וילה נפרדת זו, הממוקמת באל פריסו, מלגה, מציעה 6 חדרי שינה ו-7 חדרי רחצה, עם שטח מגורים נדיב של 399 מ"ר על מגרש של 949 מ"ר. הנכס, שהושלם בשנת 2001, עבר שיפוץ מקיף ומוצע כעת למכירה במצב מצוין. הוא משלב מגורים מודרניים עם קרבה למתקנים חיוניים, מה שהופך אותו לאופציה מעניינת עבור קונים המחפשים נוחות וסגנון חיים ים תיכוני.
בניגוד לפרויקטים כמו 'אקווה-מאר' בטורה דל מר (החל מ-269,950 אירו), 'לנטנה רזידנסיאל' במיחאס (החל מ-205,000 אירו) או 'אית'רנה הומס 2' באסטפונה (החל מ-239,000 אירו), המהווים נכסים ברמות מחיר נמוכות יותר, וילה זו באל פריסו מייצגת פלח שוק יוקרתי יותר. המחיר של 3,700,000 אירו משקף את גודלה, המאפיינים הפרטיים, איכות השיפוץ המקיף, והמיקום היוקרתי באל פריסו, אזור המוכר בזכות וילותיו הגדולות וקרבתו למגרשי גולף. בעוד שהפרויקטים האחרים עשויים להציע דירות או בתים צמודי קרקע קטנים יותר, ייתכן שאינם כוללים את אותה רמת פרטיות, שטח מגורים או גימור ברמה גבוהה. אל פריסו ממוקמת באופן אסטרטגי בין מרבייה לאסטפונה, אזורים המפורסמים בריכוז וילות יוקרה, מסעדות גורמה ושירותי פנאי ברמה גבוהה, בניגוד לאזורים שעשויים להיות מפותחים יותר למטרות תיירות המונית או מגורים בעלי פרופיל נמוך יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת במיקום נוח באל פריסו, אזור עירוני המציע גישה נוחה למגוון שירותים. הקרבה לחוף הים ולאפשרויות בילוי פנאי, כגון מגרשי גולף, מבטיחה סגנון חיים דינמי. המיקום מספק איזון בין נגישות לטבע ולמתקנים עירוניים.
עם 6 חדרי שינה ו-7 חדרי רחצה, נכס זה מתאים למשפחות גדולות או כאלו הזקוקים למרחב נוסף עבור אורחים או למטרות עבודה. הפריסה על פני שלוש קומות, כולל סוויטת מאסטר מרווחת, מטבח גדול ומרפסות פרטיות, עונה על צרכים מגוונים למגורים ואירוח.
הוילה הושלמה בשנת 2001, אך עברה שיפוץ מקיף. למרות שהיא אינה בנייה חדשה, העבודות בוצעו על פי סטנדרטים מודרניים, מה שמבטיח איכות וגימור גבוהים. הנכס מוצע כעת, מוכן למגורים, ללא צורך בהמתנה לבנייה.
הנכס אינו מציע גינה גדולה מאוד, עם שטח מגרש של 949 מ"ר. כמו כן, אינו ממוקם בקצה חוף שקט או אזור כפרי מבודד, אלא בסביבה עירונית עם גישה נוחה לשירותים. המיקום אינו מציע בידוד מוחלט או שקט מוחלט בכל עת.
נכס זה מתאים למשפחות המחפשות בית מרווח עם אפשרויות אירוח רבות, כולל 6 חדרי שינה ו-7 חדרי רחצה. הוא אידיאלי עבור אלו המעוניינים ליהנות מסגנון חיים ים תיכוני, עם גישה קלה לחוף הים, מגרשי גולף ומתקני ספורט. הקרבה למרכזי ערים כמו מרבייה (14 ק"מ) ואפילו מלאגה (61 ק"מ) מאפשרת גישה נוחה לשירותים עירוניים, בינלאומיים ותרבותיים. הוא מתאים גם למי שמחפש בית מוכן למגורים, לאחר שיפוץ מלא, ללא צורך בהשקעה נוספת.
הוילה מציגה איכות גימור גבוהה, כפי שמעידה הרשימה של מאפיינים כמו ריצוף שיש, חדרי רחצה צמודים לכל חדר שינה, וריהוט חיצוני. המטבח המצויד במלואו והחדר השימושי (Utility Room) מעידים על פונקציונליות. בנוסף, מערכת בקרת אקלים (מיזוג אוויר) מותקנת, וחלונות עם כניסת טלפון (Entry Phone) תורמים לאבטחה. היצע הנכסים הכולל 'על בסיס טרנקי' (turnkey basis) פירושו שהבית מוצע כשהוא מאובזר ומרוהט, מוכן למגורים מיידיים, אם כי הבחירה ברהיטים היא אופציונלית.
