Sunny Golf je rezidenční projekt ve výstavbě v lokalitě Estepona Golf na jižním pobřeží Španělska. Komplex tvoří celkem 69 bytů s dvěma nebo třemi ložnicemi a dvěma koupelnami, situovaných přibližně 100 metrů od klubovny golfového hřiště Estepona Golf. Byty jsou orientovány na jih a jihozápad s výhledy na golfové hřiště a u vybraných jednotek také na moře. Projekt se nachází v nadmořské výšce 19 metrů, přibližně 800 metrů vzdušnou čarou od nejbližší pláže La Rada. Indikativní termín dokončení je čtvrtý kvartál 2026. Developerem je společnost Taylor Wimpey España.
V porovnání s okolními projekty v oblasti Estepony se Sunny Golf umísťuje do střední cenové kategorie. Acqua Gardens, rovněž v Esteponě, začíná na 418 800 EUR a zaměřuje se na jinou lokalitu s odlišným charakterem okolí. Aby Upper, s počáteční cenou 320 000 EUR, představuje dostupnější variantu, avšak s odlišnou úrovní vybavení a pozicí. Habitat Valle Romano začíná na 385 000 EUR a nachází se v blízkosti golfového hřiště Valle Romano. Hlavní rozdíl Sunny Golf oproti těmto projektům spočívá v přímé vazbě na Estepona Golf s vzdáleností 294 metrů od hřiště. Tato pozice je výrazně bližší než u většiny srovnatelných projektů, kde vzdálenost k nejbližšímu hřišti obvykle přesahuje 1 kilometer. Pro kupující s primárním zájmem o golf představuje tato blízkost hmatatelný rozdíl v každodenním režimu, a to jak v podobě ušetřeného času, tak v možnosti spontánního využití hřiště. Na druhé straně, projekty jako Acqua Gardens mohou nabízet lepší pěší dostupnost k pobřeží a městským službám. Pobřeží mezi Marbellou a Gibraltarem nabízí různé kombinace vzdáleností k pláži, golfovým hřišťům a centru města, přičemž žádný projekt nedokáže optimalizovat všechny tři parametry současně. Sunny Golf priorizuje golfovou dostupnost na úkor pěšího přístupu k ostatním službám. Z hlediska velikosti bytů nabízí Sunny Golf třípokojové dispozice o 83 m², což je srovnatelné s konkurencí. Energetická třída B odpovídá současnému standardu novostaveb v regionu. Přítomnost výtahu, společného bazénu a venkovního parkování je u tohoto typu projektu v dané cenové hladině běžná.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v oblasti Estepona Golf, což je rezidenční zóna východně od centra města Estepona. Lokalita je vymezena golfovým hřištěm na jedné straně a silniční sítí spojující Esteponu s Casares na druhé. Vzdálenost k pobřeží je přibližně 3 kilometry, k historickému centru Estepony zhruba 5 kilometrů. Oblast funguje jako samostatná rezidenční enkláva bez přímé vazby na centrum města.
Třípokojový byt o ploše 83 m² s dvěma koupelnami je koncipován pro celoroční pobyt nebo sezónní užívání. Dispozice zahrnuje otevřený obývací prostor s integrovanou kuchyní a přístupem na terasu. Ke každému bytu náleží venkovní parkovací stání. Společné prostory zahrnují bazén a upravené zahrady. Projekt neobsahuje vnitřní úložné prostory nad rámec vestavěných skříní v ložnicích.
Projekt se aktuálně nachází ve fázi výstavby. Indikativní termín předání je čtvrtý kvartál 2026. Komplex je rozdělen do stavebních fází, což znamená, že v době dokončení první etapy může probíhat stavba v ostatních částech areálu. Kupující by měli počítat s probíhajícími stavebními pracemi v okolí po dobu několika měsíců po převzetí bytu.
