Sunny Golf je stanovanjski projekt v razvoju na območju Estepona Golf, ob obali Costa del Sol v provinci Málaga. Projekt obsega 69 apartmajev z dvemi ali tremi spalnicami, razporejenih na južni in jugozahodni strani, kar zagotavlja naravno osvetlitev skozi ves dan. Stavbe se nahajajo na dvignjenem položaju ob 18-lobni golf igrišči, na približno 19 metrih nadmorske višine. Ocjena energetske učinkovitosti je razred B. Pričakovana dostava je v četrtem četrtletju 2026, vendar je ta datum indicativen. Projekt razvija Taylor Wimpey España.
Sunny Golf se primerja s tremi podobnimi projekti v Esteponi. Aby Upper se začne pri 320.000 evrih, kar je 55.000 evrov manj kot najnižja cena pri Sunny Golf, vendar manjka neposredna povezava z golf igriščem. Habitat Valle Romano se začne pri 385.000 evrih in se nahaja v bližini igrišča Valle Romano, ki je oddaljeno od obale. Acqua Gardens pri 418.800 evrih je cenovno najbližje, a ponuja drugačno lego bližje centru Estepone. Sunny Golf se razlikuje po neposredni bližini klubske hiše Estepona Golf, kar je konkreten faktor za golf igralce. V primerjavi s projekti v centru Estepone ali ob promenadi je Sunny Golf oddaljen od peščne infrastrukture, kar se odraža v nižji začetni ceni. Projekti na obali, kot sta Acqua Gardens, ponujajo bližino plaže, a imajo višje cene. Območje Estepona Golf se odlikuje po nižji gostoti poselitve in večji oddaljenosti od glavnih cest, kar pomeni manj prometnega hrupa, a hkrati večjo odvisnost od avtomobila. V primerjavi z območji kot so Nueva Andalucía ali San Pedro de Alcántara je Estepona Golf manj komercializiran in ponuja manjšo gostinsko ponudbo v neposredni bližini.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja neposredno ob igrišču Estepona Golf, na približno 100 metrih od klubske hiše. Območje je pozicionirano med Gibraltarjem in Puerto Banúsom, vzhodno od občine Casares. Stran je od obalnih prometnic, a še vedno dostopna preko lokalnih cest. Nadmorska višina 19 metrov in naklon 2,4 % proti obali pomenita raven teren brez zahtevnih vzponov.
Stanovanja z 83 m² bivalne površine in tremi spalnicami ustrezajo manjšim družinam ali parom, ki iščejo sekundarni bivalni prostor. Integrirana kuhinja z odprtim dnevnim prostorom in velika terasa podpirajo sodoben način bivanja. Zunanje parkirno mesto je vključeno v ceno. Skupni bazen in urejena vrtova dopolnjujejo osnovno infrastrukturo projekta.
Projekt je v fazi gradnje. Dostava je napovedana za Q4 2026, vendar je ta rok indicativen in se lahko spremeni. Gradnja poteka v fazah, kar pomeni, da se bodo določeni deli območja še razvijali tudi po predvideni dostavi. Kupci morajo upoštevati morebitno gradbeno aktivnost v bližini v obdobju po prevzemu.
Projekt ne vključuje podzemne garaže ali shramb. Lokacija zahteva uporabo avtomobila za večino vsakodnevnih opravil, saj so trgovine, zdravstvene ustanove in druge storitve oddaljene več kot kilometer. Na območju ni javne prevozne postaje v neposredni bližini. EV polnilna postaja je oddaljena 5,5 km, čeprav je vključena predpriprava za polnjenje na parkirnem mestu.
Projekt je primeren za kupce, ki iščejo stanovanje v bližini golf igrišča in nimajo potrebe po peščni dostopnosti do vsakodnevnih storitev. Družine z otroki, ki potrebujejo šole v bližini, bodo morale upoštevati, da je v radiju 2 km le 6 osnovnih šol. Delno preselitveni kupci, ki delajo od doma, bodo cenili tišino območja in razpoložljivost optičnega vlakna. Kupci, ki načrtujejo kratkotrajne najeme, morajo upoštevati, da je lokacija odvisna od avtomobila, kar lahko vpliva na zanimanje najemnikov. Projektna razporeditev s tremi spalnicami na 83 m² pomeni zmerno velikost, primerno za pare ali družine z enim otrokom. Kupci, ki iščejo bazen na obali ali neposreden dostop do plaže, bodo našli to lokacio oddaljeno za svoje potrebe. Indicativen rok dostave v Q4 2026 pomeni, da je projekt primeren za tiste, ki ne iščejo takojšnje razpoložljivosti.
