Eleven41 is een exclusief project van 11 geschakelde villa's gelegen in Cancelada, Estepona. Deze woningen, met drie slaapkamers, combineren moderne architectuur met een bevoorrechte locatie aan de Costa del Sol. De nabijheid van stranden, golfbanen en diverse voorzieningen maakt Eleven41 aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele en stijlvolle woning in een levendige omgeving. De woningen zijn onder constructie en zullen naar verwachting in het tweede kwartaal van 2028 worden opgeleverd.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Eleven41 bevindt zich in Cancelada, een deelgemeente van Estepona, gekend voor zijn authentieke Andalusische charme. De ligging biedt een ideale combinatie van rust en nabijheid tot zowel het strand als de bruisende centra van Marbella en Estepona. Het is een strategische uitvalsbasis om te genieten van al het moois dat de Costa del Sol te bieden heeft.
De woningen van Eleven41 zijn ontworpen met het oog op comfort en functionaliteit. Met drie slaapkamers en drie badkamers bieden ze voldoende ruimte voor gezinnen of wie graag gasten ontvangt. De privé tuinen en zwembaden, samen met de ruime terrassen, creëren een ideale omgeving voor ontspanning en vermaak in de buitenlucht.
Eleven41 is momenteel in aanbouw en de oplevering is gepland voor het tweede kwartaal van 2028. Dit biedt u de mogelijkheid om een gloednieuwe woning te verwerven met de nieuwste technologieën en afwerkingen. Het project wordt gebouwd volgens de hoogste kwaliteitsnormen, wat resulteert in een duurzame en comfortabele woonomgeving.
Het project Eleven41 is sterk afhankelijk van de auto voor verplaatsingen. Hoewel er voorzieningen op loopafstand zijn, is voor verdere verkenning van de regio en dagelijkse boodschappen een auto noodzakelijk. Openbaar vervoer is beperkt in de directe omgeving.
Eleven41 is een interessante optie voor wie op zoek is naar een tweede verblijf aan de Costa del Sol, een permanente woning in een rustige omgeving, of een investering in vastgoed met potentieel. Vooral interessant voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning met privé buitenruimte en een moderne inrichting. Bent u een golfliefhebber, dan is de nabijheid van diverse golfbanen zeker een pluspunt. Ook wie graag dicht bij het strand woont en tegelijkertijd de drukte van de stad wil vermijden, zal zich hier snel thuis voelen.
Eleven41 staat voor kwaliteit en exclusiviteit, wat terug te zien is in de gekozen materialen en afwerking. De funderingen zijn gemaakt van gewapend beton met een waterdichte membraan. De gevels zijn opgebouwd uit drie lagen: geperforeerde baksteen, minerale wol voor thermische isolatie en een zelfdragende coating van gelaagde gipsplaat. De woningen zijn voorzien van keramische tegels van ECOCERAMIC (PAMESA groep) en gelaagde gipsplaatwanden met minerale wol voor geluidsisolatie.
De woningen in Eleven41 zijn beschikbaar vanaf €1.020.000, oplopend tot €1.230.000. Deze prijsstelling reflecteert de hoogwaardige afwerking, de bevoorrechte locatie en de exclusiviteit van het project. Gezien de beperkte beschikbaarheid van slechts 11 woningen, is het raadzaam om snel contact op te nemen voor meer informatie over de actuele beschikbaarheid en de verschillende opties.
Wonen in Eleven41 betekent genieten van een rustige omgeving met alle gemakken binnen handbereik. U kunt de dag beginnen met een ontspannen ontbijt op uw terras, gevolgd door een wandeling naar het strand. In de namiddag kunt u een partijtje golf spelen op een van de nabijgelegen golfbanen, om daarna te dineren in een van de vele restaurants in de omgeving. De avonden kunnen worden doorgebracht met vrienden en familie in uw privé tuin, genietend van de zwoele zomeravonden.
Eleven41 is gelegen in een omgeving die zowel rust als gemak biedt. Op korte afstand vindt u diverse voorzieningen, zoals supermarkten, apotheken en scholen. De nabijheid van de A-7 zorgt voor een vlotte verbinding met omliggende steden zoals Marbella en Estepona. De luchthaven van Malaga is met de auto in ongeveer 45 minuten te bereiken. De combinatie van een residentiële omgeving en de nabijheid van essentiële voorzieningen maakt Eleven41 een aantrekkelijke locatie voor gezinnen en wie op zoek is naar een comfortabel leven aan de Costa del Sol.
