Birdie Hills apresenta uma coleção de apartamentos contemporâneos situados no campo de golfe de Estepona, com vistas para a paisagem envolvente. Estas residências foram concebidas para proporcionar um ambiente de vida confortável, adequado para quem procura uma casa permanente, um retiro de férias ou uma oportunidade de investimento na Costa del Sol. O empreendimento foca-se na integração do design moderno com o ambiente natural.
Em comparação com o Acqua Gardens e o Habitat Valle Romano, o Birdie Hills oferece apartamentos diretamente no campo de golfe de Estepona, com preços iniciais na mesma faixa do Aby Upper. O Acqua Gardens, com preços desde €418.800, pode oferecer maior proximidade da praia, mas não o acesso imediato ao campo de golfe. O Habitat Valle Romano, com preços desde €385.000, oferece um ambiente residencial semelhante com envolvente de golfe. O Birdie Hills equilibra o acesso ao campo de golfe com a proximidade das comodidades de Estepona, mas os potenciais compradores devem ter em conta que um carro é vantajoso para os deslocamentos diários.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado diretamente no campo de golfe de Estepona, o Birdie Hills proporciona acesso imediato às instalações de golfe. Embora o cenário ofereça um certo grau de tranquilidade, vale a pena notar que um carro é vantajoso para aceder a uma gama mais alargada de comodidades e explorar a área envolvente. O empreendimento está posicionado no interior, oferecendo um ambiente mais tranquilo, afastado da linha costeira imediata.
Os apartamentos do Birdie Hills destinam-se a quem procura um espaço de vida funcional com comodidades modernas. Os imóveis dispõem de áreas de estar em conceito aberto, terraços privativos e instalações comuns, como piscina e ginásio. Estas características oferecem aos residentes opções de relaxamento e lazer, enquanto a disposição dos apartamentos visa maximizar o espaço e a luz natural.
O Birdie Hills encontra-se atualmente na fase de projeto na planta, com data de conclusão prevista para o segundo trimestre de 2028. Isto permite que potenciais compradores garantam um imóvel durante as fases iniciais do empreendimento. As compras na planta envolvem frequentemente uma estrutura de pagamentos faseados, alinhada com o calendário de construção. As partes interessadas devem verificar o calendário de pagamentos e o progresso da construção.
Os potenciais compradores devem ter em conta que o Birdie Hills está localizado no interior, sendo necessária deslocação para chegar à praia. Os imóveis recebem luz solar direta limitada durante os meses de inverno. Recomenda-se um carro para um acesso cómodo a comodidades, praias e à área mais ampla de Estepona.
O Birdie Hills é muito adequado para indivíduos ou casais apaixonados por golfe que desejam uma casa perto dos greens. O empreendimento pode atrair quem procura uma casa de férias que ofereça tanto relaxamento como oportunidades desportivas. Também é adequado para quem planeia uma mudança mais permanente para a Costa del Sol, desde que se sinta confortável em depender de um carro para o transporte. Famílias com filhos em idade escolar podem considerar a localização conveniente, dada a proximidade das escolas locais. Os imóveis também podem atrair investidores à procura de rendimentos de arrendamento, particularmente durante a época de golfe.
Os apartamentos do Birdie Hills foram concebidos com acabamentos modernos e atenção ao detalhe. Os interiores apresentam espaços de vida em conceito aberto, integrando a cozinha e as áreas de estar num ambiente social. Os quartos incluem roupeiros embutidos, com casas de banho privativas nos quartos principais. O vidro duplo é de série, proporcionando isolamento e redução de ruído. O ar condicionado quente/frio está instalado para controlo da temperatura. Estas características visam garantir conforto ao longo de todo o ano, complementando o clima mediterrânico.
Os apartamentos no Birdie Hills têm preços desde €325.000, com preços até €616.000. Estes preços refletem o tamanho e a disposição dos apartamentos, que incluem unidades de dois quartos. Recomenda-se consultar o promotor para a disponibilidade atual e os detalhes de preços específicos de cada unidade, pois estes podem estar sujeitos a alterações. Custos adicionais, como honorários legais e impostos, também devem ser considerados no preço total de compra.