Stanovanja so opremljena z materiali, ki ustrezajo evropskim gradbenim standardom. Tla so iz keramičnih ploščic Saloni, model Ardesia Avorio, format 60x60 cm, ki se nadaljujejo na terasah v ne-drseči različici. Kuhinja je opremljena z gornjimi in spodnjimi elementi z mehanizmom za samozapiranje, v barvi naravni hrast, kombiniranimi s temno barvo. Pult je iz fenolne smole v bež barvi. Aparati so blagovne znamke Balay ali ekvivalentna znamka, vključno z električnim pečico, hladilnikom, keramično ploščo in napačnim odvodom. Kopalnici sta opremljeni z umivalniki Jacob Delafon, steklenimi pršilnimi pregradami in keramičnimi ploščicami Saloni v bež barvi. Zunanja okna so iz anodiziranega aluminija s toplotnim prekinitvenim profilom in dvojnim steklom. V dnevni sobi so drsna okna, v spalnicah zložljiva. Vse spalnice imajo motorizirane zavesne rolete. Notranja vrata so v barvi naravnega hrasta, enako kot omarice. Vgradne omare so obložene z visečo palico in polico za prtljago. Klimatski sistem kanaliziranega toplotno-hladnega zraka je vgrajen v lažni strop. Grelca vode je rešena z individualnim aerotermalnim sistemom. Električne vtičnice in stikala so BJC, bela, z USB polnilnimi točkami v kuhinji in glavni spalnici. V vseh prostorih je vgrajen optični vlaknen kabel.
Cene za trijsobna stanovanja v projektu Sunny Golf se začnejo pri 375.000 evrih in segajo do 430.000 evrov. Te cene vključujejo zunanje parkirno mesto. V primerjavi s sosednjimi projekti v Esteponi je Sunny Golf v nižjem cenovnem segmentu: Aby Upper se začne pri 320.000 evrih, Habitat Valle Romano pri 385.000 evrih, Acqua Gardens pri 418.800 evrih. Cenovna razlika med enotami izhaja iz nadstropja, velikosti terase in presence pogleda na morje.
Dnevno življenje v Sunny Golf poteka v okolici golf igrišča, oddaljenem od prometnih jeder obale. Zjutraj sonce osvetljuje južno usmerjene terase, kar omogoča uporabo zunanjega prostora že od zgodnjih ur. Ogled na golf igrišče in delno na morje določa karakter prostora. Do najbližjega peščenega plažnega pasu Playa La Rada je 800 metrov hoje po ravnem terenu, kar pomeni približno 10 minut hoje. V bližini sta dva športna centra na manj kot 600 metrih, kar omogoča redno telovadbo brez avtomobila. Za nakupovanje osnovnih živil je potrebno uporabiti avtomobil, saj je najbližji supermarkt 2,1 km stran. V večernih urah je območje tiho, brez hrupa gostinskih lokalov v neposredni bližini. Število 50 restavracij in 22 kavarn v radiju 2 km pomeni možnost izbire, a vse zahtevajo prevoz. Zimske temperature okoli 15 °C omogočajo uporabo terase tudi v hladnejših mesecih, poleti pa temperatura redko presega 25 °C povprečja, čeprav so lahko dnevne vrednosti višje.