Eleven41 is gelegen in Cancelada, tussen Estepona en Marbella, in de nabijheid van diverse golfbanen en stranden. De kaart toont de strategische ligging en de gemakkelijke toegang tot de belangrijkste voorzieningen in de omgeving.
Eleven41 is gelegen in Cancelada, een rustige wijk tussen Estepona en Marbella. Deze strategische ligging biedt een ideale uitvalsbasis om de Costa del Sol te verkennen. Estepona, met zijn charmante oude stad en bruisende jachthaven, ligt op korte afstand. Marbella, bekend om zijn luxe boetieks en uitgaansgelegenheden, is eveneens gemakkelijk bereikbaar. De combinatie van rust en nabijheid tot de belangrijkste hotspots maakt Eleven41 een aantrekkelijke keuze.
Eleven41 profiteert van een gunstige ligging ten opzichte van diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa del Angel, ligt op ongeveer 900 meter afstand. De luchthaven van Malaga bevindt zich op 43 kilometer afstand, wat een gemakkelijke bereikbaarheid garandeert. Golfliefhebbers kunnen hun hart ophalen op de nabijgelegen golfbanen, zoals Flamingos Golf op 818 meter afstand. Voor de dagelijkse boodschappen is er een supermarkt op 772 meter afstand.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 37 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 62 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 19.1°C, met een gemiddelde van 3713 zonuren per jaar. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, met een watertemperatuur van 20°C of hoger. Eleven41 ligt op een hoogte van 37 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangename zeebries. De locatie biedt een ideale combinatie van zon, zee en een aangenaam klimaat.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De omgeving van Eleven41 biedt een scala aan recreatiemogelijkheden. De stranden van Estepona staan bekend om hun kwaliteit en zijn vaak bekroond met de Blauwe Vlag. Op korte afstand vindt u diverse golfbanen, zoals El Coto de la Serena, Azata Golf en Estepona Golf. Voor sportliefhebbers zijn er diverse sportcentra in de buurt, zoals Polideportivo Municipal en Centro Deportivo José Ramón de la Morena. De jachthavens van Estepona en Puerto Deportivo bieden mogelijkheden voor watersport en boottochten.
134 faciliteiten beschikbaar
Bron: OpenStreetMap, CSD
Eleven41 is gelegen in Cancelada, een rustige wijk tussen Estepona en Marbella. Deze strategische ligging biedt een ideale uitvalsbasis om de Costa del Sol te verkennen. Estepona, met zijn charmante oude stad en bruisende jachthaven, ligt op korte afstand. Marbella, bekend om zijn luxe boetieks en uitgaansgelegenheden, is eveneens gemakkelijk bereikbaar. De combinatie van rust en nabijheid tot de belangrijkste hotspots maakt Eleven41 een aantrekkelijke keuze.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| January | 12.4°C | 98 mm |
| February | 12.7°C | 97 mm |
| March | 14.8°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| May | 18.6°C | 46 mm |
| June | 23.2°C | 13 mm |
| July | 27.2°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 22 mm |
| October | 19.8°C | 78 mm |
| November | 15.7°C | 124 mm |
| December | 13.0°C | 106 mm |
Moderate slope — comfortable with an e-bike
Ref: VL891679
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in de omgeving, zoals VL950427 in San Pedro de Alcántara (vanaf €1.100.000), VL001740 in La Duquesa (vanaf €799.000) en VL156013 in Las Chapas (vanaf €1.025.000), positioneert Eleven41 zich als een exclusief project met een focus op kwaliteit en privacy. Hoewel sommige projecten een lagere instapprijs hebben, biedt Eleven41 een unieke combinatie van een rustige locatie, privé buitenruimte en een moderne afwerking. De ligging in Cancelada, tussen Estepona en Marbella, is een extra troef die het project onderscheidt van andere ontwikkelingen in de regio.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met zijn diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's, staat hij kopers bij in het vinden van de juiste woning. Hij analyseert het aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies tijdens het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
