A Natura Estepona egy új ingatlanfejlesztési projekt Esteponában, Málagában. A komplexum 48 lakásból áll, amelyek három alacsony épületben helyezkednek el. A lakások 3 hálószobásak, 91 m² lakóterülettel. A helyszín kilátást nyújt a tengerre és a környezetre. A projekt városi környezetben fekszik, így a szolgáltatások sétatávolságon belül vannak. Az átadás 2026 negyedik negyedévére ütemezve.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Estepona nyugati oldalán, a tengerpart közelében helyezkedik el. A telek városi fejlesztésekhez csatlakozik, és hozzáférést biztosít a helyi szolgáltatásokhoz. A helyszínt úgy választották ki, hogy a lakók rövid távolságra legyenek mind a parttól, mind Estepona központjától. A környéket lakóépületek és szabadidős létesítmények egyvelege jellemzi.
A lakásokat olyan lakók számára tervezték, akiknek kültéri térre és természetes fényre van szükségük. Az elrendezés három hálószobát és két fürdőszobát tartalmaz, ami családoknak vagy extra helyet igénylő pároknak megfelelő. A terasz és a tengerre nyíló kilátás jelenléte meghatározza a lakótér élményét. A projekt kielégíti a modern tengerparti lakásokra vonatkozó igényeket.
A Natura Estepona építése jelenleg folyamatban van. Az ütemterv szerint a projektet 2026 negyedik negyedévében adják át. Az építkezésben vasbetont és energiatakarékos homlokzatokat alkalmaznak. A lakások hőszigetelt alumínium ablakkeretekkel és motorizált redőnyökkel rendelkeznek.
Ez a projekt a napi közlekedéshez autóra támaszkodik. Bár a szolgáltatások sétatávolságra vannak, a nagyobb városokba, például Marbellába és a repülőtérre irányuló kapcsolat az autós megközelítésre támaszkodik. Emellett a helyszín autópálya közelében van, ami forgalmi zajt okozhat a közvetlen környéken. A projekt főúton fekszik, ami azoknak a lakóknak releváns, akik csendet keresnek.
Ez a projekt azoknak a vásárlóknak felel meg, akik a Costa del Solon keresnek otthont, állandó lakhatási vagy hosszú távú tartózkodási potenciállal. A három hálószoba jelenléte családoknak vagy gyakran otthonról dolgozó embereknek teszi alkalmassá. A helyszín azoknak megfelelő, akik a szabadban aktívak, tekintettel a golfpályák és a tenger közelségére. Emellett lehetőség befektetőknek is, akik bérbeadási potenciált keresnek egy növekvő piacon, mint Estepona. A nemzetközi iskolák és egészségügyi létesítmények közelsége itt szerepet játszik.
A Natura Estepona kivitelezési minősége a tartósságra és a kényelemre összpontosít. A homlokzatok innovatív megjelenésű, energiahatékony anyagok kombinációjaként készülnek. A teraszok üvegkorlátokkal rendelkeznek az optimális kilátás érdekében. A közös területeken kiváló minőségű anyagokat használnak, például porcelán kőburkolatot az előcsarnokokban és lépcsőházakban. A lakások beépített légkondicionálással (fűtés-hűtés) és beépített szekrényekkel rendelkeznek. A konyhák integrált háztartási gépekkel vannak felszerelve.
A Natura Estepona lakásainak árai 525 000 eurótól indulnak. Az árazás a komplexumon belüli elhelyezkedéstől és a telekmérettől függően változik. A lakóterület körülbelül 91 m², a telekméret pedig körülbelül 81 m². Az árak nem tartalmazzák a vásárlási költségeket és adókat, például az áfát (10% újépítésű ingatlanoknál) és a közjegyzői díjakat. Korlátozott számú egység áll rendelkezésre, ami befolyásolhatja bizonyos elrendezések elérhetőségét.
