Пројекат Sunset Bay Estepona представља стамбену изградњу у Естепони, Малага, која се састоји од апартмана. Тренутно је у фази изградње, са индикативним роком завршетка у другом кварталу 2027. године. Овај развој нуди апартмане са једном спаваћом собом и једним купатилом, чија површина износи 69 м². Ценовни распон се креће од 359.000 до 551.000 евра. Локација је уз обалу, у урбаној зони са доступним садржајима, пружајући поглед на море и приступ заједничким објектима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен директно уз обалу, у урбаном окружењу Естепоне. Ова позиција омогућава становницима приступ основним услугама на пешачкој удаљености, као што су супермаркет на 119 метара и апотека на 235 метара. Близина плаже Play Costa Natura, која је удаљена само 417 метара, доприноси квалитету живота уз море. Локација комбинује урбану погодност са непосредном близином природних елемената.
Апартмани су пројектовани да задовоље потребе савременог живота, са светлим и отвореним дневним просторима који се неприметно интегришу са кухињом. Велики прозори максимизују природно светло и стварају осећај пространости. Кухиње су опремљене квалитетним материјалима, укључујући кварцне радне плоче, док спаваће собе имају уградне ормаре, а купатила модеран дизајн. Сваки апартман има пространу терасу, често оријентисану према југу или југозападу, што омогућава оптимално сунчево светло и отворен поглед на море.
Изградња пројекта Sunset Bay Estepona је у току, са предвиђеним завршетком у другом кварталу 2027. године. Темељи и структура су од армираног бетона, пројектовани у складу са важећим прописима. Фасада је двослојна са ваздушним простором и двоструком изолацијом, обезбеђујући термоакустички комфор. Кровне терасе су равне, са неклизајућим порцеланским плочицама, двоструком хидроизолацијом и топлотном изолацијом. Спољна столарија је од лакираног алуминијума са термичким прекидом и двоструким стаклом.
Важно је напоменути да локација пројекта подразумева зависност од аутомобила за одређене активности, упркос близини неких услуга. Такође, због близине аутопута, може бити присутан ниво буке који треба узети у обзир. Ови фактори могу утицати на свакодневни живот и захтевају планирање у погледу транспорта и очекивања у вези са мирним окружењем.
Ref: VL638952
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је погодан за појединце или парове који траже модеран дом на Коста дел Солу, било као другу кућу за одмор, као инвестицију или као место за промену животног стила. Посебно је привлачан за оне који цене урбане погодности и близину плаже, с обзиром на могућност приступа многим садржајима пешке или бициклом. Купци који траже објекат са погледом на море, модерним дизајном и приступом широком спектру заједничких објеката, као што су базени, теретана и друштвени клуб, могу пронаћи Sunset Bay Estepona одговарајућим. Такође, овај пројекат може бити интересантан за оне који желе да инвестирају у новоградњу са предвиђеним завршетком у блиској будућности, нудећи потенцијал за уживање у првим летњим месецима након завршетка изградње у другом кварталу 2027. године. Иако је аутомобил користан за шира путовања, непосредна близина многих услуга омогућава флексибилност у свакодневном животу.
Sunset Bay Estepona нуди животну средину која комбинује урбану погодност са близином обале. Дневни ритам овде може укључивати јутарњу шетњу до плаже Play Costa Natura, удаљене мање од 500 метара, или брзу куповину у оближњем супермаркету. Са 50 ресторана и 22 кафића у радијусу од 2 километра, становници имају широк избор за друштвени живот и гастрономске ужитке. Близина болнице на 809 метара и апотеке на 235 метара обезбеђује лак приступ здравственим услугама. Естепона, са својим шармантним старим градом и опуштеном атмосфером, пружа окружење које подстиче активан, али и миран живот. Пројекат је дизајниран за оне који цене модеран дизајн, поглед на море и приступ заједничким садржајима као што су базени, теретана и уређени вртови. Велике терасе омогућавају уживање у сунцу и погледу, продужавајући животни простор на отворено. Ова комбинација омогућава становницима да уживају у медитеранском начину живота са свим потребним погодностима надохват руке.