Projekt nenabízí garážová stání, pouze venkovní parkovací místo. Nejsou k dispozici vnitřní sklepní prostory. Lokalita je klasifikována jako závislá na automobilu, což znamená, že pravidelné každodenní aktivity jako nákupy nebo přístup na pláž vyžadují použití osobního vozidla. V areálu není zavedena veřejná doprava. Projekt neobsahuje prodejní ani restaurační prostory.
Tento projekt odpovídá situacím, kdy kupující hledá bydlení v golfové lokalitě s pravidelným přístupem na hřiště. Vzdálenost 100 metrů od klubovny Estepona Golf umožňuje pravidelnou hru bez nutnosti použití automobilu. Pro kupující, kteří plánují pobývat v bytě mimo hlavní turistickou sezónu, je relevantní klidný charakter lokality. Estepona Golf není centrem nočního života, což znamená omezený ruch i v letních měsících. Investiční zájemci mohou zvážit projekt v kontextu pronájmu golfovým turistům. Poptávka po ubytování v blízkosti hřišť na Costa del Sol existuje po celý rok, nikoliv pouze v letní sezóně. Třípokojová dispozice s dvěma koupelnami usnadňuje pronájem dvěma párům nebo rodině. Pro kupující, kteří požadují pěší přístup k pláži, obchodům a restauracím, nemusí být tato lokalita vhodná. Projekt vyžaduje automobil pro většinu denních aktivit. Rovněž kupující, kteří hledají bydlení v centru města s přímým kontaktem s městskou infrastrukturou, by měli zvážit jiné lokality.
Byty jsou konstruovány s důrazem na standardní evropskou kvalitu provedení. Podlahy jsou pokryty keramickými obkladačkami Saloni ve formátu 60x60 cm, model Ardesia Avorio, s odpovídajícími podlahovými lištami. Na terasách a soláriích je použita protiskluzná verze stejného materiálu. Kuchyně jsou dodávány kompletně vybavené s horními a spodními skříňkami s samozavíracími dvířky a úchytkami v úrovni. Povrch skříněk je melamin v barvě švýcarský přírodní dub v kombinaci s šedohnědou. Pracovní deska je z fenolové pryskyřice v béžové barvě. Spotřebiče značky Balay zahrnují elektrickou troubu, lednici, sklokeramickou desku a odsávač par. Koupelny jsou vybaveny koupelnovými skříněmi s dvěma zásuvkami a umyvadlem Jacob Delafon. Obklady jsou ze strukturované keramiky Saloni v béžovém provedení. Sprchové kouty mají bílé sprchové vaničky s pevným skleněným krytem. Vodovodní armatury jsou od výrobce Tres. Okna jsou z eloxovaného hliníku s tepelným mostem a dvojitým zasklením. V obývacím pokoji jsou posuvná, v ložnicích skládací. Ložnicová okna mají motorizované rolety. Interiérové dveře jsou hladké v barvě přírodního dubu. Hlavní vstupní dveře jsou zesílené ve shodném provedení. Byty jsou vybaveny klimatizací s kanálkovým rozvodem v podhledu, mechanickým větráním a individuálním aerotermálním systémem pro přípravu teplé vody. Elektroinstalace zahrnuje zásuvky a vypínače BJC s USB body v kuchyni a hlavní ložnici. V bytě je zavedeno optické vlákno.
Ceny třípokojových bytů v projektu Sunny Golf se pohybují od 375 000 EUR do 430 000 EUR. Plocha bytů činí 83 m², což odpovídá ceně přibližně 4 518 až 5 180 EUR za metr čtvereční. V porovnání s okolními projekty v oblasti Estepony se Sunny Golf nachází ve střední cenové hladině. Srovnatelný projekt Acqua Gardens začíná na 418 800 EUR, zatímco Aby Upper je dostupný od 320 000 EUR a Habitat Valle Romano od 385 000 EUR. Uvedené ceny zahrnují venkovní parkovací stání a přístup ke společným prostorám. K finální ceně je nutné přičíst daň z převodu nemovitosti, notářské poplatky a náklady na katastrální zápis.
