Eleven41 est un ensemble de 11 maisons de ville situées à Cancelada, près d'Estepona. Ce projet neuf offre une combinaison de vie privée et d'accès aux commodités de la Costa del Sol. Son emplacement permet de profiter des plages, des terrains de golf et des services de la région. Les maisons sont en construction avec une livraison prévue pour le deuxième trimestre de 2028. Elles se distinguent par leur conception moderne et leurs équipements privés.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Les résidences Eleven41 se trouvent à Cancelada, un quartier d'Estepona. La proximité de la côte permet un accès facile aux plages. Les commerces et services locaux sont accessibles, mais une voiture est recommandée pour les déplacements plus larges. Le cadre urbain offre un mélange de tranquillité résidentielle et de commodités urbaines.
Ces maisons de ville conviennent à ceux qui recherchent un logement avec des espaces extérieurs privés. Les jardins, piscines et solariums offrent des lieux de détente. La configuration intérieure avec trois chambres et trois salles de bains répond aux besoins des familles ou des couples recherchant de l'espace. Les options d'aménagement du sous-sol permettent une personnalisation.
Eleven41 est actuellement en construction, avec une date d'achèvement estimée au deuxième trimestre de 2028. Les maisons sont construites selon des normes de qualité rigoureuses. L'utilisation de matériaux modernes et d'équipements technologiques vise à assurer le confort et l'efficacité énergétique des résidents.
Bien que situé à proximité de plusieurs commodités, Eleven41 est considéré comme un lieu où une voiture est recommandée. Il n'y a pas de commodités ou diensten op loopafstand van de ontwikkeling.
Eleven41 peut convenir à des personnes recherchant une résidence secondaire sur la Costa del Sol, avec des espaces extérieurs privés. Imaginez une famille profitant de la piscine privée pendant les chaudes journées d'été, ou un couple admirant le coucher de soleil depuis le solarium. Ce projet peut également intéresser les golfeurs, en raison de la proximité des terrains de Los Flamingos. La possibilité d'aménager le sous-sol offre une flexibilité pour créer un espace de divertissement, un bureau ou une salle de sport. Il est important de noter que la dépendance à la voiture peut être un facteur à considérer pour ceux qui préfèrent se déplacer à pied ou en transports en commun. Ce projet s'adresse à ceux qui recherchent un style de vie axé sur la détente, les loisirs et la vie privée.
Les maisons de ville Eleven41 sont construites avec des fondations en béton armé et une structure en dalles gaufrées. Les toits plats sont accessibles ou non, avec des finitions en gravier ou en céramique antidérapante. Les façades sont composées de trois couches : brique perforée, isolation thermique en laine minérale et revêtement autoportant en plaques de plâtre laminé. Les murs intérieurs sont en plaques de plâtre laminé avec de la laine minérale. Les sols intérieurs sont en carrelage de porcelaine rectifié d'ECOCERAMIC. Les salles de bains sont revêtues de carrelage GEOTILES. Des ponts thermiques sont intégrés aux bords des cadres avec une couche de mortier thermique. Les revêtements extérieurs sont en mortier de ciment avec une peinture acrylique blanche ou grise. Les finitions intérieures incluent une peinture à base d'eau blanche mate sur des plaques de plâtre laminé.
Les maisons de ville Eleven41 sont proposées à partir de 1.020.000 €. Les prix varient en fonction de la taille du terrain et des aménagements intérieurs. Chaque maison comprend trois chambres et trois salles de bains, avec une superficie habitable de 214 m². Le terrain varie autour de 74 m². La disponibilité des unités peut être vérifiée auprès du promoteur.
Eleven41 se présente comme un lieu de vie où le confort et la tranquillité sont valorisés. Les résidents peuvent profiter de la proximité des plages pour des promenades matinales ou des après-midis de détente. La présence de terrasses et de jardins privés encourage la vie en plein air. Le soir, le solarium offre un espace pour admirer le coucher du soleil. Bien que situé dans un environnement urbain, le projet vise à offrir un cadre de vie paisible, avec des espaces verts et des piscines privées. La proximité des terrains de golf de Los Flamingos ajoute une dimension de loisirs pour les amateurs. Les familles peuvent bénéficier de la présence d'écoles et de centres de santé à proximité, facilitant ainsi la vie quotidienne.