Живот у околини Sunset Bay Estepona карактерише комбинација урбаних погодности и приступа природи. Естепона, са површином од 137 км² и процењеном популацијом од 79.621 становника до 2025. године, нуди развијену инфраструктуру. У радијусу од 2 километра налази се преко 50 ресторана, 18 апотека, 6 школа и 4 банке, што олакшава свакодневни живот. Здравствена заштита је доступна са 2 здравствена центра у граду, а најближа болница је на само 809 метара. За породице са децом, Естепона има 19 основних и 10 средњих школа. За спортске активности, у близини су спортски центри попут Polideportivo Municipal (0.4 км) и Better Bodies (0.4 км), а у граду постоји укупно 134 спортска објекта. Јавни превоз је организован кроз 8 линија и 50 стајалишта, што омогућава кретање по граду, иако је за неке дестинације аутомобил практичнији.
На приложеној мапи може се видети стратешка позиција пројекта Sunset Bay Estepona у односу на обалу и град Естепону. Приказана је близина плажа, као и лак приступ локалним садржајима попут супермаркета и апотека. Мапа такође илуструје повезаност са главним саобраћајницама, што је кључно за разумевање мобилности у региону Коста дел Сол, где сваки пут води до нових открића.
Естепона је стратешки позиционирана на Коста дел Солу, између већих градова попут Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км), док је Малага удаљена 73 км. Ова локација омогућава становницима да уживају у мирнијој атмосфери Естепоне, познатој по свом шармантном старом граду и дугим пешчаним плажама, док истовремено имају лак приступ живописнијим центрима региона. Директан приступ аутопутевима А-7 и АP-7 обезбеђује ефикасну повезаност са целим регионом, чинећи путовања до околних места брзим и практичним. Естепона представља баланс између традиционалног андалузијског шарма и модерних садржаја, што је чини привлачном дестинацијом у региону.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у благој медитеранској клими, са просечним годишњим температурама од 19.2°C и распоном од 12 до 28°C током године. Са 3.848 сунчаних сати годишње, регион нуди обиље сунца, што је значајно за живот на отвореном. Сезона купања, када температура воде прелази 20°C, траје око 5 месеци. Пројекат се налази на надморској висини од 15 метара, са равним нагибом од 1.9% према плажи, што олакшава приступ обали. Околина је карактеристична по плодној долини пресеченој малим потоцима, а у позадини се издиже планина Сијера Бермеха, чији врх Лос Реалес достиже 1.449 метара, пружајући могућности за планинарење и уживање у природи.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина Sunset Bay Estepona нуди разноврсне могућности за рекреацију и уживање на плажи. Најближа плажа, Play Costa Natura, удаљена је само 417 метара, док су популарне плаже попут La Rada (0.8 км) и Playa del Cristo (2.1 км) такође у близини. За љубитеље голфа, у радијусу од неколико километара налазе се Azata Golf (1.2 км) и Golf Academy Albayt Resort (2.0 км), као и Estepona Golf (6.2 км). У оквиру самог комплекса постоји и терен за мини голф. Спортски објекти као што су Polideportivo Municipal (0.4 км) и Better Bodies (0.4 км) пружају могућности за различите активности. Маринe Puerto Estepona (1.7 км) и Puerto Deportivo (1.9 км) су идеалне за љубитеље водених спортова и пловидбе.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је стратешки позиционирана на Коста дел Солу, између већих градова попут Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км), док је Малага удаљена 73 км. Ова локација омогућава становницима да уживају у мирнијој атмосфери Естепоне, познатој по свом шармантном старом граду и дугим пешчаним плажама, док истовремено имају лак приступ живописнијим центрима региона. Директан приступ аутопутевима А-7 и АP-7 обезбеђује ефикасну повезаност са целим регионом, чинећи путовања до околних места брзим и практичним. Естепона представља баланс између традиционалног андалузијског шарма и модерних садржаја, што је чини привлачном дестинацијом у региону.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у Естепони, Sunset Bay се позиционира у сегменту нове градње са фокусом на живот уз обалу и приступ заједничким садржајима. Са почетном ценом од 359.000 евра за апартман од 69 м², Sunset Bay нуди конкурентну опцију у односу на пројекте попут Acqua Gardens (од 418.800 евра) и Habitat Valle Romano (од 385.000 евра). Пројекат Aby Upper, са почетном ценом од 320.000 евра, може бити нешто приступачнији, али је важно упоредити специфичности локације, величине и понуђених садржаја. Sunset Bay издваја директна близина плаже и урбаних садржаја на пешачкој удаљености, што није увек случај код свих нових развоја у Естепони, који могу бити више оријентисани ка голф теренима или мирнијим, резиденцијалним зонама даље од обале. Избор између ових пројеката често зависи од приоритета купца, да ли је то непосредна близина мора, обим заједничких објеката, или буџетски оквир. Sunset Bay нуди добро избалансирану комбинацију модерног живота и приступа медитеранском стилу живота.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