Denní rytmus v lokalitě Estepona Golf je určen převážně golfovým provozem a rezidenčním charakterem okolí. Ráno je oblast klidná, s pohybem omezeným na obyvatele komplexů a hráče golfu. Odpoledne se na hřišti a v klubovně objevuje vyšší aktivita. Večer se oblast vrací k tichému režimu. Byt v Sunny Golf je orientován na jih a jihozápad, což znamená, že terasa dostává přímé sluneční záření odpoledne a večer. Výhled směřuje na golfové hřiště a u některých jednotek na moře. Vzdálenost ke klubovně je přibližně 100 metrů, což představuje minutovou chůzi. Pro běžné potřeby je nutné využít auto. Nejbližší supermarket se nachází ve vzdálenosti 2,1 km, nejbližší zdravotní středisko 1,5 km. Pláž La Rada je vzdálena 800 metrů vzdušnou čarou, ale skutečná cesta po silnici je delší vzhledem k absenci přímého pěšího spojení. Lokalita má 19 metrů nadmořské výšky a mírný sklon směrem k pobřeží (2,4 %), což znamená zhruba rovinný terén. V okolí se nachází 134 sportovních zařízení v širším okruhu, ale bezprostřední okolí projektu je tvořeno golfovým hřištěm a rezidenčními komplexy. Večerní aktivity jako restaurace nebo kulturní akce vyžadují přesun do centra Estepony nebo k pobřeží.
Okolí projektu Sunny Golf je tvořeno převážně golfovým hřištěm Estepona Golf a rezidenčními komplexy. V bezprostředním okolí se nenacházejí komerční plochy nebo obchody. Nejbližší supermarket je ve vzdálenosti 2,1 km, nejbližší lékárna 2,3 km. Zdravotní středisko je dostupné za 1,5 km, což je jedna z nejbližších základních služeb. Ve vzdálenosti do 2 km od projektu se nachází 50 restaurací a 22 kaváren, avšak tyto jsou soustředěny podél pobřeží a v centru města, nikoliv v bezprostředním okolí projektu. Školní zařízení v okruhu 2 km zahrnují 6 škol. Oblast je obsluhována 8 linkami veřejné dopravy s celkem 50 zastávkami v širším okruhu, ale tyto spoje nejsou orientovány přímo na lokalitu Estepona Golf. Přesun do centra Estepony, k pláži nebo k maríně vyžaduje plánování s ohledem na jízdní řády a možné přestupy. Sportovní infrastruktura v okolí zahrnuje tři golfová hřiště v dosahu 2 km: Estepona Golf (294 m), Azata Golf (1,6 km) a Golf Academy Albayt Resort (1,8 km). Dále se v okolí nachází několik sportovních center, z nichž nejbližší Better Bodies je 300 metrů od projektu.
Mapa zobrazuje pozici projektu Sunny Golf v kontextu golfového hřiště Estepona Golf a silniční sítě v regionu. Vyznačené jsou přístupové cesty k dálnici AP-7, vzdálenost k pobřeží a sousední obce Casares a Estepona. Andaluská pobřežní osa se zde posouvá od městského charakteru směrem k řidší zástavbě.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona Golf se nachází na východním okraji města Estepona, poblíž hranice s obcí Casares. Lokalita leží mimo hlavní dopravní osu N-340/A-7, ale je s ní spojena silnicí MA-8301. Směrem na západ je centrum Estepony (přibližně 5 km), směrem na východ město Marbella (zhruba 20 minut jízdy po dálnici). Oblast se nachází mezi přímořskou zónou a dálniční sítí AP-7/A-7, což zajišťuje snadný přístup k infrastruktuře Costa del Sol. Tato poloha současně omezuje vliv dopravního hluku z hlavních komunikací.
