关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目直接位于海岸边，地处 Estepona 市区，商店和餐厅等设施步行即可到达。距离最近的海滩仅 417 米（直线距离），海滨生活自然融入日常。该位置在海岸生活与城市便利之间实现了完美平衡。
公寓以现代居住舒适度为设计理念，明亮开阔的起居空间与厨房无缝衔接。嵌入式衣柜和现代化卫生间等元素打造了实用的室内空间。双层玻璃和高效建造工艺旨在全年提供良好的保温和隔音舒适度。
Sunset Bay Estepona 是一个正处于施工阶段的新建项目，预计于 2027 年第二季度完工。这一开发阶段为购房者提供了购置符合现行建筑规范和技术标准的房产的机会，交付时间着眼于未来的居住享受。
该项目被归类为依赖汽车的区域，意味着前往许多目的地需要开车。此外，附近高速公路可能产生噪音。在评估日常出行和居住环境时，需要考虑这些因素。
Ref: VL638952
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该项目适合追求西班牙海岸现代公寓、注重配套和海滩邻近度的个人或情侣。对于希望购置度假第二居所并有望获得租金收入的人士，或考虑永久移居阳光充足气候的人士而言，这是一个不错的选择。其位于城市环境、毗邻商店和餐厅，并靠近高尔夫球场和海岸的位置，对广泛的受众具有吸引力。一居室公寓特别适合重视舒适、免维护居住并希望使用公共泳池和健身房等设施的单身人士或情侣。毗邻 Málaga 机场（直线距离约 31 公里），对国际买家而言交通便利。
Sunset Bay Estepona 的建造包括钢筋混凝土基础和结构，符合现行建筑规范。外立面为带保温层的双层墙体，外部采用防水透气抹灰和白色丙烯酸涂料饰面。内侧立面采用石膏板和矿棉保温材料，以光滑的乳胶漆饰面。平屋顶配备防滑地砖和双层防水层。外部门窗采用带隔热断桥的喷涂铝合金和双层玻璃，旨在满足节能和隔音标准。室内将采用高品质材料装修，如厨房石英石台面和卧室嵌入式衣柜。这些规格表明项目注重耐久性、舒适度和现代美学。
Sunset Bay Estepona 提供的公寓价格从 €359,000 到 €551,000 不等。具体价格取决于公寓类型、面积以及其在小区内的具体位置。在售房源包括一居室公寓。价格差异反映了项目内房源的多样性，价格较高的通常对应更大的空间、更好的景观或楼内更优越的位置。意向买家可根据自己的预算和具体居住需求进行选择。
Sunset Bay Estepona 提供以地中海海岸生活为主、结合城市配套的生活方式。公寓设计充分引入自然光线，开阔的起居空间可顺畅通往露台。厨房与客厅相互连通，营造出宽敞而富有社交氛围的空间。卧室配有嵌入式衣柜，卫生间采用现代化装修。包括双层玻璃在内的建造品质，无论在温度还是隔音方面，都有助于营造舒适的室内环境。靠近海滩和镇中心的位置支持充满活力的日常生活，休闲与运动机会兼备。Estepona 本身以迷人的老城区和绵长的沙滩而闻名。
Estepona 位于 Málaga 省，拥有从海岸延伸至以 Sierra Bermeja 为特色的山地腹地的多样地貌。全镇面积 137 平方公里，人口约 79,621 人（2025 年），具有城市化特征和发达的旅游业。年平均气温约 19.2°C，年日照时数高达 3,848 小时，表明其气候在一年中大部分时间都适合户外活动。镇中心步行可达，2 公里半径内有超过 50 家餐厅和 22 家咖啡馆。19 所小学和 10 所中学的存在凸显了其对家庭的适宜性。周边提供丰富的体育设施和休闲机会，包括多个高尔夫球场和体育中心。
该项目位于安达卢西亚 Málaga 省的海岸城镇 Estepona。地图显示了 Sunset Bay 相对于地中海、海滩、镇中心以及高尔夫球场和机场等周边设施的位置。城市环境清晰可见，海岸线是主要地标。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Sunset Bay Estepona 坐落于 Málaga 省 Costa del Sol 西部的城镇 Estepona。项目位于城市海岸区域内，属于更广泛的安达卢西亚地区。距离 Marbella 约 25 公里，距 Sotogrande 约 20 公里。省会 Málaga 约 85 公里。Estepona 的特色在于传统安达卢西亚镇中心与现代海岸开发的融合。项目地理位置优越，紧邻主要交通干线，确保与其它城市及 Málaga 机场的良好连接，是 Costa del Sol 内交通便利的一点。
