与科斯塔德尔索尔的许多新建项目相比，埃尔帕拉伊索的这栋独立别墅（售价370万欧元）定位在市场的高端。例如，托雷德尔马（Torre del Mar）的Aquamar项目（起价269,950欧元）和Mijas的Lantana Residencial（起价205,000欧元）代表了区域内更具入门级或中等价位的新建公寓和联排别墅，其价格和规模都显著低于本项目。即使是Estepona的Etherna Homes 2（起价239,000欧元），也属于中等价位的新建住宅。这些项目通常提供现代设计、最新的建筑标准和社区设施，但面积和独立性无法与埃尔帕拉伊索的这栋大型独栋别墅相比。本项目的价格反映了其较大的占地面积、宽敞的室内空间（6卧7卫）、成熟的地理位置（靠近高尔夫和海滩）以及独栋别墅的稀缺性。与区域内其他同等规模和年代的独栋别墅相比，其价格可能处于合理范围，但具体市场价值需根据当前市场行情和房产的实际维护状况来评估。其市场定位更偏向于寻求成熟社区、大面积和高品质居住体验的高净值买家，而非追求最新建筑技术或较低价格的购房者。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于埃尔帕拉伊索，距离海滩仅有短暂步行距离，周围环绕着成熟的城市化环境。该区域以其便利的交通和邻近高尔夫球场的特点而闻名，能够满足住户对休闲和日常生活的需求。其位置提供了城市化生活模式的便利性，同时保持了与自然和海滨的联系。
此项目面向寻求宽敞居住空间、多功能房间以及便利生活设施的购房者。6间卧室和7间浴室的配置，以及399平方米的室内空间，适合大家庭或需要独立工作/休闲空间的个人。近距离的海滩、高尔夫球场和城市便利设施，满足了对地中海式生活方式的期待。
本项目为已完工的物业，建造于2001年。虽然非新建项目，但根据现有信息，其状态良好，为购买者提供了即时入住的可能性，无需等待建筑阶段。这使得购房过程更加直接，并减少了与新开发项目相关的规划和等待时间。
该物业的建筑年代为2001年，非新建或近期翻新项目。项目不提供全新的建造标准或最新的建筑技术，如最新的能源效率认证或最前沿的设计风格。购房者需注意，其设施和技术可能不如当代新建住宅。此外，未明确提及永久产权以外的附加限制，但购房者应进行独立尽职调查。
该项目适合寻求在西班牙南部拥有宽敞、功能齐全的独立住宅的家庭或个人。如果您正在寻找一个可以容纳大家庭成员、朋友，并提供充足私人空间（每个卧室都有独立浴室）的住所，那么这栋6卧7卫的别墅是理想选择。对于高尔夫爱好者而言，项目临近几个著名的高尔夫球场，包括步行可达的El Paraíso Golf Club，可以轻松满足日常的运动需求。同时，其靠近海滩（1.4公里内）的地理位置，也适合钟爱海滨生活、希望享受阳光和沙滩的购房者。该项目已于2001年完工，适合那些希望立即搬入，而不是等待建造过程的买家。如果您重视便利的生活设施，例如步行即可到达的超市、药店和各种餐厅，那么埃尔帕拉伊索的成熟社区环境将非常适合您。此外，对于需要方便前往国际机场（如马拉加，约53公里）以便旅行的人来说，此地点的便利性也是一个重要考量。
此独立别墅建于2001年，根据描述，其状态被认为是优秀的，并且拥有诸如大理石地板、设备齐全的厨房、带步入式衣橱的主卧套房和带独立浴室的卧室等特色。这些元素暗示了在建造时使用了中高档材料和工艺。虽然未详细列出所有具体材料品牌或技术规格，但“大理石地板”通常与较高品质的住宅装饰相关。全套设备厨房和带独立浴室的卧室提供了功能性和舒适性。项目特性中提及的“地毯”（Fitted Wardrobes）和“阳台”（Covered Terrace）也属于标准的高质量住宅配置。由于其完工日期，其技术和装配标准可能符合2000年代初期的普遍高标准，但可能不包含最新的智能家居技术或最高级别的能源效率设计。购房者应根据实际考察来评估其当前维护和潜在的升级需求。
此独立别墅以370万欧元的定价在市场上提供，这是该地区高端住宅的代表性价格。该项目为已完工的房产，意味着可随时进行交易和入住，无等待周期。卧室数量（6间）和浴室数量（7间）表明其作为大型家庭住宅或接待客人的理想选择。399平方米的居住面积和949平方米的土地面积，提供了宽敞的私人空间。由于其独栋别墅的性质以及在埃尔帕拉伊索这一成熟且备受追捧地段的地理位置，其价格反映了该区域的房地产价值和房产自身的规模及功能。市场上同类高端房产的数量通常有限，因此此房产的可用性可能会受到市场需求的和房源情况的影响。
埃尔帕拉伊索（El Paraiso）是一个成熟的住宅区，提供一种结合了便利性和地区特性的生活方式。该区域靠近海滩（1.4公里内有多个海滩），并且是高尔夫爱好者的聚集地，El Paraíso高尔夫俱乐部距离酒店仅698米。日常生活所需的基本设施，如超市（453米）、药店（1.1公里）和餐厅（2公里半径内有25家），都触手可及，部分甚至在步行范围内，显示了其高度的城市化和便利性。该区域的高程为41米，气候温和，年平均气温19.1°C，拥有超过3800小时的年日照，这为户外活动和享受地中海生活提供了有利条件。该地区每年的平均温度范围在12°C至27°C之间，提供了较长的舒适季节。 此项目特别适合那些重视生活便利性、希望轻松获得海滩和高尔夫等休闲设施，并寻求一个成熟、稳定社区的购房者。由于设施齐全且距离主要交通枢纽（如马拉加机场，约53公里）合理，它也可能适合作为第二居所或长期居住地。其位置提供了宁静的居住环境，同时又不会与主要城镇的活力脱节。