Nejbližší pláž La Rada se nachází ve vzdušné vzdálenosti 800 metrů od projektu, skutečná vzdálenost po silnici je však delší vzhledem k terénním podmínkám. Další pláže v oblasti zahrnují Playa del Cristo (4,4 km vzdušnou čarou), Playa de Casares (3,4 km) a Costa Natura (2,5 km). Centro města Estepona je vzdáleno přibližně 5 km po silnici. Marína Puerto Estepona se nachází 1,6 km od projektu. Druhá marína Puerto Deportivo je 1,8 km daleko. Letecká doprava: letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 64 km vzdušnou čarou, cesta po dálnici A-7 trvá podle údajů developera kolem 50 minut. Letiště Gibraltar je vzdáleno 36 km vzdušnou čarou, cesta trvá zhruba 40 minut. Golfová hřiště: Estepona Golf je 294 metrů od projektu, Azata Golf 1,6 km a Golf Academy Albayt Resort 1,8 km. Nabíjecí stanice pro elektromobily se nacházejí ve vzdálenosti 1,4 km (Zunder-GALP) a 8,3 km (Tesla Supercharger).
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Estepony se nachází v nadmořské výšce 19 metrů s mírným sklonem 2,4 % směrem k pobřeží, což představuje zhruba rovinný terén. Průměrná roční teplota je 17,8 °C, s průměrnými měsíčními teplotami mezi 15 a 25 °C podle ročního období. Zimní teploty jen zřídka klesají pod 10 °C, letní maximální teploty se běžně pohybují mezi 30 a 35 °C. Počet slunečných hodin ročně se pohybuje nad 300. Koupací sezóna, definovaná teplotou mořské vody 20 °C a vyšší, trvá přibližně 4 měsíce, obvykle od července do října. V ostatních měsících je pobyt na pláži možný, ale koupání vyžaduje vyšší odolnost proti chladu. Lokalita je částečně chráněna pohořím Sierra Bermeja s nejvyšším vrcholem Los Reales ve výšce 1 449 metrů. Pohoří funguje jako překážka pro chladné větry ze severu, což přispívá k mírnějšímu mikroklimatu v porovnání s vnitrozemím Andalusie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláž La Rada je městská pláž s dlážděnou promenádou, bez modré vlajky. Pláž Playa del Cristo (4,4 km vzdušnou čarou) je menší záliv chráněný před větry, vybavený službami a s modrou vlajkou. Pláž Costa Natura (2,5 km) je nudistická pláž. V bezprostředním okolí projektu se nenacházejí pláže s modrou vlajkou. Golfová infrastruktura zahrnuje tři hřiště v dosahu 2 km: Estepona Golf (18 jamek, 294 m od projektu), Azata Golf (1,6 km) a Golf Academy Albayt Resort (1,8 km). Další hřiště v širším okruhu zahrnují Doña Julia Golf směrem na Casares a další hřiště v oblasti Marbelly. Sportovní centrum Better Bodies se nachází 300 metrů od projektu, městské sportovní centrum Polideportivo Municipal 600 metrů. V širším okruhu Estepony je celkem evidováno 134 sportovních zařízení. Možnosti vodních sportů jsou dostupné v maríně Puerto Estepona (1,6 km), kde lze najít charterové služby a půjčovny vybavení.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona Golf se nachází na východním okraji města Estepona, poblíž hranice s obcí Casares. Lokalita leží mimo hlavní dopravní osu N-340/A-7, ale je s ní spojena silnicí MA-8301. Směrem na západ je centrum Estepony (přibližně 5 km), směrem na východ město Marbella (zhruba 20 minut jízdy po dálnici). Oblast se nachází mezi přímořskou zónou a dálniční sítí AP-7/A-7, což zajišťuje snadný přístup k infrastruktuře Costa del Sol. Tato poloha současně omezuje vliv dopravního hluku z hlavních komunikací.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL924024
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