Sunset Bay Estepona 拥有便利的地理位置。最近的海滩 La Rada 约 0.8 公里，Playa del Cristo 在 2.1 公里内即可到达。Málaga 机场（AGP）直线距离约 64 公里，Gibraltar（GIB）约 36 公里。Estepona 镇中心步行可达，超市距离 119 米，药房距离 681 米。2 公里半径内有 50 家餐厅、6 所学校、18 家药房和 4 家银行。对于高尔夫爱好者，Azata Golf 等多个球场距离仅 1.2 公里。通过 A-7 和 AP-7 公路可便捷通达 Marbella 和 Sotogrande，道路交通条件良好。公共交通由 8 条公交线路覆盖，周边设有 50 个站点。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona 的气候特点是年平均气温 19.2°C，年日照 3,848 小时，因此拥有长达 5 个月的舒适游泳季，水温从 20°C 起。该地区属于地中海气候，冬季温和，夏季炎热干燥。海拔 15 米的位置和毗邻的 Sierra Bermeja 山脉，形成了海岸平原与山地腹地之间的对比。通往最近海滩的坡度仅为 1.9%，进出十分方便。周边环境以毗邻海岸的城市区域为特色，让人们有机会领略该地区的自然美景，如山景和海岸线。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Estepona 提供丰富多样的海滩和休闲选择。最近的海滩是 La Rada，距离 0.8 公里，以中心位置和完善的配套著称。距离 2.1 公里的 Playa del Cristo 也备受欢迎。这里共有 134 处体育设施，包括网球场、游泳池和健身中心，例如距离 0.4 公里的 Better Bodies。高尔夫爱好者可轻松抵达 Azata Golf（1.2 公里）及其他多个球场。Estepona 地区也非常适合海岸漫步和水上运动。毗邻 Puerto Estepona（1.7 公里）等游艇码头，为休闲选择增添了海洋魅力。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.8°C | 86 mm |
| 二月 | 13.7°C | 55 mm |
| 三月 | 14.8°C | 172 mm |
| 四月 | 16.7°C | 73 mm |
| 五月 | 19.9°C | 33 mm |
| 六月 | 23.7°C | 11 mm |
| 七月 | 26.7°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 7 mm |
| 九月 | 23.9°C | 28 mm |
| 十月 | 20.6°C | 76 mm |
| 十一月 | 16.2°C | 96 mm |
| 十二月 | 14.0°C | 84 mm |
平坦
Sunset Bay Estepona 在 Estepona 新建公寓市场中占有一席之地。与起价为 €418,800 的 Acqua Gardens 相比，Sunset Bay 的入门价格更低，为 €359,000，对寻求一居室公寓的更广泛受众而言更易入手。Aby Upper 起价为 €320,000，是略为经济的选择，但 Sunset Bay 可能拥有更直接的海滨位置或特定设施。Habitat Valle Romano 起价为 €385,000，通常位于稍靠内陆的位置，可能面向不同的客群，如高尔夫爱好者。Sunset Bay 的价格区间（€359,000 - €551,000）反映了项目内部的差异，可能源于公寓面积和具体特征。其临近城市配套的海岸位置是区别于更内陆项目的强大卖点。预计 2027 年第二季度完工，使该项目跻身 Costa del Sol 持续开发的市场之中，这一市场兼具居住和投资机遇。
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