A vida no Birdie Hills é adequada para quem aprecia uma combinação de golfe e vida residencial. Os residentes podem esperar um ritmo influenciado pelo campo de golfe, com oportunidades para partidas de manhã cedo ou tardes descontraídas no green. Embora a localização seja relativamente pacífica, não é isolada; as necessidades diárias estão a uma curta distância de carro. A comunidade atrairá provavelmente uma mistura de residentes permanentes e turistas de férias, criando um ambiente social variado. As noites podem ser passadas nos terraços privativos, desfrutando do clima ameno e das vistas para o campo de golfe.
O Birdie Hills está posicionado para equilibrar o conforto residencial com o acesso às comodidades locais. O empreendimento está localizado a uma distância razoável dos serviços essenciais, com um supermercado a aproximadamente 1,6 km e um hospital a 1,1 km. Esta proximidade garante que as necessidades diárias são facilmente acessíveis. A localização beneficia da infraestrutura mais ampla de Estepona, proporcionando acesso a instalações de saúde e opções de comércio. Embora os arredores imediatos estejam focados no golfe e na vida residencial, o centro da cidade oferece uma gama mais vasta de serviços e atrações.
O Birdie Hills está localizado em Estepona, situado num vale atravessado por pequenas ribeiras e pela montanhosa Sierra Bermeja. O mapa mostra a sua localização em relação ao Estepona Golf e às comodidades próximas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O Birdie Hills está situado em Estepona, uma cidade localizada na Costa del Sol, no sul de Espanha. Posicionada entre Marbella e Manilva, Estepona oferece uma combinação de vida costeira e acesso a centros urbanos maiores. O empreendimento está localizado nos arredores de Estepona, proporcionando um ambiente residencial mais tranquilo. A cidade é conhecida pelas suas praias, campos de golfe e proximidade da serra da Sierra Bermeja.
A localização do Birdie Hills oferece acesso a várias comodidades e ligações de transporte. As praias mais próximas, incluindo a Playa Costa Natura (Naturista), estão a aproximadamente 2 km. O centro de Estepona está a uma curta distância de carro, proporcionando acesso a uma variedade de lojas e restaurantes. O Aeroporto Internacional de Málaga fica a aproximadamente 31 km, facilitando as viagens internacionais. Os entusiastas de golfe beneficiam de acesso imediato ao Estepona Golf, com outros campos, como o Azata Golf, nas proximidades. O carregamento de veículos elétricos está disponível a 5,1 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona desfruta de um clima mediterrânico, caracterizado por verões quentes e invernos amenos. A temperatura média anual é de 18,1°C, com máximas médias entre 12-27°C. Os residentes podem esperar aproximadamente 3.848 horas de sol por ano. A época balnear dura tipicamente cerca de quatro meses, com temperaturas da água a atingir 20°C ou mais. O Birdie Hills está situado a uma altitude de 111 m acima do nível do mar. O terreno envolvente tem uma inclinação moderada em direção à praia.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira perto do Birdie Hills oferece uma mistura de praias, incluindo a Playa Costa Natura (Naturista) a aproximadamente 2,8 km. O golfe é a principal atividade recreativa, com acesso direto ao Estepona Golf. Campos de golfe adicionais, como o Azata Golf e o Golf Academy Albayt Resort, estão facilmente acessíveis. A área oferece oportunidades para atividades ao ar livre, incluindo caminhadas e desportos aquáticos. Estepona possui 134 instalações desportivas, proporcionando várias opções de fitness e recreação.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 86 mm |
| Fevereiro | 13.7°C | 55 mm |
| Março | 14.8°C | 172 mm |
| Abril | 16.7°C | 73 mm |
| Maio | 19.9°C | 33 mm |
| Junho | 23.7°C | 11 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Setembro | 23.9°C | 28 mm |
| Outubro | 20.6°C | 76 mm |
| Novembro | 16.2°C | 96 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 84 mm |
Plano
Ref: VL560778
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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