Birdie Hills je nový rezidenčný projekt v Estepone, na pobreží Costa del Sol. Projekt ponúka moderné apartmány priamo pri golfovom ihrisku, ktoré spájajú komfort bývania s aktívnym životným štýlom. Poloha v provincii Málaga, Andalúzia, ho predurčuje na využitie ako rekreačný dom, trvalé bydlisko alebo investičnú príležitosť. Projekt je navrhnutý s dôrazom na priestor, svetlo a funkčnosť, čo vytvára ideálne prostredie pre relaxáciu a každodenný život.
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens (od €418,800) a Habitat Valle Romano (od €385,000) v Estepone, Birdie Hills začína na nižšej cenovej hladine (od €325,000), čo ho robí cenovo dostupnejšou možnosťou pre kupujúcich s obmedzenejším rozpočtom. Abyy Upper má podobnú štartovaciu cenu (od €320,000), čo naznačuje konkurenčné prostredie v regióne pre apartmány s 2 spálňami. Birdie Hills sa odlišuje priamou polohou na golfovom ihrisku Estepona Golf, zatiaľ čo ostatné projekty môžu ponúkať odlišné výhody, ako napríklad bližšiu vzdialenosť k moru alebo iné typy výhľadov. Všetky tieto projekty sú súčasťou rozvíjajúcej sa oblasti Estepona, ktorá profituje z infraštruktúry Costa del Sol, vrátane blízkosti letiska Málaga a rozsiahlych golfových možností. Zatiaľ čo Birdie Hills cieli na kupujúcich hľadajúcich pokojné prostredie pri golfe, iné projekty môžu osloviť tých, ktorí preferujú mestský ruch alebo priamy prístup k pláži.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt Birdie Hills sa nachádza v blízkosti pobrežia s dennou vybavenosťou na dosah. Jeho poloha pri golfovom ihrisku Estepona Golf a v rámci širšej oblasti Estepona poskytuje pokojné prostredie. Vzdialenosť 31 km od letiska Málaga naznačuje dobrú dostupnosť pre medzinárodných kupujúcich, zatiaľ čo blízkosť k mestu Estepona zabezpečuje prístup k službám a plážam.
Tento projekt je zameraný na záujemcov hľadajúcich bývanie s výhľadom na golfové ihrisko a prírodu. Ponúka moderné apartmány s dôrazom na priestor a svetlo, ktoré sú vhodné pre tých, ktorí preferujú aktívny životný štýl a zároveň ocenia blízkosť k moru a mestským službám. Je vhodný pre jednotlivcov, páry alebo malé rodiny hľadajúce druhý domov alebo trvalé bydlisko v slnečnom Španielsku.
Birdie Hills je momentálne vo fáze výstavby (off-plan). Predpokladané ukončenie a odovzdanie apartmánov je naplánované na druhý štvrťrok roka 2028. Tento štádium umožňuje kupujúcim potenciálne ovplyvniť niektoré dokončovacie práce a zabezpečiť si jednotku v rámci počiatočnej cenovej ponuky. Projekt predstavuje novú výstavbu s modernými štandardmi a technológiami.
Projekt Birdie Hills nie je primárne určený pre peších závislých od verejnej dopravy, keďže automobil je pre pohodlné presuny praktickejší. Počas zimných mesiacov môže byť obmedzené množstvo priameho slnečného svetla na pozemku v dôsledku jeho orientácie alebo okolitej zástavby. Vzhľadom na polohu je vzdialenosť k pláži značná na každodenné dochádzanie pešo.
Tento projekt je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú moderné bývanie v pokojnom prostredí s priamym prístupom k golfovým ihriskám na Costa del Sol. Ideálny je pre jednotlivcov alebo páry, ktoré uprednostňujú aktívny životný štýl a ocenia blízkosť k prírode a golfu, ale zároveň chcú mať na dosah aj mestské vybavenie a pláže. Vďaka svojej polohe a potenciálu pre dovolenkové prenájmy môže byť atraktívnou voľbou aj pre investorov. Kupujúci, ktorí plánujú kúpu nehnuteľnosti vo fáze off-plan, ocenia možnosť kúpy s prísľubom skorého dokončenia (Q2 2028) a potenciálne priaznivejšie ceny.
Apartmány v Birdie Hills budú štandardne vybavené modernými materiálmi a technológiami, ktoré zabezpečujú komfort a energetickú efektivitu. Obytné priestory sú navrhnuté ako otvorené, prepojené s modernou kuchyňou, čo podporuje sociálnu interakciu. Veľké posuvné dvere maximalizujú prísun prirodzeného svetla a umožňujú priamy vstup na terasu. Spálne disponujú vstavanými skriňami, pričom hlavná spálňa má zvyčajne vlastnú kúpeľňu (en-suite). Pre celoročný komfort sú použité kvalitné povrchové úpravy, dvojité zasklenie a efektívny systém klimatizácie (teplá/studená). Orientácia na juhovýchod alebo juhozápad zaisťuje dostatok denného svetla.
