A Sunset Bay Estepona é um novo empreendimento de apartamentos localizado em proximidade direta com a linha costeira de Estepona. Este projeto combina arquitetura contemporânea com vista mar, ideal tanto para residência permanente como para investimento. O empreendimento oferece apartamentos de 1, 2 e 3 quartos, focados no conforto da vida moderna. Situado num ambiente urbano, o projeto proporciona acesso a inúmeras comodidades a poucos minutos a pé, contribuindo para um estilo de vida descontraído na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está situado diretamente na costa, numa área urbana de Estepona onde comodidades como lojas e restaurantes são acessíveis a pé. A sua proximidade da praia, sendo a mais próxima a 417 metros (em linha reta), integra a vida à beira-mar na rotina diária. A localização oferece um equilíbrio entre a vida costeira e as comodidades urbanas.
Os apartamentos foram concebidos com o conforto da vida contemporânea em mente, com salas luminosas e abertas que se ligam de forma fluida às cozinhas. Elementos como roupeiros embutidos e casas de banho modernas contribuem para interiores funcionais. O foco no vidro duplo e na construção eficiente visa proporcionar conforto térmico e acústico durante todo o ano.
A Sunset Bay Estepona é um projeto de construção nova que se encontra atualmente em fase de obra. A conclusão estimada está prevista para o segundo trimestre de 2027. Esta fase de desenvolvimento oferece a oportunidade de adquirir um imóvel que cumpre as normas e técnicas de construção atuais, com um cronograma orientado para o futuro desfrute residencial.
O projeto é classificado como dependente do carro, o que significa que um veículo é necessário para chegar a muitos destinos. Além disso, existe potencial de ruído da autoestrada próxima. Estes fatores exigem consideração ao avaliar a mobilidade diária e o ambiente de vida.
Ref: VL638952
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto é adequado para indivíduos ou casais que procuram um apartamento moderno na costa espanhola, com ênfase na proximidade de comodidades e da praia. É uma opção para quem pretende adquirir uma segunda habitação para férias, com potencial de rendimento de arrendamento, ou para quem considera uma mudança permanente para um clima mais soalheiro. A sua localização num ambiente urbano com acesso a lojas e restaurantes, aliada à proximidade de campos de golfe e da costa, atrai um público vasto. O apartamento de um quarto é particularmente indicado para solteiros ou casais que valorizam uma casa confortável e de baixa manutenção, com acesso a instalações comuns como piscinas e ginásio. A proximidade do Aeroporto de Málaga (aproximadamente 31 km em linha reta) torna-a numa localização acessível para compradores internacionais.
A construção da Sunset Bay Estepona inclui fundação e estrutura em betão armado, em conformidade com as normas de construção atuais. As fachadas são constituídas por parede dupla com isolamento, acabada com reboco impermeável e transpirável e tinta acrílica branca no exterior. A fachada interior é construída com placas de gesso cartonado e isolamento em lã mineral, acabada com tinta plástica lisa. As coberturas planas estão equipadas com pavimento antiderrapante e dupla impermeabilização. A caixilharia exterior é em alumínio lacado com corte térmico e vidro duplo, projetada para cumprir as normas energéticas e acústicas. Os interiores serão acabados com materiais de alta qualidade, como bancadas de quartzo na cozinha e roupeiros embutidos nos quartos. Estas especificações indicam um foco na durabilidade, no conforto e na estética moderna.
A Sunset Bay Estepona oferece apartamentos com preços entre €359.000 e €551.000. Este valor depende do tipo de apartamento, da dimensão e da localização específica dentro do complexo. As unidades disponíveis incluem apartamentos de 1 quarto. A variação de preços reflete a diversidade da oferta dentro do projeto, com valores mais elevados correspondendo tipicamente a espaços maiores, melhores vistas ou posições privilegiadas no edifício. Os compradores potenciais podem escolher com base no seu orçamento e nas suas exigências específicas de habitação.
A Sunset Bay Estepona oferece um estilo de vida focado na vivência costeira mediterrânica combinada com comodidades urbanas. Os apartamentos são projetados para captar bastante luz natural, com espaços abertos que facilitam uma transição suave para o terraço. A cozinha aberta para a sala cria uma atmosfera espaçosa e social. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos, enquanto as casas de banho ostentam um acabamento moderno. A qualidade da construção, incluindo vidro duplo, contribui para um clima interior confortável, tanto em termos de temperatura como de som. A localização perto da praia e do centro da cidade apoia uma vida diária dinâmica, com oportunidades tanto de relaxamento como de atividades. A própria Estepona é conhecida pelo seu encantador centro histórico e pelas suas longas praias de areia.
Estepona, localizada na província de Málaga, oferece uma paisagem variada que se estende da costa ao interior montanhoso com a Serra Bermeja. Com uma área de 137 km² e uma população de aproximadamente 79.621 habitantes (2025), a cidade tem um carácter urbano com um setor turístico significativo. A temperatura média anual é de cerca de 19,2°C, com horas de sol a atingir as 3.848 por ano, indicando um clima propício a atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O centro da cidade fica a poucos minutos a pé, com mais de 50 restaurantes e 22 cafés num raio de 2 km. A existência de 19 escolas do ensino básico e 10 do ensino secundário sublinha a sua adequação para famílias. Os arredores oferecem uma vasta gama de instalações desportivas e oportunidades de lazer, incluindo vários campos de golfe e centros desportivos.