Okolica Sunny Golf je definirana z gostoto ponudbe v radiju dveh kilometrov: 50 restavracij, 22 kavarn, 18 lekarn in 4 banke. To kaže na razvito infrastrukturo, vendar je razporejena po širšem območju, ki zahteva prevoz. Puerto Estepona, glavna marina, je 1,6 km stran in ponuja dodatne restavracije in trgovine. Zdravstvena oskrba je razpoložljiva: najbližja bolnišnica je 1,5 km od projekta, dva zdravstvena centra sta v mestu Estepona. Šolska infrastruktura obsega 19 osnovnih in 10 srednjih šol v občini, od tega 6 osnovnih šol v radiju 2 km. Javni prevoz pokriva 8 linij z 50 postajami, vendar nobena ni v neposredni bližini projekta. Avtomobil je torej primarno prevozno sredstvo za vsakodnevne aktivnosti.
Zemljevid prikazuje položaj projekta Sunny Golf v kontekstu golf igrišča Estepona Golf in okoliške cestne infrastrukture. Vidna je povezava z avtocestami A-7 in AP-7 ter razdalje do sosednjih naselij Casares, San Luis de Sabinillas in La Duquesa. Obalni pas z marino Puerto Estepona je označen na jugozahodu.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona Golf se nahaja na vzhodnem robu občine Casares, tik ob meji z Estepono. To območje je del širšega pasu med Marbello in Gibraltarjem, ki se v tržnih materialih označuje kot nova zlata milja. V primerjavi z osrednjim delom Estepone je ta lokacija tišja in manj gosto poseljena. Do središča Marbelle je približno 20 minut vožnje, do Puerto Banúsa še manj. Pozicioniranje med dvema mednarodnima letališčema pomeni enako razdaljo do Gibraltarja in Málage po cesti, čeprav je po ravni črti Gibraltar bližje.
Najbližja plaža, La Rada, je 800 metrov stran po ravnem terenu z naklonom 2,4 %. Druge plaže so dlje: Playa Costa Natura 2,5 km, Playa de Casares 3,4 km, Playa del Cristo 4,4 km. Center mesta Estepona je dostopen z avtomobilom v približno 10 minutah. Letašče Málaga-Costa del Sol je oddaljena 64 km v ravni črti, po cesti pa približno 88 km, kar pomeni 50 do 60 minut vožnje po avtocesti A-7. Letališče Gibraltar je 36 km v ravni črti, po cesti približno 43 km. Golf igrišče Estepona Golf je 294 metrov od projekta, Azata Golf 1,6 km, Golf Academy Albayt Resort 1,8 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Povprečna letna temperatura v Esteponi je 17,8 °C, poletni meseci pa se gibljejo med 20 in 25 °C povprečja. Število sončnih ur na leto ustreza značilnostim južne Španije. Plavalna sezona, definirana kot obdobje z morsko temperaturo nad 20 °C, traja približno štiri mesece. Višina 19 metrov nadmorske višine in bližina obale pomenita zmerno vlažnost brez ekstremnih temperaturnih nihanj. Sierra Bermeja z vrhom Los Reales na 1.449 metri vpliva na lokalne vremenske vzorce in zagotavlja vizualno ozadje proti severu.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Playa La Rada, najbližja plaža, je mestna plaža z razvitim promenadnim obalnim pasom. V bližini so tudi Playa del Cristo, zaščitena v zalivu, in Playa Costa Natura. Nobena od plaž v neposredni bližini nima Blue Flag oznake, vendar so vzdrževane in opremljene. Golf ponudba vključuje tri igrišča v radiju 2 km: Estepona Golf z 18 luknjami neposredno ob projektu, Azata Golf in Golf Academy Albayt Resort. Športne možnosti so obsežne: 134 športnih objektov v občini, dva športna centra v radiju 600 metrov. Marina Puerto Estepona na 1,6 km ponuja možnost plovbe in dodatno gostinsko ponudbo.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona Golf se nahaja na vzhodnem robu občine Casares, tik ob meji z Estepono. To območje je del širšega pasu med Marbello in Gibraltarjem, ki se v tržnih materialih označuje kot nova zlata milja. V primerjavi z osrednjim delom Estepone je ta lokacija tišja in manj gosto poseljena. Do središča Marbelle je približno 20 minut vožnje, do Puerto Banúsa še manj. Pozicioniranje med dvema mednarodnima letališčema pomeni enako razdaljo do Gibraltarja in Málage po cesti, čeprav je po ravni črti Gibraltar bližje.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL924024
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