Ceny apartmánov v projekte Birdie Hills sa pohybujú v rozmedzí od 325 000 € do 616 000 €. Táto cenová hladina odráža modernú výstavbu, polohu pri golfovom ihrisku a blízkosť k pobrežiu Costa del Sol. Ponuka zahŕňa apartmány s dvoma spálňami, pričom cena sa líši v závislosti od veľkosti obytnej plochy (od 75 m²) a pozemku (od 36 m²). Ako projekt vo fáze off-plan, ceny môžu byť atraktívnejšie pred dokončením, s možnosťou postupných splátok počas výstavby. K dispozícii sú apartmány s orientáciou na juhovýchod a juhozápad.
Birdie Hills ponúka životný štýl, kde sa spája pokoj golfového prostredia s pohodlím moderného bývania a blízkosťou Stredozemného mora. Každodenný život tu môže zahŕňať rannú kávu na terase s výhľadom na golfové ihrisko, popoludňajšie aktivity v rámci komunitných priestorov ako bazén alebo posilňovňa, a večerné prechádzky v centre neďalekej Estepony. Oblasť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú aktívny životný štýl, ale zároveň ocenia aj možnosť relaxácie v pokojnom prostredí. Blízkosť k lekárskym zariadeniam (nemocnica 1.1 km, lekáreň 1.8 km) a obchodom (supermarket 1.6 km) zvyšuje praktickosť každodenného života.
Estepona, kde sa projekt nachádza, je známa svojim šarmantným starým mestom, farebnými uličkami a živou promenádou. Birdie Hills ponúka pokojné bývanie pri golfovom ihrisku, no zároveň umožňuje rýchly prístup do centra Estepony (vzdialenosť nie je presne špecifikovaná, ale je označená ako 'v priebehu niekoľkých minút'). V okolí do 2 km nájdete množstvo reštaurácií (50), škôl (6) a bánk (4). Blízkosť zdravotníckych zariadení, ako je nemocnica (1.1 km) a lekáreň (1.8 km), pridáva na praktickosti. Verejná doprava je dostupná prostredníctvom 50 zastávok a 8 liniek, čo uľahčuje pohyb po regióne bez nutnosti vlastniť automobil pre všetky cesty.
Projekt Birdie Hills je strategicky umiestnený v Estepone, meste na juhu Španielska v provincii Málaga. Nachádza sa v blízkosti pobrežia a golfových ihrísk, čo predstavuje hlavné lákadlá regiónu. Mapa ukazuje jeho polohu v rámci širšej oblasti Costa del Sol, s orientačnými vzdialenosťami k letiskám, mestám a kľúčovým službám.
Birdie Hills sa nachádza v Estepone, ktorá je súčasťou provincie Málaga na Costa del Sol. Poloha v západnej časti provincie poskytuje dobré spojenie s mestami ako Marbella (25 km) na východe a Algeciras (42 km) na západe. Estepona sama o sebe predstavuje atraktívne mestečko s bohatou históriou a modernou infraštruktúrou. Je súčasťou širšej komarchy Costa del Sol, známej svojím turistickým ruchom, golfovými ihriskami a plážami.
Projekt Birdie Hills je situovaný 31 km od medzinárodného letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), čo predstavuje približne 30-40 minút jazdy autom. Najbližšie pláže ako Play Costa Natura sú vzdialené 2.0 km, Playa de Casares 3.3 km a Playa del Cristo 3.9 km. V pešej dostupnosti sú golfové ihriská ako Estepona Golf (342 m) a Azata Golf (1.2 km). Najbližší supermarket je vzdialený 1.6 km, nemocnica 1.1 km a lekáreň 1.8 km. Cesta k väčším mestám ako Marbella (25 km) alebo Algeciras (42 km) je pomerne krátka.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Estepona sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernými ročnými teplotami okolo 19.2°C. Počet slnečných hodín dosahuje historicky vysokých 3 848 ročne, čo podporuje dlhé obdobie na outdoorové aktivity. Plavecká sezóna, definovaná teplotou vody nad 20°C, trvá približne 5 mesiacov. Nadmorská výška projektu je 15 metrov nad morom, s miernym sklonom k pláži (1.9%). Okolitá krajina je tvorená údoliami a pohorím Sierra Bermeja, ktoré dosahuje výšku 1 449 m, čím poskytuje rôznorodé prírodné prostredie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti Birdie Hills sa nachádza viacero pláží, vrátane nudistickej pláže Play Costa Natura (2.0 km) a populárnej Playa del Cristo (3.9 km). Najbližšia pláž je La Rada (0.8 km). Región je tiež známy ako golfový raj, s viacerými ihriskami v bezprostrednej blízkosti, ako Estepona Golf (342 m) a Azata Golf (1.2 km). Pre aktívnych obyvateľov je k dispozícii široká škála športových centier a zariadení (viac ako 134 celkovo v provincii), ako aj prístavy ako Puerto Estepona (1.7 km) pre vodné športy.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Birdie Hills sa nachádza v Estepone, ktorá je súčasťou provincie Málaga na Costa del Sol. Poloha v západnej časti provincie poskytuje dobré spojenie s mestami ako Marbella (25 km) na východe a Algeciras (42 km) na západe. Estepona sama o sebe predstavuje atraktívne mestečko s bohatou históriou a modernou infraštruktúrou. Je súčasťou širšej komarchy Costa del Sol, známej svojím turistickým ruchom, golfovými ihriskami a plážami.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL560778
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