埃尔帕拉伊索（El Paraiso）是一个成熟的住宅区，为居民提供了一种平衡的生活方式，既有城市化的便利，又不失宁静。2公里半径内分布着25家餐厅、1家学校、4家药店、2家银行、1个公园和5家咖啡馆，日常所需基本能够满足。该地区在体育设施方面也相当丰富，例如0.3公里处的网球和板式网球俱乐部，以及1.2公里处的网球俱乐部。高尔夫球场近在咫尺，El Paraíso高尔夫俱乐部距离仅0.7公里。此外，国际学校（如The International School of Estepona，0.2公里）的存在，为有子女的家庭提供了教育选择。该地区有50个公共交通站点，6条线路，方便居民出行。尽管项目距离海滩约1.4公里，但考虑到其地处内陆，步行往返海滩是可行的，对于追求海滨生活方式的居民来说，这一点很重要。该区域的平均海拔为41米，整体环境较为平坦，适合散步和骑行。
此地图标示的项目位于西班牙南部安达卢西亚大区的马拉加省，属于著名的科斯塔德尔索尔沿海地带。埃尔帕拉伊索（El Paraiso）是其具体所在区域，地理位置优越，紧邻海岸线，并且周围环绕着多个高尔夫球场和完善的城市化设施。地图上可以直观地看到项目与海滩、主要交通干线以及周边城镇的相对位置关系，为理解其可达性和生活便利性提供了关键的视觉参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
项目位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）西部，具体为埃尔帕拉伊索（El Paraiso）。此区域介于热闹的马贝拉（Marbella，14公里，人口约15万）和更大型的城市如阿尔赫西拉斯（Algeciras，53公里）与马拉加（Málaga，61公里，人口约58万）之间。其地理位置使居民能够方便地接触到这些区域提供的多样化服务、文化活动和经济机会。埃尔帕拉伊索本身是周边地区一个相对成熟且宁静的住宅区，以其高尔夫球场和靠近海岸的特点而闻名。该地区是连接马贝拉奢华生活与埃斯特波纳（Estepona）逐渐发展起来的吸引力的一个节点。
该项目位于埃尔帕拉伊索，距离当地的超市约453米，步行即可轻松抵达，满足日常购物需求。药店距离1.1公里，也相对便利。距离最近的医院（5.2公里）和国际学校（0.2公里）的距离，为居民提供了医疗和教育的保障。高尔夫爱好者将对项目紧邻El Paraíso高尔夫俱乐部（698米）感到满意。海滩方面，Salduna海滩、Playa Isdabe和Playa del Saladillo均在1.7公里范围内，适合休闲和水上活动。交通方面，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）直线距离约53公里，驾车约45分钟，便于国际旅行。埃斯特波纳（Estepona）市中心约10公里，马贝拉（Marbella）市中心约14公里，方便居民享受更广泛的城市生活、购物和餐饮选择。公共交通便利，拥有50个站点和6条线路，但拥有私家车或利用EV充电设施（1.8公里内有EV充电站）可能更为便捷。
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃尔帕拉伊索地区享有典型的地中海气候，年平均气温为19.1°C，温度范围在12°C至27°C之间。该地区拥有丰富的日照，年均日照时间高达3856小时，为户外活动提供了绝佳条件。每年有约5个月的时间，海水温度适宜（≥20°C），非常适合游泳和水上运动。项目所在地海拔约为41米，地势相对平缓，有利于居住舒适性。该地区在自然景观方面，虽然不是以壮丽的山脉或原始森林为主要特色，但靠近海岸线，并且周边高尔夫球场和花园景观提供了绿色环境。其位置使得居民能够充分享受阳光充足、温暖宜人的气候，这是该地区吸引力的重要组成部分。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目在海滩和娱乐活动方面具有显著优势。距离最近的海滩，如Salduna海滩（1.4公里）、Playa Isdabe（1.5公里）和Playa del Saladillo（1.7公里），都在合理距离内，方便居民前往享受海滨时光。这些海滩通常提供良好的设施和清洁的环境。高尔夫爱好者将尤其满意，因为项目邻近多个高尔夫球场，包括El Paraíso高尔夫俱乐部（距离698米）、El Paraíso高尔夫俱乐部（709米）和El Campanario高尔夫球场（0.9公里）。此外，周边还有网球和板式网球等体育中心，如RozaRossa网球和板式网球俱乐部（0.3公里）。这些设施共同构成了该区域丰富的休闲和体育娱乐选择。
来源: OpenStreetMap
项目位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）西部，具体为埃尔帕拉伊索（El Paraiso）。此区域介于热闹的马贝拉（Marbella，14公里，人口约15万）和更大型的城市如阿尔赫西拉斯（Algeciras，53公里）与马拉加（Málaga，61公里，人口约58万）之间。其地理位置使居民能够方便地接触到这些区域提供的多样化服务、文化活动和经济机会。埃尔帕拉伊索本身是周边地区一个相对成熟且宁静的住宅区，以其高尔夫球场和靠近海岸的特点而闻名。该地区是连接马贝拉奢华生活与埃斯特波纳（Estepona）逐渐发展起来的吸引力的一个节点。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.4°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.8°C | 2 mm |
| 九月 | 23.1°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL629816
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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