Eleven41 se situe dans un environnement urbain à Cancelada, Estepona. La région offre un mélange de commodités locales et d'accès aux plages. À moins de deux kilomètres, on trouve plusieurs restaurants, écoles, pharmacies, banques et parcs. La population d'Estepona est d'environ 79 621 habitants. Le climat est méditerranéen, avec des températures moyennes variant de 12 à 28°C. Les résidents peuvent profiter de plus de 3 700 heures d'ensoleillement par an et d'une saison de baignade de cinq mois. La proximité des terrains de golf et des centres sportifs offre des opportunités de loisirs. L'aéroport de Malaga est situé à environ 43 km, offrant une connectivité internationale.
La carte montre l'emplacement d'Eleven41 à Cancelada, près d'Estepona. On peut observer la proximité des plages, des terrains de golf et des principaux axes routiers. La position stratégique permet un accès facile aux commodités locales et aux attractions de la Costa del Sol.
Eleven41 se situe à Cancelada, entre Marbella et Estepona. Cette position offre un accès facile aux attractions et services des deux villes. Marbella est connue pour son luxe et sa vie nocturne, tandis qu'Estepona offre un charme plus traditionnel avec son centre historique et son port de plaisance. La proximité de Sotogrande permet également d'accéder à des installations de golf et de sports nautiques de haut niveau.
Eleven41 est situé à environ 900 mètres de la plage la plus proche, Playa del Angel. Les plages de Playa del Saladillo et Playa del Sol Villacana sont à environ 1,5 km. L'aéroport de Malaga est à 43 km. Plusieurs terrains de golf sont à proximité, notamment Flamingos Golf à 800 mètres et El Paraiso Golf Clubhouse à 1,6 km. Les commodités telles que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à environ 800 mètres. Le centre hospitalier est à 3,5 km. Les bornes de recharge pour véhicules électriques sont à 1,6 km.
| Distance plage | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 37 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 62 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des étés chauds et secs et des hivers doux. Les températures moyennes annuelles avoisinent les 19°C, avec environ 3 713 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade dure environ cinq mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. La région est située à une altitude de 37 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec un relief légèrement en pente vers la côte. La Sierra Bermeja, une chaîne de montagnes, domine le paysage avec une altitude maximale de 1 449 mètres.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages à proximité d'Eleven41 incluent Playa del Angel, Playa de Punta Plata et La Rada. Plusieurs plages arborent le Pavillon Bleu, un label de qualité environnementale. Les amateurs de golf peuvent profiter des terrains de Club de Golf El Coto de la Serena, Azata Golf et Estepona Golf. Des centres sportifs tels que Polideportivo Municipal et Centro Deportivo José Ramón de la Morena sont également accessibles. Le Puerto Estepona et le Puerto Deportivo offrent des installations pour les activités nautiques.
134 faciliteiten beschikbaar
Source: OpenStreetMap, CSD
Eleven41 se situe à Cancelada, entre Marbella et Estepona. Cette position offre un accès facile aux attractions et services des deux villes. Marbella est connue pour son luxe et sa vie nocturne, tandis qu'Estepona offre un charme plus traditionnel avec son centre historique et son port de plaisance. La proximité de Sotogrande permet également d'accéder à des installations de golf et de sports nautiques de haut niveau.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| January | 12.4°C | 98 mm |
| February | 12.7°C | 97 mm |
| March | 14.8°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| May | 18.6°C | 46 mm |
| June | 23.2°C | 13 mm |
| July | 27.2°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 22 mm |
| October | 19.8°C | 78 mm |
| November | 15.7°C | 124 mm |
| December | 13.0°C | 106 mm |
Moderate slope — comfortable with an e-bike
Ref: VL891679
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec des projets similaires dans la région, Eleven41 se distingue par son emplacement à Cancelada, un quartier en plein essor entre Marbella et Estepona. Les prix sont comparables à ceux de VL156013 à Las Chapas, mais légèrement plus élevés que VL001740 à La Duquesa. VL950427 à San Pedro de Alcántara offre des caractéristiques similaires, mais avec un prix de départ plus élevé. Eleven41 offre l'avantage de jardins et piscines privés, tandis que d'autres projets peuvent proposer des installations communes. L'aménagement du sous-sol est un atout supplémentaire. Il est important de comparer les finitions, les équipements et les services inclus dans chaque projet pour faire un choix éclairé.
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