, estende-se por aproximadamente 5 meses. A orientação sul-sudeste e sul-sudoeste da villa maximiza a exposição solar, proporcionando luz natural abundante e aquecimento passivo, o que se alinha com as características de eficiência energética da propriedade.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de qualidade é um atrativo significativo desta localização. A uma distância de 1.4 a 1.7 km encontram-se praias como Salduna, Playa Isdabe e Playa del Saladillo, ideais para atividades balneares e de lazer costeiro. A região é também um paraíso para os golfistas, com o El Paraíso Golf Club a uma curta distância de 698 metros e outros campos como o El Campanario Golf Course nas proximidades. Para os entusiastas de desporto, existem centros como o RozaRossa Tennis and Padel Club (0.3 km) e o Club de Tenis (1.2 km), oferecendo instalações para a prática de ténis e padel. A presença de marinas próximas, como o Puerto Deportivo José Banus (7.2 km), abre portas a desportos náuticos e a um estilo de vida marítimo.
Fonte: OpenStreetMap
El Paraiso situa-se numa posição geográfica vantajosa na Costa del Sol, entre as dinâmicas cidades de Marbella e Estepona. Esta localização intermediária oferece o melhor de ambos os mundos: a sofisticação e a vibrante vida social de Marbella, a 14 km de distância, e o charme histórico e a infraestrutura de Estepona. A capital provincial, Málaga, com o seu aeroporto internacional e rica oferta cultural, encontra-se a 61 km. A proximidade a estas cidades importantes, aliada à tranquilidade da zona residencial de El Paraiso, confere um equilíbrio único, permitindo acesso rápido a uma vasta gama de serviços, entretenimento e oportunidades comerciais, enquanto se mantém um refúgio de paz.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.4°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.2°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL377738
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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