Este projeto está localizado em Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga, Andaluzia. O mapa mostra a posição da Sunset Bay em relação ao Mar Mediterrâneo, à praia, ao centro da cidade e às comodidades envolventes, como campos de golfe e o aeroporto. O ambiente urbano está claramente visível, com o litoral como principal referência.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
A Sunset Bay Estepona situa-se em Estepona, uma cidade na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga. A localização fica numa área costeira urbana, parte da mais vasta região da Andaluzia. A distância a Marbella é de aproximadamente 25 km, e a Sotogrande de cerca de 20 km. Málaga, a capital provincial, fica a cerca de 85 km. Estepona caracteriza-se pela combinação de um centro tradicional andaluz com empreendimentos costeiros modernos. O projeto está convenientemente localizado em relação às principais vias de transporte, garantindo boas ligações a outras cidades e ao Aeroporto de Málaga, tornando-o num ponto acessível na Costa del Sol.
A Sunset Bay Estepona beneficia de uma localização estratégica em relação a várias comodidades. A praia mais próxima, La Rada, fica a aproximadamente 0,8 km, e a Playa del Cristo é acessível a 2,1 km. O Aeroporto de Málaga (AGP) situa-se a cerca de 64 km em linha reta, enquanto Gibraltar (GIB) fica a aproximadamente 36 km. O centro de Estepona, com um supermercado a 119 metros e uma farmácia a 681 metros, está a poucos minutos a pé. Num raio de 2 km, existem 50 restaurantes, 6 escolas, 18 farmácias e 4 bancos. Para os golfistas, vários campos como o Azata Golf ficam a 1,2 km. A acessibilidade rodoviária é boa através da A-7 e da AP-7, com ligações a Marbella e Sotogrande. O transporte público é assegurado por 8 linhas de autocarro com 50 paragens nas imediações.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Estepona caracteriza-se por uma temperatura média anual de 19,2°C e 3.848 horas de sol por ano, permitindo uma temporada de banhos longa e agradável de 5 meses com temperaturas da água a partir dos 20°C. A região desfruta de um clima mediterrânico, com invernos suaves e verões quentes e secos. A sua posição a 15 metros acima do nível do mar e a proximidade da Serra Bermeja oferecem um contraste entre a planície costeira e o interior montanhoso. O declive até à praia mais próxima é suave, de 1,9%, facilitando o acesso. O ambiente caracteriza-se por uma área urbana junto à costa, oferecendo oportunidades para desfrutar da beleza natural da região, como as paisagens montanhosas e o litoral.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Estepona oferece uma rica variedade de praias e oportunidades de lazer. A praia mais próxima é a La Rada, a 0,8 km, conhecida pela sua localização central e comodidades. A Playa del Cristo, a 2,1 km, é também uma escolha popular. Existem 134 instalações desportivas disponíveis, incluindo campos de ténis, piscinas e ginásios, como a Better Bodies a 0,4 km. Os entusiastas de golfe encontrarão o Azata Golf (1,2 km) e vários outros campos ao alcance. A zona de Estepona é também ideal para caminhadas junto ao mar e desportos aquáticos. A proximidade de marinas como a Puerto Estepona (1,7 km) acrescenta uma dimensão marítima às opções de lazer.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 86 mm |
| Fevereiro | 13.7°C | 55 mm |
| Março | 14.8°C | 172 mm |
| Abril | 16.7°C | 73 mm |
| Maio | 19.9°C | 33 mm |
| Junho | 23.7°C | 11 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Setembro | 23.9°C | 28 mm |
| Outubro | 20.6°C | 76 mm |
| Novembro | 16.2°C | 96 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 84 mm |
Plano
A Sunset Bay Estepona posiciona-se no mercado de apartamentos de construção nova em Estepona. Comparada com a Acqua Gardens, que parte de €418.800, a Sunset Bay oferece um preço de entrada mais baixo de €359.000, tornando-a mais acessível para um público mais amplo que procura um apartamento de um quarto. A Aby Upper, com preço de partida de €320.000, é uma opção ligeiramente mais económica, mas a Sunset Bay poderá oferecer uma localização mais diretamente à beira-mar ou comodidades específicas. A Habitat Valle Romano, com preços desde €385.000, está tipicamente localizada um pouco mais no interior e poderá visar um segmento diferente, como golfistas. A gama de preços da Sunset Bay (€359.000 - €551.000) indica variação dentro do projeto, possivelmente devido à dimensão dos apartamentos e características específicas. A sua localização costeira, perto de comodidades urbanas, é um forte argumento de venda que a distingue de projetos situados mais no interior. A conclusão prevista para o 2.º trimestre de 2027 coloca o projeto entre os empreendimentos em curso na Costa del Sol, um mercado caracterizado tanto por oportunidades residenciais como de investimento.
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