הוילה מוצעת במחיר של 3,700,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס, מספר החדרים, איכות השיפוץ והמיקום המבוקש באזור אל פריסו. בהתחשב בשטח המגורים הנרחב (399 מ"ר) והמגרש (949 מ"ר), המחיר ממוקם ברמת השוק הגבוהה, בהתאם למאפיינים פרטיים ויוקרתיים. הנכס זמין באופן מיידי, כפי שמעידה הגדרתו כ'גמור'.
אל פריסו, מלגה, מציעה סביבה עירונית תוססת עם נגישות נוחה למתקנים יומיומיים. המרחק הקצר לבתי ספר, בנקים, בתי מרקחת ומסעדות (25 במספר רדיוס של 2 ק"מ) מאפשר שגרת חיים נוחה. קיומם של 50 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות בסביבה תומך במעבר רכוב או בתחבורה ציבורית. קרבה למגרשי גולף ולחוף הים מוסיפה אלמנטים של פנאי ונופש לפעילויות היומיומיות. גובה הנכס של 41 מטר מעל פני הים מספק אוויר נעים ונוף פנורמי של הסביבה, ומעניק תחושה של מרחב ופתיחות.
החיים באל פריסו, מלגה, משלבים נוחות אורבנית עם גישה לאפשרויות פנאי. המרחק של 453 מטר לסופרמרקט ו-1.1 ק"מ לבית מרקחת מבטיחים שצרכים יומיומיים מסופקים בקלות. קרבה למרכזי טניס ופדל (0.3 ק"מ) וכן למגרשי גולף (0.7 ק"מ) תורמת לאורח חיים פעיל. גישה נוחה לכבישים ראשיים, עם 6 קווי אוטובוס ו-50 תחנות בסביבה, מאפשרת התניידות קלה. הביקורים בערים הסמוכות כמו מרבייה (14 ק"מ) מספקים אפשרויות נוספות למסעדות, קניות ואירועים תרבותיים.
מפה זו ממקמת את אל פריסו, מלגה, על רקע קו החוף של קוסטה דל סול. היא מדגימה את הקרבה היחסית לאזורים עירוניים מפותחים, אתרי נופש, חופי ים ומסלולי גולף, ומספקת תמונה חזותית של נגישות ושילוב של מגורים ופנאי באזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אל פריסו ממוקמת בין ערי החוף הגדולות של דרום ספרד. היא נמצאת 14 ק"מ מערבית למרבייה, מרכז יוקרתי הידוע בחיי הלילה והמסעדות שלו, ו-61 ק"מ דרומית-מערבית למלאגה, עיר הבירה של המחוז, המציעה שדה תעופה בינלאומי, שירותים עירוניים מקיפים ואטרקציות תרבותיות. מיקום זה מציב את הנכס במיקום מרכזי, המאפשר גישה נוחה הן לאווירה של עיירות חוף קטנות יותר והן למשאבים של ערים גדולות.
הוילה נהנית מנגישות טובה. חוף הים נמצא במרחק הליכה, כאשר החופים הקרובים ביותר נמצאים בין 1.4 ל-1.7 ק"מ. מגרש הגולף של אל פריסו נמצא במרחק של כ-700 מטר. תחנת הטענת רכב חשמלי נמצאת בקרבת מקום (1.8 ק"מ), והסופרמרקט במרחק של 453 מטר. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 5.2 ק"מ. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-53 ק"מ (בקו ישר), וגיברלטר (GIB) במרחק של כ-46 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 19.1 מעלות צלזיוס, הנעות בין 12 ל-27 מעלות צלזיוס. ממוצע שעות השמש השנתי עומד על 3,856 שעות, ומאפשר פעילויות חוצות לאורך רוב השנה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, עם טמפרטורת מים העולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה הנכס של 41 מטר מעל פני הים מבטיח זרימת אוויר נעימה ופחות לחות, האופיינית לאזורי חוף נמוכים יותר.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הוילה ממוקמת בסמוך למספר חופים, כולל סלדונה (1.4 ק"מ), פלייה איסדבה (1.5 ק"מ) ופלייה דל סלאדילו (1.7 ק"מ), כולם במרחק קצר. האזור מציע מתקני פנאי מגוונים, כולל מועדוני גולף כמו אל פריסו גולף קלאב (0.7 ק"מ) ואל קמפנריו גולף קורס (0.9 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו רוזארוסה טניס אנד פדל קלאב (0.3 ק"מ) וקלוב דה טניס (1.2 ק"מ), המאפשרים מגוון פעילויות פנאי וספורט.
מקור: OpenStreetMap
אל פריסו ממוקמת בין ערי החוף הגדולות של דרום ספרד. היא נמצאת 14 ק"מ מערבית למרבייה, מרכז יוקרתי הידוע בחיי הלילה והמסעדות שלו, ו-61 ק"מ דרומית-מערבית למלאגה, עיר הבירה של המחוז, המציעה שדה תעופה בינלאומי, שירותים עירוניים מקיפים ואטרקציות תרבותיות. מיקום זה מציב את הנכס במיקום מרכזי, המאפשר גישה נוחה הן לאווירה של עיירות חוף קטנות יותר והן למשאבים של ערים גדולות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.4°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL629816
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