A Natura Estepona olyan lakókörnyezetet kínál, amely egyensúlyt teremt a tengerparti nyaralás és az állandó lakhatás között. A tenger kevesebb mint 500 méterre van, ami napi sétákat tesz lehetővé a partra. A 200 méteren belüli szupermarket támogatja a napi bevásárlást. Az A-7/N-340 autópálya menti elhelyezkedés jó megközelíthetőséget biztosít, de közeli forgalmat is jelent. A lakók napos éghajlatban részesülhetnek évi több mint 3 000 napsütéses órával, ami megkönnyíti a teraszokon töltött életet.
A Natura Estepona környéki lakókörnyezetet a Földközi-tenger közelsége és a Sierra Bermeja hegyvidéki háttere jellemzi. Estepona a hagyományos spanyol építészet és a modern szolgáltatások keverékét kínálja. A közelben számos étterem, üzlet és kulturális látnivaló található. A városnak közel 80 000 lakosa van, ami élénk hangulatot biztosít a nagyvárosi nyüzsgés nélkül. A partvidék különböző strandokat kínál, beleértve a közeli Costa Natura naturista strandot (Playa Costa Natura).
A térkép a Natura Estepona elhelyezkedését mutatja a partvonalhoz és a nagy infrastruktúrához viszonyítva. A projekt helyszíne zölddel van jelölve, az A-7 autópályával a komplexumtól közvetlenül északra. A strandokhoz, golfpályákhoz és Estepona központjához vezető távolságok vizuálisan ábrázolva.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Natura Estepona a Costa del Sol nyugati részén fekszik, egy olyan régióban, amely strandjairól, golfpályáiról és luxuséletmódjáról ismert. Estepona stratégiai helyen fekszik a málagai nemzetközi repülőtér és Gibraltár között. A projekt nagyobb városok, például Marbella szolgáltatásaiból profitál, de megőrzi egy kisebb város báját. A régió az A-7 autópályán keresztül jól megközelíthető.
A strand (Playa Costa Natura) 370 méterre van, így gyalog is megközelíthető. A legközelebbi szupermarket 217 méterre található. Hosszabb távokhoz, például Estepona központjába (5 perc autóval), Puerto Banúsba (10 perc) vagy Marbellába (20 perc), autóra van szükség. A málagai repülőtér légvonalban 31 kilométerre van, és az autópálya-összeköttetésnek köszönhetően az út jól kezelhető. A tömegközlekedés elérhető, de kevésbé kiterjedt, mint a nagyvárosokban. A közelben golfpályák vannak, például az Azata Golf 1,3 kilométerre.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az Estepona környéki régió mediterrán éghajlatnak örvend, átlaghőmérséklete télen 12 °C-tól nyáron 27 °C-ig terjed. Évente átlagosan 3 848 napsütéses óra van. A Sierra Bermeja lábánál fekvő helyszín védett fekvést biztosít. A strandszezon körülbelül 4 hónapig tart. A projekt tengerszint feletti magassága 111 méter, ami enyhe szellőhöz és kilátáshoz járul hozzá a partvonalra.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Rövid távolságra a projekttől különböző strandok találhatók, beleértve a Playa del Cristót, amely védett fekvéséről népszerű. A közelben több golfpálya van, a kezdőktől a profi szintig, például az Estepona Golf és az Azata Golf. Estepona kikötője (Puerto Deportivo) vízi sportolási és étkezési lehetőségeket kínál. Sportos lakóknak különböző edzőtermek és létesítmények állnak rendelkezésre a környéken.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Március | 14.8°C | 172 mm |
| Április | 16.7°C | 73 mm |
| Május | 19.9°C | 33 mm |
| Június | 23.7°C | 11 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Lapos
Ref: VL424622
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol keleti részén lévő projektekhez, például a málagai városi vagy fuengirolai projektekhez képest Estepona valamivel csendesebb hangulatot és alacsonyabb népsűrűséget kínál. Marbella vagy Puerto Banús projektjei általában drágábbak és sűrűbben építettek. A Natura Estepona a város szélén fekvő elhelyezkedésével tűnik ki, ami több teret és csendet tesz lehetővé, mint a központ. A belterületi projektekhez képest ez a helyszín a tenger és a strand közelségének előnyét kínálja. Hasonló projektek a környéken az Acqua Gardens és az Azure Estepona, de a Natura Estepona kifejezetten az energiahatékonyságra és a modern építészetre összpontosít.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
